2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
新規上場申請のための有価証券報告書
（Ⅰの部）
株式会社グリーンズ
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目次
頁
表紙
第一部
……………………………………………………………………………………………………………
1
企業の概況 ……………………………………………………………………………………………………………
1
１．主要な経営指標等の推移 …………………………………………………………………………………………
1
２．沿革 …………………………………………………………………………………………………………………
4
３．事業の内容 …………………………………………………………………………………………………………
5
４．関係会社の状況 ……………………………………………………………………………………………………
11
５．従業員の状況 ………………………………………………………………………………………………………
12
第１
第２
事業の状況 ……………………………………………………………………………………………………………
13
１．業績等の概要 ………………………………………………………………………………………………………
13
２．生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………………
15
３．対処すべき課題 ……………………………………………………………………………………………………
15
４．事業等のリスク ……………………………………………………………………………………………………
18
５．経営上の重要な契約等 ……………………………………………………………………………………………
22
６．研究開発活動 ………………………………………………………………………………………………………
23
７．財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 …………………………………………………
24
第３
設備の状況 ……………………………………………………………………………………………………………
27
１．設備投資等の概要 …………………………………………………………………………………………………
27
２．主要な設備の状況 …………………………………………………………………………………………………
28
３．設備の新設、除却等の計画 ………………………………………………………………………………………
31
第４
提出会社の状況 ………………………………………………………………………………………………………
33
１．株式等の状況 ………………………………………………………………………………………………………
33
２．自己株式の取得等の状況 …………………………………………………………………………………………
35
３．配当政策 ……………………………………………………………………………………………………………
35
４．株価の推移 …………………………………………………………………………………………………………
35
５．役員の状況 …………………………………………………………………………………………………………
36
６．コーポレート・ガバナンスの状況等 ……………………………………………………………………………
39
第５
経理の状況 ……………………………………………………………………………………………………………
46
１．連結財務諸表等 ……………………………………………………………………………………………………
47
(1）連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………
47
(2）その他 ……………………………………………………………………………………………………………
96
２．財務諸表等 …………………………………………………………………………………………………………
97
(1）財務諸表 …………………………………………………………………………………………………………
97
(2）主な資産及び負債の内容 ………………………………………………………………………………………
115
(3）その他 ……………………………………………………………………………………………………………
115
第６
提出会社の株式事務の概要 …………………………………………………………………………………………
116
第７
提出会社の参考情報 …………………………………………………………………………………………………
117
１．提出会社の親会社等の情報 ………………………………………………………………………………………
117
２．その他の参考情報 …………………………………………………………………………………………………
117
第二部
第三部
第１
企業情報
提出会社の保証会社等の情報
特別情報
……………………………………………………………………………………
118
……………………………………………………………………………………………………………
119
連動子会社の最近の財務諸表 ………………………………………………………………………………………
119
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頁
第四部
………………………………………………………………………………………………………
120
第１
特別利害関係者等の株式等の移動状況 ……………………………………………………………………………
120
第２
第三者割当等の概況 …………………………………………………………………………………………………
120
１．第三者割当等による株式等の発行の内容 ………………………………………………………………………
120
２．取得者の概況 ………………………………………………………………………………………………………
120
３．取得者の株式等の移動状況 ………………………………………………………………………………………
120
第３
株式公開情報
株主の状況 ……………………………………………………………………………………………………………
［監査報告書］
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【表紙】
【提出書類】
新規上場申請のための有価証券報告書（Ⅰの部）
【提出先】
株式会社東京証券取引所
【提出日】
平成29年２月16日
【会社名】
株式会社グリーンズ
【英訳名】
ＧＲＥＥＮＳ
【代表者の役職氏名】
代表取締役社長
【本店の所在の場所】
三重県四日市市浜田町５番３号
【電話番号】
（059）351-5593（代表）
【事務連絡者氏名】
取締役管理本部長
【最寄りの連絡場所】
三重県四日市市浜田町５番３号
【電話番号】
（059）351-5593（代表）
【事務連絡者氏名】
取締役管理本部長
代表取締役社長
ＣＯ．，ＬＴＤ．
松井
伊藤
清
伊藤
浩也
浩也
宮原
幸一郎
殿
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第一部【企業情報】
第１【企業の概況】
１【主要な経営指標等の推移】
(1）連結経営指標等
回次
第52期
決算年月
第53期
平成27年６月 平成28年６月
売上高
（千円）
22,494,213
25,006,861
経常利益
（千円）
2,110,967
2,270,178
親会社株主に帰属する当期純利益
（千円）
1,387,904
1,289,714
包括利益
（千円）
1,376,246
1,271,522
純資産額
（千円）
1,954,081
3,215,603
総資産額
（千円）
14,287,045
14,432,775
１株当たり純資産額
（円）
195.41
321.56
１株当たり当期純利益金額
（円）
138.79
128.97
（円）
－
－
自己資本比率
（％）
13.68
22.28
自己資本利益率
（％）
109.20
49.90
株価収益率
（倍）
－
－
営業活動によるキャッシュ・フロー （千円）
2,444,428
1,418,918
投資活動によるキャッシュ・フロー （千円）
△735,806
△1,184,460
財務活動によるキャッシュ・フロー （千円） △1,295,510
△1,478,914
潜在株式調整後
１株当たり当期純利益金額
現金及び現金同等物の期末残高
従業員数
（外、平均臨時雇用者数）
（千円）
（人）
3,668,597
2,424,109
546
639
(579)
(715)
（注）１．当社は第52期より連結財務諸表を作成しております。
２．売上高には、消費税等は含まれておりません。
３．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
４．株価収益率については、当社株式は非上場であるため、記載しておりません。
５．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの
派遣社員、アルバイトを含む。）は年間の平均人員（１日８時間換算）を（
ます。
）内に外数で記載しており
６．第52期及び第53期の連結財務諸表については、株式会社東京証券取引所の「有価証券上場規程」第204条第
６項の規定に基づき、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に準じて、仰星監査法人の監査を受けてお
ります。
７．平成28年12月15日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っておりますが、第52期の期首に当該株式分
割が行われたと仮定して１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額を算定しております。
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(2）提出会社の経営指標等
回次
第49期
決算年月
第50期
第51期
第52期
第53期
平成24年６月 平成25年６月 平成26年６月 平成27年６月 平成28年６月
売上高
（千円）
21,052,297
21,180,998
21,888,137
22,503,103
23,641,966
経常利益
（千円）
958,671
1,071,884
1,168,914
2,051,271
2,386,737
当期純利益又は当期純損失（△）
（千円）
830,277
4,584
△939,140
1,347,693
1,424,847
資本金
（千円）
50,000
50,000
50,000
50,000
50,000
（株）
200,000
200,000
200,000
200,000
200,000
発行済株式総数
純資産額
（千円）
1,484,048
1,488,633
547,944
1,873,980
3,270,635
総資産額
（千円）
16,614,566
14,508,259
13,324,681
14,165,568
14,253,354
7,420.24
7,443.17
2,739.72
187.40
327.06
１株当たり純資産額
１株当たり配当額
（円）
－
－
50.00
50.00
50.00
(－)
(－)
(－)
(－)
(－)
（円）
4,151.38
22.92
△4,695.70
134.77
142.48
（円）
－
－
－
－
－
自己資本比率
（％）
8.93
10.26
4.11
13.23
22.95
自己資本利益率
（％）
77.68
0.31
－
111.29
55.39
株価収益率
（倍）
－
－
－
－
－
配当性向
（％）
－
－
－
0.74
0.70
481
482
504
526
560
(557)
(549)
(563)
(579)
(615)
（うち１株当たり中間配当額）
１株当たり当期純利益金額又は１株
当たり当期純損失金額（△）
潜在株式調整後１株当たり当期純利
益金額
従業員数
（外、平均臨時雇用者数）
（円）
（人）
（注）１．売上高には、消費税等は含まれておりません。
２．平成28年12月15日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っており、発行済株式総数は、10,000,000株
となっております。
３．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
４．第51期の自己資本利益率については、当期純損失を計上しているため記載しておりません。
５．株価収益率については、当社株式は非上場であるため、記載しておりません。
６．第50期は固定資産売却損1,565百万円、抱合せ株式消滅差損32百万円など、特別損失1,706百万円を計上した
ことにより大幅な減益となり、当期純利益は４百万円となりました。
７．第51期は固定資産売却損709百万円、減損損失553百万円など、特別損失2,100百万円を計上したことにより
当期純損失となりました。
８．第51期の配当性向については、当期純損失であるため記載しておりません。
９．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの
派遣社員、アルバイトを含む。）は年間の平均人員（１日８時間換算）を（
ます。
）内に外数で記載しており
10．主要な経営指標等の推移のうち、第49期から第51期については、会社計算規則（平成18年法務省令第13号）
の規定に基づき算出した各数値を記載しており、株式会社東京証券取引所の「有価証券上場規程」第204条
第６項の規定による監査証明を受けておりません。
11．第52期及び第53期の財務諸表については、株式会社東京証券取引所の「有価証券上場規程」第204条第６項
