Le Clos jardin

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www.promogim.fr
Numéro Vert
(1)
PROMOGIM GROUPE S.A. au Capital de 150 000 000 € - RCS Nanterre 339 715 336 - Illustrations libres à caractère d’ambiance, aménagements extérieurs, façades et couleurs non contractuels - 06-2014 - (1) Appel gratuit depuis un poste fixe
L’ I M M O B I L I E R R É S I D E N T I E L
Pour Habiter ou Investir
LE GUIDE
L’adresse. L’architecture. La qualité.
LE CHOIX
SOMMAIRE
POUR HAbItER OU INvEStIR
L’IMMObILIER RéSIdENtIEL : LE GUIdE
l’éditO
5 BONNes RAisONs
de ChOisiR PROmOgim
le Ptz +
Nord
gARANtissime®
OFFRe PRemium
Île
de-France
disPOsitiF duFlOt
Alsace
ePARgNissime®
Ouest
Bourgogne
p. 08
p. 09
p. 10
p. 11
p. 12
p. 15
Franche
Comté
Rhône
Île-de-FRANCe
VAR
PROVeNCe
Côte
d’Azur
Côte d’AzuR
Var
RhôNe
Provence
BOuRgOgNe
FRANChe-COmté
AlsACe
Ouest
NORd
3
p. 07
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
p. 16
p. 44
p. 50
p. 60
p. 74
p. 82
p. 88
p. 92
p. 98
p.100
4
L’ÉDITO
LA PIERRE, ENCORE LE MEILLEUR
INvEStISSEMENt AUjOURd’HUI
La conjoncture économique et politique est incertaine. Les évolutions de la fiscalité,
des conditions d’exploitation des entreprises, des déficits, du chômage, génèrent
des inquiétudes et interrogations sur l’avenir.
Aujourd’hui comme hier, il existe un antidote à l’insécurité et à l’incertitude :
le placement pierre.
Les besoins de logements sont là grâce à une démographie positive, une pénurie
sur beaucoup de marchés et un parc vétuste. Ces besoins perdureront en particulier
dans les zones dites “tendues”.
Demain comme hier, la meilleure protection contre l’insécurité restera le
placement pierre ; ce d’autant plus si cette pierre est payée à crédit, à des taux
historiquement faibles, et génère une économie d’impôts.
Maintenant, en profitant des taux d’intérêts bas et des avantages fiscaux du
dispositif Duflot, vous pouvez optimiser votre investissement dans des conditions
exceptionnelles. Avec ce Guide, Promogim, promoteur-constructeur, vous propose
des solutions concrètes dans ses réalisations conçues pour assurer qualité
de vie à leurs résidants et pérennité à leurs propriétaires, grâce à la qualité des
emplacements, de l’architecture et des prestations, avec un rapport qualité/prix qui
a fait sa réputation.
Investir dans la pierre, c’est sérieux.
Investir avec Promogim c’est choisir la sécurité des références et d’une expérience
prouvée de 46 ans d’immobilier résidentiel avec 88 000 logements réalisés.
La pierre est, depuis longtemps, le meilleur investissement. C’est encore plus vrai
aujourd’hui en profitant de conditions et d’avantages exceptionnels et en
choisissant la sécurité et le rapport qualité/prix Promogim.
Christian Rolloy
Président-Directeur Général
6
5 BONNES RAISONS
PRÊT À TAUX ZÉRO
dE CHOISIR PROMOGIM
vOtRE 1èRE ACqUISItION
1 l ChoIsIR PRoMoGIM,
c’est acquérir un bien de standing qui offre espace, lumière et confort dans une
résidence construite selon les dernières normes en matière d’environnement
et d’économie d’énergie.
2 l ChoIsIR PRoMoGIM,
c’est être assuré de réaliser une acquisition de qualité par la taille limitée des
résidences, le choix d’un emplacement privilégié, le niveau des prestations et
l’élégance de l’architecture.
3 l ChoIsIR PRoMoGIM,
c’est profiter de l’expérience et du savoir-faire d’un groupe national, qui, depuis
46 ans, a réalisé 88 000 logements.
4 l ChoIsIR PRoMoGIM PouR INVestIR,
c’est acheter en “direct”, sans intermédiaire, donc au meilleur prix, dans des réalisations
de haut niveau, à proximité des commerces, écoles et transports pour réaliser un
investissement sûr et pérenne.
5 l ChoIsIR PRoMoGIM,
c’est également bénéficier d’un large choix de résidences dans des régions
à fort potentiel de développement telles que l’Île-de-France, la ProvenceCôte d’Azur, la région Rhône-Alpes, l’Alsace, la Bourgogne, la Franche-Comté,
le Nord, les Pays de Loire…
Le Prêt à taux zéro + est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’etat,
sans frais de dossier, pour l’achat* par un primo-accédant d’un logement neuf
destiné à sa résidence principale.
Les CoNDItIoNs D’oBteNtIoN
• Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années
précédant la demande.
• Faire l’acquisition d’un logement à haute performance énergétique : labellisé BBC
(Bâtiment Basse Consommation) ou respectant la réglementation Rt 2012.
• Le Ptz+ ne peut être supérieur aux montants des prêts concourant au financement
de l’acquisition.
• Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser un plafond qui dépend de sa
composition (nombre de personnes devant occuper le futur logement) et de la
zone géographique où se situe le logement.
Les MoNtANts MAXIMuM Du PtZ+
(selon le pourcentage appliqué par zone et la composition du foyer)
OCCUPANtS
dU LOGEMENt
ZONE A
33 %
ZONE b1
26 %
ZONE b2
21 %
ZONE C
18 %
1 occupant
51 480 €
30 420 €
18 060 €
14 220 €
2 occupants
71 940 €
42 640 €
25 200 €
19 980 €
3 occupants
87 450 €
51 740 €
30 660 €
24 120 €
4 occupants
102 960 €
60 840 €
36 120 €
28 440 €
5 occupants + 1
118 470 €
69 940 €
41 580 €
32 760 €
Par ailleurs en fonction de ses revenus, l’emprunteur bénéficie ou non d’un différé
de remboursement partiel : pendant cette période, il ne rembourse qu’une fraction
du montant du prêt à taux zéro. Le Ptz+ est accordé par tous les établissements
de crédit qui ont passé à cet effet une convention avec l’etat. L’accédant fait sa
demande directement à l’établissement de son choix, le Ptz+ pouvant se cumuler
avec tout autre prêt d’épargne, aidé ou bancaire.
* Avant le 31 décembre 2014
7
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
8
GARANTISSIME
OFFRE PREMIUM
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5 AVANtAGes
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La garantie Revente couvre pendant 5 ans l’éventuelle perte financière en cas
de moins-value sur la revente précipitée de votre bien, suite à un événement
particulier de la vie(1). L’indemnité de compensation plafonnée à 30 000 € couvre
jusqu’à 10 % du prix de revient(2).
(1) Pour la résidence principale, la résidence secondaire et l’investissement locatif, les événements pris en compte sont : le décès accidentel,
la perte totale et irréversible d’autonomie accidentelle, le licenciement économique, la liquidation judiciaire, le divorce. Auxquels s’ajoutent
uniquement pour la résidence principale : la mutation professionnelle et les naissances multiples.
(2) La perte financière correspond à la différence entre le prix de revient lors de l’achat (prix d’achat du bien + frais de Notaire + frais d’hypothèque
ou caution) et le prix de revente net. L’ensemble des conditions relatives à cette offre est définie dans le bulletin d’adhésion d’AXA France.
Pour couvrir cette garantie, Promogim a souscrit auprès d’AXA France une adhésion à la police d’assurance “Protection Revente”, contrat
n° 8289, ayant pour vocation de sécuriser l’acquisition d’un bien immobilier neuf à usage de résidence principale, secondaire ou investissement
locatif, et ce pendant les 5 ans qui suivent la date de livraison du bien. Pour bénéficier de cette garantie, vous devez retourner le bulletin
d’adhésion à AXA France au plus tard 60 jours après la signature de l’acte chez le notaire.
Garantie Revente, assurée par AXA France IARD, s.A. au capital de 210 799 030 €. RCs Nanterre 722 057 460 - siège social : 313, terrasses
de l’Arche - 92727 Nanterre. entreprises régies par le Code des Assurances.
9
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une estimation gratuite du bien effectuée sous 48 heures
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un taux d’honoraires de 4% ht(2) sur le prix de vente
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* offre Premium assurée par notre partenaire Foncia.
(1) Dès réception de la demande transmise par Promogim.
(2) sur le prix de vente si signature par le client du mandat Premium.
Le bénéfice de cette offre est garanti par la signature du mandat Premium Foncia.
LE GUIDE 2014
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DISPOSITIF DUFLOT
INvEStISSEZ GAGNANt
Le dispositif d’aide à l’investissement locatif DuFLot incite les particuliers investisseurs
à proposer des logements à la location en contrepartie d’une réduction d’impôts
de 18% sur le prix d’acquisition du logement.
• La location est soumise au respect de plafonds de loyers et de ressources du locataire
suivant sa situation familiale.
• Le logement doit être situé dans une des zones géographiques suivantes :
zone
zone
zone
A
A
B
bis
CoMMeNt eN BéNéFICIeR ?
toute personne physique ou société non soumise à l’impôt sur les sociétés (société
civile immobilière notamment), qui acquiert un logement neuf entre le 1er janvier 2014
et le 31 décembre 2016 (date de signature de l’acte authentique) destiné à la location
peut bénéficier du dispositif Duflot.
zone
• Pour les logements achetés en zone B2 , la réduction d’impôts DuFLot s’applique
sous réserve d’un accord préfectoral.
• L’achèvement du logement doit intervenir dans les trente mois qui suivent la date
de la déclaration d’ouverture de chantier.
PLAFoNDs De LoyeR
CoMMeNt DéteRMINeR Le MoNtANt
De LA RéDuCtIoN D’IMPôts ?
Les plafonds de loyers varient suivant la zone géographique du logement et en fonction
de sa surface.
L’acquisition permet de déduire du montant de votre impôt 18% de votre investissement.
Cette réduction d’impôt est répartie de façon linéaire sur 9 ans, soit 2% par an.
