T H E N E W WAY OF UNIQUE LIVING WOHNEN MIT S P E C I AL S E RV I C E S INHOUSE C AT E R I N G CONCIERGE S E RV I C E REINIGUNGS S E RV I C E GESUNDHEITS ZENTRUM PENTHOUSE LIVING P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 5 DAS HAMERLING WIEN ERÖFFNET EIN NEUES LEBENSGEFÜHL LUXURIÖSES WOHNEN IM H E R Z E N D E R S TA D T In Wien lässt es sich leben. Zum mittlerweile völlig neues Lebensgefühl. Die Penthouses im siebenten Mal in Folge bestätigt das die jähr- Hamerling stehen für ebendieses Lebensge- liche Mercer Studie, wenn sie Wien zur lebens fühl im kulturellen Herzen der Stadt. Vom re- wertesten Stadt der Welt kürt. Denn in der präsentativen Entrée über den liebevoll begrün- geschichtsträchtigen Kulturstadt passt alles ten Privatgarten bis hin zu den wohlüberlegten von den gesellschaftlichen Möglichkeiten Raumkonzepten und dem perfekten Service über die medizinische Versorgung bis hin stimmt bei dem neuartigen Wohnkonzept nach zum Freizeitangebot. internationalem Vorbild einfach alles. Wer sich Und wenn man dazu auch noch zentrums- in einem der Penthouses im Hamerling nieder- nah in einem imposanten Prachtbau in der lässt, verfügt über den schlichten Luxus mit Josefstadt, einem der schönsten Bezirke, Blick über Wien zu wohnen und erstklassigen residiert und alle Annehmlichkeiten hat die Service ganz selbstverständlich zu genießen. man sich wünschen kann, dann entsteht ein Alser Straße U6 Pfeilg asse Zeltgasse 2 Lerc hen htsstraß e U2 RATHAUSPLATZ 4 ng CAFÉ EILES VIENNA‘S ENGLISH THEATRE Josef-Strauss-Park BURGTHEATER Burgri gas se Sko da Tigerpark Thaliastraße U6 Landes geric Feldgasse Albertgasse Albertgasse Bennogasse lergasse ten Stadt der Welt gewählt wurde. Stolzentha unvergleichliche Lebensqualität des Bezirkes. Albertpl se engas Blind se Blind engas Wien zum wiederholten Mal zur lebenswertes- traße THEATER IN DER JOSEFSTADT Josefstädter Straße Gasse man das vielfältige Kulturangebot und die ter S gasse Rathaus Lange Charme, und es wird augenscheinlich, warum fstäd 6 7 Schmid e Nestroy gingen hier ein und aus. Heute schätzt Jose igasse Florian PIARISTEN KIRCHE MARIA 1 TREU ngass Hamerling spürt man den einzigartigen Wiener 5 Piariste Spaziergang durch die Gassen rund um das legenden wie Ferdinand Raimund und Johann Hamerlingplatz igasse Stadt. Zahlreiche Berühmtheiten und Theater- se CAFÉ HUMMEL se erg. Strozz Josefstadt stets am Puls der Zeit. Bei einem hall se Gemeindebezirk, gilt als das kulturelle Herz der Pfeilgas 3 Schönbornpark niga .s Lerchengasse Denn trotz ihres großbürgerlichen Flairs ist die Floria tent Tigergasse Die Josefstadt, der achte und kleinste Wiener Kro Gasse dter Str . Schlesienplatz Lederergasse Josefstä VOLKSKUNDEMUSEUM as s e feldg Buch Uhlplatz Laudongasse Lange Bennopl. Florianig. Schottentor U2 lgasse Schlösse Laudongasse o Sk urggasse Wickenb Her nals er Breitenfelder G. se as g da Schönborngas Josefstädter Straße U6 e gasse Lederer K U LT U R L E B E N N A H E DER RINGSTRASSE Alser Straß . D E R B E Z I R K J O S E F S TA D T Bennogasse 7 Gür tel P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 8 PALAIS AUERSPERG feld e r Stra ße Volkstheater S Z E N E R I E U M DA S H A M E R L I N G U2 T H E AT E R I N D E R J O S E F S TA D T PIARISTENKIRCHE MARIA TREU 1×× In dem architektonischen Juwel befindet sich eine 5× × Die