bureaux centre ville & périphérie locaux d’ACTIVITés & entrepôts à louer à louer édito Arthur Loyd est un acteur national de l’immobilier d’entreprise implanté dans plus de 63 villes en France. Vous trouverez dans cette nouvelle parution 2015, une sélection de nos offres disponibles sur l’agglomération du Mans. allonnes > les indices Indice du coût à la construction Indice des loyers commerciaux 2ème trimestre 2014 2ème trimestre 2014 1621 108.50 Enfin, comprendre et appréhender les récentes évolutions juridiques et réglementaires par rapport aux politiques de l’environnement fait partie intégrante de notre métier. > Gestion des loyers et charges > Gestion technique > Gestion des loyers impayés > Rapport de gestion SUD SARTHE 500 m² le mans sud 174 m² le mans 240 m² à louer le mans 345 m² Situé en ZAC Local d’activité de 237 m² comprenant : Zone d’activité de 145 m² - Bureau d’accueil Réserve avec porte sectionnelle - 92 m² au R+1 - Sanitaires - Parking Situé proche circuit 24 H Entrepôt de stockage de 250 m² comprenant : 3 bureaux - Sanitaires - Parking Réf 72 Réf 52 Situé Zone du Ribay Sur terrain de 1 800 m², bâtiment de 470 m² à usage d’atelier ou de stockage comprenant : 70 m² de bureaux sur 2 niveaux Local technique - Porte sectionnelle automatique 3 m x 3 m - 14 places de parking Réf 8 - 9 loc - vte le mans 657 m² à louer le mans sud 837 m² Sur terrain de 7 500 m² divisible Entrepôt de 500 m² comprenant : Partie stockage - Bureaux - Sanitaires - 5 portes sectionnelles électriques et manuelles Parking Réf 85 Proche centre ville - Etat neuf Isolation bardage double peau RDC comprenant : Bureau et accueil - Au R+1 : Bureaux avec ascenseur PMR - Sanitaires privatifs au RDC et R+1 - Climatisation réversible - Tarkett et carrelage au sol Parking Réf 51 Situé proche du centre et axes principaux Bureaux situés au R+1 - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Sol tarkett et carrelage - Etat neuf - Isolation bardage double peau - Parking Réf 45 Réf 47 loc - vte le mans Proche Le Mans Bureaux entièrement refaits à neuf en R+1 de 174 m² - Bureaux en open space avec possibilité de cloisonner - Sanitaires privatifs - Vestiaires - Salle d’archives Dalle béton ciré - Parking 880 m² à louer le mans 975 m² à louer le mans 268 m² à louer le mans 395 m² à louer le mans 443 m² Notre proximité de Property Manager garantie notre réactivité. Contact : Mme Annabelle MENAHEZE 02 54 74 86 74 / 06 37 65 41 78 @ : [email protected] > Nos opportunités sablé sur sarthe - terrain de 38 500 m² le mans - local d’activité 1 800 m² divisibles 470 m² > Gestion technique & Immobilière Notre agence intervient sur la gestion via son enseigne Berry’s. Cabinet de gestion immobilière et technique, ses compétences apportent à nos propriétaires une expertise dans la valorisation de leur patrimoine et une sécurité dans le suivi de leur locataire. Tél : 06 67 61 44 26 le mans 107.44 Notre métier c’est vous permettre de faire les bons choix en matière d’investissement ou d’arbitrage immobilier. Vous aider à trouver les meilleurs emplacements stratégiques en centre ville ou en zone commerciale. Consultante Locaux d’Activités - Bureaux - Commerces 250 m² à louer à louer 2ème trimestre 2014 > gestion immobilière & technique Corine DEYONGHE RUAUDIN à vendre Indice des loyers des activités tertiaires Nous pourrons également vous apporter nos conseils pour toutes questions relatives aux baux commerciaux, aux indices de révisions de loyers ou aux valeurs locatives pratiquées sur votre marché. En espérant vous rencontrer prochainement pour réaliser de bonnes affaires. 