の規定に基づき、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に準じて、仰星監査法人の監査を受けておりま
す。
12．当社は、平成28年12月15日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っております。そこで、東京証券取
引所自主規制法人（現 日本取引所自主規制法人）の引受担当者宛通知「『新規上場申請のための有価証券
報告書（Ⅰの部）』の作成上の留意点について」（平成24年８月21日付東証上審第133号）及び株式会社名
古屋証券取引所の引受担当者宛通知「『上場申請のための有価証券報告書（Ⅰの部）』の作成上の留意点に
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ついて」（平成20年４月４日付名証自規Ｇ第８号及び平成24年10月１日付同取扱い）に基づき、第49期の期
首に当該株式分割が行われたと仮定して算定した場合の１株当たり指標の推移を参考までに掲げると、以下
のとおりとなります。なお、第49期、第50期及び第51期の数値（１株当たり配当額についてはすべての数
値）については、仰星監査法人の監査を受けておりません。
回次
第49期
決算年月
１株当たり純資産額
平成24年６月
（円）
１株当たり当期純利益金額又は１株
当たり当期純損失金額（△） （円）
潜在株式調整後１株当たり当期純利
益金額
第50期
（円）
１株当たり配当額
（円）
（うち１株当たり中間配当額）
第51期
平成25年６月
第52期
平成26年６月
第53期
平成27年６月
平成28年６月
148.40
148.86
54.79
187.40
327.06
83.03
0.46
△93.91
134.77
142.48
－
－
－
－
－
－
（－）
－
（－）
1.00
（－）
1.00
（－）
1.00
（－）
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２【沿革】
当社は戦後、三重県四日市市に石油精製工場や関連石油化学工場が相次いで進出し、同市が活況を呈し始めた
頃、近鉄名古屋線の三重県四日市市川原町-海山道間経路変更に伴う近畿日本四日市駅（現、近鉄四日市駅）の移
転開業に合わせ、昭和32年７月15日に同県四日市市浜田町（現、本社所在地）に木造２階建て15室の駅前旅館「新
四日市ホテル」を創業したことに始まります。その後、昭和39年１月８日、有限会社新四日市ホテルとして
法人化いたしました。
年
月
概
要
昭和32年７月
三重県四日市市浜田町（現
昭和39年１月
有限会社新四日市ホテル（資本金４百万円）を設立
昭和44年１月
ライフスタイルの洋風化にともない、注目を浴びつつあったビジネスホテルへと転換を図るべ
本社所在地）に、駅前旅館「新四日市ホテル」を創業
く、喫茶店舗を併設したビジネスホテル１号店「新四日市ホテル」（鉄筋５階建て33室）を三
重県四日市市浜田町において開業
昭和51年６月
レストラン、結婚式場、貸ホール付帯の「グリーンホテル」ブランド１号店「津グリーンホテ
ル」（三重県津市）を開業（平成17年５月閉館）
昭和54年11月
レストラン「ぐりーんどろっぷ津店」（三重県津市）を開業（平成元年10月「津みやび」に業
態変更）
昭和55年７月
「株式会社新四日市ホテル」へ法人改組
昭和60年７月
「シティホテル」ブランド１号店「伊勢シティホテル」（三重県伊勢市）を開業
同ホテル併設のバンケット部門として「彩恒殿伊勢」を開業
同ホテル併設のしゃぶしゃぶと日本料理の店としてみやび１号店「伊勢みやび」を開業
昭和62年７月
「おもてなしと生活文化の創造」をスローガンとするコーポレート・アイデンティティの導入
及び事業の拡大を見据え、「株式会社グリーンズ」へ社名変更
平成元年10月
グリーンズブランドとして三重県外初出店となる「三河安城シティホテル」（愛知県安城市）
を開業（平成23年７月閉館）
平成４年９月
「ホテルグリーンパーク」ブランド１号店「ホテルグリーンパーク鈴鹿」（三重県鈴鹿市）を
開業
平成10年12月
宿泊特化型の「ホテルエコノ」ブランド１号店「ホテルエコノ名古屋栄」（愛知県名古屋市）
を開業
平成11年２月
宿泊特化型ホテルの全国展開を図るべく、米国チョイスホテルズインターナショナル社とフラ
ンチャイズ契約を締結し、同社が保有する「コンフォート」ブランド１号店（近畿地方１号
店）「コンフォートイン京都五条」（京都府京都市）を開業（平成26年１月閉館）
平成12年９月
「コンフォート」ブランドホテルのフランチャイズ加盟店募集・管理・運営を目的に株式会社
日本チョイス（現、連結子会社 株式会社チョイスホテルズジャパン）を三重県四日市市に設立
平成13年３月
東京都文京区に当社
東京オフィス及び株式会社日本チョイス（現
連結子会社
株式会社チ
ョイスホテルズジャパン）東京オフィスを開設
平成15年11月
株式会社日本チョイス（現
連結子会社
株式会社チョイスホテルズジャパン）が、米国チョ
イスホテルズインターナショナル社と、同社が保有する４つのホテルブランドの日本における
優先的使用権に係るマスターフランチャイズ契約を締結
平成16年３月
当社 東京オフィス及び株式会社日本チョイス（現 連結子会社
ジャパン）東京オフィスを東京都文京区より東京都港区に移転
株式会社チョイスホテルズ
平成16年７月
連結子会社 株式会社日本チョイスを株式会社チョイスホテルズジャパンへ社名変更
平成17年２月
連結子会社 株式会社チョイスホテルズジャパン 本社を三重県四日市市より同社東京オフィス
の東京都港区に移転し、同社本社を四日市オフィスに改称
平成21年５月
当社東京オフィス及び株式会社チョイスホテルズジャパン 本社を東京都港区より東京都中央区
に移転
平成21年８月
財務リストラの実施を目的として三重県中小企業再生支援協議会による再生支援開始
平成25年７月
三重県中小企業再生支援協議会による再生支援終了
平成27年７月
ロードサイド型ホテルを中心としたエコノミーホテル「ベストイン」を運営する株式会社ベス
ト（本社 新潟県上越市）を株式取得により完全子会社化
平成28年７月
連結子会社 株式会社ベストを吸収合併
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３【事業の内容】
当社グループは、当社及び連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンの計２社で構成されておりま
す。
当社グループは、「おもてなしと生活文化の創造」をスローガンとして掲げ、ホテル運営により収益を上げる専
業のホテルオペレーターとして、内外顧客に対し宿泊・料飲サービスの提供等を行っております。
当社の柱となるホテル事業は、宿泊特化型ホテル（注１）である「コンフォート」ブランドホテルを全国政令指
定都市等で運営する「チョイスホテルズ事業」と、宴会場やレストラン等を併設したホテルから宿泊特化型のホテ
ルまで地域特性に合わせたホテルを展開する「グリーンズホテルズ事業」の２つの事業部門からなっております。
また、ホテル用不動産の有効活用のため、「その他の事業」として当社ホテルに併設するテナント等に対する賃
貸事業及び不動産管理事業を行っております。
当社のホテル展開は、自社でホテル建物を所有して運営する「所有直営方式」が４店舗あり、その他はホテル建
物を所有せずに、ホテルオーナー等が建築したホテル建物を賃借する「リース方式」を併用しております。
特に、「リース方式」のメリットとして、ホテル建物を所有することによるアセットリスクを最小限に抑え、さ
らに出店時において多額の投資が必要となる開発リスクを抑制し、建物自体の修繕費等もオーナー負担とすること
で最小限に抑えることができることにあり、当社ではこの「リース方式」を多く採用しております。
当社の客室販売は、第一に公式サイトやＯＴＡ（注２）をはじめとするインターネットによる宿泊予約の獲得、
次に旅行会社の販売する旅行商品への客室提供、法人契約先への特別優待プランの販売営業等を主要な経路として
おります。
さらに、客室単価の設定においては、収益の最大化を目指すための「レベニューマネジメント」（注３）という
販売手法を活用することで、限られた在庫である客室を最適価格で販売しております。
（注１）宿泊特化型ホテルとは、短期宿泊のビジネス需要をメインターゲットとするコンパクトな設備のビジ
ネスホテルの中でも、ホテルの中核機能である「宿泊」にサービスを絞り込み、宿泊価格を抑えた営
業形態であります。
（注２）ＯＴＡとは、Ｏｎｌｉｎｅ Ｔｒａｖｅｌ Ａｇｅｎｃｙの略で、実店舗を持たずに、インターネッ
ト上だけで旅行商品を取扱う旅行会社を指します。例：楽天トラベル、じゃらんnet、るるぶトラベ
ル、一休．com、等。
これに対して、実店舗を構えて営業する旅行会社を「リアルエージェント」といいます。例：ＪＴ
Ｂ、日本旅行、近畿日本ツーリスト、等。
（注３）レベニューマネジメントとは、客室の需要予測を基に販売をコントロールすることによって、収益の
最大化を目指す体系的な手法であります。
「需要予測」とは、先行して入っている予約状況と過去のトレンド等を加味して、最終的にどこまで
予約が入るのかを正確に予測することです。
「販売をコントロール」する簡単かつ効果的なものは、需要が高くなると予測される場合は販売価格
を高く設定し、需要が低くなると予測される場合は販売価格を低く設定して、客室の販売数を上限ま
で引き上げる（客室稼働率を上げる）ことです。
１．事業部門別の事業内容について
当社グループの報告セグメントはホテル事業の単一セグメントであるため、事業内容の詳細につきましては、事
業部門別に記載しております。
（１）チョイスホテルズ事業
チョイスホテルズ事業においては、米国チョイスホテルズインターナショナル社が保有する世界的ホテルブ
ランド「コンフォート」を中心に、宿泊特化型で中間価格帯（注４）のホテルを日本全国の政令指定都市等の
駅前立地を中心に店舗展開しております。その店舗数は、「コンフォートホテル」が49店舗、低価格型の「コ
ンフォートイン」が３店舗であります。
また本事業においては、平成27年７月に買収し、平成28年７月に吸収合併した株式会社ベスト（本社 新潟県
上越市）が有していたロードサイド型ホテルブランド「ベストイン」７店舗の運営も行っております。これら
「ベストイン」ホテルについては順次「コンフォートイン」へブランド変更する予定であり、これら７店舗を
含めると本事業で展開する店舗数は59店舗となります（平成29年１月31日現在）。
本事業においては、日本における「コンフォート」ブランドの独占的及び優先的使用権を保有する、連結子
会社である株式会社チョイスホテルズジャパンが当社に対するフランチャイザーとして、ホテルの客室・施設
基準の管理、運営ノウハウの提供、セールス・マーケティング戦略の立案等を担っております。
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このようなスキームにより、本事業は世界的ブランドに対する知名度と安心感を獲得し、全国で均一なサー
ビスを提供することができ、中間価格帯のグローバルホテルブランドとして全国展開に成功することができま
した。
（注４）宿泊料金が１泊5,000円から6,000円程度を指します。１泊4,000円前後の場合は低価格帯となりま
す。
○施設とサービス
「コンフォート」ブランドホテルの施設は、ブランド保有者である米国チョイスホテルズインターナショナ
ル社の定めた仕様を日本市場にアレンジして設計しております。
また、「コンフォート」ブランドホテルでは、全国で次のサービスを提供しております。
・宿泊者の快眠をサポートするために寝具メーカーと開発した「チョイスピロー」等の専用寝具
・無料の高速インターネットサービス
・炭水化物、タンパク質、脂質をバランスよくとりこめて、満腹感のあるバランスモーニングをコンセプト
とした無料朝食
○出店戦略
本事業における出店は、新築物件の賃借を中心としております。ホテル建築の費用は土地・建物のオーナー
等が負担し、施設・設備の仕様は当社グループの求める基準で建築したものを当社が賃借する手法を取ってお
ります。これによって、当社が多額の投資をすることなく当社グループが求める客室品質を実現でき、また当
社が土地建物を所有した場合に生じる固定資産税や都市計画税の負担や、地価の変動による減損、価値が下落
した場合でも機動的に売却ができない等のアセットリスクをコントロールすることが可能となります。
○主要顧客とプロモーション戦略
本事業における主要顧客は、出張利用のビジネス客、ファミリー・カップルを中心とするレジャー客であり
ます。
これらの主要顧客を囲い込み、顧客基盤を強化するために、フランチャイザーである株式会社チョイスホテ
ルズジャパンが運営する会員制度（Ｃｈｏｉｃｅ Ｇｕｅｓｔ Ｃｌｕｂ）のデータベースを活用し、販売強
化に努めております。また、本事業においては積極的なプロモーション活動を展開しており、株式会社チョイ
スホテルズジャパンの企画・運営によるインターネットの動画広告や、ディスプレイ等の電子的な表示機器を
利用して動画等の情報を発信するデジタルサイネージを活用した広告出稿等を行っております。
（主な会社）当社、株式会社チョイスホテルズジャパン
○展開店舗数（都道府県別）
単位：店 （ ）は客室数
地方
都道府県
北海道
北海道
６（782）
６（782）
６（782）
青森県
１（151）
１（151）
１（151）
岩手県
１（129）
１（129）
１（129）
秋田県
１（159）
１（159）
１（159）
宮城県
２（509）
２（509）
２（509）
山形県
２（220）
２（220）
２（220）
福島県
１（161）
１（161）
１（161）
東北
茨城県
関東
平成27年６月末
―
１（108）
１（108）
１（153）
１（153）
１（153）
千葉県
１（142）
１（142）
１（142）
東京都
３（530）