La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient du logement, dans la limite
d’un plafond de 5 500 € par mètre carré de surface habitable. La base ainsi déterminée
ne peut excéder la somme globale de 300 000 € par an et par foyer fiscal. soit jusqu’à
54 000 € de réduction d’impôt sur 9 ans.
Ainsi il est fait application d’un coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante :
Loyer plafond de la zone x (0,7 + 19/surface)
La surface à prendre en compte est la surface habitable majorée de la moitié des
annexes dans la limite de 8 m² (les emplacements de parking et de garage ne sont
pas pris en compte).
Plafonds de loyer par zone géographique
(avant application du coefficient multiplicateur)
QueLLes soNt Les CoNDItIoNs D’oBteNtIoN ?
• Les logements acquis neufs doivent respecter la réglementation thermique suivante :
- Pour les demandes de permis de construire déposées à compter du 1 janvier 2013 :
respect de la nouvelle réglementation thermique 2012 (Rt 2012).
Zones
- Pour les demandes de permis de construire déposées avant le 1er janvier 2013 :
respect du label “BBC 2005”.
Plafonds
de loyer
au m2*
er
• Le propriétaire bailleur s’engage à louer le logement pendant au moins 9 ans à
une personne autre qu’un ascendant ou un descendant, dans les 12 mois suivant
son achèvement.
• Le logement doit être loué nu à usage d’habitation principale du locataire.
11
1
PROMOGIM.FR
zone
zone
zone
zone
A
bis
A
B
B
16,72 €
12,42 €
10,00 €
8,69 €
1
2
* Plafonds applicables en 2014 sous réserve de leur modification dans certaines communes par arrêté préfectoral.
LE GUIDE 2014
12
DISPOSITIF DUFLOT
EPARGNISSIME
INvEStISSEZ GAGNANt
®
SIMPLIfIEZ-vOUS L’INvEStISSEMENt LOCAtIf
1 AN*
De GestIoN LoCAtIVe
OFFERT
comprenant
Les honoraires de première mise en location(1)
0€
+
QueLs soNt Les AutRes AVANtAGes ?
une année de gestion locative(2)
• Il est possible de bénéficier de la nouvelle réduction d’impôt, au titre d’une même
année d’imposition, pour l’acquisition de deux logements sans dépasser le plafond
global de 300 000 € par an et par foyer fiscal.
0€
+
• Les intérêts d’emprunt contractés pour le financement de votre investissement sont
déductibles de vos revenus fonciers.
La garantie des loyers impayés(3)
0€
PLAFoNNeMeNt GLoBAL Des NIChes FIsCALes
Le dispositif Duflot est pris en compte pour la détermination du plafonnement global
des avantages fiscaux fixé à 10 000 € par an.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice
des incitations fiscales. Loi du 1er juillet 2010.
13
PROMOGIM.FR
* offre assurée par notre partenaire Foncia et valable 12 mois à compter de la première location.
(1) représentant 1 mois de loyer chargé.
(2) représentant 6 % ht du montant des encaissements.
(3) représentant 2,5 % ht du montant des encaissements. Le bénéfice de cette offre est garanti par la signature du contrat de gestion
locative Foncia.
LE GUIDE 2014
14
Le Cœurvillage l Dammartin-en-Goële l
77
enpleincœurhiStorique,
quiétudeetAmbiAncevillAgeoiSe
ÎLE-DE-FRANCE
60
Creil
Beaumont-sur-Oise
St-Ouen-l’Aumône Bessancourt
Eragny-s/Oise
Le Plessis-Bouchard
Franconville
Montmorency
La Garenne
Ermont
95
Livry-Gargan
93
92
Bois d’Arcy
78
Vitry-s-Seine
Meaux
Aulnay-s/Bois
St-Ouen
Carrières-sous-Poissy
Dammartin-en-Goële
Chessy
Montévrain
Magny-le-Hongre
Lognes
Maisons-Alfort
94
Saulx
Ris-Orangis
les-Chartreux
St-Michel
s/Orge
AppArtementS
décoréS
Brétigny-s/Orge
91
77
Gare tER à 2 500 m
• un emplacement exceptionnel, à 150 m de la Mairie.
bus à 50 m
• une résidence à l’architecture contemporaine avec
un beau jardin intérieur.
Commerces à 100 m
Supermarché à 400 m
• Des appartements avec balcon ou terrasse offrant
d’excellentes expositions sud-ouest et sud-est.
Ecoles à 800 m
Collège à 1000 m
0164673298
15
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
AppArtementSdécoréS:
Rue Ganneval
16
77 l CHESSY l Chessy Parc
Côté Lac l LOGNES l
unequAlitédevied’exception,dAnSlAnAture,
prèSduvillAge
• une ville à la pointe de la modernité disposant de
multiples infrastructures éducatives, culturelles et
sportives, à 10 mn du centre commercial Val d’europe.
• La réalisation se compose de deux petits immeubles
résidentiels et de 5 maisons.
• Les appartements ouvrent pour la plupart leur séjour
sur un balcon ou une terrasse, pour profiter des
bonnes expositions, ainsi que des vues agréables sur
les espaces paysagers, le bois ou le parc.
eSpAcedevente:
Chemin de la Glacière
17
unemplAcementexceptionnel,
FAceÀl’étAngduSegrAiS,AucAlme
Gare RER A “Marne-lavallée Chessy” à 3 100 m
Gare RER à 400 m
bus à 300 m
bus à 50 m
Commerces à 500 m
Commerces à 50 m
Supermarché à 900 m
Ecoles
et collège à 750 m
Ecoles
et collège à 300 m
016463 2312
0160058622
PROMOGIM.FR
77
LE GUIDE 2014
• une situation remarquable dans un cadre verdoyant
et pratique.
• Avec tous les services accessibles à pied.
• une superbe architecture contemporaine, offrant
de larges balcons ou des terrasses ouverts sur un
environnement de verdure, d’eau et de calme.
eSpAcedevente:
2, allée Voltaire
18
77 l MAGNY-LE-HONGRE l LE dOMAINE de Magny
Le Cœurville l MEAUX l
entrevilleetcAmpAgne,
lechArmeretrouvédeSvillAgeStrAditionnelS
mAiSonS
décoréeS
• “Le DoMAINe de Magny” bénéficie d’un emplacement
privilégié, offrant à la fois les agréments de la campagne
et les multiples avantages d’une ville moderne et
dynamique.
• Aux petits commerces que l’on trouve dans le centrebourg, s’ajoute le grand centre commercial Val d’europe.
• Le domaine se compose de maisons entièrement
individuelles qui s’ouvrent sur un jardin engazonné et
arboré. Leur garage, double, est indépendant.
mAiSonSdécoréeS:
Face au 77, rue de l’epinette
procheducœurdeville,
unebelleréSidenceSurJArdin
tvA7%*
Gare RER A à 4 500 m
Gare SNCf à 3 500 m
Gare à 500 m
bus à 450 m
bus à 50 m
Commerces à 750 m
et marché à 750 m
Supermarché à 150 m
Commerces à 250 m
Ecoles à 450 m
Collège à 1 000 m
Ecole à 600 m
Lycée à 500 m
0164170647
77
0160017105
• A proximité du cœur de ville, dans le quartier du Mont
thabor, qui offre de nombreux services et un accès
aisé à la gare (Paris en 30 minutes environ).
• Le calme d’un jardin d’agrément marqué d’un
majestueux frêne “Raywood”.
• Les appartements bénéficient pour la plupart d’un
espace extérieur prolongeant leur séjour.
eSpAcedevente:
24, avenue du Maréchal Foch
* Voir conditions sur notre espace de vente
19
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
20
77 l MONTÉVRAIN l Espaces et jardins
Les jardins Sainte-Marie l BOIS D’ARCY l
uncAdredevieremArquAble
AucAlmed’unJArdinpAySAger
• Au cœur de l’écoquartier de Montévrain, situé entre le
bourg ancien et la gare, conçu pour privilégier la qualité
de vie dans une démarche de développement durable.
• un accès facile aux commerces, au centre commercial
Val d’europe, aux écoles et aux transports. Le parc du
Mont evrin, à proximité immédiate, invite à d’agréables
promenades.
• Les appartements s’ouvrent sur un grand balcon, une
loggia ou une terrasse pour profiter pleinement des vues
sur les espaces verts et de leur calme.
eSpAcedevente:
Avenue de l’europe (face à la rue de Prague)
21
78
dAnSunquArtierréSidentiel,
À400mdelAForêt
Gare RER A à 1 500 m
bus à 200 et 450 m
bus à 400 m
Commerces à 200 m
Supermarché à 1 500 m
Commerces à 800 m
val d’Europe à 1 800 m
Ecoles à 500 m
Collège à 1300 m
Groupe scolaire à 500 m
Collège à 3 000 m
Lycée à 1 500 m
0164637573
PROMOGIM.FR
0139480153
LE GUIDE 2014
• un emplacement privilégié dans le quartier de la Croix
Bonnet, quartier résidentiel calme et agréable.
• un accès facile aux services du centre-ville.
• un bel ensemble résidentiel conçu autour d’un
grand parc paysager offrant la possibilité de choisir
parmi plusieurs styles d’habitat (appartements ou
maisons).
eSpAcedevente:
Angle avenue Georges Méliès et avenue Fritz Lang
22
78 l CARRIÈRES-SOUS-POISSY l La Closerie
Cœurville l BRÉTIGNY-SUR-ORGE l
unbelemplAcement,AucAlme,
prochedeSServiceSetdeSpArcS
91
unemplAcementexceptionnel
À450mdumétro
AppArtementS
témoinS
• La proximité immédiate des établissements scolaires,
des commerces et des transports, ainsi qu’un accès
facile à plusieurs parcs.
• un environnement paisible et de qualité, essentiellement
pavillonnaire.
• une architecture contemporaine s’ouvrant sur le calme
d’un jardin paysager.