barocke Kirche mit ihrem vorgelagerten Platz gilt der berühmtesten deutschsprachigen Bühnen. als eine der schönsten der Stadt. Der Jodok-Fink- Platz ist ein malerischer und kulinarischer Treffpunkt. V I E N N A ’ S E N G L I S H T H E AT R E ×× 2 Seit 1963 bringt das renommierte Haus Stücke in englischer und französischer Sprache auf die Bühne. B U R G T H E AT E R 6× × Das Burgtheater, eine der bedeutendsten Bühnen und eines der ältesten Sprechtheater Europas, CAFÉ HUMMEL ist vom Hamerling einen sprichwörtlichen Steinwurf 3 ×× Eine wahre Institution, in der zur Melange sämtliche in- und ausländische Tageszeitungen serviert werden. CAFÉ EILES 4 ×× In dem einstigen Treffpunkt von Künstlern und Literaten erlebt man heute echte Wiener Kaffeehaus- kultur. Einfach eintreten und sich in eine andere Zeit entführen lassen. entfernt. R AT H A U S P L AT Z 7× × Das Wiener Rathaus lockt rund ums Jahr mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturprogramm am Rathausplatz. PA L A I S A U E R S P E R G × 8× In Wiens ältestem Barock-Palais finden immer wieder Bälle und auch andere exklusive Veranstaltungen statt. P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 9 HISTORIE & ARCHITEKTEN Z E IT LO S E PERFEKTION Das Hamerling verdankt seinen Namen – wie auch der Hamerlingplatz und der angrenzende 6.000 m2 große Park – dem österreichischen Schriftsteller und Dichter Robert Hamerling. Dieser zählte Ende des 19. Jahrhunderts zu den meistgelesenen deutschsprachigen Autoren seiner Zeit. Geschichte schrieb aber auch das Hamerling selbst. Um die Jahrhundertwende erbaut, beherbergte das Hamerling ursprünglich das k. u. k. Kartographische Institut. Seine typische Gründerzeit-Eleganz und die monumentale Baupracht sind auch heute noch in dem modernisierten Vorzeigeprojekt deutlich präsent. ÄSTHETIK ZWISCHEN DEN EPOCHEN Für die Revitalisierung des Gebäudes und die Planung der Penthouses war das renommierte Schweizer Architekturbüro Marazzi + Paul verantwortlich, welches den Spagat zwischen historisch detailgetreuer Sanierung und eleganter Modernisierung perfekt gemeistert hat. Der traditionsreiche Stilbau erstrahlt heute in moderner Ästhetik und wurde an die höchsten Ansprüche des 21. Jahrhunderts angepasst. P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 11 DAS HAMERLING EIN HAUS, DAS S E I N E S G L E I C H E N S U C HT Eingebettet in die historische Kulisse der Josefstadt sowie in die grüne Idylle des Hamerlingparks punktet das Hamerling durch seine zentrale Lage. Das ehrwürdige Gebäude beeindruckt zudem durch seine charakteristische Jahrhundertwende-Architektur und die innovative Revitalisierung. Denn im Hamerling verbindet sich Tradition mit modernem Luxus. Schon der Eingangsbereich des Hauses versprüht einen Hauch Exklusivität, die unter anderem dem gediegenen italienischen Terrazzoboden zu verdanken ist. Zudem werden Sie in der Lobby von einem Concierge empfangen – ein Service, das sonst nur die anspruchsvollsten Hotels anbieten. Auch der begrünte Privatgarten und das hauseigene Restaurant machen klar, dass man im Hamerling nicht einfach nur wohnt, sondern wahrlich residiert. ANNEHMLICHKEITEN, DIE DAS L E B E N E I N FA C H M A C H E N ×× Die zentrale Lage und Nähe zur Innen- stadt hält das Beste von Wien in nächster Nähe bereit. ×× Die optimale öffentliche Anbindung