３（530）
３（530）
神奈川県
１（243）
１（243）
１（243）
―
１（ 77）
１（ 77）
※１
長野県
中部
平成29年１月末
群馬県
山梨県
※１
平成28年６月末
１（ 76）
１（ 76）
１（ 76）
新潟県
※１
２（328）
４（452）
４（452）
富山県
※１
１（150）
２（226）
２（226）
石川県
１（ 78）
１（ 78）
１（ 78）
静岡県
１（196）
１（196）
１（196）
３（624）
３（624）
４（756）
１（219）
２（324）
２（324）
愛知県
岐阜県
※１
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地方
都道府県
平成27年６月末
三重県
１（105）
１（105）
１（154）
３（347）
３（347）
大阪府
２（312）
２（333）
２（333）
兵庫県
１（152）
１（152）
１（152）
奈良県
１（131）
１（131）
１（131）
―
１（152）
１（152）
岡山県
１（208）
１（208）
１（208）
広島県
３（689）
３（689）
３（689）
※２
山口県
１（139）
１（139）
１（139）
高知県
１（119）
１（119）
―
福岡県
３（609）
３（609）
３（609）
佐賀県
１（134）
１（134）
１（134）
長崎県
１（150）
１（150）
１（150）
熊本県
１（157）
１（157）
１（157）
１（132）
２（214）
２（214）
49（8,041）
59（8,979）
59（8,992）
※１
和歌山県
中国
四国
九州
沖縄県
店舗数計
※１
※２
※３
平成29年１月末
１（105）
滋賀県
近畿
平成28年６月末
※１
平成28年６月末の店舗数には、平成28年７月１日付で当社へ吸収合併された株式会社ベストの「ベストイ
ン」９店舗が含まれております。なお、平成29年１月末の店舗数には「ベストイン」７店舗が含まれてお
り、２店舗は「コンフォートイン」にブランド変更しております。
３店舗のうち、１店舗は改修工事のため休館中であります。
本表の地方区分は、北陸・甲信越を中部地方に含み、三重県を近畿地方とする「八地方区分」を採用しており
ます。
（２）グリーンズホテルズ事業
グリーンズホテルズ事業においては、当社の59年に亘る専業ホテルオペレーターとしての実績をもとに、三
重県を中心に宿泊特化型のホテルから宿泊・レストラン・集宴会場を備えたホテルまで、地域のお客様のニー
ズに合わせた様々なタイプのホテルをドミナント展開しております。
また、本事業においては、平成27年７月に買収し、平成28年７月に吸収合併した株式会社ベスト（本社 新潟
県上越市）が有する、入浴施設を併設する「ホテル門前の湯」と、同じく入浴施設を併設し、東名高速道路の
多賀サービスエリアで営業を行う「レストイン多賀」の運営も行っております。以上を含めた本事業の展開す
るホテル数は、29店舗となります（平成29年１月31日現在）。
本事業におけるホテルブランドは、宿泊特化型の「ホテルエコノ」、レストラン・集宴会場を併設した「ホ
テルグリーンパーク」、「ロードイン」等の当社オリジナルブランドがありますが、これら以外にも地域顧客
の知名度を優先するため、Ｍ＆Ａや事業譲受等において従前から使用されていたホテル名称をそのまま利用す
る形態も多くとっております（「プラザホテル」、「センターワンホテル」等。）。
○施設とサービス
本事業におけるホテルの特徴は、レストラン・宴会場等を併設するホテルから、朝食スペースのみを備えた
宿泊特化型ホテルまで多岐にわたっております。
また、本事業におけるホテルにおいて共通するサービスとして、
・宿泊者の快眠をサポートするための、高さや硬さ等が調整可能な「折り重ね枕」
・無料の高速インターネットサービス
・地域で生産された食材を積極的に使用した「地産地消」朝食メニュー
を提供しております。
○出店戦略
本事業における出店は、収益構造の改善が必要な小規模チェーンや後継者選びに課題を抱える個人経営のホ
テル等から、賃借、Ｍ＆Ａや運営受託等によって店舗展開を図る手法を取っております。これによって、新規
建築物件に比べて投資負担を少なくし、またこれらのホテルが従来抱えていた顧客基盤を受け継ぐことで継続
利用をする優良顧客獲得が容易になるというメリットがあります。
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○主要顧客とプロモーション戦略
本事業における主要顧客は、宿泊においては出張利用のビジネス客、観光目的のレジャー客、宴会・会議等
においては地元の企業、諸団体及び個人としております。
これら主要顧客に対しては、インターネットの公式サイトやＯＴＡからの予約獲得の他、地元の法人契約会
員（グリーンズ・コミュニティ・メンバーズ）への利用促進、パーティー・会議等の利用獲得のために営業活
動を積極的に行っております。
（主な会社）当社
○展開店舗数（都道府県別）
地方
（
）は客室数
平成27年６月末
平成28年６月末
平成29年１月末
新潟県
上越市
―
１（112）
１（112）
石川県
金沢市
４（366）
４（366）
４（366）
福井県
中部
愛知県
近畿
単位：店
都道府県
三重県
滋賀県
店舗数計
福井市
１（138）
１（138）
１（138）
名古屋市
１（142）
１（142）
１（142）
一宮市
１（ 84）
１（ 84）
１（ 84）
小牧市
１（ 80）
１（ 80）
１（ 80）
東海市
１（ 66）
１（ 66）
１（ 66）
半田市
―
１（150）
１（150）
桑名市
１（ 74）
１（ 74）
１（ 74）
四日市市
４（459）
４（459）
４（459）
鈴鹿市
１（142）
１（142）
１（142）
亀山市
１（112）
１（112）
１（112）
津市
３（379）
３（379）
３（379）
松阪市
１（ 74）
１（ 74）
１（ 74）
伊勢市
２（237）
２（237）
２（237）
多気郡
１（112）
１（112）
１（112）
鳥羽市
１（ 52）
１（ 52）
１（ 52）
名張市
１（ 83）
１（ 83）
１（ 83）
伊賀市
１（128）
１（128）
１（128）
犬上郡
―
１（ 25）
１（ 25）
26（2,728）
29（3,015）
29（3,015）
※１
平成28年６月末の店舗数には、平成28年７月１日付で当社へ吸収合併された株式会社ベストの２店舗が含まれ
ております。
※２
本表の地方区分は、北陸・甲信越を中部地方に含み、三重県を近畿地方とする「八地方区分」を採用しており
ます。
（３）その他の事業
その他の事業においては、主として賃貸事業及び不動産管理事業を行っております。
賃貸事業では当社が運営するホテルにおいて、当該ホテルの付加価値を高めるための飲食店やコンビニエン
スストア等のテナント等を入居させ賃料収入を得ております。不動産管理事業では、それ以外に当社が保有す
る不動産の有効活用を行っております。
その他の事業に係る売上については総売上高に占める割合が１％未満であり、当社グループ業績への影響が
極めて軽微であることから詳細についての記載を省略しております。
（主な会社）当社
２.当社グループについて
当社グループは、当社及び連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンの計２社で構成されておりま
す。
連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンは、米国チョイスホテルズインターナショナル社（注）が
保有する４つのホテルブランドの日本における独占的及び優先的使用権に係るマスターフランチャイジーとして、
「コンフォート」ブランドホテルの全国展開を担っております。
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また同社は、当社「チョイスホテルズ事業」に対して「コンフォート」ブランドのフランチャイザーとして、
「コンフォート」ホテルの客室・施設基準の管理、運営ノウハウの提供、セールス・マーケティング戦略を担って
おります。
株式会社チョイスホテルズジャパンでは、当社グループの顧客基盤強化施策として、「コンフォート」ブランド
ホテルの利用者を対象として、公式サイトを活用した会員制度を運営しております。当該制度によって優良顧客の
囲い込みを行い、当社の「コンフォート」ブランドホテルにとって安定したリピート客の拡大と確保に努めており
ます。
（注）
チョイスホテルズインターナショナル社（1983年創業、本社アメリカ、ニューヨーク証券取引所上場）
は、世界35ヵ国以上に6,300軒以上のホテルを展開するホテル軒数世界第２位のホテルチェーンであります
（出典：ｍｋｇ ｈｏｓｐｉｔａｌｉｔｙ 「Ｇｌｏｂａｌ Ｈｏｔｅｌ Ｒａｎｋｉｎｇ 2015」2015年
３月26日掲載）。同社は、当社連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンとマスターフランチャ
イズ契約を締結しております。なお株式会社チョイスホテルズジャパンが実際に契約を交わしている相手先
は、チョイスホテルズインターナショナル社の間接的な完全子会社である、チョイスホテルズライセンシン
グＢ．Ｖ．（オランダ）ですが、ここではチョイスホテルズライセンシングＢ．Ｖ．に関する記載を省略
し、チョイスホテルズインターナショナル社として記載しております。
本マスターフランチャイズ契約により、株式会社チョイスホテルズジャパンはチョイスホテルズインター
ナショナル社が保有する「コンフォート」「クオリティ」「スリープイン」「クラリオン」の世界的ホテル
ブランドを日本国内で独占的及び優先的に展開できる権利を有しており、当社は株式会社チョイスホテルズ
ジャパンをフランチャイザーとして「コンフォート」ブランドホテルの運営を行っております。
当社グループの系統図は次のとおりです。
- 9 -
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［事業系統図］
事業の系統図は、次のとおりであります。
- 10 -
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４【関係会社の状況】
名称
（連結子会社）
住所
資本金
(千円)
主要な事業の
内容
議決権の所
有割合又は
被所有割合
(％)
関係内容
当社とは、「 コンフォー
ト」ブランドの運営に関
するフランチャイズ契約
を締結し、当該子会社に
株式会社チョイス
ホテルズジャパン
東京都中央区
20,000
（注１）
「コンフォー
対して教育、 サービス基
準の指導及びマーケティ
ト」ブランドホ
テルのフランチ
ング支援等の委託をして
おります。また、当社は
100
ャイズ加盟店募
集・指導・管理
当該子会社に対して、フ
ランチャイズ契約に基づ
く加盟金、ロイヤリティ
等の支払いを 行っており
ます。
当社との役員の兼任は４名
であります。
ホテルの経営及
株式会社ベスト
（注１、２）
新潟県上越市
50,000
びホテルフラン
チャイズの指
導・管理
（注）１.特定子会社に該当しております。
２.平成28年７月１日付で当社へ吸収合併されております。
- 11 -
100
資金貸付あり。
当社との役員 の兼任は６
名であります。
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５【従業員の状況】
(1）連結会社の状況
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、事業部門別に記載しております。
平成29年１月31日現在
事業部門の名称
従業員数（人）
チョイスホテルズ事業
365
(421)
グリーンズホテルズ事業
210
(273)
その他の事業
－
(－)
全社（共通）
59
(6)
634
(700)
合計
（注）１．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む)であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派
遣社員、アルバイトを含む。）は、最近１年間の平均人員(１日８時間換算)を（
す。
）内に記載しておりま
２．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
(2）提出会社の状況
当社はホテル事業の単一セグメントであるため、事業部門別に記載しております。
平成29年１月31日現在
従業員数（人）
平均年齢（歳）
608 (700)
平均勤続年数（年）
36.7
平均年間給与（円）
6.5
4,169,358
事業部門の名称
従業員数（人）
チョイスホテルズ事業
339
(421)
グリーンズホテルズ事業
210
(273)
その他の事業
－
(－)
全社（共通）
59
(6)
608
(700)
合計
（注）１．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む)であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派
遣社員、アルバイトを含む。）は、最近１年間の平均人員(１日８時間換算)を（ ）内に記載しておりま
す。
２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。
３．全社（共通）として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。
(3）労働組合の状況
当社グループの労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。
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第２【事業の状況】