• Les appartements se prolongent pour la plupart d’un
balcon ou d’une loggia.
eSpAcedevente:
Angle avenue M. Berteaux et rue de la Reine Blanche
23
Gare RER A à 1900 m
Gare RER C à 200 m
bus au pied
de la résidence
bus à 600 m
Commerces à 550 m
Centre commercial
à 300 m
Commerces à 300 m
Supermarché à 300 m
Ecoles à 50 m
Collège à 250 m
Ecole primaire à 200 m
Collège à 400 m
0139790906
PROMOGIM.FR
0160853092
LE GUIDE 2014
• un quartier central et facile à vivre.
• Bel immeuble contemporain, Cœurville s’ouvre à l’arrière
sur le calme d’un espace paysager qui apporte aux
résidants, agrément visuel et quiétude.
• Les appartements se prolongent de terrasses, loggias
ou balcons pour profiter des belles expositions.
AppArtementStémoinS:
15, rue d’estienne d’orves
24
91l RIS-ORANGIS l Les jardin du Lac
Parc et jardin l SAULX-LES-CHARTREUX l
AucAlmed’unéco-quArtier,
À200mdurer
91
dAnSunquArtierréSidentielprocheduvillAge,
vivreentremodernitéettrAdition
AppArtementS
décoréS
• Dans le nouveau quartier “Les Docks de Ris”, qui
bénéficie d’une situation exceptionnelle à 200 m de
la gare ReR, entre le cœur de ville et les bords de
seine.
• L’un des meilleurs emplacements : au calme, en
bordure du lac avec de superbes vues.
• Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur
une terrasse en rez-de-jardin ou un large balcon.
Gare RER à 200 m
Gare RER C à 2 300 m
Gare RER b à 4 500 m
• A proximité d’une réserve naturelle, au calme, “Parc et
Jardin” bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
bus à 200 m
bus à 100 m
• Cette situation offre pour partie des vues dégagées sur
le parc et l’Île aux oiseaux.
Commerces à 700 m
Hypermarché à 800 m
Supérette à 600 m
Commerces à 1300 m
Ecoles à 100 m et 400 m
Collège à 1000 m
Ecole à 300 m
Collège à 350 m
• Côté pratique, la vie quotidienne est simplifiée par
un accès facile aux établissements scolaires, aux
commerces du village, ainsi qu’au centre commercial
de Villebon 2.
• Les appartements sont dotés d’un balcon, d’une loggia
ou d’une terrasse.
AppArtementSdécoréS:
66, rue de Fromont
25
0169066390
PROMOGIM.FR
0169345645
LE GUIDE 2014
eSpAcedevente:
Rue du Monthuchet
26
91l ST-MICHEL-SUR-ORGE l Le Clos de l’Orme
Le Clos du Centre l AULNAY-SOUS-BOIS l
unemplAcementprAtique,
pourbienvivreAuquotidien
93
encentre-ville,À500mdelAgAre,
uneréSidenceouverteSurunJArdinArboré
• Dans un quartier tranquille et agréable, offrant un
accès aisé au cœur de ville par la rue Lecocq.
Gare RER C à 2 000 m
Gare SNCf et RER b
à 500 m
• une excellente situation dans le cœur de ville, offrant
la proximité de nombreux services.
• une architecture contemporaine sobre et soignée, qui
s’inscrit harmonieusement dans son environnement.
bus à 50 m
tram-train à 500 m
• un élégant immeuble résidentiel doté d’une architecture
contemporaine.
Commerces à 200 m
Commerces à 500 m
• Le jardin paysager qui prolonge le bâtiment à l’arrière
offre une note de verdure et de calme.
Ecole à 250 m
Collège à 800 m
Ecoles à 100 m et 400 m
Collège à 1000 m
Lycée à 1500 m
• Les appartements s’ouvrent, dans la plupart des cas,
par de larges baies sur une terrasse en rez-de-jardin,
un balcon ou une loggia en étages.
• Deux immeubles hauts de 4 étages seulement, et
idéalement orientés. Mis en valeur par des espaces
paysagers.
• Les appartements bénéficient de plans dessinés pour
optimiser les volumes. Leur séjour se prolonge d’un
balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée.
eSpAcedevente:
Angle rue de la Fontaine de l’orme et rue des Genêts
27
0160162896
PROMOGIM.FR
0143888142
LE GUIDE 2014
renSeignementS
28
93 l AULNAY-SOUS-BOIS l Le Cœurville
Le Clos-jardin l LIVRY-GARGAN l
unemplAcementpérenne,
À350mdelAgAre
dAnSunquArtierpAvillonnAire,
uncAdredevieprAtique
AppArtementS
décoréS
• Idéalement situé au cœur de la ville, “Le Cœurville”
bénéficie d’un emplacement privilégié offrant la proximité
immédiate des services.
• Les appartements, distribués par deux halls d’entrée
indépendants, s’ouvrent pour la plupart sur un balcon
ou sur une grande terrasse en retrait.
AppArtementSdécoréS:
29, avenue Anatole France
93
tvA7%*
Gare SNCf/RER à 350 m
Gare RER b à 4 000 m
tram-train t4 à 350 m
bus à 200 m
tram-train t4 à 1600 m
Commerces à 200 m
Marché à 450 m
Commerces,
supermarché à 500 m
Ecoles à 300 m
Collège à 900 m
Lycée à 1400 m
Ecole à 750 m
I.U.f.M. à 1000 m
0143888142
0143097630
• “Le Clos-Jardin” bénéficie d’une situation d’exception
dans un quartier résidentiel préservé, pratique à vivre
au quotidien.
• La résidence accueille un petit immeuble de 3 étages
seulement, doté d’une architecture très qualitative et
d’agréables espaces verts.
• Les appartements s’ouvrent par de larges baies sur
une terrasse en rez-de-jardin, un grand balcon en
étages ou une terrasse.
eSpAcedevente:
15, boulevard Marx Dormoy
* Voir conditions sur notre espace de vente
29
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
30
93 l SAINT-OUEN l Le 21 jules verne
La Résidence du Château l MAISONS-ALFORT l
AuxporteSdepAriS,unexcellentemplAcement
Àproximitédumétroetdurer
• Aux portes des 17ème et 18ème arrondissements de Paris,
dans un quartier tranquille qui offre la proximité des
commerces et des moyens de transport.
• La résidence séduit par ses élégantes façades
contemporaines.
• Les appartements bénéficient pour la plupart d’un
balcon, une loggia ou d’une terrasse.
• Les deux derniers étages des immeubles principaux
sont dédiés à des duplex, traités à la façon de “maisons
sur le toit”.
eSpAcedevente:
21, rue Jules Verne
31
unemplAcementprivilégié,
À400mdelAmAirie,FAceAumuSée
Gare RER C à 470 m
M° Garibaldi à 540 m
Gare RER d à 700 m
bus à 540 m
Métro à 1000 m
Commerces,
supermarché à 500 m
Commerces à 500 m
Supermarché à 400 m
Ecole à 750 m
I.U.f.M. à 1000 m
Ecole et collège à 500 m
Université à 1200 m
0140100509
PROMOGIM.FR
94
0143783979
LE GUIDE 2014
• Au cœur de la ville, un emplacement permettant
d’accéder à pied à tous les services. A 200 m du parc
de l’Alsacienne.
• en cœur d’îlot, la résidence s’agrémente d’un jardin
intérieur soigneusement aménagé.
• Les appartements se prolongent pour la plupart d’une
loggia, d’un balcon ou d’une terrasse.
eSpAcedevente:
Angle avenue Léon Blum et rue Victor hugo
32
94 l VITRY-SUR-SEINE l Harmonia
Résidence Le Parc des tilleuls l BEAUMONT-S/OISE l
ÀproximitédetouSleSServiceS,
uncAdredevietrAnquille,quAlitAtiFetélégAnt
ÀproximitéimmédiAteducentre-ville,
dAnSunquArtiercAlmeetréSidentiel
• “harmonia” s’inscrit au calme d’une petite rue tranquille,
en retrait des grands axes de circulation.
M° villejuif à 1 300 m
Gare RER C à 2 500 m
Gare SNCf à 1 600 m
• La résidence bénéficie de la proximité immédiate des
établissements scolaires.
Métro à 1000 m
bus à 300 m
• L’immeuble est mis en valeur par une architecture de style
contemporain, qui lui confère prestance et forte identité.
Marché à 1 600 m
Commerces et marché
à 500 m
• La résidence fait l’objet d’aménagements paysagers
soignés tandis que les appartements ouvrent leur séjour
sur un balcon, une loggia ou une terrasse.
Ecole à 10 m
Collège à 150 m
Lycée à 400 m
Ecole à 400 m
Collège à 700 m
eSpAcedevente:
42, rue Jules Lagaisse
33
0146702833
PROMOGIM.FR
95
0130285420
LE GUIDE 2014
• tout proche du cœur de ville, dans un quartier résidentiel
composé de maisons et de petits immeubles.
• Les commerces, le groupe scolaire, la Mairie et la poste
sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne
simple et agréable.
• Les appartements sont confortables, fonctionnels et
lumineux, dotés d’une terrasse ou d’un balcon pour
profiter des belles expositions.
eSpAcedevente:
1 ter, rue de l’Isle-Adam
34
95 l BESSANCOURT l villa verde
Central Parc l ÉRAGNY-SUR-OISE l
À500mducentreville,
unebelleréSidencecontemporAine
95
AucœurdelAville,
unebelleréSidenceSurJArdin
AppArtementS
décoréS
• un emplacement qualitatif et pratique, offrant la proximité
des services nécessaires au quotidien.
• Les déplacements sont facilités par la proximité
immédiate de la gare sNCF (liaison avec Paris en
30 minutes).
• Les appartements bénéficient de plans fonctionnels
et sont dotés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia,
ou d’une terrasse.
eSpAcedevente:
Gare de Bessancourt
35
Gare SNCf à 20 m
Gare SNCf à 100 m
bus à 50 m
bus à 200 m
Commerces
et marché à 500 m
Commerces à 850 m
Supermarché à 1000 m
Ecole primaire
face à la résidence
Ecole à 400 m
Collège à 1100 m
0161351278
0134327107
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
• La résidence bénéficie d’une situation d’exception en
plein cœur résidentiel d’eragny-sur-oise, au sein de
“l’éco-quartier”.
