平成 29 年 2 月 23 日 各 位 不動産投資信託証券発行者名 東京都港区港南一丁目 2 番 70 号 プレミア投資法人 代表者名 執行役員 星澤 秀郎 （コード番号 8956） 資産運用会社名 プレミア・リート・アドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役社長 奥田 孝浩 問合せ先 取締役 高橋 達哉 業務運営本部長 （TEL：03-6630-4611） 規約変更及び役員選任に関するお知らせ プレミア投資法人は、平成 28 年 12 月 16 日付日本経済新聞にて公告のとおり、平成 29 年 3 月 28 日に 第 9 回投資主総会（以下「本投資主総会」といいます。）を開催する予定ですが、本日開催の本投資法人 役員会において、本投資主総会への規約変更及び役員選任に係る議案の付議に関し、下記のとおり決議 しましたのでお知らせいたします。なお、下記事項は、本投資主総会での承認可決をもって有効となります。 記 1． 規約変更の主な内容と理由 (1) （第 6 条第 1 項関係） 平成 27 年 11 月 1 日を効力発生日として投資口 1 口につき 5 口の割合による投資口の分割を実施した ことから、分割前と実質的に同水準の発行可能投資口総口数を維持するため、所要の変更を行うものです。 (2) （第 13 条関係） 投資法人の計算に関する規則（平成 18 年内閣府令第 47 号。その後の改正を含みます。）及び租税特別 措置法（昭和 32 年法律第 26 号。その後の改正を含みます。 ）等の改正により、投資法人における会計上と 税務上の取扱いの差異（税会不一致）を解消するための措置が講じられたことを踏まえ、これに関連する 規定につき、法令上の文言との統一及び記載内容の明確化を行うべく、所要の変更を行うものです。 (3) （第 15 条第 3 項関係） 資産運用会社に対して支払う資産運用報酬のうち、新たに不動産等を取得した場合に支払う「運用 報酬 3」の計算において、一定の場合に上限額を通常の 2 分の 1 に減額する旨が規定されていますが、 実務上は、本条項において減額するとしている取引以外にも同水準の減額を適用している取引があり、 当該対応と平仄を取るため、所要の変更を行うものです。 (4) （第 25 条第 2 項関係） 自己投資口の取得又は新投資口予約権の無償割当てを実施した場合に発生する費用の負担を明確化 するため、所要の変更を行うものです。 (5) （規約別紙「資産運用の対象及び方針」／Ⅱ．資産運用の対象とする資産の種類、目的及び範囲等 ／(1)投資対象／B．その他の特定資産関係） 本投資法人が取り組むデリバティブ取引については、金利変動リスクその他のリスクをヘッジする ことを目的としたものに限定する旨を明示するため、所要の変更を行うものです。 (6) （規約別紙「資産運用の対象及び方針」／Ⅱ．資産運用の対象とする資産の種類、目的及び範囲等 ／(2)投資態度関係） 租税特別措置法施行規則（昭和 32 年大蔵省令第 15 号。その後の改正を含みます。）の改正により、 不動産投資法人の特例規定が削除されたことに伴い、不要となった規定を削除するものです。 (7) その他 上記のほか、表現の明確化のため、所要の変更を行うものです。 （規約変更に関する詳細につきましては、添付資料「第 9 回投資主総会招集ご通知」をご参照下さい。） 1 2． 役員選任について 現執行役員の星澤秀郎（ほしざわ しゅうろう）並びに現監督役員の飯沼春樹（いいぬま はるき） 及び䑓祐二（だい ゆうじ）は、平成 29 年 3 月 31 日をもって任期満了となりますので、本投資主総会に 執行役員 1 名及び監督役員 2 名の選任についての議案を提出します。 