１【業績等の概要】
(1）業績
第53期連結会計年度（自 平成27年７月１日 至 平成28年６月30日）
当連結会計年度におけるわが国経済は、総じて緩やかな回復基調が続いており、また個人消費は消費者マインド
に足踏みがみられるなか、おおむね横ばいに推移してまいりました。また中国を始めとするアジア新興国などの成
長鈍化による下振れリスクにより、景気の先行き不透明な状況が続いてまいりました。
観光業においては、平成27年の訪日外国人旅行者数が、過去最高となる1,974万人（対前年比47.1％増）とな
り、世界の外国人旅行者受入数ランキングでも平成26年の22位から16位相当まで上昇いたしました。一方国内旅行
は、平成26年は消費税率の引き上げの影響で、国民一人当たりの宿泊数が前年比マイナスに転じましたが、平成27
年は前年の落ち込みの反動もあり、再び増加に転じました。（出典：国土交通省 平成28年度版 観光白書）
このような経済状況のもとで、当社グループは店舗数世界第２位の「コンフォートブランド」のフランチャイズ
展開により蓄積したグローバルなオペレーションノウハウと、59年間におよぶ合理化されたホテル経営とのシナジ
ーによって、当連結会計年度における基本方針である「中期経営計画及び年度計画の財務目標数値の達成」「部門
戦略、主要施策の計画化と実行、評価」「経営、財務、内部システム等に関する改革の具現化」「コンプライアン
スの遵守と関連する制度等の改定」「組織改革と人材の育成」を遂行してまいりました。
また、全社的な取組みとして、ホテル運営の更なる合理化と、コーポレート・ガバナンスの実現を目的に、新フ
ロントシステム「ＧＬＯＶＩＡ ｓｍａｒｔ ＨＯＴＥＬ」を導入いたしました。
さらに、平成27年７月に新潟県上越市を中心に関東から近畿地方、沖縄県石垣島までロードサイド型ホテル「ベ
ストイン」を中心に11店舗のホテルを展開する株式会社ベストを子会社化したほか、２店舗を新規開業するなど、
更なる店舗網の拡大を図りました。
以上の結果、当連結会計年度の売上高は25,006百万円（前期比11.2％増）、営業利益は2,278百万円（前期比
5.5％増）、経常利益は2,270百万円（前期比7.5％増）となり昨年度に引き続き収益構造が改善し、売上・利益と
もに過去最高の業績を達成いたしましたが、主に減損損失及び税金費用の増加により親会社株主に帰属する当期純
利益は1,289百万円（前期比7.1％減）となりました。
事業部門別の業績は、以下のとおりであります。
① チョイスホテルズ事業
チョイスホテルズ事業は、コンフォートブランドで初導入となるデジタルサイネージや非接触型ルームキーを
備えた「コンフォートホテル和歌山」の開業や、一部ホテルにおける全館禁煙化や無線ＬＡＮ機能の強化など客
室商品力向上のための計画的リニューアルを実施いたしました。また、新たに子会社となった株式会社ベストの
９店舗の売上が寄与したほか、外部環境として平成27年９月のシルバーウィーク需要における伸長や、インバウ
ンドの増加も含めた宿泊マーケットは堅調に推移いたしました。その結果、売上高は18,056百万円（前期比
10.4％増）となりました。
②
グリーンズホテルズ事業
グリーンズホテルズ事業では、愛知県半田市の地元料理を朝食メニューに取り入れた「センターワンホテル半
田」を開業いたしました。また、新たに子会社となった株式会社ベストの２店舗の売上が寄与したほか、節水型
シャワーヘッド等の導入による水道費コストの低減を実現しました。
伊勢志摩サミット開催に伴い、地元メニューの提供や観光対応人材の研修を実施するなどの地域貢献を果たし
ました。また、大型イベント需要の取り込みのための施策を実施いたしました。その結果、売上高は6,781百万
円（前期比13.9％増）となりました。
③
その他の事業
その他の事業は、固定資産の売却等に伴い、テナントからの不動産賃貸収入が減少したことから、売上高は
168百万円（前期比12.5％減）となりました。
第54期第２四半期連結累計期間（自
平成28年７月１日
至
平成28年12月31日）
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、個人消費の力強さを欠くものの、生産・輸出が持ち直し、緩
やかな持ち直し傾向となっております。平成28年12月の大企業の業況判断ＤＩは、製造業が米大統領選後の円安・
株高を受けて６四半期ぶりに改善傾向にありますが、一方、非製造業は横ばいとなっております。先行きについて
は、11月以降の円安による収益押し上げが景況感の下支えに寄与する見込みではありますが、米新政権の政策運営
等の海外情勢の不透明感から、総じて慎重姿勢となっております。
- 13 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
国内旅行全般の業況につきましては、「九州ふっこう割」の影響で九州地方への旅行が伸びているほか、広島カ
ープ人気やオバマ大統領の訪問等の影響により広島地方が好調に推移しました。また、訪日旅行の業況につきまし
ては、これまでの東京・大阪・京都等の大都市集中から、中部・北陸エリア等の地方分散が進みつつある状況であ
ります。また、訪日外国人全体の旅行消費額は、前年同期比で増加し、円安が進んだことやアジア新興国の所得拡
大が続くことなどからインバウンド需要は高水準を維持する見込みと考えております。
このような経済状況の下で、当社グループでは宿泊特化型ビジネスホテルである「コンフォート」ブランドホテ
ルを全国政令指定都市等で運営する「チョイスホテルズ事業」と、宴会場や会議室等を併設したホテルから宿泊特
化型のホテルまで地域特性に合わせたホテルを展開する「グリーンズホテルズ事業」の２つの事業部門を柱とし
て、企業価値の最大化に努めてまいりました。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間の業績は、売上高13,681百万円、営業利益1,789百万円、経常利益1,764
百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,249百万円となりました。
事業部門別の業績は、以下のとおりであります。
① チョイスホテルズ事業
当第２四半期連結累計期間において、新規店舗として「コンフォートホテル豊橋」（愛知県豊橋市）の開業（平
成28年11月）をいたしました。また、平成28年７月１日に連結子会社であった株式会社ベストを当社が吸収合併
し、同社が保有していた「ベストイン」ブランドホテル９店舗のうち、「ベストイン八日市」（滋賀県東近江市）
及び「ベストイン近江八幡」（滋賀県近江八幡市）をそれぞれ「コンフォートイン八日市」、「コンフォートイン
近江八幡」へブランド変更し、リニューアルオープンいたしました。
また、健康志向の高まりに対応すべく、「コンフォート」ブランドホテルの全室禁煙化を進めており、当第２四
半期連結会計期間においては「コンフォートホテル東京神田」（東京都千代田区）他４店舗の全室禁煙化施工を実
施いたしました。
販売においては、連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンが運営する「コンフォート」ブランドホ
テルの会員制度「Ｃｈｏｉｃｅ Ｇｕｅｓｔ Ｃｌｕｂ」と、Ｗｅｂ広告の積極的な出稿による顧客獲得に向けた
営業努力を重ねる一方、収益の最大化を目指す販売手法であるレベニューマネジメントの精度向上に努めました。
この結果、売上高は9,999百万円となりました。
② グリーンズホテルズ事業
当第２四半期連結累計期間において、客室商品力の向上を目的に「名和プラザホテル」（愛知県東海市）、「ホ
テルエコノ福井駅前」（福井県福井市）のリニューアル工事を実施いたしました。
また、ホテルに併設する外食店舗での季節限定メニュー等の展開や、地域の認知度を活かした毎年恒例のおせち
の販売、宴会需要獲得のための積極的な営業活動を行い、ホテル売上に貢献することができました。
さらに、積極的なＷｅｂ広告出稿やインターネットプランの販売等を実施し、地域シェアの拡大に努めました。
この結果、売上高は3,586百万円となりました。
③ その他の事業
当第２四半期連結累計期間において、新規開業したコンフォートホテル豊橋のテナント収入の増加などにより、
売上高は95百万円となりました。
(2)キャッシュ・フロー
第53期連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
当連結会計年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ1,244百万
円減少し、当連結会計年度末は2,424百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果得られた資金は1,418百万円となりました。これは主に税金等調整前当期純利益2,099百万円、減
価償却費316百万円、減損損失168百万円による資金の増加があったのに対し、法人税等の支払951百万円、未払消
費税等の減少178百万円による資金の減少があったこと等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は1,184百万円となりました。これは主に差入保証金の差入による支出546百万円、
有形固定資産の取得による支出470百万円、無形固定資産の取得による支出198百万円があったこと等によるもので
あります。
- 14 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果使用した資金は1,478百万円となりました。これは主に長期借入れによる収入が450百万円あった
ものの、長期借入金の返済による支出1,366百万円、短期借入金の減少528百万円があったこと等によるものであり
ます。
第54期第２四半期連結累計期間（自 平成28年７月１日 至 平成28年12月31日）
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比
べ992百万円増加し3,416百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果得られた資金は1,925百万円となりました。これは主に税金等調整前四半期純利益1,760百万円、
減価償却費181百万円、仕入債務の増加額142百万円による資金の増加があったのに対し、法人税等の支払額409百
万円、利息の支払額40百万円による資金の減少があったこと等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は444百万円となりました。これは主に有形固定資産の取得による支出164百万円、
差入保証金の差入による支出149百万円、無形固定資産の取得による支出117百万円があったこと等によるものであ
ります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果使用した資金は487百万円となりました。これは主に長期借入金の返済による支出442百万円、短
期借入金の減少30百万円、配当金の支払額10百万円があったこと等によるものであります。
２【生産、受注及び販売の状況】
(1）生産実績
該当事項はありません。
(2）受注実績
該当事項はありません。
(3）販売実績
第53期連結会計年度及び第54期第２四半期連結累計期間の販売実績は次のとおりであります。なお、当社グルー
プはホテル事業の単一セグメントであるため、事業部門別に記載しております。
第54期第２四半期
事業部門の名称
第53期連結会計年度
（自 平成27年７月１日
至
チョイスホテルズ事業（千円）
グリーンズホテルズ事業（千円）
平成28年６月30日）
（自
至
連結累計期間
平成28年７月１日
平成28年12月31日）
18,056,249
110.4
9,999,821
6,781,955
113.9
3,586,047
168,657
87.5
95,501
25,006,861
111.2
13,681,370
その他の事業（千円）
合 計（千円）
前年同期比
（％）
（注） １．事業部門間の取引については相殺消去しております。
２．主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は、当該割合が100分の10以上の
相手先がないため、記載を省略しております。
３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
４．客室稼働率及び平均客室単価について、第53期連結会計年度においては、客室稼働率82.35％、平均客
室単価は6,439円、第54期第２四半期連結累計期間においては、客室稼働率84.61％、平均客室単価は
6,635円であります。
３【対処すべき課題】
当社グループにおきましては、世界第２位のホテル軒数（注）を有するチョイスホテルズインターナショナル社
のグローバルブランドを保有する専業のホテルオペレーターとして、顧客満足度と従業員満足度の向上を実現する
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ことにより企業価値の最大化を図り、確かな収益・財務体質のもと、成長を追求してまいります。この目標を達成
するため、平成31年６月期までの中期経営計画において、以下の５つの分野「効果的な開発・設備投資」「オペレ
ーションの効率化」「新規事業の検討」「人材育成・労働環境整備」「セールス＆マーケティングの強化」に取り
組み、事業を構成するハード・ソフト・ヒューマンリソースの要素において、効果的な投資や新たな取り組みを実
施し、既存のビジネスモデルを改良するとともに、新たな事業領域の検討も行ってまいります。
（注）出典：ｍｋｇ ｈｏｓｐｉｔａｌｉｔｙ
３月26日掲載）
「Ｇｌｏｂａｌ
Ｈｏｔｅｌ
Ｒａｎｋｉｎｇ
2015」（2015年
（１）効果的な開発・設備投資