• Cet emplacement offre la proximité des commerces
et écoles, tandis que les déplacements sont facilités
par la gare eragny-Neuville à 100 m (Paris/st-Lazare
en 30 minutes).
• “Central Parc” se compose de 3 immeubles s’inscrivant
autour d’un beau jardin thématique.
AppArtementSdécoréS:
Angle rue de la Papeterie et bd des Aviateurs Alliés
36
95 l ERMONT l Le Cœurville
Le Carré Mansart l FRANCONVILLE-LA-GARENNE l
idéAlementimplAnté
AucœurdelAville,À100mdelAgAre
95
uneréSidencedechArme,
AucAlme,À200mdelAgAre
AppArtementS
décoréS
• A 100 m de la gare d’ermont-halte. Dans un quartier
particulièrement pratique et bien équipé, qui bénéficie
également de la présence de plusieurs espaces
verts.
• 4 immeubles indépendants, mis en valeur par une
architecture contemporaine.
Gare SNCf à 100 m
Gare RER/SNCf à 200 m
• Dans un quartier calme et résidentiel, facile à vivre au
quotidien.
Gare RER C à 800 m
bus à 200 m
• Le marché et les commerces dans un rayon de 250 m,
l’école maternelle et primaire face à la résidence.
Marché à 50 m
Commerces à 200 m
Commerces à 250 m
Supermarché à 750 m
• une architecture classique “à la Mansart”, élégante
et raffinée, gage de pérennité.
Ecoles à 600 et 900 m
Collège à 400 m
Ecole face
à la résidence
• Des appartements prolongés d’un balcon ou d’une
terrasse et bénéficiant de plans fonctionnels et d’un
ensoleillement optimal.
• Des appartements offrant des expositions variées.
AppArtementSdécoréS:
Angle rue de la halte et rue st-Flaive Prolongée
37
0134376541
PROMOGIM.FR
0134370639
LE GUIDE 2014
eSpAcedevente:
39, boulevard Maurice Berteaux
38
95 l LE PLESSIS-BOUCHARD l Le Clos Mansart
Le Clos du Centre l ST-OUEN-L’AUMÔNE l
Àproximitéducentre-ville,
uncAdredevieoFFrAntcAlmeetverdure
95
AucœurdelAville,À200mdelAgAre,
uncAdredevieprAtiqueetAgréAble
tvA7%*
• une situation privilégiée dans un quartier résidentiel
proche du centre-ville.
• L’architecture classique du “Clos Mansart” lui assure
une parfaite intégration dans son quartier, tandis que
ses espaces paysagers arborés contribuent au calme.
• Les plans fonctionnels garantissent une excellente
distribution des pièces, tandis que les prestations de
qualité offrent confort et sécurité.
eSpAcedevente:
142-144, chaussée Jules César
Gare RER/SNCf à 1200 m
Gare SNCf/RER à 200 m
bus à 100 m
bus à 250 m
Commerces à 550 m
et marché à 1000 m
Commerces à 500 m
Supermarché à 1000 m
Ecoles à 700 et 800 m
Collège à 1400 m
Ecole à 500 m
Collège et lycée à 1200 m
0134147526
0134320914
• “Le Clos du Centre” s’inscrit idéalement au cœur de la
ville, dans l’agréable quartier de la prairie, aux portes
de Pontoise.
• Cet emplacement exceptionnel offre la proximité de
nombreux petits commerces, des écoles, de la Mairie,
de la poste…
• Les appartements s’ouvrent pour la plupart sur un
balcon et une loggia en étage, ou une terrasse au rezde-chaussée
eSpAcedevente:
Angle rue du 8 Mai 1945 et avenue du Gal de Gaulle
* Voir conditions sur notre espace de vente
39
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
40
60 l CREIL l Cœurville
dAnSunquArtiercentrAl,
À450mdelAgAre
prochAinement
enîle-de-FrAnce
77
ERMONT l 95
MEAUX l
MONTMORENCY l
tvA7%*
• A 500 m de la Mairie, les petits commerces dans un
rayon de 500 m, le marché à 600 m, école maternelle
et primaire à 200 m.
• une résidence dotée d’une architecture traditionnelle
pour une parfaite intégration dans l’environnement,
avec, en cœur d’îlot, des espaces verts.
• Des appartements bénéficiant d’un balcon, d’une loggia
ou d’une terrasse.
eSpAcedevente:
72, avenue Gambetta
95
Gare SNCf à 450 m
bus au pied
de la résidence
Commerces à 500 m
Supermarché à 800 m
Ecole à 200 m
Collège à 700 m
Lycée à 800 m
0344561714
* Voir conditions sur notre espace de vente
41
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
42
L’Orée du Golfe l COGOLIN l
83
procheducœurdeville,
uneréSidenceAuchArmetypiquementprovençAl
VAR
Le Muy
Fréjus
83 - VAR
Cogolin
Le Pradet
Gare SNCf des Arcs
à 24 km
St-tropez à 11 km
Centre commercial
à 250 m
Commerces à 600 m
• Les commerces de proximité, services et écoles sont
accessibles à pied ce qui facilite la vie quotidienne.
Ecoles à 260 m et 500 m
Collège à 650 m
• Les généreux espaces paysagers soulignent le caractère
résidentiel de “L’orée du Golfe”.
• une situation pratique et facile d’accès à 500 m du
village historique.
• Les appartements se prolongent d’une terrasse au
rez-de-chaussée, d’un balcon ou d’une loggia en
étages et offrent luminosité et ensoleillement.
0494836573
43
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
eSpAcedevente:
Rue Marceau
44
83 l LE MUY l La Closerie
uncAdredevieprAtiqueetverdoyAnt,
oFFrAntAccèSFAcileSetproximitéduvillAge
• une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’un quartier
calme et pratique, à proximité du village.
Accès autoroute
à 4 000 m
• un très bel ensemble résidentiel agrémenté de généreux
espaces paysagers et d’une piscine.
Autobus à 300 m
• La quiétude d’une charmante placette et sa fontaine.
• Les appartements s’ouvrent sur un balcon, une loggia
ou une terrasse pour profiter pleinement du calme et
des vues verdoyantes.
eSpAcedevente:
Boulevard des Ferrières
45
Commerces
de proximité à 1300 m
Ecoles à partir de 900 m
0494511643
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
46
83 l FRÉJUS l Azur Cottage
Le Clos-jardin l LE PRADET l
uncAdredevieréSidentiel,
généreuSementArboré
83
Àproximitéducœurdeville,
vivreAucAlmed’uneélégAntepetiteréSidence
tvA7%*
• un emplacement pratique avec un accès facile au
centre-ville, aux plages et à l’autoroute.
Gare SNCf à 2 300 m
Gare SNCf à 2 600 m
Gare tGv à 8,5 km
• La résidence accueille des petits immeubles qui offrent
de généreux espaces paysagers.
bus à 30 m
bus à 150 m
• Les appartements bénéficient de bonnes expositions
et de plans fonctionnels.
Supermarché à 400 m
Hypermarché à 1100 m
Collège à 30 m
Ecole à 650 m
Lycée à 800 m
eSpAcedevente:
150, rue de la Montagne
0494406745
Hypermarché face
à la résidence
boulangerie à 800 m
Ecole primaire à 550 m
Ecole maternelle à 800 m
Collège à 3 500 m
0494149391
• un emplacement pratique, à proximité du cœur de ville,
offrant tous les commerces et services nécessaires au
quotidien.
• une résidence entièrement clôturée mariant tradition
provençale et architecture contemporaine, entourée
de nombreux espaces paysagers.
• Les appartements s’ouvrent sur un balcon, une loggia
ou une terrasse en rez-de-jardin.
eSpAcedevente:
* Voir conditions sur notre espace de vente
47
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
48
villa flora l MARSEILLE 4ÈME l
13
AucAlmedel’impASSeSte-Félicie,
À350mdumétro
PROVENCE
13 - BOUCHES-DU-RHÔNE
Plan de Cuques
AppArtementS
décoréS
Marseille
Métro “Chartreux” à 350 m
Gare SNCf à 1600 m
tramway à 1000 m
• une qualité de vie agréable dans un quartier pratique
et bien desservi, à l’ambiance familiale.
bus à 350 m
• Les commerces, écoles et services sont accessibles
à pied dans un rayon de 400 m.
Commerces à 300 m
Supermarché à 300 m
Marché à 350 m
Ecole à 400 m
Collège à 800 m
Lycée à 1200 m
0491301016
49
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
• La résidence offre calme, tranquillité et bénéficie d’un
jardin en cœur d’îlot.
• Les appartements profitent de bonnes expositions et
de vues dégagées pour les étages élevés.
eSpAcedevente:
Boulevard henri Boulle
50
13 l MARSEILLE 4
ÈME
l L’Orée du Parc
La villa du vieux Port l MARSEILLE 7ÈME l
À250mdumétro“chArtreux”etdupArclongchAmp,
uncAdredeviecAlmeetréSidentiel
• un excellent emplacement à la fois tranquille et
pratique avec les commerces, services et écoles
accessibles à pied.
• Les généreux espaces paysagers participent à la
qualité du cadre de vie.
• Les appartements bénéficient de bonnes expositions
et s’ouvrent sur un balcon, une loggia, ou une
terrasse.
eSpAcedevente:
2, avenue des Chutes Lavies
51
encœurdeville,
À250mduvieuxport
Métro “Chartreux” à 250 m
Gare SNCf à 1700 m
tramway à 1000 m
Gare SNCf à 1 900 m
Métros à 650 et 700 m
Accès autoroute à 1200 m
bus à 120 m
bus à 10 m
Commerces et marché
à 250 m
Supermarché à 390 m
Commerces à 100 m
Supermarché à 60 m
Ecole à 230 m
Collège et lycée à 330 m
Ecoles à 150 et 190 m
Collège à 490 m
Lycée à 590 m
0491845528
PROMOGIM.FR
13
0491336691
LE GUIDE 2014
• Résider à “La Villa du Vieux Port”, c’est pouvoir accéder
à pied aux commerces, aux boutiques et restaurants
du cours d’estienne d’orves et du Vieux Port, aux
établissements scolaires et enfin aux transports.