237 m² loc - vte sablé sur sarthe - terrain de 36 500 m² Situé proche rocade Sur terrain de 2 400 m², bâtiment de 657 m² comprenant : 127 m² de bureaux Sanitaires - Accès PL - Porte sectionnelle Canalys - Parking Réf 78 Situé en Zone d’Activité Sur terrain clôturé de 1 345 m², local de 837 m² comprenant : Partie stockage de 750 m² environ - Bureaux - Vestiaires et sanitaires - 2 portes d’accès - Alarme Réf 71 Situé en ZAC - Proche A11 Sur terrain de 2 500 m² - Bâtiment de 880 m² comprenant : 100 m² de bureaux Mezzanine de 280 m² - Espace de vente de 500 m² - Accès PL - Porte sectionnelle manuelle de 5 m - Parking 17 places Réf 48 à vendre axe le mans - st calais 1 920 m² 3 500 m² Réf 2 à vendre à vendre axe le mans - st calais Situé en Zone Industrielle Sud Bâtiment de 975 m² comprenant : Atelier/entrepôt de 825 m² - Bureaux de 150 m² sur 2 niveaux - Sanitaires - Douches H/F - Parking la fleche 6 334 m² Proche centre – Gare sud Au R+5 avec ascenseur, bureaux de 268 m² avec terrasse Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Parking extérieur Etat neuf Réf 53 Proche centre – Gare sud Au R+1 avec ascenseur - Bureaux de 443 m² - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Parking extérieur - Etat neuf Réf 54 Réf 54 à vendre SABLé sur sarthe Proche centre – Gare sud Au R+2 avec ascenseur - Bureaux de 169 m² et 226 m² avec possibilité de joindre les 2 - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Parking extérieur - Etat neuf 31 545 m² à louer à louer le mans 1 071 m² div. le mans sud 1 493 m² à vendre le mans 3 336.5 m² à vendre sablé sur sarthe 36 500 m² exclusivité > Situé en Zone Industrielle Nord > Situé en Zone d’Activité - Emplacement n°1 Implanté sur terrain de 9 058 m², local d’activité de 1 800 m² divisibles - Possibilité de bureaux > Proche accès autoroute A11 > équipements Accès poids lourds Quais Porte sectionnelle Parking > Terrain de 36 500 m² > Conditions financières : à vendre - Nous consulter Situé sur l’axe Le Mans - Vendôme - Blois Sur terrain de 4 952 m², local de 1 920 m² comprenant bureaux et sanitaires Parking Réf 83 Situé sur axe Le Mans - Vendôme - Blois Sur terrain de 5 055 m² avec terrain attenant de 2 ha - Local de 3 500 m² comprenant : Entrepôt de 3 054 m² - Bureaux Sanitaires - Possibilité d’agrandissement Parking Réf 82 > Conditions financières : à louer - Nous consulter Situé sur axe principal à 10 min de l’A11 Sur terrain de 4 ha, local de 6 334 m² comprenant : 220 m² de bureaux refaits à neuf - 650 m² de chambres froides aux normes - Bâtiment de stockage de 487 m² - Grande hauteur - 4 quais dont 1 niveleur - Possibilité d’agrandissement Installation frigorifique neuve - Froid positif - Parking Situé proche de l’autoroute Bâtiment d’une surface SHON d’environ 31.545 m² comprenant : 4 cellules de 5 957 m² à 6 173 m² - Bureaux et locaux sociaux - Parking véhicules légers : 91 places Réf 43 Proche centre – Gare sud Au R+3 avec ascenseur - Bureaux de 1 071 m² divisibles - Sanitaires privatifs Climatisation réversible - Parking extérieur - Etat neuf Réf 53 Proche centre Bureaux divisibles avec 486 m² en RDC et 1 007 m² au R+1 avec ascenseur PMR Sanitaires privatifs au RDC et R+1 - Sol en linoléum et brut de béton - Etat neuf Grand parking Réf 56 Situé en centre ville - Au pied du tramway et des commodités - Bâtiment de bureaux de 3 336,5 m² comprenant : RDC de 771.8 m² - R+1 de 748.5 m² - R+2 de 741.9 m² - R+3 de 753 m² - R+4 de 321.3 m² Terrain de 36 500 m² en zone d’activité Emplacement N°1 Proche accès autoroute A11 Réf 84 Réf 58 Réf 57 Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-lemans.com Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-lemans.com Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence Contactez-nous au 02 43 28 11 11 ARTHUR LOYD : 63 implantations FRANCE édition 2015 locaux