Unternehmensvorstellung DEUTROPOLIS Strategieberatung&VermögensverwaltungfürImmobilienbesitz Die kleinste Bewegung ist für die ganze Natur von Bedeutung; das ganze Meer verändert sich, wenn ein Stein hineingeworfen wird. Blaise Pascal ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 1 Unternehmensvorstellung Gesellschafter ▪︎ Mehrals25JahreErfahrunginAufbau,Umbau undFührungvonUnternehmenderinternationalen Immobilienwirtschaft(KonzerneundInhaberunternehmen)mitFokussierungaufInvestment/ AssetManagement ▪︎ KompetenzenundQualifikationenin: ▪︎ strategischerPlanungundChangeManagement NielsFischerMRICS Geschäftsführer|Gesellschafter *03.07.1962 verheiratet,zweiKinder ▪︎ HRundBusinessDevelopment ▪︎ Projektführungund-umsetzung ▪︎ operativinsbesondereinTransaktionen, Marketing,VertriebundKommunikation ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 2 Unternehmensvorstellung BeruflicheErfahrungen seit2012 Geschäftsführer|GesellschafterderDEUTROPOLISStrategieberatungund VermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin 2007– 2011 MitglieddesVorstandes(seit2009Sprecher)derDeutscheBau- und GrundstücksAG,Bonn/Berlin (100%BeteiligungderAareal BankAG, Wiesbaden) 2005– 2006 MitgliedderGeschäftsführung(COO)Aareal AssetManagementGmbH, Wiesbaden(100%BeteiligungderAareal BankAG,Wiesbaden) 2001– 2005 MitgliedderGeschäftsführungDEFODeutscheFondsfürImmobilienvermögen GmbH(heute:UnionInvestmentInstitutional PropertyGmbH),Frankfurt/Main 1992– 2000 GeschäftsführerHerring BakerHarrisDeutschlandGmbH,Berlin 1991– 1992 Herring BakerHarrisplc,London,Chartered Surveyors,Director of German Operations 1991 UniversitätHamburg,Diplom-Kaufmann ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 3 Unternehmensvorstellung Unternehmen § DEUTROPOLISbietetbundesweitundinternationalanspruchsvolleDienstleistungenim BereichdesImmobilieninvestmentunddesImmobilienmanagementsebensowieder WertfindungundWertentwicklung. § DEUTROPOLISistAnsprechpartnerfürFragenzuImmobilieninvestitionensowieEntwicklung, Nutzungsoptimierung,VerwertungundVerwaltungvonLiegenschaftenimIn- undteilweise imAusland. ▪︎ Immobilieninvestitionen ▪︎ EntwicklungvonImmobilien ▪︎ NutzungsoptimierungvonImmobilien ▪︎ VerwertungvonImmobilien ▪︎ VerwaltungvonImmobilien ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 4 Unternehmensvorstellung Leistungen § BeiunseremVermögensmanagementfürImmobilienimdirektenebensowieindirekten BesitzstehendieWünschevonUnternehmenundUnternehmern,FamilienundFamily OfficesundderenengstenBeraternimVordergrund. § GemeinsamführenwirmitIhnenRisikobereitschaftundRenditeerwartungineiner maßgeschneidertenHandlungsstrategiezusammen. ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 5 Unternehmensvorstellung RealEstateInvestment&VermögensverwaltungvonImmobilien § § § § § Objekt-/Portfoliobewertung Objekt-/Portfolioankauf und-verkauf Objekt-/PortfolioTurnaround Risiko-ManagementundOptimierungvonMietvertragspositionen StrategischesAccount Management ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 6 Unternehmensvorstellung Asset&ConsultingServices ▪︎ BeratungbeiM&ASituationen vonimmobilienorientiertenUnternehmen ▪︎ AufbauvonDatenräumenundControllingInstrumenten ▪︎ Firmenübernahmen&Integration ▪︎ CorporateCulture&Identity ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 7 Unternehmensvorstellung Referenzen1 Investment-/DevelopmentConsulting § EinImmobiliensondervermögenwurdebeimAnkaufeineszentraleninnerstädtischenAreals inBerlininBezugaufMarkt- undWettbewerbssituationunterstützendberaten.Nacheinem EntwurfinternationalerArchitektenentstandenrund74.000m²besteBüro- und EinzelhandelsflächeineinerspektakulärenProjektentwicklung. § FüreinenprivatenInvestorwurdenHandlungsalternativenimRahmeneinesProjekt-Review zurAnteilsveräußerungseinesInvestmentsentwickelt.DasProjektzähltemitseinem Gesamtinvestitions-VolumenvonüberEUR400Mio.zudenbedeutendsten ProjektentwicklungeninBerlin. § FüreinenspeziellenTypusmodernsterEnergiePlus+WohnhäuserwurdenGrundstücke gesucht,sondiertundbewertet.ErfahrungenauseinemexistierendenPrototypEnsemble wurdenzurVerbesserungdesKonzeptesderGeneration2.0gewonnenunddem ProjektteamzurVerfügunggestellt. ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 8 Unternehmensvorstellung Referenzen2 CorporateRealEstateInvestmentConsulting § FüreinausländischesUnternehmenwurdeinnerhalbkurzerZeitdieBeurteilungvonüber20 EinzelprojektenanbundesweitenStandortenfüreinBilanzreviewübernommen.DerWert desPortfolioslagbeiüberEUR500Mio.DurchdieAnalyseergebnissewurdenPortfolioumschichtungen/-verkäufemiteingeleitet.ZudenImmobiliennutzungenzähltenBüro-, Wohn-,Hotel-,EinzelhandelsgrundstückeundSondernutzungen. § FüreinbritischesUnternehmenwurdederMietvertragfürdieRepräsentanzinBerlin-Mitte hinsichtlichImmobilienauswahlundAngemessenheitderMietvertragskonditionenberaten. M&AAdvisory § EinFamilyOfficewurdedabeiunterstützt,diePotentialeeineserworbenenRealEstate AssetManagement-Unternehmensbesserzuerkennen.KonkreteHandlungsschrittefürdie IntegrationindasbestehendeUnternehmenwurdenformuliert. ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 9 Unternehmensvorstellung Kontakt GerneunterstützenwirSieinunserenKernkompetenzen: § Immobilienconsulting/Immobilienmanagement § CorporateRealEstateManagement § Bewertung § Projektentwicklung/Konzeptionierung DEUTROPOLIS Strategieberatungund Vermögensverwaltungfür ImmobilienbesitzGmbH AnderObstwiese6 14109Berlin NielsFischerMRICS Geschäftsführer|Gesellschafter T+49(0)3020458055 F +49(0)3020458056 M +49(0)1712778508 E [email protected] www.deutropolis.de ©DEUTROPOLIS– StrategieberatungundVermögensverwaltungfürImmobilienbesitzGmbH,Berlin|www.deutropolis.de 10
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