• A 700 m, le tunnel Prado Carénage assure un accès
facile aux autoroutes.
• Les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou un
balcon et bénéficient d’excellentes expositions.
• La résidence est agrémentée de beaux espaces verts
et valorisée par une architecture élégante.
eSpAcedevente:
22, rue Fort Notre-Dame
52
13 l MARSEILLE 8
ÈME
l Côté 8e
Le Carré d’Or l MARSEILLE 8ÈME l
unemplAcementréSidentieldequAlité,
Àproximitéd’unpArcetduprAdo
uneAdreSSed’exception
AucœurducArréd’or,À550mdumétro
• Dans le quartier du Rouet, entre l’avenue du Prado et
le parc du 26e Centenaire.
Métro à 800 m
Gare SNCf à 3 500 m
Métro à 500 m
Gare SNCf à 3 400 m
• une adresse très pratique avec écoles, marché et petits
commerces dans un rayon de 500 m.
bus à 800 m
bus à 150 m
Marché à 150 m
Commerces à 500 m
Commerces à 500 m
Hypermarché à 700 m
Ecole à 300 m
Collège à 50 m
Lycée à 500 m
Ecole à 20 m
Collège à 1000 m
Lycée à 280 m
• un ensemble résidentiel totalement sécurisé, composé
de trois bâtiments à l’architecture contemporaine
particulièrement soignée.
• Des espaces paysagers de qualité avec placettes pavées,
allée arborée, fontaine en cascade et agréable patio.
eSpAcedevente:
Place du 26ème Centenaire (bd Vincent Delpuech)
53
13
0491402561
PROMOGIM.FR
0491760265
LE GUIDE 2014
• une situation rare et exceptionnelle au cœur du “Carré
d’or”, recherché pour sa tranquillité, son élégance,
sa proximité du centre-ville et son caractère pratique.
• “Le Carré d’or” est une petite résidence intimiste
abritant 18 appartements avec un jardin intérieur
méditerranéen.
• Les commerces, services et écoles sont accessibles
à pied, ce qui facilite la vie au quotidien.
eSpAcedevente:
280, avenue du Prado
54
13 l MARSEILLE 11
ÈME
l Côté village
Espace & jardin l MARSEILLE 13ÈME l
dAnSlequArtierdeScAmoinS,AucAlme,
unAuthentiqueArtdevivre“villAgeoiS”
13
uncAdredevieexceptionnel,
oFFrAntcAlmeeteSpAceSpAySAgerS
AppArtementS
décoréS
• Dans le quartier pratique, verdoyant et facile d’accès
des Camoins.
• Les commerces, services de proximité et le centre
commercial de la Valentine répondent à tous les besoins
de la vie quotidienne.
• Le jardin sur lequel s’ouvrent les façades arrières
participe au calme et à la qualité du cadre de vie.
eSpAcedevente:
1-5, montée des Camoins
55
tramway à 5 200 m
Accès autoroute à 3000 m
Métro à 2 100 m
bus à 50 m
bus à 800 m
Commerces à 700 m
Commerces à 600 m
Supermarché à 800 m
Ecole primaire
face à la résidence
Lycée à 1400 m
Ecole à 600 et 700 m
Collège à 800 m
0491272347
PROMOGIM.FR
0491219416
LE GUIDE 2014
• un emplacement résidentiel de qualité dans un quartier
tranquille et pratique avec les petits commerces à
moins de 600 m.
• 5 petits immeubles dont l’architecture allie vocabulaire
contemporain et traditions méditerranéennes.
• Les appartements bénéficient de très bonnes
orientations, de plans fonctionnels et de prestations
de qualité.
eSpAcedevente:
Chemin de la Marre
56
13 l MARSEILLE 15
ÈME
l Le Parc
Clos-Campagne l PLAN-DE-CUQUES l
uncAdredevieexceptionnel,
privilégiAnteSpAce,verdureettrAnquillité
13
entrevilleetcAmpAgne,uncAdreréSidentield’exception
Autourd’unSuperbepArcpAySAger
tvA7%*
• un cadre de vie tranquille, pratique et sécurisé au
cœur d’un très joli parc totalement clos.
• une situation privilégiée rue de Lyon, pour un accès
rapide aux autoroutes, au métro, facilitant ainsi tous
les déplacements vers le centre de Marseille.
• Petits commerces et supermarché à 200 m, toutes
les écoles entre 500 et 800 m et un bureau de poste
à 50 m.
eSpAcedevente:
390, rue de Lyon
Métro à 2 500 m
bus à 30 m
Commerces à 200 m
et marché à 500 m
bus à 500 m
Commerces à 900 m
Marché à 2 000 m
Supermarché à 3 000 m
Crèche à 1300 m
Ecoles à 400 m
Collège à 500 m
Ecole à 800 m
Collège à 500 m
Lycée à 700 m
0491920935
• tout le charme de l’art de vivre provençal dans un
cadre préservé et principalement pavillonnaire offrant
quiétude, verdure et vues dégagées.
• un bel ensemble résidentiel composé de petits
immeubles de 3 étages seulement, ouvert sur un
magnifique parc privé agrémenté d’une piscine.
• une architecture élégante et soignée.
• Des appartements dotés pour la plupart d’un balcon
ou d’une terrasse au dernier étage.
0491500828
eSpAcedevente:
Avenue Pasteur (face au n°67)
* Voir conditions sur notre espace de vente
57
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
58
Le Clos des Orangers l ANTIBES l
06
AucAlme,dAnSlequArtierdeScombeS,unemplAcement
d’exceptionAvecdegénéreuxeSpAceSvertS
CÔTE D’AZUR
Beausoleil
06 - ALPES MARITIMES
Nice
St-Laurent-du-Var
Cagnes-sur-Mer
Le Cannet Vallauris
Antibes
Cannes-la-Bocca Juan-les-Pins
Gare SNCf à 2 800 m
• une situation résidentielle de qualité pratique et facile
d’accès dans le quartier recherché des Combes.
Commerces à 1 900 m
Supermarché à 800 m
• La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel
par son calme et sa tranquillité.
Ecole à 270 m
Collège et Lycée à 800 m
Université SophiaAntipolis à 3 800 m
prochAinementencôted’Azur:lecAnnet
59
PROMOGIM.FR
0497219577
LE GUIDE 2014
• “Le Clos des orangers” se compose de petits immeubles
entourés de généreux espaces verts pour un cadre de
vie agréable.
• Les plans fonctionnels et les prestations de qualité
vous assurent confort et sécurité.
eSpAcedevente:
995, chemin des Combes
60
06 l BEAUSOLEIL l Riviera
Eden Parc l CANNES-LA-BOCCA l
AuxporteSdemonAco,unebelleAdreSSe
réSidentielleoFFrAntdeSvueSSurlAmer
• “Riviera” s’inscrit dans une petite rue d’un quartier
calme et résidentiel et bénéficie d’un emplacement de
grande qualité offrant un accès rapide au cœur de
ville et à ses services
• Les espaces verts qui en agrémentent les abords
concourent à la qualité et au caractère aéré de ce
cadre résidentiel d’exception.
• Les balcons et terrasses offrent des vues sur la mer
et la Principauté.
eSpAcedevente:
42, boulevard de la République
61
06
unemplAcementd’exception
AupieddupArcdelAcroix-deS-gArdeS,AucAlme
Gare SNCf à 1800 m
Gare à 2 000 m
bus au pied
de la résidence
bus avenue fr. tuby
Commerces à 1300 m
Ecole à 1700 m
Collège à 1600 m
0492095694
PROMOGIM.FR
Commerces dans
un rayon de 1 700 m
Hypermarché à 1 100 m
Crèche à 200 m
Ecole à 900 m
Collège et IUt à 1 100 m
0492192662
LE GUIDE 2014
• une situation résidentielle de qualité dans un quartier
calme et pratique avec un accès facile aux commerces
et aux établissements scolaires.
• Les jardins de la résidence ainsi que la piscine offrent
un cadre de vie de grande qualité où rime espace et
quiétude.
• Les appartements s’ouvrent sur un balcon et profitent
de bonnes expositions ainsi que des vues dégagées.
eSpAcedevente:
Boulevard du soleil (face au N°3)
62
06 l CAGNES-SUR-MER l bel-Horizon
villa Eugénie l CAGNES-SUR-MER l
uncAdreréSidentielFAceÀl’hippodrome
delAcôted’Azur,À600mdeSplAgeS
• un emplacement de qualité en retrait de l’avenue de
Cannes, permettant d’accéder à pied aux commerces du
boulevard Maréchal Juin, aux plages et aux Promenades
de l’hippodrome.
• une résidence contemporaine de 34 appartements
agrémentée d’un jardin paysager planté d’arbres.
• Des balcons, loggias et terrasses en rez-de-chaussée,
ou une exceptionnelle terrasse tournante au dernier
étage, permettant de profiter des meilleures expositions
et d’aperçus sur la mer pour certains.
eSpAcedevente:
12, avenue de cannes
63
06
uneréSidencecontemporAine
oFFrAntcAlme,verdureetvueSdégAgéeS
Gare SNCf à 1100 m
Gare SNCf à 2 500 m
Commerces à 250 m
Supermarché à 1100 m
Gare routière à 1 700 m
Ecole maternelle à 520 m
Ecole primaire à 600 m
Commerces à 950 m
Supermarché à 1500 m
Collège à 700 m
Lycée à 1600 m
Ecole à 500 m
Collège à 650 m
0493730317
PROMOGIM.FR
0493890009
LE GUIDE 2014
• “Villa eugénie” est située au Val Fleuri, quartier recherché
pour son caractère résidentiel aéré et paisible.
• un accès aisé aux services (commerces de proximité,
école maternelle et primaire, collège…) est le gage
d’une bonne qualité de vie.
• La résidence bénéficie de généreux espaces verts
pour une qualité de vie agréable.
• Les balcons et terrasses permettent de profiter du calme
des espaces paysagers, ainsi que des vues dégagées.
eSpAcedevente:
17, chemin de la Campanette
64
06 l CAGNES-SUR-MER l Le bellagio
Le bel Air l CAGNES-SUR-MER l
encœurdeville,
AupiedduvillAgemédiévAlduhAut-de-cAgneS
• un cadre exceptionnel et tranquille, à moins de 400 m
du haut-de-Cagnes, permettant d’accéder à pied aux
services et commerces de proximité.