ermöglicht es, Wien entspannt zu Fuß zu genießen. ×× Die hauseigene Tiefgarage lässt einen die Gedanken um einen Parkplatz vergessen. ×× Mehrere Liftanlagen sorgen für eine mühelose und diskrete Bewegung innerhalb des Gebäudes. P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 13 CONCIERGE S E RV I C E INHOUSE C AT E R I N G REINIGUNGS S E RV I C E GESUNDHEITS ZENTRUM SERVICES IM HAMERLING P E NT H O U S E S M IT S P E C I A L S E R V I C E S „AUF REISEN WIE ZUHAUSE M U S S AL L E S S T I M M E N – VON DER AUSSICHT BIS Z U M S E RV I C E . “ Widmen Sie sich dem Leben in allen Facetten – für alles, was dafür nötig ist, wird gesorgt. Das perfekte Wohnraumensemble über den Dächern von Wien besticht mit dem Extra-Plus an Services wie InhouseCatering, Concierge und Reinigungsservice. Von uns bekommen Sie die Unterstützung, die Sie brauchen – professionell organisiert und an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst. Hightech-Sicherheitsvorkehrungen Tag und Nacht sorgen außerdem dafür, dass nur autorisierte Personen das Gebäude betreten können. P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 15 SERVICES IM HAMERLING ERSTKLASSIGES SERVICE STETS ZU DIENSTEN Wenn Sie 5-Sterne-Service zu schätzen wis- Bedarf Blumen oder Champagner, nimmt sen, werden Sie sich im Hamerling mehr als Ihre Pakete entgegen und organisiert Ihnen nur zu Hause fühlen. Ein Concierge steht Ihnen auch gerne Ihre Konzertbesuche. Mit diesem zur Verfügung und erfüllt auf Anfrage gerne all erstklassigen Service können Sie sich darauf Ihre Wünsche. konzentrieren, das Hamerling-Lebensgefühl in Er erledigt kleinere Einkäufe, besorgt Ihnen bei vollen Zügen zu genießen. INHOUSE C AT E R I N G LEBENSFREUDE TRIFFT GAUMENFREUDE Zu höchsten Gaumenfreuden haben Sie es CONCIERGE S E RV I C E nicht weit, befindet sich doch ein Restaurant mit Spitzenqualität direkt im Haus. Genießen Sie erlesene à-la-carte-Gerichte in wunderschönem Ambiente oder lassen Sie sich die Speisen mittels Cateringservice direkt in Ihr Penthouse bringen. Doch auch wenn Sie für den Abend einmal an einer anderen TopAdresse speisen wollen – der Concierge berät Sie gerne und reserviert Ihnen auch einenTisch. P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 17 SERVICES IM HAMERLING RUNDUM WOHLFÜHLEN Gesundheit und Wohlbefinden zählen auch Ihrem Wohlbefinden widmet sich auch im Hamerling zu den wichtigsten Dingen im Leben. VIVAMAYR (www.vivamayr.com/wien), das Im hauseigenen Gesundheitszentrum Institut der modernen Mayr Medizin, die hoch- (www.gz-am-hamerlingpark.at), geführt von wertige Naturheilverfahren mit modernster me- Dr. Uta Santos-König, praktizieren mehr als dizinischer Diagnostik und Therapie kombiniert zwanzig Ärztinnen und Ärzte, Therapeutinnen und und individuell auf Sie abstimmt. Biogena bietet Therapeuten der unterschiedlichsten Fachgebiete. nach dem Reinsubstanzenprinzip gefertigte Neben Vertretern der Schulmedizin wie Kardiolo- Mikronährstoffpräparate aus Österreich gen, Orthopäden und Allgemeinmedizinern ergän- (www.biogena.com). Diese helfen Ihrem Körper zen alternative Heilmethoden den Genesungspro- auf natürliche Weise, die Regulationsbalance zess und helfen, in Balance zu bleiben. Auf Wunsch wiederherzustellen. steht Ihnen im Rahmen der Residenz Josefstadt (www.residenz-josefstadt.at) eine medizinische