6．まちなか居住区域及び都市機能誘導区域

６．まちなか居住区域及び都市機能誘導区域
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（１）まちなか居住区域及び都市機能誘導区域
「４．居住誘導の考え方」及び「５．都市機能誘導の考え方」に基づき、まちなか居住
区域及び都市機能誘導区域を次頁のとおり設定します。
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■まちなか居住区域及び都市機能誘導区域
【⻑岡都市計画区域】
59
【栃尾都市計画区域・川⼝都市計画】
修正中
60
■（参考）平成 52 年の⼈⼝密度等推計値
区域
地域
面積
（ha）
人口*6
（人）
人口密度
（人/ha）
【参考】
可住地
人口密度
（人/ha）
市街化区域等
に占める割合
（％）
まちなか
居住区域
長岡地域
2,214.2
100,153
45.23
58.52
53.5
支所地域
526.6
15,371
29.19
34.15
45.6
計
2,740.8
115,524
42.15
53.45
51.7
長岡地域
4,142.0
115,009
27.77
41.03
－
市街化区域等
支所地域
1,156.0
27,387
23.69
28.94
－
計
5,298.0
142,396
26.88
37.98
－
*6
平成５２年の人口は、国立社会保障・人口問題研究所の推計値を基に長岡市が算出した
ものであり、居住誘導施策による誘導は勘案していない。
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■（参考）まちなか居住区域の設定理由
まちなか居住区域は、都市拠点又は鉄道駅から住居系土地利用が連続している市街地
のうち、地区計画で住宅の建築を制限している区域や将来の人口密度が低い区域、土砂
災害特別警戒区域等を除いて設定します。
【⻑岡都市計画区域】
62
【栃尾都市計画区域・川⼝都市計画区域】
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