• une résidence composée de 2 petits immeubles à
l’architecture provençale traditionnelle, accueillant,
en cœur d’îlot, un jardin exposé sud et planté
d’essences méditerranéennes.
• Des appartements s’ouvrant sur un balcon, une loggia,
une terrasse en rez-de-jardin, ou encore une exceptionnelle terrasse “plein ciel” au dernier étage.
eSpAcedevente:
Place ste-Luce
65
unemplAcementremArquAble
enpleincœurdeville,AucAlme
Gare SNCf à 1700 m
Gare SNCf à 1500 m
Gare routière à 300 m
Commerces à 600 m
Hypermarché à 560 m
Supermarché à 600 m
Commerces à 200 m
Supermarché à 120 m
Cité marchande à 300 m
Ecole maternelle à 150 m
Ecole primaire à 320 m
Ecole maternelle à 310 m
Ecole primaire à 240 m
Collège à 780 m
Lycée à 340 m
Collège à 650 m
Lycée à 600 m
0493081395
PROMOGIM.FR
06
0492083981
LE GUIDE 2014
• une situation rare en plein centre-ville, à 25 m de la
place de Gaulle et ses boutiques. Les rues piétonnes
alentour et la Cité Marchande offrent un environnement
vivant, agréable et convivial.
• une petite résidence contemporaine de 30 appartements,
dont la plupart des séjours profitent de belles expositions
et de vues dégagées.
• Des plans fonctionnels prolongés de balcons ou de
généreuses terrasses “plein ciel” et des prestations
de qualité, assurant confort et sécurité.
eSpAcedevente:
Angle rue Robert Lecat et avenue Frédéric Mistral
66
06 l JUAN-LES-PINS l bay Side
uneSituAtionréSidentielleunique
SurleFrontdemer
• La résidence bénéficie d’un emplacement d’exception, face à la plage et offre un
accès facile au cœur de Juan-les-Pins et à son animation (commerces, restaurants,
services…)
Gare à 500 m
bus à 50 m
• A proximité, la gare contribue à faire de ce quartier un lieu de résidence pratique à vivre.
• L’architecture porte la signature prestigieuse de Jean-Michel Wilmotte.
Commerces à 350 m
et marché à 250 m
• “Bay side” offre à beaucoup de ses appartements d’exceptionnelles vues directes
et panoramiques sur la Méditerranée.
Ecole primaire
et collège
• Ces panoramas peuvent pleinement s’apprécier depuis un balcon, une terrasse ou
une loggia, ou bien, aux 3ème et 4ème étages, depuis une spacieuse terrasse “plein ciel”.
0492954273
67
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
eSpAcedevente:
27, boulevard Charles Guillaumont
68
06 l NICE l villa victoria
Maison blanche l NICE l
unemplAcementprAtiqueetcentrAl,
ÀquelqueSmètreSdutrAmWAy
06
uneAdreSSepreStigieuSeencœurdeville
vAloriSéepArunSuperbeJArdin
AppArtement
décoré
• un emplacement pratique et bien desservi, avec la
station de tramway au pied de la résidence.
Station de tramway
face à la résidence
tramway à 800 m
Gare SNCf à 1100 m
• Commerces, services et établissements scolaires
dans un rayon de 300 m.
Gare à 1 250 m
bus à 25 m
Commerces face
à la résidence
Supermarché à 250 m
Ecole à 300 m
Collège à 120 m
Université à 320 m
Commerces à 500 m
Supermarché à 400 m
Hypermarché à 600 m
Ecole maternelle à 225 m
Collège à 500 m
Lycée à 320 m
• Les appartements profitent de bonnes expositions et
pour certains de vues sur la colline de Cimiez.
• Les plans fonctionnels et les prestations soignées en
font des espaces de vie confortables.
eSpAcedevente:
Visites sur rendez-vous
69
0497073683
PROMOGIM.FR
0493857739
LE GUIDE 2014
• une situation exceptionnelle au pied de la colline de
Cimiez, à proximité de la place Masséna et du Vieux-Nice.
• Les commerces et services sont accessibles à pied.
• “Maison Blanche” qui s’inscrit en large retrait du
boulevard, s’ouvre sur un superbe jardin paysager.
• La résidence bénéficie d’une élégante architecture
alliant classicisme et modernité.
• Les prestations haut de gamme vous apportent
confort et sécurité.
eSpAcedevente:
14, boulevard Carabacel
70
06 l ST-LAURENT-DU-VAR l villa Laura
L’Hermitage l VALLAURIS l
uneréSidenced’exception,
encœurdeville
uncAdrecAlmeetAgréAble,
AvecdegénéreuxeSpAceSpAySAgerS
AppArtementS
décoréS
• un emplacement unique en cœur de ville avec tous
les commerces, services et établissements scolaires
accessibles à pied.
• Les déplacements sont facilités par un accès aisé
à l’autoroute, la proximité des stations d’autobus et
de la gare sNCF.
• “Villa Laura” s’affirme par une architecture contemporaine
élégante.
AppArtementS
décoréS
Gare SNCf à 800 m
Gare SNCf à 1800 m
• “L’hermitage” offre un cadre de vie paisible, dans un
quartier agréable proche du centre-ville.
bus au pied
de la résidence
Commerces à 850 m
Supermarché à 500 m
• La vie quotidienne est facilitée par la proximité des
commerces, services et établissements scolaires.
Commerces et
hypermarché à 160 m
Supermarché à 510 m
Ecole maternelle à 610 m
Ecole primaire à 1 140 m
Ecoles à 300 et 800 m
Collège à 650 m
Collège à 600 m
• Les appartements sont lumineux et profitent de
bonnes expositions.
eSpAcedevente:
119, avenue du Général Leclerc
71
06
0493568017
PROMOGIM.FR
0493656024
LE GUIDE 2014
• La résidence réunit deux petits immeubles qui viennent
encadrer un grand jardin paysager, rendez-vous du
calme et de la lumière.
• Les appartements aux plans fonctionnels s’ouvrent
par de larges baies sur un balcon ou une terrasse en
rez-de-chaussée donnant sur le jardin.
eSpAcedevente:
62, chemin Notre Dame
72
villa Roma l CRAPONNE l
69
procheducentre-ville,unepetiteréSidence
ouverteSurunSuperbeeSpAceArboré
RHÔNE
69 - RHÔNE
Vaulx-en-Velin
Décines-Charpieu
Lyon
Villeurbanne
Meyzieu
Craponne
bus à 100 m
Vénissieux
Commerces à 200 m
Marché à 500 m
Hypermarché à 550 m
Crèche à 290 m
Ecoles à 600 m
Collège à 550 m
Lycée à 3 000 m
0472240107
73
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
• un cadre de vie d’exception, à la fois calme, résidentiel,
verdoyant et pratique.
• Les commerces et services sont accessibles à pied.
• Les généreux espaces verts créent un cadre de vie
calme et aéré.
• “Villa Roma” bénéficie d’une architecture de qualité et
s’intègre parfait dans son environnement pavillonnaire.
• Les appartements profitent de bonnes expositions et
s’ouvrent sur un balcon, une loggia ou une terrasse.
eSpAcedevente:
35, voie Romaine
74
69 l DÉCINES-CHARPIEU l Les jardins d’Eugénie
villa Nova l LYON 8ÈME l
procheducœurdeville,
unbelimmeubleréSidentielSurJArdinS
• La proximité des petits commerces, d’un supermarché,
d’un groupe scolaire et des transports facilite la vie
au quotidien.
• La résidence est valorisée par une belle architecture
contemporaine ainsi que de beaux espaces paysagers
qui soulignent son caractère résidentiel.
• Les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une
terrasse et bénéficient de bonnes expositions.
eSpAcedevente:
167, avenue Jean Jaurès
75
69
prochedutrAmWAy,uncAdreréSidentiel
ouvertSurlecAlmedeJArdinSArboréS
tramway à 700 m
tramway à 550 m
Métro à 1800 m
• une situation pratique de qualité qui permet d’accéder
à pied aux commerces, écoles et services.
bus à 50 et 100 m
bus au pied
de la résidence
Commerces à 300 m
Supermarché à 300 m
Hypermarché à 500 m
Commerces à 350 m
Supermarché à 510 m
• La résidence est valorisée par de généreux espaces
paysagers qui créent un cadre de vie agréable et
qualitatif.
Ecoles à 450 m
Collège à 1100 m
Ecoles à 190 et 330 m
Collège à 1130 m
Lycée à 400 m
0478320423
PROMOGIM.FR
0472705178
LE GUIDE 2014
• La résidence accueille 3 immeubles et bénéficie d’une
architecture élégante.
• Les appartements proposent des plans fonctionnels
optimisant l’espace et des prestations assurant sécurité
et confort.
eSpAcedevente:
31, rue Pierre Delore
76
69 l MEYZIEU l villa des Arts
Le Clos village l VAULX-EN-VELIN l
uneSituAtionprivilegiée,
AucœurdelAville,À350mdutrAmWAy
69
Aucœurdu“villAge”,uneélégAnteréSidence
AucAlme,entouréed’eSpAceSpAySAgerS
tvA5,5%*
• “Villa des Arts” bénéficie d’un emplacement central et
pratique qui permet d’accéder à pied aux commerces,
écoles et services, ce qui facilite la vie quotidienne.
• La résidence est valorisée par une architecture élégante
et d’agréables espaces verts pour un cadre de vie
agréable en centre-ville.
• Les appartements prolongent leurs volumes intérieurs
d’une loggia ou d’un balcon et offrent de très bonnes
expositions.
eSpAcedevente:
Angle rue du 8 Mai 1945 et de la rue Joseph Desbois
tramway à 350 m
bus à 50 m
Commerces, marché
et supermarché à 250 m
Ecoles à 300 m
Collège à 1400 m
0478801849
bus au pied de
la résidence et à 100 m
Commerces à 150 m
Supermarché à 280 m
Marché à 300 m
Ecoles à 120 m
Garderie à 360 m
Crèche à 1400 m
Collège à 900 m
Lycée à 1400 m
0478827391
• “Le Clos Village” est idéalement situé au cœur du
“Village”, quartier agréable offrant des accès faciles à
la Rocade est, à l’autoroute et au boulevard Laurent
Bonnevay.