当社グループにおいて、企業価値の最大化を実現するためには、新規出店及び既存ホテルのブランドイメー
ジ向上が必須と考えており、需要の見込める新たな地域への出店、既存ホテルのリニューアルによる客室品質
の維持向上等へ積極的な投資を実施してまいります。
新規出店については、まだ出店余地が見込まれる政令指定都市への出店や、需要が見込める３大都市圏に対
するドミナント戦略に基づく出店を行う等、積極的に取り組んでまいります。大都市圏以外についても、地方
観光地等で課題を抱える独立系ホテルへのＭ＆Ａ、事業譲受、運営受託等の様々なスキームによって店舗網の
拡大を図ってまいります。
また、レジャー需要が高い都市の中でも、よりハイエンド且つリーズナブルなホテルを求める顧客ニーズの
変化に対応するために、これまでの「コンフォート」ブランドの中でもよりハイエンドな施設を備えた新ブラ
ンド「コンフォートスイーツ」を投入してまいります。
（２）オペレーションの効率化
ホテル網の拡大に伴う人員増加と販売管理費の増加に対して一定の歯止めをかけ、また本来の意味での顧客
満足の向上に注力する体制をさらに進歩させる必要があります。このため、平成27年に導入した新しい予約管
理システムを活用し、効率的なホテル運営の実現と余剰人員の削減を図ってまいります。また、従業員一人一
人に対する組織的役割を明確化してこれを共有することで、顧客満足を向上させるためのホテル運営を実現し
てまいります。
本社をはじめとする管理部門においては、業容の拡大に応じた機能の充実を図りつつも、スリムな体制を維
持していくことが求められます。このため各種管理システムの導入等による省力化によって生産性の向上を図
り、さらにホテル業務の平準化と本社部門への集約を行うことで、ホテル運営のさらなる効率化を実現してま
いります。
（３）新規事業の検討
政府による「明日の日本を支える観光ビジョン構想会議」において、2020年に訪日外国人旅行者数4,000万
人、2030年には6,000万人、地方部での外国人延べ宿泊者数については2020年に7,000万人泊、2030年には１億
3,000万人泊との目標が定められています。さらに足下では民泊の拡大等の業界に対する規制緩和に関する法
案提出が議論されています。このような環境の中、当社としては新たな宿泊業態（簡易宿所・エクステンデッ
ドステイ等）の検討を積極的に進めてまいります。
また、今後急増が見込まれるアジアの中間層の域内旅行需要の取り込みや、アジアマーケットにおける認知
向上を目的とした海外進出の可能性についても検討を進めてまいります。
（４）人材育成・労働環境整備
業界内での宿泊価格やホテルの設備、宿泊特典といった競争では、いずれ競合他社と同質化してしまう恐れ
があります。こういった状況に陥る前に、顧客満足度の向上による安定的な顧客の獲得を目指し、これを実現
する優秀な人材を確保し、育成・定着させることが当社グループの事業展開における主要な課題の一つだと認
識しております。
このために、当社グループのシナジーを活かした海外ホテル見学、接客コンテスト、定期的なホスピタリテ
ィ教育等を実施し、接遇レベルと生産性の向上を図ってまいります。
また、処遇の向上ややりがいを持てる評価制度の構築によって、働きがいをもった人材の定着率アップを目
指してまいります。
（５）セールス＆マーケティングの強化
ホテル業界におけるセールス活動は、主にトラベルエージェントと呼ばれる旅行代理店や航空会社、インタ
ーネット上の宿泊予約サイト向けに料金提示を行うことが基本となります。しかしながら、こういった業者等
からの送客は、手数料コストがかかり収益に影響を及ぼします。
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そこで当社ではインターネット予約サイトにおける価格競争のみに縛られない、積極的な宿泊需要獲得のた
め、Ｗｅｂを利用したターゲット広告や主要交通機関の駅などに設置しているデジタルサイネージ等への積極
的な広告展開を実施してまいります。
さらに、旅行予約サイトからの送客に対する手数料削減を図るため、当社グループが運営する公式予約サイ
トを強化し、各種特典を付加した新しい会員制度の導入による顧客の囲い込みを行ってまいります。
また、販売においては需要予測をもとに客室販売のコントロールを行う「レベニューマネジメント」と言わ
れる販売手法の精度をさらに向上させることで、「ＲｅｖＰＡＲ（客室単価×稼働率）」の最大化によって、
収益の拡大を目指してまいります。
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４【事業等のリスク】
当社グループの事業に関するリスクについて、投資家の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある主な事項には、
以下のようなものがあります。当社グループは、これらのリスクを十分に認識したうえで、発生の回避及び発生し
た場合の対応に努める方針です。
なお、文中における将来に関する事項は、本書提出日現在において当社グループが判断したものであり、将来に
おいて発生の可能性があるすべてのリスクを網羅するものではありません。
（１）国内景気及び個人消費の動向について
当社グループは、日本国内を主たるマーケットとしてホテル事業を展開しておりますが、同事業による売
上は国内景気や個人消費の動向の影響を受けやすい傾向にあり、企業活動の停滞、雇用情勢の悪化、個人消
費の低迷等による個人利用客及び法人・団体利用客の減少が、当社グループの業績及び財務状況に影響を与
える可能性があります。
（２）訪日外国客の減少について
当社グループの事業は、訪日外国客の増減により、大きな影響を受けます。訪日外国客数は、日本の経済
情勢、為替相場の状況、外交政策による対日感情、自然災害、事故、疫病等の影響を受ける可能性があり、
訪日外国客の減少により当社グループの業績や財務状況に影響を与える可能性があります。
（３）業績の季節変動について
当社グループの事業は、夏季の宿泊者数が増加する一方で、冬季には減少する傾向があり、また冬季には
ホテルの改装等、設備投資を実施することが多いことから、第３四半期連結会計期間に売上高及び営業利益
が減少する傾向が生じております。
係る季節変動により、当社グループの一時点における業績は通期の業績の分析には十分な情報とならない
ことがあります。
（４）法的規制等について
当社グループの事業においては、旅館業法や食品衛生法等の法的規制を受けております。具体的には、旅
館業法の事業経営の許可（旅館業法第３条）、食品衛生法の営業許可と施設基準等です。旅館業法において
は、宿泊施設ごとに事業経営の許可を受けておりますが、各都道府県の条例にて換気、採光、照明、防湿及
び清潔その他宿泊者の衛生に必要な措置、客室の有効面積等について定められており、これらに違反すると
指導や罰金等の処分がなされる場合があります。また食品衛生法においては飲食店営業等の許可を受けてお
りますが、許可の更新を行うほか、食品衛生責任者の設置が必要となります。また不衛生な食品の販売が禁
じられており、当該施設が調理し、提供した食事によって人の健康を害した場合、営業停止を含む行政指導
がされる場合があります。
ホテル物件に関して、建築基準法（特定建築物）、消防法（防火対象物）、市町村の火災予防条例、建築
物衛生法等の規制があり、営業上の規制については、廃掃法（廃棄物の処理及び清掃に関する法律）、食品
リサイクル法、景品表示法、個人情報保護法、下請法等が該当します。建築基準法においては法に定める建
築物の建築や改修を行う場合に申請、届け出が必要とされていますが、それらの手続きを経ずに建築等を行
った場合においては使用停止、工事停止等の指導がされる場合があり、建築物の用途や構造違反があった場
合には指導等がなされる場合があります。また消防法においては宿泊施設の規模に応じた防火管理者を選任
し、消防計画の作成及び管轄消防署への届け出などが必要であり、これらに違反した場合、管轄の消防署よ
り指導等を受ける場合があります。さらに防火対象物の用途や規模に応じた消防設備や避難設備等が必要
で、設備の不備等があれば改修を行わなければなりません。そして火災の予防や消防活動の障害除去等が必
要であり、これらの改修がされていない場合、指摘・指導・改善命令等がなされる場合があります。
当社グループは、これらの法規制の遵守に努めておりますが、現在の規制に重要な変更や新たな規制が設
けられた場合には、規制を遵守するために必要な費用が増加する可能性があり、規制に対応できなかった場
合は、許認可の取り消しなどにより当社グループの活動が制限される等、当社グループの業績及び財務状況
に影響を与える可能性があります。
また、新たな会計基準や税制の導入・変更により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能
性があります。
（５）自然災害・事故・感染症の発生等について
当社グループの事業においては、「安心・安全」を重要課題と認識し、施設の安全対策の実施等安全管理
には万全の注意を払っております。しかしながら、地震や台風などの自然災害、大規模な事故、テロ行為等
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が発生した場合、その対策費用の発生等により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性が
あります。
また、新型インフルエンザ等の感染症が発生した場合、ホテルの休業や観光客の減少が懸念され、営業収
益の減少や対策費用の発生等により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（６）食中毒や食品管理について
当社グループでは、ホテルやレストラン、宴会場等で食事の提供を行っております。品質管理や食品衛生
には十分注意しておりますが、食中毒事故が発生した場合は営業停止の処分を受けるほか、当社グループの
信用やブランドイメージを毀損し、当社グループの業績や財務状況に影響を与える可能性があります。
また、当社グループ以外でも同業他社における産地偽装や、家畜伝染病の発生等の食の安全・安心に関す
る問題が発生した場合にも、当社グループの営業収益の減少や在庫の廃棄ロスの発生等により、当社グルー
プの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（７）競争激化について
当社グループの事業においては、外資系ホテルの進出やＡｉｒｂｎｂ（世界中の人々と部屋を貸し借りす
る人向けのウェブサイト）をはじめとする民泊に対する規制緩和等、多様化する消費者のニーズに対応すべ
く宿泊サービスも多様化が進んでおり、業界内の競争は激化しております。
当社グループでは、レベニューマネジメントを活用したオペレーション等により、競争力の維持強化に努
めておりますが、競合他社が新築又は改築・改装したホテルに対して競争力を維持強化するためには、当社
グループのホテルについても改築・改装を含む多額の設備投資の負担が必要となります。また、こうした施
策が有効に機能しない場合、価格引下げ等により営業収入が減少し、当社グループの業績及び財務状況に影
響を与える可能性があります。
（８）フランチャイズ契約について
当社グループでは、当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンが、チョイスホテルズラ
イセンシングＢ．Ｖ．（チョイスホテルズインターナショナル社の間接的な完全子会社）との間で日本にお
ける「マスターフランチャイズ契約」を締結し、また当社は株式会社チョイスホテルズジャパンとの「フラ
ンチャイズ契約」により、チョイスホテルズインターナショナル社が保有する商標（ブランド名称）を使用
し多数のホテルを展開・運営を行っております。
チョイスホテルズインターナショナル社と当社グループでは、取引開始以降、長年にわたり良好な関係を
維持しておりますが、当該「マスターフランチャイズ契約」には、一般的な解約事由の他、以下の解約事由
が定められております。
本契約の契約期間においては、毎年12月31日を期日とする開発割当店舗数が定められており、当該割当店
舗数を達成できなかった場合に解約事由に抵触いたします。ただし、開発不足分の店舗数に応じたフランチ
ャイズ・フィーを相手方に支払うことで１年間の猶予が与えられます。
また、金融機関その他投資関連以外の第三者が株式会社チョイスホテルズジャパンの株式の20％を取得す
るか、当社の支配権を取得した場合に解約事由に抵触いたします。
加えて同業他社の代表者または代理人が当社もしくは株式会社チョイスホテルズジャパンの取締役に就任
した場合にも解約事由に抵触いたします。
これらを含む本契約の解約事由に抵触した場合、当社グループはチョイスホテルズインターナショナル社
が保有する商標（ブランド名称）が使用できなくなり、営業戦略の見直しやブランド変更に伴う諸費用の増
加等により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。なお、本書提出日現在に
おいて、当該解約事由には抵触しておりません。
また、本契約の期間満了後には新たなマスターフランチャイズ契約を締結する必要があり、契約締結の可
否及び契約条件の見直し等により当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（９）人材の確保及び育成について
当社グループの事業では、一定数の従業員の確保が必須であり、少子高齢化により今後若年層の人材確保
がさらに困難になることが予測され、最低賃金の引き上げや社会保障政策に伴う社会保険料料率の引き上げ
等による人件費の上昇、人材不足による既存従業員へのしわ寄せによる長時間労働や、これに伴う離職率の
増加、採用コストの増加等により、当社グループの業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。
（10）有利子負債について
