WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 159.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 250 Grundstücksfläche 1012 Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 Wohnraum satt für alle Familienmitglieder! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected] Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 159.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 250 Grundstücksfläche 1012 Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 Lage Lemgo liegt im Tal der Bega im hügeligen Lipper Bergland, einem Mittelgebirge im Norden des Kreises Lippe, im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet am Nordsaum der Mittelgebirgsschwelle wird im Norden durch das Wiehengebirge, im Süden durch den Teutoburger Wald und im Osten durch die Weser begrenzt und gehört naturräumlich zum Weserbergland. Obwohl die Stadt im Tal gegründet wurde, zieht sie sich auf die umliegenden Höhen der Berge hinauf und nimmt spätestens seit den Eingemeindungen eine große Fläche im Lipper Bergland ein. Die tiefste Stelle liegt auf 83 m im Tal der Bega auf der Grenze zu Bad Salzuflen im Ortsteil Lieme. Der höchste Punkt des Stadtgebiets ist der Windelstein mit 347 Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 m ü. NN in der Lemgoer Mark östlich der Kernstadt. Lemgos Altstadt liegt am Nordufer der Bega, eines rechten Nebenflusses der hier von Ost nach West fließenden Werre. Lemgo liegt relativ zentral im Landkreis Lippe und grenzt im Uhrzeigersinn beginnend im Norden an die Städte und Gemeinden Kalletal, Dörentrup, Blomberg, Detmold, Lage, Bad Salzuflen (alle Kreis Lippe) und Vlotho (Kreis Herford). Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Minden (29 km Entfernung), im Westen Bielefeld (25 km) und im Süden Detmold (12 km) und Paderborn (36 km). Der umgebende Landesteil Lippe gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 159.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 250 Grundstücksfläche 1012 Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 Objektbeschreibung In einem schönen Ortsteil zwischen Lemgo und Detmold steht hier ein Zweifamilienhaus zum Verkauf, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Ursprünglich als Siedlungshaus in den 50er Jahren erbaut, hat man durch eine große Um- und Anbauaktion es wesentlich vergrößert. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 130 m² und ist selbst für die Familie mit 2 Kindern ausreichend groß. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Im Erdgeschoss geht es ähnlich großzügig zu. Hier sind aber noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Dachgeschoss bietet nochmals Fläche satt für den weiteren Ausbau. Die Gartenanlage mit einer Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 großzügigen Terrasse wurde jüngst von einem Gartenbaubetrieb professionell überarbeitet. Wenn sie also auf der Suche nach einem Haus für sich selbst sind, das ausreichend Wohnraum für die eigene, große Familie und vielleicht ein Elternteil bietet oder Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage im ländlichen Bereich sind, hier ist alles möglich. Holen Sie sich schnell nähere Infos und lassen Sie uns bei einer gemeinsamen Besichtigung herausfinden, wie Ihre Meinung zu diesem Raumwunder ist. Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 159.000,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57 % inkl. MwSt. Ja Wohnfläche in m² 250 Grundstücksfläche 1012 Zimmer 8 Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl separate WCs 1 Anzahl Balkone 1 Ausstattung Gäste-WC, Rollläden Seite 7 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 8
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