• une vie quotidienne facilitée par la proximité des
commerces.
• un ensemble résidentiel totalement sécurisé, composé
de 3 immeubles à l’architecture contemporaine soignée
dans le choix de ses matériaux.
eSpAcedevente:
Angle rue de la République et avenue Paul Marcellin
* Voir conditions sur notre espace de vente
77
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
78
69 l VÉNISSIEUX l villa Lucie
villa jardins l VILLEURBANNE l
uneSituAtionidéAleencœurdeville,
À10mdutrAmWAy
69
unenSembleréSidentield’exception
AvecdeSJArdinSthémAtiqueS
tvA5,5 %*
• un emplacement exceptionnel en cœur de ville face
à la médiathèque Lucie Aubrac.
Gare SNCf à 1300 m
Métro à 1300 m
tramway à 700 m
Gare SNCf à 1800 m
• Dans le quartier Maisons Neuves, un emplacement central
et pratique.
• un quartier pratique avec les commerces et services
accessibles à pied.
bus à 10 m
bus à 200 et 400 m
• tous les commerces et les services sont accessibles à
pied.
Commerces à 400 m
Hypermarché à 560 m
• un cadre de vie exceptionnel par son calme, la richesse de
ses espaces paysagers et la qualité de son environnement.
• “Villa Lucie” bénéficie d’une élégante architecture
contemporaine et s’ouvre en cœur d’îlot sur un jardin
paysager.
eSpAcedevente:
52, rue Gambetta
Commerces à 400 m
Supermarché à 400 m
Marché à 800 m
Ecole à 750 m
Collège à 850 m
Lycée à 350 m
0472897107
Ecoles à 260 et 350 m
Collège à 100 m
Lycée à 860 m
0472680198
• Les appartements sont ouverts à la lumière par de grands
balcons, loggias ou terrasses “plein ciel”.
eSpAcedevente:
55-57, avenue Antoine de st-exupéry
* Voir conditions sur notre espace de vente
79
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
80
Les villas du Mail l CHENÔVE l
21
AucAlme,
entrepArcettrAmWAy
BOURGOGNE
21 - CÔTE D’OR
tvA5,5%*
Dijon
tramway à 50 m
Chenôve
bus à 100 m
Centre commercial
à 300 m
Marché à 200 m
Ecole primaire à 150 m
Collège à 400 m
0380542402
• Aux portes de Dijon, un quartier vert et pratique, à 300 m
de la Mairie.
• Chaque immeuble abrite un petit nombre d’appartement
s’ouvrant sur un balcon ou une terrasse en retrait au
dernier étage.
• Au calme, 3 petits immeubles de 4 étages seulement,
face au parc du Mail.
• une architecture contemporaine et des aménagements
paysagers.
eSpAcedevente:
Rue des Clématites
* Voir conditions sur notre espace de vente
81
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
82
21 l DIJON l Le Castel
Pays l DIJON l
unemplAcementquAlitAtiF,
quArtiereiFFel,procheducAnAl
dAnSun“éco-quArtier”,
deSAppArtementSpleinSud
tvA7%*
• un cadre de vie résidentiel, calme et pratique, près
du centre-ville et avec tous les services accessibles
à pied.
• une architecture contemporaine faisant la part belle
aux larges balcons et terrasses.
• Des expositions plein sud, plein ouest et plein est
offrant un ensoleillement optimal.
• Des jardins plantés de platanes et d’arbres fruitiers
pour agrémenter le cadre de vie.
eSpAcedevente:
56, rue de Larrey
tvA5,5%*
tramway à 1200 m
Gare SNCf à 1900 m
futur tramway à 700 m
• un superbe ensemble résidentiel composé d’immeubles
au calme, entourés de généreux espaces paysagers.
bus à 250 m
bus à 150 m
• Des vues dégagées sur les espaces verts s’étendant
au pied des immeubles.
Commerces et
supermarché à 250 m
Marché à 400 m
Supermarché à 500 m
Commerces à 600 m
Groupe scolaire à 400 m
Collège à 1200 m
Ecole à 600 m
Collège à 700 m
0380639096
* Voir conditions sur notre espace de vente
83
21
PROMOGIM.FR
0380734571
• Des prestations de qualité : eau chaude solaire, carrelage,
salles de bains aménagées, hall d’entrée avec digicode
et vidéophone…
AppArtementSdécoréS:
Avenue Champollion
* Voir conditions sur notre espace de vente
LE GUIDE 2014
84
21 l DIJON l “L” résidence
villa Matisse l DIJON l
quArtiermontmuzArd,
dAnSuncAdreréSidentiel
• un emplacement de qualité offrant de nombreux
services, ainsi qu’un accès facile à la voie Georges
Pompidou et à la station "Poincaré" de la ligne 1 du
tramway.
• D’architecture contemporaine, la résidence abrite
des appartements prolongés par une terrasse ou un
balcon.
eSpAcedevente:
11/13, avenue du Maréchal Lyautey
85
21
unemplAcementcAlmeetréSidentiel,
À100mduchâteAudepouillyetdeSonpArc
tramway à 200 m
bus à 450 m
Supermarché à 450 m
Ecole à 250 m
Collège à 1300 m
Lycée à 1200 m
0380291211
PROMOGIM.FR
tramway t2 à 500 m
bus à 500 m
Commerces à 500 m
Centre Commercial de
la toison d’Or à 1500 m
Ecoles à 200 m
Collège à 1200 m
Lycée à 800 m
0380103444
LE GUIDE 2014
• Dans le quartier de Pouilly, résidentiel et pratique.
• L’immeuble de 5 étages seulement dont le dernier en
attique, s’affirme par une architecture d’écriture
contemporaine.
• Les appartements prolongent leur séjour d’une terrasse
au rez-de-jardin ou d’un balcon en étages.
eSpAcedevente:
2, rue henri Matisse
86
Le Panorama l BESANÇON l
25
dAnSlequArtierSAint-clAude,
prAtiqueetFAciled’AccèS
FRANCHE-COMTÉ
25 - DOUBS
Besançon
Gare SNCf à 1100 m
futur tramway à 1000 m
• une situation de qualité, offrant calme, praticité et très
bonne accessibilité avec tous les services à proximité.
bus à 25 m
• un immeuble de 4 étages seulement, conçu pour
s’intégrer à son environnement.
Commerces à 700 m
Supermarché à 720 m
• une résidence, avec une élégante architecture
contemporaine, bien exposée et entourée d’espaces
verts soulignant son caractère résidentiel.
Ecoles à 120 et 250 m
Collège et Lycée à 120 m
0381251665
87
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
AppArtementSdécoréS:
52, rue Jean Wyrsch
88
25 l BESANÇON l Le Majestic
vivredAnSunquArtier
commerçAntetprAtique
prochAinement
enbourgogne
etenFrAnche-comté
ST-APOLLINAIRE l
BESANÇON l
• Dans le centre-ville, un emplacement de grande qualité,
avec les commerces de la rue de Belfort, la poste et
la gare à 300 m.
• une architecture classique, élégante et harmonieuse
présentant une hauteur décroissante de 5 à 2 étages.
• Les appartements bénéficient d’agréables orientations
et d’un très bon niveau de prestations.
eSpAcedevente:
53, rue de Belfort
89
21
25
Gare à 300 m
bus à 50 m
Commerces à 150 m
Supermarché à 450 m
Hypermarché à 800 m
Ecole 800 m
Collège à 2 300 m
Lycée à 1000 m
0381808836
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
90
émeraude l GEISPOLSHEIM l
67
AuxporteSdeStrASbourg,
AucAlmeetAuvert,vivezlASérénité
ALSACE
67 - BAS-RHIN
Strasbourg
Ostwald
Molsheim
AppArtementS
décoréS
Geispolsheim
Gare SNCf à 3 500 m
bus à 150 m
Supérette à 400 m
Centre commercial
à 3 300 m
Ecole maternelle à 500 m
Ecole primaire et
collège à 1600 m
0388511631
91
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
• La résidence s’inscrit à la limite sud-ouest du Bourg,
dans un quartier calme et agréable, ouvert sur la
campagne environnante.
• “emeraude” est composée de deux immeubles
comprenant un nombre réduit d’appartement
bénéficiant d’un balcon ou d’une loggia en étage.
Au rez-de-jardin, ils s’ouvrent sur une terrasse ou
un jardin privatif clos de haies.
AppArtementSdécoréS:
schlossgarten
92
67l OSTWALD l Harmonia
Square & jardins l STRASBOURG l
AucœurdelAville,À120mdutrAm,
deSAppArtementSenvironnéSdeverdure
• A 100 m de la Mairie, avec tous les services accessibles
à pied.
• Deux élégants bâtiments offrant une architecture
contemporaine, largement ouverte sur des balcons ou
des terrasses.
• Des vues agréables sur les espaces verts intérieurs
généreusement plantés d’arbres, d’arbustes à fleurs.
eSpAcedevente:
84, rue du Général Leclerc
93
67
À450mdutrAmWAy,
AucAlmeentreunSquAreetunpArc
tramway Ligne b
à 120 m
tramway à 450 m
bus à 120 m
bus à 200 m
Commerces à 310 m
Marché à 250 m
Supermarché à 510 m
Commerces à 400 m
Supermarché à 700 m
• une élégante résidence à l’architecture contemporaine
composée de 3 bâtiments entre un square et un parc
privé largement arboré.
Ecoles à 210 m
Collège à 120 m
Ecole à 400 m
Collège à 800 m
Lycée à 200 m
• Les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une
terrasse en attique et offrent au rez-de-jardin, des
jardins privatifs clos.