当社グループは、ホテル開業や運営に対して多額の設備投資を必要としておりますが、資金調達にあたっ
ては、今後の金利の上昇や金融市場の変化または当社グループの財務状況の悪化等によって支払利息が増加
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する可能性、必要な資金を望ましい条件で調達することが困難になる可能性、資金を借入の返済に充てるた
め、十分な資金を設備投資等に充てることができなくなる可能性があります。また、シンジケートローンに
よる借入において、契約上財務制限条項に抵触することにより期限の利益を喪失し、期限前に返済が必要と
なる可能性があり、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（11）光熱費、食材価格、清掃外注費の高騰について
当社グループは、店舗において電気やガスを多く利用しており、光熱費の高騰により当社グループの業績
及び財務状況に影響を与える可能性があります。また、当社グループはホテルやレストラン、宴会場等でお
客様に食事の提供を行っており、天候不順等による食材価格の高騰により当社グループの業績及び財務状況
に影響を与える可能性があります。
加えて、当社ではホテル運営における客室品質の維持のため、客室清掃の外注化を図っておりますが、清
掃会社における人材不足等からの清掃委託費用の値上げにより、当社グループの業績及び財務状況に影響を
与える可能性があります。
（12）情報システム・情報管理について
当社グループでは、多くのＩＴシステムを使用しておりますが、これらのシステムについて事故・災害、
人為的ミス等により、その機能に重大な障害が発生した場合、当社グループの事業運営に重大な影響を与
え、営業収益の減少または対策費用の発生により、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性
があります。
また、インターネットを経由した旅行代理店であるオンライン・トラベル・エージェント（ＯＴＡ）をは
じめとする他の旅行業者や斡旋業者等他社のシステム障害による影響を受ける可能性があります。
（13）個人情報の漏えいについて
当社グループでは、宿泊者名簿や宴会における顧客データ等個人情報を含むデータベースを管理しており
ます。当社では、プライバシーマークを取得し、個人情報の管理に十分留意しておりますが、万一、個人情
報の流出等の問題が発生した場合、当社グループへの損害賠償請求や信用の低下により、当社グループの業
績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（14）収益構造について
当社グループの事業においては、営業コストの相当部分が人件費、減価償却費、ホテル土地建物の賃借料
等の固定費で構成されているため、売上高の減少が、営業利益に大きな影響を及ぼす可能性があります。
（15）固定資産に係るリスクについて
当社グループは、店舗等に係る固定資産の一部を自己保有（平成28年６月末現在における土地建物の帳簿
価額 4,454,855千円）しておりますが、当該資産について、今後の各店舗の収益悪化や地価の下落にとも
なう減損損失の発生などにより、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（16）店舗に係る差入保証金について
当社グループは、店舗用物件の賃貸借契約締結の際に、賃貸人に保証金を差し入れる場合があります。差
入保証金は契約期間満了等により賃貸借契約が終了した場合、原則全額が返還される契約となっておりま
す。
しかし、差入保証金は預託先の経済的破綻等により、その一部または全額が回収不能となる場合や、賃貸
借契約に定められた契約期間満了前に中途解約を行った場合には返還されないことがあり、当社グループの
業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（17）風評について
当社グループの事業は、お客様に直接サービスを提供しているため、法令違反、自然災害・事故・感染症
等の発生、顧客情報をはじめとする情報漏えい、長時間勤務等の内部告発等が生じた場合を含め、当社グル
ープのブランドイメージが損なわれた場合には、当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性が
あります。
（18）建物について
当社グループでは、ほとんどの物件を賃借によりホテルを運営しておりますが、当該建物の建築時の管理
において、耐震偽装や建築データの改ざん等が明らかになった場合、当社グループへの信用やブランドイメ
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ージが毀損し、当該ホテルの閉店や客数の減少による損害や、ホテル運営から撤退する場合の費用等の発生
も含め当社グループの業績及び財務状況に影響を与える可能性があります。
（19）Ｍ＆Ａが想定どおりのメリットをもたらさないリスクについて
当社グループは、中期経営計画等の事業計画においてＭ＆Ａを成長戦略の一環として位置づけ、今後もそ
の機会を追求してまいります。しかしながら、将来のＭ＆Ａについては、適切な買収対象があるとは限ら
ず、適切な買収対象があった場合においても、当社グループにとって受入可能な条件で合意に達することが
できない可能性があり、また買収資金を調達できない可能性、必要な許認可が取得できない可能性、法令そ
の他の理由による制約が存在する可能性があり、買収を実行できる保証はありません。当社グループは、近
年、適切な買収対象の選定、Ｍ＆Ａの実行及び被買収事業の当社グループへの統合等につき経験を積み重ね
ておりますが、将来的なＭ＆Ａの成功は、以下のような様々な要因に左右されます。
・買収した事業の運営・商品・サービス・人材を当社の既存の事業運営・企業文化と統合させる能力
・当社グループにおける既存のリスク管理、内部統制及び報告に係る体制・手続きを被買収企業・事業に展
開する能力
・被買収事業の商品・サービスが、当社グループの既存事業分野を補完する度合い
・被買収事業の商品・サービスに対する継続的な需要
・目標とする費用対効果を実現する能力
これらの結果、Ｍ＆Ａが想定どおりのメリットをもたらさなかった場合、当社グループの業績及び財務状
況に影響を与える可能性があります。
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５【経営上の重要な契約等】
１．チョイスホテルズ事業
（１）マスターフランチャイズ契約
当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンは、チョイスホテルズインターナショナル
社の間接的な完全子会社であるチョイスホテルズライセンシングＢ．Ｖ．との間に次の「マスターフラン
チャイズ契約」を締結しております。
契
約
締
結
日
平成15年11月４日
契
約
の
名
称
マスターフランチャイズ契約書
契
約
会
社
名
株式会社チョイスホテルズジャパン
先
チョイスホテルズライセンシングＢ．Ｖ．（オランダ）
相
手
自平成16年１月１日
至平成35年12月31日
以下の権利とマスターライセンスを株式会社チョイスホテルズジャパンに許諾す
ること
① 第三者に対し、日本国内でフランチャイズホテルを設置及び運営するライセ
ンスを付与するために最善の努力をすること
② ①に関連する場合に限り商標及び本件システムを使用すること
対価：
フランチャイズ契約締結の際、１店舗毎に支払うイニシャル・フィー、ホテルの
前月の売上高に応じて支払うロイヤリティ・フィー、広告宣伝活動及び販売促進
契 約 の 概 要 に関する費用としてマーケティング・フィーを支払う
解約条件：
一般的な解約条件の他、以下の事由による。
① 毎年12月31日を期日とする開発割当店舗数が定められており、当該割当店舗
数を達成できなかった場合。ただし、開発不足分の店舗数に応じたフランチ
ャイズ・フィーを相手方に支払うことで１年間の猶予が与えられる。
② 金融機関その他投資関連以外の第三者が株式会社チョイスホテルズジャパン
の株式の20％を取得するか、当社の支配権を取得した場合
③ 同業他社の代表者または代理人が当社もしくは株式会社チョイスホテルズジ
ャパンの取締役に就任した場合
（注）１．本書提出日現在において、上記解約事由のいずれにも抵触しておりません。
２．契約期間については平成24年９月に契約期間の延長に関する契約を締結しております。
契
約
期
間
（２）フランチャイズ契約
当社は当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンとの間に次の「フランチャイズ契
約」を締結しております。
契
約
締
結
日
店舗による（対象店舗数：50店舗）
契
約
の
名
称
フランチャイズ契約書
契
約
会
社
名
株式会社グリーンズ
先
株式会社チョイスホテルズジャパン
間
店舗毎に契約締結日から10年間
要
当社の連結子会社である株式会社チョイスホテルズジャパンから、チョイスホテ
ルズインターナショナル社が保有する商標（ブランド名称）を使用してホテルを
営業する許諾を得るフランチャイズ契約
対価：
フランチャイズ契約締結の際、１店舗毎に支払うイニシャル・フィー、ホテルの
前月の売上高に応じて支払うロイヤリティ・フィー、広告宣伝活動及び販売促進
に関する費用としてマーケティング・フィー、予約システムの利用料としてリザ
ベーション・フィー、旅行会社への手数料支払代行費用としてトラベルエージェ
ント・プロセシング・フィーを支払う
相
契
契
手
約
約
期
の
概
２．グリーンズホテルズ事業
該当事項はありません。
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３．その他
当社は平成28年２月29日開催の取締役会において、当社の連結子会社である株式会社ベストを吸収合併する
ことを決議し、平成28年３月１日付で合併契約を締結いたしました。この契約に基づき、当社は平成28年７月
１日付で株式会社ベストを吸収合併いたしました。
なお、詳細は「第５ 経理の状況
に記載のとおりであります。
1 連結財務諸表等
６【研究開発活動】
該当事項はありません。
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(１)連結財務諸表
注記事項（重要な後発事象）」
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７【財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、本書提出日現在において当社グループが判断したものであります。
（１）重要な会計方針及び見積り
当社グループの連結財務諸表は、一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。連結
財務諸表の作成にあたっては、過去の実績や取引状況等を勘案し、会計基準の範囲内かつ合理的と考えられる見積
り及び判断を行っている部分があり、その結果を資産・負債及び収益・費用の数値に反映しておりますが、実際の
結果は見積り特有の不確実性があるため、これらの見積りと異なる場合があります。なお、当社グループの連結財
務諸表で採用する重要な会計方針は「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 (１)連結財務諸表 注記事項 （連
結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）」に記載しております。
（２）財政状態に関する分析
資産、負債及び純資産の状況
第53期連結会計年度（自 平成27年７月１日 至 平成28年６月30日）
当連結会計年度末における資産につきましては、14,432百万円（前連結会計年度末14,287百万円）と、145百万
円増加いたしました。
うち流動資産は、4,787百万円（同5,858百万円）と、1,070百万円減少いたしました。これは、主に現金及び預
金の減少によるものであります。
固定資産は、9,644百万円（同8,428百万円）と1,216百万円増加いたしました。これは主に連結子会社となった
株式会社ベストの有形固定資産及び差入保証金等の増加によるものであります。
負債につきましては、11,217百万円（同12,332百万円）と1,115百万円減少いたしました。
うち流動負債は5,033百万円（同5,785百万円）と751百万円減少いたしました。これは主に短期借入金、未払法
人税等及び未払消費税等の減少によるものであります。
固定負債は6,183百万円（同6,547百万円）と364百万円減少いたしました。これは主に長期借入金の減少による
ものであります。
純資産につきましては3,215百万円（同1,954百万円）と、1,261百万円増加いたしました。これは、主に親会社
株主に帰属する当期純利益の計上によるものであります。この結果、自己資本比率は22.3％（前連結会計年度末比
8.6ポイント増）となりました。
第54期第２四半期連結累計期間（自
平成28年７月１日
至
平成28年12月31日）
当第２四半期連結会計期間末における資産につきましては、15,755百万円（前連結会計年度末14,432百万円）
と、1,322百万円増加いたしました。
うち流動資産は、5,848百万円（同4,787百万円）と、1,061百万円増加いたしました。これは、主に現金及び預
金の増加によるものであります。
固定資産は、9,906百万円（同9,644百万円）と261百万円増加いたしました。これは主に差入保証金、工具器具
備品等の増加によるものであります。
負債につきましては、11,283百万円（同11,217百万円）と66百万円増加いたしました。
うち流動負債は5,521百万円（同5,033百万円）と487百万円増加いたしました。これは主に未払法人税等、買掛
金、未払費用及び未払消費税等の増加によるものであります。
