Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Wir bringen Ihren Traum unter Dach und Fach Aktuelles Immobilienangebot: Modernes und gemütliches Reihenhaus mit Vollkeller und ausgebautem Spitzboden in Quickborn &nsbp; 25451 Quickborn, Reiheneckhaus, Baujahr 2001 Ihr Ansprechpartner Herrn Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Mobil: 0151 40237162 Telefax: 04101 8071447 Anbieter Sparkasse Südholstein Friedrich-Ebert-Straße 33 25421 Pinneberg SIP-ID: S1-0062-0A978 Objekt-Nr.: 56100-02-4730 Daten Kaufpreis 239.500 € Haustyp Reihenend Wohnfläche ca. 108,66 m² Heizungsart Zentralheizung Zimmer 4 Befeuerungsart Gas Grundstücksfläche ca. 178 m² Balkon/Terrasse Ja/Ja Käuferprovision¹ 6% Garage/Stellplatz Badewanne 1 inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 1 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Objektbeschreibung Dieses etwas andere Reihenhaus, verfügt über einen teilweise wohnlich ausgebauten Vollkeller. Der ausgebaute Bereich hat eine Nutzfläche von rd. 26 m² und bietet Ihnen ein Kinderzimmer mit direkten Austritt auf eine Terrasse und ein Duschbad. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und ein Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf einen Balkon. Im Dachgeschoß steht Ihnen ein Voll- und Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Im Spitzboden bietet sich noch weiterer Stauraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Individualität diese Immobilie. Ausstattung Gäste-WC, Einbauküche, Vollkeller, Duschbad - Gasheizung - 2 Bäder - Gäste-WC - Einbauküche - teilweise wohnlicher Vollkeller - Carport Energieausweistyp: Bedarf, 93,21 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 2001, Befeuerung: GAS Lage Die Stadt Quickborn ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Der AKN-Bahnhof ist gut zu erreichen, auch die BAB7 ist schnell erreichbar. Quickborn ist eine lebendige Mittelstadt mit ca. 20.000 Einwohnern und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, nahezu alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, diverse Ki-Tas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung, Sportvereine, eine Musikschule sowie die Volkshochschule runden das attraktive Angebot ab. Fußläufig erreichen Sie auch die Innenstadt mit reichhaltigem Angebot an Geschäften. Ausstattung und Details Haustyp Reihenend Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Balkon/Terrasse Ja/Ja Garage/Stellplatz Badewanne Dusche-Bad Keller Baujahr 2001 Objektzustand gepflegt http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 2 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Verfügbar ab nach Vereinbarung Käuferprovision¹ 6% Energieausweis 1 Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis 26.03.2019 Endenergiebedarf 93,21 kWh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Baujahr 2001 Energieeffizienzklasse C inkl. MwSt. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 3 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Carport Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Essplatz Voll- und Duschbad http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 4 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter G-WC Treppe ins Obergeschoss Schlafzimmer Kinderzimmer Zimmer im Souterrain Gesamtansicht http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 5 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Ihr Immobilienberater Jürgen Lüchau http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 6 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Grundriss Grundriss http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 7 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Grundriss Grundriss http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 8 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 9 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Finanzierung Ob Bauen oder Kaufen - Voraussetzung ist eine sorgfältige Planung. Und die beginnt schon bei der Finanzierung. Vertrauen Sie bei dieser wichtigen Entscheidung auf die Erfahrung und Kompetenz der Berater ihrer Sparkasse Südholstein. Gern erstellen wir Ihnen ihr ganz persönliches Finanzierungsbeispiel. Impressum Firmenname Sparkasse Südholstein Firmenanschrift Kieler Straße 1, D 24534 Neumünster Telefon (04321) 408-4444 Vertretung Vorsitzender des Vorstandes: Andreas Fohrmann Mitglied des Vorstandes: Martin Deertz Berufsaufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, D-53117 Bonn Handelsregister Amtsgericht Kiel Handelsregisternr HR A 4911 KI Umsatzsteuer-Id DE 134796412 Weiteres Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Kaiserstr. 29, 60311 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu) http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 10 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447 Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. http://www.s-immobilien.de SIP-ID: S1-0062-0A978 22.12.2014 11 von 11 Sparkasse Südholstein Jürgen Lüchau Telefon: 04101 8071317 Telefax: 04101 8071447
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