COMUNE DI BARZANA INFORMATIVA AL CONTRIBUENTE ALIQUOTE TASI E IMU 2014 1) ALIQUOTE TASI ANNO 2014 - determinate con delibera C.C. n. 24 del 30/07/2014 CODICE ENTE COMUNE DI BARZANA : A684 Tutte le abitazioni principali e relative pertinenze (max 1 per categorie catastale C2 C6 C7), e quelle assimilate all’abit. principale dal Regolamento Comunale Fabbricati rurali ad uso strumentale Aree fabbricabili Fabbricati diversi dalle abitazioni principali e non appartenenti alle categorie successive Fabbricati merce : Immobili costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita fintanto che permanga tale destinazione e non locati Immobili categoria C/1 (negozi e botteghe) DETRAZIONI per Abitazione principale e pertinenze 1. DETRAZIONE PER FIGLI Per ogni figlio di età non superiore ai 26 anni purchè residente e dimorante nell’unità immobiliare adibita ad abitazione principale. 2. DETRAZIONE da applicare in base alla sommatoria delle rendite catastali non rivalutate dell’abitazione principale e delle rendite delle pertinenze (max una per ciascuna delle categorie catastali C2 C6 C7) DA € 1,00 a <= € 400,00 ( inferiore o uguale) . DA € 401,00 a <= € 600,00 ( inferiore o uguale) . DA € 601,00 a <= € 800,00 ( inferiore o uguale) DA € 801,00 Codici tributo F24 0,25% 3958 3959 0,10% 0,25% esenti 3960 3961 3961 DETRAZIONE € 30,00 € 75,00 € 50,00 € 25,00 Nessuna det. Esempio calcolo per abitazione principale e un figlio sotto i 26 anni : • Sommare le rendite catastali non rivalutate dell’abitazi.princ. e delle pertinenze (max una per cat. C2,C6 e C7): € 300,00 + € 50,00 + € 50,00 = € 400,00 = € 67.200,00 • Calcolare la base imponibile (rendita rivaluta del 5% per 160, moltiplicatore corrispondente ai fabb.A -tranne A10):€ 400,00 x 1,05 x 160 • Calcolare il tributo (base imponibile per aliquota Tasi) € 67.200,00 x 0,25% = € 168,00 € 168,00 - € 30 - 75,00 = € 63,00 cod. trib. 3958 • Decurtare le detrazioni: 1 figlio → € 30,00 sommatoria rendite pari ad € 400 → € 75,00 Esempio calcolo secondo box (non abitazione principale) • Calcolare la base imponibile (rendita non rivalutata per il moltiplicatore fabbricati A - tranne A10): € 50,00 x 1,05 x 160 = € 8.400,00 • Calcolare il tributo (base imponibile per aliquota Tasi) € 8.400,00 x 0,1% = € 8,40 cod. trib. 3961 Modalità di versamento : Acconto pari al 50% dell’imposta calcolata sulla base dell’aliquota e delle detrazioni, se spettanti, entro il 16 Ottobre 2014 Saldo pari al restante 50% entro il 16 dicembre 2014 - Unica soluzione 100% dell’importo entro il 16 ottobre 2014 Modalità di pagamento: con modello F24 utilizzando il codice ente d i Barzana A684 e i codici tributo TASI PERCENTUALE SUDDIVISIONE TASI titolare diritto reale e occupante: • l’occupante deve corrispondere il 20% dell’ammontare complessivo (aliquota fabbricati diversi abitazione principale 0,1 %) • il titolare di diritto reale deve corrispondere l’ 80% dell’ammontare complessivo (aliquota fabbricati diversi abitazione principale 0,1%) 2) ALIQUOTE IMU ANNO 2014 - Confermate con Delibera C.C. n. 23 del 30/07/2014 CODICE ENTE COMUNE DI BARZANA : A684 ALIQUOTA BASE - per tutti i fabbricati diversi dall'abitazione principale e non appartenente alle categorie successive ABITAZIONE PRINCIPALE - A/1 Abitazioni di tipo signorile - A/8 Abitazioni in ville - A/9 Castelli / Palazzi Comprese di una sola unità pertinenziale per ciascuna delle categorie C/2 C/6 C/7 - detrazione euro 200,00 IMMOBILI CONCESSI IN LOCAZIONE appartenenti alle categorie del Gruppo A (ad esclusione degli uffici cat. A/10). Comprese di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali: C/2 C/6 C/7 Codici tributo quota Comun. 0,88% 3818 0,5% 3812 0,76% Codici tributo quota Statale 3918 0,76% FABBRICATI gruppo D - Tutte le unità immobiliari produttive appartenenti alle categorie 0,88% D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7 D8 D9 Terreni agricoli – incolti Aree fabbricabili 3925 0,12% 0,88% 0,90% 3930 3914 3616 EQUIPARAZIONE IMU ad abitazione principale : l’ unità immobiliare concessa in comodato a parenti in linea retta entro il primo grado, nel solo caso in cui il comodatario appartenga a un nucleo familiare con ISEE non superiore a 15.000 euro annui (dichiar. Obbligatoria entro il 31/12/2014) Esempio calcolo secondo box (non abitazione principale) • Calcolare la base imponibile (rendita non rivalutata per il moltiplicatore fabbricati A - tranne A10): • Calcolare il tributo (base imponibile per aliquota IMU) € 50,00 x 1,05 x 160 = € 8.400,00 € 8.400,00 x 0,88% = € 73,92 cod. trib. F24 3918 Modalità di versamento : Acconto pari al 50% dell’importo o Unica soluzione pari al 100% dell’importo entro il 16 giugno 2014 - Saldo restante 50% entro il 16 dicembre 2014 Modalità di pagamento: con modello F24 utilizzando il codice ente di Barzana A684 e i codici tributo IMU Importi minimi L’imposta non deve essere versata qualora sia uguale o inferiore a 12,00 euro. Tale importo si intende riferito all’imposta annuale complessivamente dovuta sull’intero immobile e non alle singole percentuali di proprietà e/o alle singole rate di acconto e di saldo. Nel mese di ottobre sarà possibile effettuare i calcoli dell’ imposta dovuta e stampare il modello F24 utilizzando il calcolo on line ANUTEL presente sul sito www.comune.barzana.bg.it dove sono anche disponibili modelli F24 editabili – codici tributo – autocertificazioni - Regolamenti . Ulteriori chiarimenti ed informazioni possono essere richiesti all’Ufficio Tributi, Sig.ra Basile Annamaria, tel. 035 5788504 / 503, nonché tramite l’indirizzo di posta elettronica [email protected]. Barzana, 30.07.2014