2) 不動産価格指数(住宅)の動向 【全国・南関東圏 不動産

 2) 不動産価格指数(住宅)の動向
【全国・南関東圏 不動産価格指数(住宅)】
○ 全国
・11月の住宅総合指数(2010 年平均=100 )は、前年同月比2.4%上昇の106.7となり、24ヶ月連続して
前年同月を上回った。
・住宅地は前年同月比3.7%上昇の98.9で、2ヶ月連続して前年同月を上回った。
・戸建住宅は前年同月比0.8%下落の98.0で、2ヶ月ぶりに前年同月を下回った。
・マンションは前年同月比4.5%上昇の129.0で、45ヶ月連続して前年同月を上回った。
○ 南関東圏
・11月の住宅総合指数(2010 年平均=100 )は、前年同月比3.6%上昇の109.5となり、24ヶ月連続して
前年同月を上回った。
・住宅地は前年同月比1.7%上昇の102.0で、8ヶ月連続して前年同月を上回った。
・戸建住宅は前年同月比2.1%上昇の99.0で、13ヶ月連続して前年同月を上回った。
・マンションは前年同月比4.4%上昇の125.9で、45ヶ月連続して前年同月を上回った。
<不動産価格指数(住宅):全国>
135
130
2010年平均=100
125
120
115
110
105
100
95
90
80
2010年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2011年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2012年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2013年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2014年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2015年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
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9月
10月
11月
12月
2016年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
85
住宅地
住宅総合
戸建住宅
<不動産価格指数(住宅):南関東圏>
130
125
マンション
2010年平均=100
120
115
110
105
100
95
90
80
2010年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2011年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2012年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2013年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2014年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2015年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2016年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
85
住宅地
マンション
住宅総合
戸建住宅
出典:国土交通省「不動産価格指数(住宅)」
注1)2010年平均=100とした指数である。
注2)実際の取引価格情報をそのまま機械的に統計処理し、広域的なブロック単位で指標化(ヘドニック法による)
している。
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【名古屋圏・京阪神圏 不動産価格指数(住宅)】
○ 名古屋圏
・11月の住宅総合指数(2010 年平均=100 )は、前年同月比2.5%上昇の101.6となり、2ヶ月連続して前
年同月を上回った。
・住宅地は前年同月比0.4%上昇の91.8で、4ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
・戸建住宅は前年同月比2.8%上昇の99.6で、2ヶ月連続して前年同月を上回った。
・マンションは前年同月比3.9%上昇の129.3で、10ヶ月連続して前年同月を上回った。
○ 京阪神圏
・11月の住宅総合指数(2010年平均=100 )は、前年同月比0.5%上昇の104.3となり、4ヶ月連続して前
年同月を上回った。
・住宅地は前年同月比7.0%上昇の100.9で、5ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
・戸建住宅は前年同月比4.8%下落の92.2で、2ヶ月ぶりに前年同月を下回った。
・マンションは前年同月比2.3%上昇の128.4で、45ヶ月連続して前年同月を上回った。
<不動産価格指数(住宅):名古屋圏>
2010年平均=100
2010年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2011年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2012年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2013年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2014年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2015年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2016年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
140
135
130
125
120
115
110
105
100
95
90
85
80
住宅地
住宅総合
戸建住宅
<不動産価格指数(住宅):京阪神圏>
135
130
マンション
2010年平均=100
125
120
115
110
105
100
95
80
2010年1月
2月
3月
4月
5月
6月
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11月
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2011年1月
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11月
12月
2012年1月
2月
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10月
11月
12月
2013年1月
2月
3月
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10月
11月
12月
2014年1月
2月
3月
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10月
11月
12月
2015年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
2016年1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
90
85
住宅地
マンション
住宅総合
戸建住宅
出典:国土交通省「不動産価格指数(住宅)」
注1)2010年平均=100とした指数である。
注2)実際の取引価格情報をそのまま機械的に統計処理し、広域的なブロック単位で指標化(ヘドニック法による)
している。
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