Kurzexposé Verkauf Watt ‘n Blick! Lagune am Wattenmeer Am Wattenmeer 23 | 26486 Wangerooge DIE LAGE Von der Inselbahn fällt der Blick auf die reizvollen Doppelhäuser mit interessanten Glasanbauten und windgeschützten Südgärten. Abseits vom oftmals quirligen Leben Wangerooges befinden sich diese attraktiven und komfortablen Wohnungen mit freiem Blick über Watt und Wiesen - ein dauerndes Naturerlebnis. Zum Strand und ins Inseldorf sind es nur 10 Gehminuten. DIE WOHNUNG Das 24qm Apartment (Teilung nach WEG) befindet sich in der gepflegten Anlage „Lagune am Wattenmeer“. Die Wohnung ist schlicht und einfach eingerichtet (Renovierungsbedarf). Der Balkon zeigt in Richtung Süden und garantiert nicht nur sonnige Stunden, sondern auch einen schönen Blick über das Wattenmeer und die ostfriesische Küste. In dieser Wohnung können Sie Ihre Ideen und Ausbauwünsche verwirklichen – gerne helfen wir Ihnen bei der Planung und Umsetzung der Renovierung. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Kellerbereich. ZAHLEN & FAKTEN Aufteilung: Baujahr: Wohnfläche ca.: Etage: Kaufpreis: PROVISION Käufer-Courtage: Wohnen/Kochen/Schlafen, Bad, Abst., Balkon, Keller 1986 ca. 24,16 m² 1. OG 155.000,00 EUR 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. VERMIETUNGSHINWEIS Die Wohnung wird derzeit über die WFV-GmbH als Ferienwohnung vermietet. Hier werden sehr gute Vermietungsergebnisse erzielt, so dass eine Finanzierung des Kaufpreises großenteils über die Vermietung dargestellt werden kann. ANSPRECHPARTER Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab. Michel Baumeister WFV-GmbH | Team Nordsee Tel. +49 (0) 202 280 305 Fax +49 (0) 202 280 3079 Mobil +49 (0) 176 22 88 54 07 eMail [email protected] Web www.wfv-gmbh.de | Vertriebspartner: www.ip-nrw.com Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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