commerciaux centre ville & périphérie à VENDRE le mans 172 m² à LOUER à LOUER allonnes 326 m² allonnes 562 m² cession le mans centre 820 m² le mans Réf 63 Situé en ZAC - Beau local commercial de 326 m² environ comprenant : Bureaux de 13 m² - Vestiaires de 15 m² - Vitrine Sanitaires privatifs -- Climatisation - Dalle béton ciré - Parking Réf 43 Situé en ZAC - Beau local commercial de 562 m² environ comprenant : Surface de vente - Réserve avec porte sectionnelle Vitrine de 9 ml - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible électrique - Eclairage par rampe fluo - RIA - Désenfumage Parking Réf 44 à louer à louer le mans 1 000 m² Situé sur axe passant - Dans bâtiment récent, local commercial de 1 000 m² comprenant : 500 m² de showroom et 500 m² de stockage - Accès PMR - Chauffage aérothermique - Sanitaires - VMC - Rideau métallique électrique - Issue de secours Parking allonnes 1 084 m² Proche Le Mans - Beau local commercial de 1 084 m² environ comprenant : Zone d’activité 759 m² - Locaux sociaux - Réserve avec porte et quai - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible électrique Eclairage par rampe fluo - Parking Réf 79 Réf 80 loc - vte à louer le mans 1 100 m² Situé en Zone Commerciale - Local commercial de 1 100 m² (avec possibilité de louer 200 m² de dépôt) - Accès PMR Rideau métallique manuel et électrique Sanitaires (PMR) - Issue de secours Chauffage réversible - Très grand Parking Réf 16 Réf 11 Centre ville – Emplacement N°1 - Local commercial de 820 m² environ comprenant : 60 m² de bureaux et locaux sociaux - Rideau métallique - Sanitaires privatifs - Vitrine de 15 ml - Normes actuelles - Alarme / vidéo nord sarthe 1 244 m² Conception - Réalisation : Arthur Loyd Le Mans Situé Zone Commerciale Gazonfier Local commercial de 172 m² environ Chauffage au gaz - Rideau métallique Vitrine de 6 ml - Sanitaires privatifs Parking Situé au nord de la Sarthe - Bâtiment neuf de 1 244 m² comprenant : Surface de vente de 847 m² - Locaux annexes de 397 m² - Accès PMR - Chauffage au gaz Climatisation par air rafraîchi - Alarme Rideau métallique électrique - Quai de déchargement - Grand parking privatif éclairé en pavés autobloquants Réf 73 1 400 m² Situé Zone Commerciale Nord – Axe très passant - Sur terrain de 4 300 m², local commercial de 1 400 m² comprenant : 45 m² de bureaux - 400 m² de réserve Rideau métallique électrique - Vitrine de 17 ml - Accès livraison - Quai de déchargement - 2 issues de secours à vendre à louer loc - vte le mans le mans 1 870 m² Situé sur axe très passant - Beau local commercial de 1 870 m² - Vitrine de 15 ml - Sanitaires privatifs - Alarme - Porte coulissante - Chauffage gaz aérotherme et fuel - Parking Réf 75 Réf 24 Document non contractuel - Diagnostics disponibles en agence allonnes 1 953 m² Situé en ZAC - Très beau local commercial de 3 cellules : 1 185 m² - 470 m² et 298 m² ne pouvant faire qu’une - Vitrine linéaire pour les 3 lots - Sanitaires privatifs Climatisation réversible - Eclairage par rampe fluo - Réserves avec portes sectionnelles - RIA et désenfumage - Dalle béton ciré - Parking SARTHE à vendre le mans 2 200 m² Situé Le Mans sud – Très bonne visibilité commerciale - Sur terrain clôturé de 3 967 m², bâtiment de 2 200 m² comprenant : Grand showroom – 4 bureaux - Atelier – Magasin – Local peinture – Local sécurisé - Vitrine - 3 portes sectionnelles Réf 39 Réf 81 Retrouvez toutes nos offres sur www.arthur-loyd-lemans.com 39 Boulevard Demorieux 72100 LE MANS Tél : 02 43 28 11 11 Fax : 02 54 55 06 45 e-mail : [email protected] www.arthur-loyd-lemans.com CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE 1 e r r é s e a u pa r t e n a i r e
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