0388273250
PROMOGIM.FR
0388122870
LE GUIDE 2014
• Dans le quartier du Parc des Poteries, offrant des accès
faciles au cœur de strasbourg avec à proximité de
nombreux services.
eSpAcedevente:
Angle avenue François Mitterand/rue Cerf Berr
94
67l STRASBOURG l villa flora
uncAdredevieélégAntetquAlitAtiF,
Agrémentéd’eSpAceSpAySAgerS
prochAinement
enAlSAce
67
MOLSHEIM l 67
STRASBOURG l 67
LINGOLSHEIM l
• Dans le Vieux Cronenbourg, la résidence bénéficie
d’un emplacement pratique, mettant à disposition de
ses résidants tous les services nécessaires à une
bonne qualité de vie.
• “Villa Flora” séduit par son architecture d’inspiration
contemporaine.
• Les appartements ouvrent leur séjour sur un balcon,
une loggia ou une terrasse au rez-de-jardin, ils
bénéficient d’une terrasse parfois prolongée d’un
jardin privatif protégé par des haies.
eSpAcedevente:
174, route de Mittelhausbergen
95
tramway à 1200 m
Gare à 2 900 m
bus à 100 m
Commerces à 750 m
Supermarché à 330 m
Ecole à 80 m
Collège à 750 m
0388295791
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
96
villa du Parc l BOUGUENAIS - LES COUËTS l
44
unemplAcementcAlmeetréSidentiel,
À250mdutrAmWAyetÀ20mdupArcducloSSt-Julien
OUEST
44 - LOIRE-ATLANTIQUE
Bouguenais - Les Couëts
tramway à 250 m
bus à 500 m
Commerces à 750 m
Supermarché à 500 m
Ecoles à 250 et 300m
Collège à 1000 m
prochAinementdAnSl’oueSt:SAint-herblAin
97
PROMOGIM.FR
0240941548
LE GUIDE 2014
• A proximité du centre-bourg des Couëts et à 20 m du
parc du Clos saint-Julien.
• Petite résidence de 3 étages seulement offrant des
appartements se prolongeant d’un balcon, d’une loggia
ou d’une terrasse.
• Leurs plans fonctionnels, leurs prestations qualitatives
et leurs bonnes expositions (notamment sud, est
et ouest côté jardin) en font des espaces de vie
confortables et lumineux.
eSpAcedevente:
Angle rue de la Chapelle et rue Célestin Freinet
98
Square & jardins l HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN l
59
deSmAiSonSdetrAdition
Àproximitédelille
NORD
Pérenchies
Lomme
St-André
lez-Lille
Sequedin
Hallennes
lez-Haubourdin
Lys-lez
Lannoy
Ronchin
59 - NORD
mAiSonS
décoréeS
Autoroute A25 1000 m
bus transpole à 100 m
boulangerie à 400 m
Supermarché à 1000 m
Ecole maternelle à 400 m
Ecole primaire à 200 m
0320301390
99
PROMOGIM.FR
LE GUIDE 2014
• situé à 500 m de la Mairie, au calme, le domaine
s’inscrit à proximité des établissements scolaires
(écoles maternelle et primaire) et d’une ligne d’autobus
desservant Lille.
• Des maisons de style traditionnel qui se déclinent en
plusieurs modèles.
• elles bénéficient d’un séjour à double exposition pour
profiter au maximum de l’ensoleillement et d’un jardin
privatif, engazonné et arboré.
mAiSonSdécoréeS:
Angle rue Roger salengro et avenue Gambetta
100
59 l LOMME l Parc
Le Clos du tilleul l LYS-LEZ-LANNOY l
AuxporteSdelille,
FAceÀungrAndpArcArboré
59
uneélégAntepetiteréSidence
oFFrAntcAlme,eSpAceetverdure
AppArtementS
décoréS
• un cadre de vie idéal, offrant à la fois verdure, tranquillité
et proximité des services.
• Les appartements sont dotés d’un large balcon côté
jardin, tandis que ceux du rez-de-chaussée s’ouvrent
sur une terrasse close de haies.
• Le jardin intérieur est privatisé par une clôture grillagée
doublée d’une haie arbustive.
Station de métro
“Lomme-Lambersart”
à 1100 m
bus devant la résidence
bus à 100 m
Commerces
dans un rayon de 950 m
Commerces
dans un rayon de 200 m
Supermarché à 800 m
Centre commercial et
hypermarché à 1400 m
Ecole maternelle à 200 m
Ecole primaire à 900 m
Ecole à 540 m
Collège à 800 m
• Dans un quartier résidentiel, cet emplacement présente
un caractère pratique puisqu’il permet d’accéder
facilement au centre-ville.
• une petite résidence composée d’un immeuble contemporain de 2 étages et de 4 maisons de ville traditionnelles.
• Les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une
terrasse, ouverts sur de beaux espaces paysagers
plantés d’arbres.
• Les maisons, de 4 pièces, bénéficient d’un jardin exposé
sud, d’un garage et de deux parkings extérieurs.
AppArtementSdécoréS:
Visites sur rendez-vous
101
0320095090
PROMOGIM.FR
0320752977
LE GUIDE 2014
eSpAcedevente:
28, rue du Vert Pré
102
59 l PÉRENCHIES l Le Cœurville
Le Clos jardin l RONCHIN l
AucœurdelAville,À250mdelAgAre,
unepetiteréSidenceAucAlme
• A 250 m de la Mairie, “Le Cœurville” est idéalement
situé dans le centre-ville. Cet emplacement pratique
permet d’accéder à pied à tous les services.
• La résidence se compose de deux petits immeubles
résidentiels, le premier de 2 étages, le second de 3 et
4 étages. Leur architecture contemporaine s’intégre
parfaitement dans ce quartier du centre.
• Les appartements se prolongent d’un balcon en
étages ou d’une terrasse en rez-de-jardin.
eSpAcedevente:
Rue du Général Leclerc (parking du square Leclerc)
103
59
uncAdredeviecAlmeetprAtique,
dAnSunquArtierréSidentiel
Gare SNCf à 250 m
Métro à 2 000 m
Gare SNCf à 2 500 m
bus à 60 m
bus à 50 m
Commerces et
supermarché
au pied de la résidence
Commerces à 1000 m
Supermarché à 2 300 m
Ecole et collège à 560 m
Lycée à 2 200 m
Ecoles à 50 m
Collège à 1000 m
0320879891
PROMOGIM.FR
0320008868
LE GUIDE 2014
• Voisine immédiate de Lille, Ronchin est une commune
résidentielle agréable et bien pourvue en équipements,
notamment sur le plan sportif.
• “Le Clos Jardin” accueille un petit bâtiment de 3
étages seulement dont l’architecture contemporaine,
élégante et fonctionnelle, fait la part belle aux larges
ouvertures.
• Les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une
terrasse en rez-de-chaussée.
eSpAcedevente:
99, rue Roger salengro
104
59 l ST-ANDRÉ-LEZ-LILLE l Le Clos Sainte-Hélène
villa blanche l SEQUEDIN l
AuxporteSdelille,
unArtdevivreAlliAnttrAditionetmodernité
59
unepetiteréSidence
SurunJArdinpAySAger
AppArtementS
décoréS
• Aux portes du Vieux Lille , dans le quartier sainte-hélène
offrant un cadre de vie qualitatif.
• Les déplacements sont facilités par un accès aisé
et rapide au réseau routier, ainsi que par l'autobus
Liane 1 et le teR qui desservent le centre de Lille en
une dizaine de minutes.
• Les appartements offrent l’agrément d’excellentes
expositions, notamment sud-ouest et sud-est, dont
on peut profiter pleinement depuis les balcons ou
les terrasses.
eSpAcedevente:
43, rue Pasteur
105
Gare tER à 700 m
Autoroute A 25 à 1200 m
bus à 700 m
bus à 300 m
Commerces à 850 m
Supermarché à 1300 m
Commerces à 1500 m
Supermarché à 1000 m
Ecole maternelle à 1500 m
Ecole primaire à 1200 m
Ecoles à 700 m
Collège à 4 200 m
0320314479
PROMOGIM.FR
0320094710
LE GUIDE 2014
• un cadre de vie tranquille et villageois, proche de
Lille, dans un quartier résidentiel.
• une petite résidence ceinturant un beau jardin arboré.
• Des appartements, dotés de balcons ou de terrasses,
avec des expositions sud-ouest ou sud-est pour un
bon ensoleillement.
AppArtementSdécoréS:
Angle rue de la Maison Blanche et rue du hem
106
noSdirectionSrégionAleS
AlsACe
52, route de Bischwiller
67300 sChILtIGheIM
tél. : 03 88 36 27 81 - Fax : 03 88 36 27 67
BOuRgOgNe - FRANChe COmté
19, avenue Albert Camus
21000 DIJoN
tél. : 03 80 45 23 45 - Fax : 03 80 43 31 80
horAireSd’ouvertureS
deSeSpAceSdevente
enrégionS:
Vendredi et samedi de 10 h à 12 h 30 et de 14 h à 19 h.
Dimanche, lundi et jeudi de 14 h à 19 h. Fermés mardi et mercredi.
Côte d’AzuR
105, route des Chappes - “Les Chênes”
06410 BIot - soPhIA-ANtIPoLIs
tél. : 04 92 90 08 00 - Fax : 04 92 90 05 00
Île-de-FRANCe
39, rue de Bellevue
92100 BouLoGNe-BILLANCouRt
tél. : 01 48 25 46 25 - Fax : 01 48 25 73 23
enîle-de-FrAnce:
Vendredi et samedi de 10 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h.
Dimanche, lundi et jeudi de 14 h à 19 h. Fermés mardi et mercredi.
NORd
269 bis, avenue de la République
59110 LA MADeLeINe
tél. : 03 20 06 26 25 - Fax : 03 20 06 96 79
Ouest
technoparc de l’Aubinière - 16, impasse des Jades
44338 NANtes CeDeX 3
tél. : 02 51 13 65 65 - Fax : 02 51 13 65 67
PROVeNCe
Actiparc II - Bât e2 - Chemin de st-Lambert
13821 LA PeNNe-suR-huVeAuNe
tél. : 04 91 44 18 48 - Fax : 04 91 89 09 40
RhôNe
Le Britannia - Bât. B
20, boulevard eugène Deruelle - 69003 LyoN
tél. : 04 78 71 09 99 - Fax : 04 78 62 20 47

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