固定負債は5,762百万円（同6,183百万円）と420百万円減少いたしました。これは主に長期借入金の減少による
ものであります。
純資産につきましては4,471百万円（同3,215百万円）と、1,255百万円増加いたしました。これは、主に親会社
株主に帰属する当期純利益の増加によるものであります。この結果、自己資本比率は28.4％（前連結会計年度末比
6.1ポイント増）となりました。
（３）経営成績の分析
第53期連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
当連結会計年度の売上高は25,006百万円（前期比11.2％増）、営業利益は2,278百万円（前期比5.5％増）、経常
利益は2,270百万円（前期比7.5％増）となり昨年度に引き続き収益構造が改善し、売上・経常利益ともに過去最高
の業績を達成いたしましたが、主に減損損失及び税金費用の増加により親会社株主に帰属する当期純利益は1,289
百万円（前期比7.1％減）となりました。
第54期第２四半期連結累計期間（自
平成28年７月１日
至
平成28年12月31日）
当第２四半期連結累計期間の売上高は新規店舗として「コンフォートホテル豊橋」を新規開業したこと及び九州
地方、広島地方での宿泊需要が増加したことから概ね順調に推移し、売上高は13,681百万円、営業利益1,789百万
円、経常利益1,764百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,249百万円となりました。
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（４）経営戦略の現状と見通し
当社グループは、世界第２位のホテル軒数を有するチョイスホテルズインターナショナル社のグローバルブラン
ドホテルのフランチャイズ展開により蓄積した世界基準のオペレーションノウハウと、59年間に亘って合理化され
たホテル運営の実績とのシナジーによって、顧客満足度と従業員満足度の向上を実現することにより企業価値の最
大化を図ってまいりました。
今後も、平成29年６月期を初年度とする３ヵ年の中期経営計画で定めた以下の基本方針を実行し、さらなる企業
価値の向上に取り組んでまいります。
①永続性のある社会の公器としての次なるステージへの脱皮
個人経営から組織としての経営に移行し、社会・地域・株主・従業員と共に発展し、成長を享受してまりま
す。
②企業統治と経営の透明性の向上による社会的信頼性の確保
企業間取引の信頼性を高め、かつ優秀な人材を確保することにより、更なる成長の礎を築いてまいります。
③間接金融のみに頼らない成長資金の確保と純資産の増強による財務基盤の強化
持続的な成長の達成に向け、上場資金を新規ホテル開発及び既存事業の競争力維持に振り向けてまいりま
す。
また、事業部門別の成長戦略は以下のとおりとなります。
＜チョイスホテルズ事業＞
立地や需要に的確に対応した店舗展開、急増するインバウンド観光を中心とする顧客セグメントの拡大に向
け、コンフォートホテルの商品力向上と、新ブランドの投入を行ってまいります。
＜グリーンズホテルズ事業＞
オペレーションや販売力の優位性、シティホテルから宿泊特化型ホテルまで幅広い運営が可能な柔軟性を活か
し、既存ホテルへ様々なスキームにより参入することで、事業規模の拡大を目指す所存です。
＜その他の事業＞
経営資源の積極的な活用を行うため、ホテル経営に資するテナントの募集及び管理を行ってまいります。
（５）資本の財源及び資金の流動性についての分析
第53期連結会計年度（自 平成27年７月１日 至
平成28年６月30日）
当連結会計年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ1,244百万
円減少し、当連結会計年度末は2,424百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果得られた資金は1,418百万円となりました。これは主に税金等調整前当期純利益2,099百万円、減
価償却費316百万円、減損損失168百万円による資金の増加があったのに対し、法人税等の支払951百万円、未払消
費税等の減少178百万円による資金の減少があったこと等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は1,184百万円となりました。これは主に差入保証金の差入による支出546百万円、
有形固定資産の取得による支出470百万円、無形固定資産の取得による支出198百万円があったこと等によるもので
あります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果使用した資金は1,478百万円となりました。これは主に長期借入れによる収入が450百万円あった
ものの、長期借入金の返済による支出1,366百万円、短期借入金の減少528百万円があったこと等によるものであり
ます。
第54期第２四半期連結累計期間（自
平成28年７月１日
至
平成28年12月31日）
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、前連結会計年度末に比
べ992百万円増加し3,416百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
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営業活動の結果得られた資金は1,925百万円となりました。これは主に税金等調整前四半期純利益1,760百万円、
減価償却費181百万円、仕入債務の増加額142百万円による資金の増加があったのに対し、法人税等の支払額409百
万円、利息の支払額40百万円による資金の減少があったこと等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は444百万円となりました。これは主に有形固定資産の取得による支出164百万円、
差入保証金の差入による支出149百万円、無形固定資産の取得による支出117百万円があったこと等によるものであ
ります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果使用した資金は487百万円となりました。これは主に長期借入金の返済による支出442百万円、
短期借入金の減少30百万円、配当金の支払額10百万円があったこと等によるものであります。
（６）経営者の問題認識と今後の方針について
当社グループ経営陣は、現在の経営環境及び予測や入手が可能な情報に基づき、企業価値を最大限に向上させる
よう経営方針を策定するよう努めております。
現在の当社グループを取り巻く経営環境は、国内の少子高齢化という宿泊・観光市場の縮小の要因があるもの
の、国内のレジャー志向の高さや、訪日外国人旅行者の増加など、業界全体に成長の期待が持たれております。
当社グループは、この様な経営環境を背景に、今後当社グループの企業価値を向上させるため、中期経営計画に
掲げた戦略を着実に実行していく所存です。
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第３【設備の状況】
１【設備投資等の概要】
第53期連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
当連結会計年度に実施しました設備投資の総額は、1,302百万円(ソフトウエア及び差入保証金を含んでおりま
す。）であります。
その主なものは、新規出店２店ならびに既存店９店の改装に伴うもの及び新規ソフトウエアの導入によるもの
であります。当連結会計年度における新規出店等の状況は、次のとおりであります。なお、当連結会計年度にお
いて重要な設備の除却、売却等はありません。
事業所名
コンフォートホテル
和歌山
コンフォートホテル
燕三条
所在地
事業部門の名称
和歌山県和歌山市
新潟県三条市
チョイス
ホテルズ事業
区分
客室数
開業日・改装日
新規出店
152
平成27年９月１日
改装
132
平成28年３月25日
チョイス
ホテルズ事業
コンフォートホテル
愛知県常滑市
中部国際空港
チョイス
ホテルズ事業
改装
346
平成28年３月28日
コンフォートホテル
三重県鈴鹿市
鈴鹿
チョイス
ホテルズ事業
改装
105
平成28年３月30日
改装
242
平成28年３月31日
改装
307
平成28年３月31日
コンフォートホテル
博多
コンフォートホテル
仙台西口
福岡市博多区
仙台市青葉区
チョイス
ホテルズ事業
チョイス
ホテルズ事業
コンフォートホテル
大阪市中央区
大阪心斎橋
チョイス
ホテルズ事業
改装
214
平成28年４月１日
コンフォートホテル
堺市堺区
堺
チョイス
ホテルズ事業
改装
119
平成28年４月28日
新規出店
150
平成27年12月１日
改装
144
平成28年４月１日
改装
94
平成28年６月13日
センターワンホテル
半田
愛知県半田市
ホテルエコノ四日市 三重県四日市市
伊勢シティホテル
三重県伊勢市
グリーンズ
ホテルズ事業
グリーンズ
ホテルズ事業
グリーンズ
ホテルズ事業
第54期第２四半期連結累計期間（自
平成28年７月１日
至
平成28年12月31日）
当第２四半期連結累計期間に実施しました設備投資の総額は、439百万円(ソフトウエア及び差入保証金を含ん
でおります。）であります。
その主なものはコンフォートホテル豊橋の新規出店に伴うもの、店舗無線ＬＡＮ増強工事によるもの及び新規
ソフトウエアの導入に伴うものであります。コンフォートホテル豊橋の状況は下記のとおりです。なお、当第２
四半期連結累計期間において、重要な設備の除却、売却等はありません。
事業所名
所在地
コンフォートホテル
愛知県豊橋市
豊橋
事業部門の名称
区分
客室数
開業日・改装日
チョイス
ホテルズ事業
新規出店
132
平成28年11月21日
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２【主要な設備の状況】
当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。
(1）提出会社
平成28年６月30日現在
帳簿価額
事業所名
(所在地)
事業部門
設備の内容 建物及び 工具、器具
の名称
構築物
及び備品
(千円)
（千円）
コンフォートホテル
チョイス
札幌南３西９
（札幌市中央区）
ホテルズ
事業
コンフォートホテル帯広
（北海道帯広市）
コンフォートホテル秋田
（秋田県秋田市）
チョイス
ホテルズ
事業
チョイス
ホテルズ
事業
コンフォートホテル
チョイス
中部国際空港
（愛知県常滑市）
ホテルズ
事業
コンフォートホテル黒崎
チョイス
ホテルズ
（北九州市八幡西区）
コンフォートホテル
その他45店舗
チョイスホテルズ
事業合計
久居グリーンホテル
（三重県津市）
名張シティホテル
（三重県名張市）
新四日市ホテル
（三重県四日市市）
四日市シティホテル
アネックス
（三重県四日市市）
事業
チョイス
ホテルズ
事業
65,457
ホテル
運営設備
2,688
運営設備
ホテル
運営設備
ホテル
運営設備
ホテル
運営設備
その他
（千円）
合計
（千円）
477,221
ホテル
運営設備
ホテル
土地
（千円）
(面積㎡)
1,875
979
(1,221.61)
[ － ]
142,877
（1,143.53)
7
－
544,554
（5）
4
20,660
167,205
（5）
[991.74]
11,854
4,843
194,964
(889.69)
4
44,000
255,662
（6）
[725.04]
319,774
12,910
7,497
4,298
628
(2,071.08)
[6,637.14]
389,506
(1,031.61)
9
152,128
492,311
（10）
5
37,894
432,328
（7）
[826.47]
249,876
333,794
160,933
267
(2,472.24) 3,169,761
[58,811.24]
3,914,366
（313）
1,774,221
－
グリーンズ
ホテルズ
事業
－
ホテル
運営設備
グリーンズ
ホテルズ
事業
ホテル
グリーンズ
ホテルズ
事業
ホテル
グリーンズ
ホテルズ
事業
ホテル
運営設備
運営設備
運営設備
431,004
176,757
119,502
389
296
(8,829.76) 3,424,444
[67,991.63]
156,167
(2,336.52)
5,806,428
（346）
4
409
276,469
（7）
[1,733.88]
73,469
1,365
132,409
(1,116.30)
4
2,430
209,675
（9）
[272.30]
180,057
64,084
3,475
(598.89)
[310.30]
5
2,946
250,563
（8）
165,250
3,719
- 28 -
1,606
(536.30)
[470.35]
従業
員数
(人)
5
48,453
219,029
（11）
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帳簿価額
事業部門
設備の内容 建物及び 工具、器具
の名称
構築物
及び備品
(千円)
（千円）
事業所名
(所在地)
ホテルエコノ亀山
（三重県亀山市）
グリーンズ
ホテルズ
事業
ホテル
運営設備
グリーンズホテル
グリーンズ
ホテルズ
事業
ホテル
その他22店舗
土地
（千円）
(面積㎡)
その他
（千円）
合計
（千円）
－
187,813
4
－
7,009
194,823
[981.77]
252,880
運営設備
（5）
87,280
(7,179.18)
58,357
187
845,808
1,244,327
（224）
[30,479.08]
721,164
グリーンズホテルズ
－
事業合計
