仕様書本体施設用

仕様書本体施設用
目次１．消防用設備保守点検（２回/年）２．ガス焚き吸収式冷温水器（パック型）保守点検３．自動制御保守点検４．バコティンヒータ保守点検５．受水槽清掃保守点検（１回／年）６．簡易専用水道施設保守点検７．設備維持管理に係わる中長期営繕計画の作成指導および検証８．害虫駆除業務９．空調機器フィルター清掃業務１．（１）消防用設備保守点検（２回/年）下記設備を消防法等に定めるところに基づき点検を行うものとする。外観･機能点検および総合点検回数１スプリンクラー設備２回２消火器具２回３連結送水管２回４消防用水２回５簡易自動消火装置２回６自動火災報知設備（R 型）２回７非常通報装置２回８防火･排煙設備２回９誘導灯２回１０非常用放送２回１１非難器具２回１２自家発電設備２回（２）防災訓練実施に伴う立会業務２．ガス焚き吸収式冷温水器（パック型）保守点検型式 RAP-G009HP × ２基（Ⅰ）冷房切替整備･試運転調整１本体バルブ切替２保安装置類確認３ガス配管漏洩試験４電気整備５溶液調整（分析結果による）６燃焼確認および調整７不凝縮ガス抽気８気密確認９総合試運転調整およびデータ採取（Ⅱ）暖房切替整備･試運転調整１本体バルブ切替２溶液採取および分析試験（シーズン中１回）３ガス配管漏洩試験４電気整備５冷却水抜き６燃焼確認および調整７総合試運転調整およびデータ採取（Ⅲ）コーベッツ台数制御盤点検３．自動制御保守点検熱源廻りのローカル機番のチェックファンコイル用サーモ（T6065A）の設定変更に伴うバルブ動作確認冷房切替時の総合点検と暖房切替時の切替点検（Ⅰ）自動制御機器１熱源廻り１１熱源廻り数圧力発信器 JTD １ケ指示調節計 R31 １ケモータドライバ RN796A １ケ DC２４V 電源 RY7910D １ケアクショネータモータ M940B １ケ２方弁（１５０A） V5064A･１５０１ケトランス ANT410JI １ケ補助リレー１ケ２ファン発停制御温度調節器 T631C １ケ３ファンコイル制御① 温度調節器 T６０６５B ９７ケ小型電動２方弁 V4043A ９７ケ４ファンコイル制御② 温度調節器 T６０６５B ２５ケ小型電動２方弁 V4043A ７８ケリレーボックス２５ケ（Ⅱ）盤関係数自動制御盤 AP-1 １面自動制御盤 RAP-1 １面４．バコティンヒータ保守点検型式 GHL-２００WN × ２台ガスバーナ点検調整４回／年缶体点検４回／年燃焼炉内清掃１回／年５．受水槽清掃保守点検（１回／年）受水層等の槽内部の全壁面､天井下面､床､機器､配管類等の必用箇所清掃清掃後の消毒作業清掃業務記録兼調査表･受水槽等調査表に基づく点検･調査水質検査の実施（名古屋市５項目実施）項目基準検査又は測定方法色度５度以下濁度２度以下臭気異常でないこと（消毒臭を除く）味残留塩素の含有率水質基準に関する省令に定める方法または是以上の制度による方法異常でないこと（消毒臭を除く）遊離残留塩素の場合０.２㎎／㍑以上結合残留塩素の場合１.５㎎／㍑以上原則として、DPD 法６．簡易専用水道施設保守点検法定水質検査の実施区分項目簡易専用水道省略不可項目検査受水型（公水）７．設備維持管理に係わる中長期営繕計画の作成指導および検証施設設備の耐用年数､実稼働時間から想定される営繕計画の作成１年次計画３年次計画６年次計画対象設備 ○ ○ ○ 営繕計画 ○ ○ ○ 営繕予算 ○ ○ ○ ８．害虫駆除業務駆除場所（厨房関係、２Ｆ・３Ｆ・デイサービス流し）駆除回数２回／年駆除内容生息調査（トラップ設置）食毒法 ※ 生息が確認できれば、薬剤による散布を実施。９．空調機器フィルター清掃業務（２回／年）各、空調機器のフィルターを取り外し定期的に洗浄する。ファンコイルユニット 174 台空冷ヒートポンプエアコン 51 台 ※汚れがひどい場合は薬品にて洗浄

Download Report