また、現補欠執行役員及び現補欠監督役員の選任に係る決議は、平成 29 年 3 月 31 日をもって効力を 失います。つきましては、執行役員及び監督役員が法令に定める員数を欠くことになる場合に備え、 補欠執行役員 1 名及び補欠監督役員 1 名の選任について議案を提出します。 (1) 執行役員及び監督役員候補者 執行役員 奥田孝浩（おくだ たかひろ／新任）（注） 監督役員 飯沼春樹（いいぬま はるき／重任） 監督役員 䑓祐二（だい ゆうじ／重任） （注）重要な兼職に該当する事実 上記執行役員候補者は、本投資法人の資産運用会社であるプレミア・リート・アドバイザーズ 株式会社の代表取締役社長です。 (2) 補欠執行役員及び補欠監督役員候補者 補欠執行役員 高橋達哉（たかはし たつや／新任） 補欠監督役員 櫻井憲二（さくらい けんじ／重任） （役員選任に関する詳細につきましては、添付資料「第 9 回投資主総会招集ご通知」をご参照下さい。） 3． 日程 平成 29 年 2 月 23 日 第 9 回投資主総会提出議案の本投資法人役員会での承認 平成 29 年 3 月 10 日 第 9 回投資主総会招集ご通知発送（予定） 平成 29 年 3 月 28 日 第 9 回投資主総会開催（予定） 【添付資料】第 9 回投資主総会招集ご通知 以上 ※ ※ 本資料の配布先：兜クラブ、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会 本投資法人のホームページアドレス http://www.pic-reit.co.jp 2 ᢞ ㈨ ྛ ドๆࢥ࣮ࢻ㸸 ᖹᡂᖺ㸱᭶᪥ ᮾ ி 㒔 ༊ ༡ ୍ ┠ 㸰 ␒ ྕ ࣉ ࣞ ࣑ ᢞ ㈨ ἲ ே ᇳ⾜ᙺဨ ᫍ ⃝ ⚽ 㑻 ➨㸷ᅇᢞ㈨⥲ᣍ㞟ࡈ㏻▱ ᣏၨ ᢞ㈨ࡢⓙᵝ࠾ࢀࡲࡋ࡚ࡣࠊࡲࡍࡲࡍࡈΎᰤࡢࡇ࠾ ࡧ⏦ࡋୖࡆࡲࡍࠋ ࡉ࡚ࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢ➨㸷ᅇᢞ㈨⥲ࢆୗグࡢ࠾ࡾ㛤ദ࠸ࡓࡋࡲࡍ ࡢ࡛ࠊࡈฟᖍࡃࡔࡉ࠸ࡲࡍࡼ࠺ࡈ㏻▱⏦ࡋୖࡆࡲࡍࠋ ࡞࠾ࠊᙜ᪥ࡈฟᖍ㢪࠼࡞࠸ሙྜࡣࠊ᭩㠃ࡼࡗ࡚㆟Ỵᶒࢆ⾜ࡍࡿࡇ ࡀ࡛ࡁࡲࡍࡢ࡛ࠊ࠾ᡭᩘ࡛ࡍࡀᚋグࡢᢞ㈨⥲ཧ⪃᭩㢮ࢆࡈ᳨ウ࠸ ࡓࡔࡁࡲࡋ࡚ࠊྠᑒࡢ㆟Ỵᶒ⾜᭩⏝⣬㈶ྰࢆࡈ⾲♧࠸ࡓࡔࡁࠊᖹᡂ ᖺ㸱᭶᪥㸦᭶᭙᪥㸧༗ᚋ㸳ࡲ࡛฿╔ࡍࡿࡼ࠺ࡈ㏦ࡃࡔࡉ࠸ࡲ ࡍࡼ࠺࠾㢪࠸⏦ࡋୖࡆࡲࡍࠋ ࡲࡓࠊᮏᢞ㈨ἲே࠾ࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊᢞ㈨ಙクཬࡧᢞ㈨ἲே㛵ࡍࡿἲ ᚊ㸦௨ୗࠕᢞಙἲࠖ࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧➨᮲➨㸯㡯ᇶ࡙ࡁࠊつ⣙➨᮲ ➨㸶㡯࠾࠸࡚ࠊࠕࡳ࡞ࡋ㈶ᡂࠖ㛵ࡍࡿつᐃࢆḟࡢ࠾ࡾᐃࡵ࡚࠾ࡾ ࡲࡍࠋᚑ࠸ࡲࡋ࡚ࠊᢞ㈨ᵝࡀᙜ᪥ᢞ㈨⥲ࡈฟᖍ࡞ࡽࢀࡎࠊ ࡘࠊ㆟Ỵᶒ⾜᭩㠃ࡼࡿ㆟Ỵᶒࡢ⾜ࢆ࡞ࡉࢀ࡞࠸ሙྜࠊᮏᢞ㈨⥲ ࠾ࡅࡿྛ㆟ࡘ࠸࡚ࠊ㈶ᡂࡉࢀࡓࡶࡢࡳ࡞ࡋ࡚࠾ྲྀᢅ࠸ࡍࡿࡇ ࡞ࡾࡲࡍࡢ࡛ࠊࡈ␃ពࡃࡔࡉ࠸ࡲࡍࡼ࠺࠾㢪࠸⏦ࡋୖࡆࡲࡍࠋ 㸦ᮏᢞ㈨ἲேつ⣙ᢤ⢋㸧 つ⣙➨᮲➨㸶㡯 ᢞ㈨ࡀᢞ㈨⥲ฟᖍࡏࡎࠊࡘࠊ㆟Ỵᶒࢆ⾜ࡋ࡞࠸ࡁࡣࠊᙜヱᢞ㈨ࡣࠊࡑ ࡢᢞ㈨⥲ᥦฟࡉࢀࡓ㆟㸦」ᩘࡢ㆟ࡀᥦฟࡉࢀࡓሙྜ࠾࠸࡚ࠊࡇࢀࡽࡢ࠺ࡕ ┦ࡍࡿ㊃᪨ࡢ㆟ࡀ࠶ࡿࡁࡣࠊᙜヱ㆟ࡢ࠸ࡎࢀࢆࡶ㝖ࡃࠋ㸧ࡘ࠸࡚㈶ᡂࡍࡿࡶࡢ ࡳ࡞ࡍࠋࡇࡢሙྜࠊ㆟ࡘ࠸࡚㈶ᡂࡍࡿࡶࡢࡳ࡞ࡋࡓᢞ㈨ࡢ᭷ࡍࡿ㆟Ỵᶒࡢᩘࡣࠊ ฟᖍࡋࡓᢞ㈨ࡢ㆟Ỵᶒࡢᩘ⟬ධࡍࡿࠋ ᩗ ල 㸫㸫 グ 㸯᪥ 㸸 ᖹᡂᖺ㸱᭶᪥㸦ⅆ᭙᪥㸧 ༗๓ศ 㸰ሙ ᡤ㸸 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