Betreuung rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr zur Verfügung. GESUNDHEITS ZENTRUM P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 19 SERVICES IM HAMERLING W E IT E R E E X T R A S IM HAMERLING FITNESSCENTER Um in Form zu bleiben oder sich einfach auszupowern, müssen Sie das Hamerling nicht Mit dem Kindergarten im Hamerling steht Hamerling verbringen. Falls Sie Besitzer eines verlassen. Fangen Sie gleich mit dem Workout Ihnen die Möglichkeit offen, die Kleinsten für Elektrofahrzeuges sind, wird es Sie freuen zu an hochwertigen Geräten im Fitnesscenter ein einige Stunden am Tag in beste Obhut zu erfahren, dass im Hamerling auch dafür gesorgt paar Stockwerke tiefer an! geben. Denn es ist ein gutes Gefühl, die ist. Sie haben die Möglichkeit, einen E-Parkplatz Sprösslinge in der Nähe zu wissen. mit Ladestation exklusiv zu erwerben. Wenn in Eine inspirierte und ruhige Zeit mit Literatur Ihrem Penthouse etwas zu reparieren sein sollte, können Sie in der hauseigenen Bibliothek in steht Ihnen auf Wunsch ein eigenes Wartungs- der gewohnt-mondänen Atmosphäre des und Reparatur-Service zur Verfügung. K I N D E R G AR T E N BIBLIOTHEK REINIGUNGSS E RV I C E Service von höchster Qualität ist für uns im Hamerling selbstverständlich – das gilt natürlich auch für die Reinigung Ihres Penthouses. Wenn Sie zum Beispiel einen Urlaub geplant haben, können Sie sich darauf verlassen, dass Sie Ihr Penthouse in einem Top-Zustand wiederfinden. Auch in dieser Angelegenheit ist der Concierge Ihr Ansprechpartner. P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 21 „SO SPEZIELL WIE MEIN LEBENSSTIL IST D E R P L AT Z , D E N I C H M E I N ZUHAUSE NENNE.“ PENTHOUSES IM HAMERLING P E NT H O U S E S SO SPEZIELL WIE SIE SELBST WOHNEN MIT S P E C I AL S E RV I C E S CONCIERGE S E RV I C E INHOUSE C AT E R I N G REINIGUNGS S E RV I C E GESUNDHEITS ZENTRUM P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 23 PENTHOUSES IM HAMERLING HIGH LIFE M IT T E N I M A C HT E N Genießen Sie das stilvolle Leben im Das Wohnerlebnis im Hamerling übertrifft Hamerling – es wird Ihnen leicht fallen. Die in seiner Architektur übliche Penthouse- Penthouses in den Dachetagen bilden das Konzepte. Die State-of-the-Art-Ausstattung Kronjuwel des detailgetreu sanierten Pracht- sorgt noch dazu für den extra Wohlfühl- baus. Luft und Licht werden optimal genützt – faktor innerhalb der eigenen vier Wände. durch raumhohe Verglasungen und direkten Jedes Penthouse verfügt über ein bis zwei Zugang auf die Terrasse. Was die hellen, Terrassen in der Größe von insgesamt lichtdurchfluteten Räumlichkeiten besonders 33 m² bis 125 m², die Ihnen einen reizvollen auszeichnet, ist die intelligente Planung, die Ausblick über Wiens Innenstadt bzw. es erlaubt, ohne Dachschrägen die volle ins Grüne bieten. Das ist High Life im Raumhöhe von 2,70 m auszunützen. Herzen Wiens. H I G H S TA N D A R D S ×× Die Flächennutzung der luxuriösen, eleganten High-End Penthouses ist herausragend konzipiert. ×× Die Aussicht über die Grünanlagen bzw. über die Dächer Wiens erzeugen ein erhabenes Wohngefühl. ×× Raumhohe Glaselemente schaffen ein helles, freies Wohn-Ambiente. ×× Der Zugang zu den großzügigen Terrassen (von 33 m² bis 125 m²) erfolgt direkt von den Wohnräumen. CONCIERGE S E RV I C E INHOUSE C AT E R I N G REINIGUNGS S