WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 245.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 150 Grundstücksfläche 893 Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 Anzahl Stellplätze 2 Für Familie mit "Anhang" ideal! Renov.stau: Balkonverkleidung, Heizkörper, dunkle Fliesen, Vertäfelungen, kein Bad im DG (Ausbaugenehmigung fehlt noch, liegt beim Kreis definitiv nicht vor, angefragt beim Bauarchiv) bisschen durchmodernisieren Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 245.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 150 Grundstücksfläche 893 Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 Anzahl Stellplätze 2 Lage Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 245.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 150 Grundstücksfläche 893 Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 Anzahl Stellplätze 2 Objektbeschreibung Ziehen Sie mit Ihren Lieben schon bald an den "Hamburger Berg", wo Sie zukünftig ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Dingen für den täglichen Bedarf genießen. Über die Diele gelangen Sie ins großzügig geschnittene Erdgeschoss, wo Ihnen ein schöner Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon zur Verfügung steht. Außerdem verfügt das gepflegte Domizil im Souterrain über eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und separatem Zugang; die Dachgeschossebene wurde bereits zum Endausbau vorbereitet - somit bietet es Platz für individuelle Wohnwünsche! Freuen Sie sich darüber, dass 2013 das Dach neu eingedeckt und gedämmt wurde; um 2000 erhielt das Bad im Erdgeschoss ein neues Outfit. Werden Sie vor Einzug Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 handwerklich aktiv und nehmen Sie kleinere Verschönerungen nach Bedarf vor. Gerne erhalten Sie weitere Informationen von uns! Energieausweis: bedarfsorientiert; 195,3 kWh/(m²*a); EEK: F. Ölheizung Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 245.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 150 Grundstücksfläche 893 Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 Anzahl Stellplätze 2 Ausstattung Gäste-WC Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 6
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