WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 119.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 98 Grundstücksfläche 233 Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Stellplätze 3 PLZ 32257 Klein aber fein... VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected] Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 119.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 98 Grundstücksfläche 233 Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Stellplätze 3 PLZ 32257 Lage Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahnund Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück. Die Stadt Bünde mit rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet als fahrradfreundliche Stadt ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Sport und Kultur. Bünde ist auch bekannt als die Zigarrenstadt Deutschlands. Aber auch namhafte Unternehmen anderer Branchen haben sich in Bünde niedergelassen. Die modern gestaltete Fußgängerzone lädt Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 zum Bummeln und Verweilen ein. Mit der durch die Stadt fließenden Else und dem Doberg braucht man auch landschaftliche Reize nicht lange zu suchen. In Bünde lässt es sich gut wohnen. Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 119.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 98 Grundstücksfläche 233 Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Stellplätze 3 PLZ 32257 Objektbeschreibung Diese, im Bünder Stadtteil Spradow gelegene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985, ist eine echte Alternative zur Eigentumswohnung, sie bietet allerdings noch einiges mehr. Wie zum Beispiel eine Garage mit direktem Zugang zum Keller höchst praktisch. Im Wohnzimmer können Sie mit dem Kachelofen (wird vom Flur befeuert) alternativ heizen. Im Obergeschoss befindet sich zwar nur ein sehr großes Schlafzimmer, es besteht aber die Möglichkeit ein Kinderzimmer davon abzutrennen, was auch ursprünglich so geplant war. Ohne den später angebauten Wintergarten haben Sie eine Wohnfläche von 89 m² mit Vollkeller - nahezu perfekt für die kleine Familie oder für kinderlose Paare. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 bequem mit dem PKW in 2 Minuten. Worauf warten Sie noch? Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 119.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 98 Grundstücksfläche 233 Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Stellplätze 3 PLZ 32257 Ausstattung Kleine Haushälfte - eine Alternative zur Eigentumswohnung. Gas-ZH (Bj. 2010), Kachelofen, Holzfenster Isoglas, Rollläden, Bodenfliesen, PVC-Böden, Wintergarten, Vollkeller, Garage mit direktem Zugang zum Keller Gäste-WC, Rollläden, Kachelofen Seite 7 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 8
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