E RV I C E GESUNDHEITS ZENTRUM G E B U RT S TA G FEIERN DIE TORTE W I R D S E RV I E R T 25 A U S S TAT T U N G P E N T H O U S E S GENIESSEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE I N J E D E M D E TA I L DAS RAUMKLIMA ZUM WOHLFÜHLEN H I G H - E N D B E I M H I G H -T E C H ×× Die Multimedia-Anschlüsse in allen ×× Genießen Sie die wohlige Wärme der Wohn- und Schlafbereichen liefern Fußbodenheizung mit Einzelraum- überall beste Unterhaltung. regelung. ×× Licht und Jalousien steuern Sie mit der ×× Eleganz verspricht der edle Eichenpar- ausgeklügelten BUS-Steuerungstechnik kettboden bei jedem Ihrer Schritte. einfach per Knopfdruck, ohne aufstehen zu müssen. ×× Die Isolierverglasung bei allen Holz-Alu- Fenstern und Türelementen, sowie das moderne Betonkern-Raumkühlungs- system, sorgen auch bei sehr hohen Temperaturen für angenehm kühle WOHLFÜHLOASE ÜBER DEN DÄCHERN WIENS Innenräume. ×× Dank der Vorrichtung für ein Sonnen- ×× Genießen Sie bei der morgendlichen segel finden Sie auf Ihren Terrassen Dusche die ersten Sonnenstrahlen immer ein schattiges Plätzchen zum durch die raumhohen Fenster, ohne Ihre Privatsphäre preiszugeben. ×× Die stilvollen Keramik- oder Feinstein- fliesen sorgen für den richtigen Entspannen. Wohlfühlfaktor. CONCIERGE S E RV I C E INHOUSE C AT E R I N G SOMMERURLAUB AUF CAPRI IHR PENTHOUSE I N G U T E N H ÄN D E N REINIGUNGS S E RV I C E GESUNDHEITS ZENTRUM ×× Die Bäder sind ausgestattet mit Armaturen und Einbauten namhafter Hersteller. ×× Die bodengleichen Duschbereiche und Duschtrennwände aus Echtglas runden den Komfort ab. P E NT H O U S E S I M H A M E R L I N G 27 D a c h g e s c h o s s 2 / B e i s p i e l 2 - Pe n t h o u s e GRUNDRISSE PENTHOUSES 2 1 0 , 4 2 m 2 Wo h n f l ä c h e D E M L E B E N D E N R I C HT I G E N RAHMEN GEBEN 1 2 5 , 4 1 m 2 Te r r a s s e g e s a m t Die Größe der loftartig angelegten Penthouses bis 125 m², die Ihnen einen reizvollen Ausblick in den beiden Dachgeschossen variiert zwischen über Wiens Innenstadt bzw. ins Grüne bieten. 130 m und 210 m2. Die Penthouses liegen Die großzügige Raumhöhe von 2,70 m sowie komfortabel auf einer Ebene – selbstverständlich die raumhohe Verglasung versprechen eine barrierefrei. offene und luftige Atmosphäre, die Sie jeden Jedes Penthouse verfügt über ein bis zwei Tag aufs Neue inspiriert. 2 KR7-601 Terrassen in der Größe von insgesamt 33 m² D a c h g e s c h o s s 2 / B e i s p i e l 1 - Pe n t h o u s e 1 8 2 , 8 5 m 2 Wo h n f l ä c h e 1 1 1 , 8 0 m 2 Te r r a s s e g e s a m t 0 1 5m Originalgröße A3 KR3.06.01 KR3-603 Küche 18,25 m² Bei der Gestaltung Ihrer individuellen Wohnbedürfnisse unterstützen Sie unsere Partner gerne: 0 1 5m Originalgröße A3 KR3.06.01 T H E N E W WAY OF UNIQUE LIVING WOHNEN MIT S P E C I AL S E RV I C E S DAS HAMERLING KROTENTHALLERGASSE 5 1080 WIEN IVV IMMOBILIEN VERKAUF UND VERMIETUNGS GMBH TOWNTOWN ERDBERGSTRASSE 133 1030 WIEN T +43 1 716 90 1660 M +43 664 6000 8660 E [email protected] PERSÖNLICHE BERATUNG Weil ein persönliches Erleben mehr als tausend Worte sagt, laden wir Sie zu einem individuellen Rundgang durch das Hamerling und die Penthouses ein. Vereinbaren Sie Ihren Termin und erleben Sie das noble Ambiente und die exklusive Wohlfühlatmosphäre einfach selbst. WWW.DASHAMERLING.AT
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