本社その他
－
65,195
賃貸設備
他
(共通)
106,047
14,096
209
(11,767.26)
[34,247.68]
本社及び
全社
（三重県四日市市他）
701,471
従業
員数
(人)
907,057
2,394,888
（264）
55
394,625
233,003
(10,288.36)
747,771
（5）
(2）国内子会社
平成28年６月30日現在
帳簿価額
事業所名
会社名
(所在地)
事業部門の 設備の内容 建物及び 工具器具
名称
構築物 及び備品
(千円)
本社等
株式会社
チョイスホテ
(東京都
チョイス
ホテルズ事
ルズジャパン
中央区他)
業
（千円）
土地
（千円）
その他
（千円）
(面積㎡)
合計
（千円）
－
本社
1,233
6,114
23
18,967
( －
従業
員数
(人)
26,314
)
（0）
チョイス
本社及び11
株式会社
ベスト
店舗(新潟
県上越市
他)
ホテルズ
事業
グリーンズ
ホテルズ
事業
本社及び
－
ホテル運
営設備
365,562
11,630
( － ) 112,451
[26,059.02]
56
489,643
(100)
（注)１．帳簿価額の金額には消費税等を含めておりません。
２. 帳簿価額の「その他」はリース資産、ソフトウエア及び差入保証金であります。
３．従業員数は就業人員（使用人兼務役員を含む。）であり、臨時雇用者数（パートタイマー、人材会社からの派
遣社員、アルバイトを含む。）は年間の平均人員（１日８時間換算）を（ ）内に外数で記載しております。
４．上記のうち、提出会社が賃借している主要な設備（土地、建物等）として、以下のものがあります。なお、賃
借している土地の面積は、上記表中に[
事業所名(所在地)
コンフォートホテル
]で外書きしております。
平成28年６月30日現在
事業部門
の名称
年間賃借料
（千円）
チョイス
中部国際空港
（愛知県常滑市）他48店舗
設備の内容
ホテル運営設備
4,268,639
ホテル運営設備
1,452,941
ホテルズ事業
ホテルグリーンパーク津
グリーンズ
（三重県津市）他23店舗
ホテルズ事業
５．株式会社ベストは平成28年７月１日付で当社へ吸収合併されております。同社の11店舗はその事業特性に応じ
てチョイスホテルズ事業部（９店舗）とグリーンズホテルズ事業部（２店舗）に区分しております。
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なお、第54期第２四半期連結累計期間において、新設、休止、大規模改修、除却、売却等により著しい変動が
あった主要な設備はありません。
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３【設備の新設、除却等の計画】（平成29年１月31日現在）
当社グループの設備投資計画につきましては、営業基盤の強化とサービス体制の充実を目的に、投資効率とキャッ
シュ・フローの動向を検討して策定しております。設備投資計画は原則として連結会社各社が個別に策定し、当社と
調整の上実施しております。
なお、重要な設備の新設、改修計画等は次のとおりであります。
(1）重要な設備の新設
投資予定金額
事業所名
所在地
事業部門の
設備の内容
名称
資金調達
方法
総額
既支払額
（千円） （千円）
着手及び完了予定
年月
着手
完成後の
増加能力
完了
コンフォート
ホテル東京
東神田（仮称）
東京都
チョイス
千代田区
ホテルズ事業
ホテル運営
設備
増資資金
270,210 232,152
自己資金
平成28年 平成29年
１月
４月
客室数
188室
コンフォート
名古屋市
チョイス
中区
ホテルズ事業
千葉県
チョイス
浦安市
ホテルズ事業
ホテル札幌
札幌市
チョイス
すすきの
中央区
ホテルズ事業
神戸市
チョイス
中央区
ホテルズ事業
高知県
チョイス
高知市
ホテルズ事業
ホテル名古屋
伏見（仮称）
ホテル運営
設備
102,097
自己資金
平成28年 平成30年
９月
４月
客室数
175室
増資資金
平成28年 平成30年
客室数
増資資金
36,702
コンフォート
スイーツ東京
ベイ（仮称）
ホテル運営
設備
466,392 163,380
自己資金
12月
４月
312室
コンフォート
ホテル運営
設備
82,779
-
149,172
62,627
106,364
40,852
平成28年 平成30年
12月
７月
客室数
151室
自己資金
平成28年 平成30年
12月
９月
客室数
219室
増資資金
平成29年 平成30年
客室数
増資資金
（仮称）
コンフォート
ホテル神戸三宮
（仮称）
ホテル運営
設備
増資資金
コンフォート
ホテル高知
（仮称）
ホテル運営
設備
自己資金
１月
６月
166室
(2）重要な設備の改修
投資予定金額
事業所名
コンフォート
ホテル東京東日
本橋他13店舗
ホテルエコノ
四日市他4店舗
所在地
事業部門の
設備の内容
名称
資金調達
方法
着手
完成後の
増加能力
完了
平成29年 平成29年
東京都
中央区
チョイス
他
ホテルズ事業
ホテル運営
設備
179,935
－
増資資金
１月～ ４月～
平成31年 平成31年
１月
三重県
四日市市
他
グリーンズ
ホテルズ事業
三重県
本社
総額
既支払額
（千円） （千円）
着手及び完了予定
年月
四日市市
ホテル運営
設備
61,000
－
446,388
26,670
自己資金
店舗管理系
全社（共通）
システム等
増資資金
リース
平成31年 平成31年
1月
４月
平成28年 平成31年
(注)１.上記の金額に消費税等は含まれておりません。
２.重要な設備の新設の投資予定金額には差入保証金を含めております。
３.リニューアルのため、増加能力はありません。
４.完成後の増加能力については、係数的把握が困難であるため、記載を省略しております。
- 31 -
４月
平成29年 平成29年
1月～
４月～
７月
(注）３
６月
(注）３
(注）４
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（3）重要な設備の除却等
該当事項はありません。
- 32 -
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第４【提出会社の状況】
１【株式等の状況】
（１）【株式の総数等】
①【株式の総数】
種類
発行可能株式総数（株）
普通株式
24,000,000
計
24,000,000
（注）平成28年11月11日開催の取締役会決議により、平成28年12月15日付で株式分割に伴う定款の変更を行い、発行可
能株式総数は23,520,000株増加し、24,000,000株となっております。
②【発行済株式】
種類
発行数（株）
上場金融商品取引所名又は登録
認可金融商品取引業協会名
内容
完全議決権株式であり、株主としての権利内
普通株式
10,000,000
容に何ら限定のない当社における標準となる
株式であります。なお、単元株式数は100株
非上場
であります。
計
10,000,000
－
－
（注）１．平成28年11月11日開催の取締役会決議により、平成28年12月15日付で普通株式１株につき50株の株式分割を
行っております。これにより発行済株式総数は9,800,000株増加し、10,000,000株となっております。
２．平成28年11月11日開催の取締役会決議により、平成28年12月15日付で１単元を100株とする単元株制度を採
用しております。
（２）【新株予約権等の状況】
該当事項はありません。
（３）【ライツプランの内容】
該当事項はありません。
（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】
発行済株式総
発行済株式総
年月日
数増減数
数残高（株）
（株)
平成28年12月15日
9,800,000
（注）
資本金増減額
（千円）
10,000,000
資本金残高
（千円）
－
資本準備金増
減額（千円）
50,000
資本準備金
残高（千円）
－
50,000
（注）株式分割（１：50）によるものであります。
（５）【所有者別状況】
平成29年１月31日現在
株式の状況（１単元の株式数100株）
区分
株主数
（人）
所有株式数
（単元）
所有株式数
の割合
（％）
政府及び
地方公共
団体
金融機関
金融商品
取引業者
その他の
法人
外国法人等
個人以外
個人その他
個人
単元未満
株式の状
況
（株）
計
－
－
－
2
－
－
7
9
－
－
－
－
47,000
－
－
53,000
100,000
－
－
－
－
47.00
－
－
53.00
100.00
－
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（６）【議決権の状況】
①【発行済株式】
平成29年１月31日現在
区分
株式数（株）
議決権の数（個）
内容
無議決権株式
―
―
―
議決権制限株式（自己株式等）
―
―
―
議決権制限株式（その他）
―
―
―
完全議決権株式（自己株式等）
―
―
―
権利内容に何ら限定
のない当社における
完全議決権株式（その他）
普通株式
10,000,000
100,000
標準となる株式であ
ります。なお、単元
株式数は100株であ
ります。
単元未満株式
―
―
―
発行済株式総数
10,000,000
―
―
総株主の議決権
―
100,000
―
②【自己株式等】
平成29年１月31日現在
所有者の氏名又は
名称
所有者の住所
自己名義所有株
式数（株）
他人名義所有株
式数（株）
所有株式数の合
計（株）
発行済株式総数に対
する所有株式数の割
合（％）
―
―
―
―
―
―
計
―
―
―
―
―
（７）【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。
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２【自己株式の取得等の状況】
【株式の種類等】
該当事項はありません。
（１）【株主総会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（２）【取締役会決議による取得の状況】
該当事項はありません。
（３）【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】
該当事項はありません。
（４）【取得自己株式の処理状況及び保有状況】
該当事項はありません。
３【配当政策】
当社は株主に対する利益還元を経営の重要課題と考えており、安定的な配当に配慮するとともに、業績を反映し
た利益還元を基本とし、かつ長期的視点に立った財務体質と経営基盤の強化に努め、総合的な株主利益の向上を図
ることを利益配分の基本方針としております。
当社の剰余金の配当は、期末配当の年１回を基本的な方針としており、配当の決定機関は株主総会であります。
以上の方針に基づき、当事業年度の剰余金の配当につきましては１株当たり50円の期末配当を実施することを決
定いたしました。
内部留保資金につきましては、今後予想される経営環境の変化に対応すべく、今まで以上に商品力を高め、市場
ニーズに応える客室設備等の開発体制を強化し、さらに、多店舗展開を図るために有効投資してまいりたいと考え
ております。
なお当社は、取締役会の決議により毎年12月末日を基準日として、中間配当を行うことができる旨を定款に定め
ております。
（注）第53期に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。
決議年月日
配当金の総額
１株当たり配当額
（千円）
（円）
平成28年９月27日
定時株主総会決議
10,000
４【株価の推移】
当社株式は非上場であるため、該当事項はありません。
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５【役員の状況】
男性９名
女性―名
役名
職名
（役員のうち女性の比率―％）
所有株式
氏名
生年月日
略歴
任期
数
(株)
昭和36年４月
代表取締役
会長
代表取締役
社長
―
―
村木
敏雄
松井
清
昭和16年11月25日生
株式会社法華倶楽部
入社
昭和37年10月 新四日市ホテル入社
昭和39年１月 当社設立 取締役就任
昭和45年１月 代表取締役社長就任
平成12年９月 株式会社日本チョイス (注)３ 2,137,500
（現、株式会社チョイ
スホテルズジャパン）
代表取締役社長就任
平成25年９月 当社代表取締役会長就
任（現任）
昭和55年11月
平成元年９月
平成10年７月
昭和31年12月18日生 平成11年11月
平成16年11月
平成25年９月
平成８年４月
専務取締役
―
村木
雄哉
昭和47年11月７日生
平成９年１月
平成13年９月
平成16年９月
平成25年９月
平成25年９月
平成８年４月
平成14年12月
平成16年９月
平成18年５月
チョイ
スホテ
取締役
ル ズ 営 山城
業本部
平成20年４月
圭太郎 昭和49年３月22日生
平成21年４月
本部長
平成21年12月
平成26年９月
昭和62年３月
平成５年４月
平成17年３月
平成19年８月
平成20年４月
グリー
ンズホ
取締役
テルズ
長谷川
営業本
部本部
長
智英 昭和43年６月25日生
平成25年４月
平成26年９月
- 36 -
当社入社
取締役就任
常務取締役就任
専務取締役就任
代表取締役専務就任
代表取締役社長就任
（現任）
富士屋ホテル株式会社
入社
当社入社
取締役就任
常務取締役就任
専務取締役就任
（現任）
株式会社チョイスホテ
ルズジャパン代表取締
役社長就任（現任）
当社入社
ホテル事業部部長
事業企画室室長
株式会社チョイスホテ
ルズジャパン ダイレ
クター就任
株式会社チョイスホテ
ルズジャパン シニア
ダイレクター就任
当社執行役員事業統括
部部長就任
執行役員チョイスホテ
ルズ営業本部本部長就
任
取締役チョイスホテル
ズ営業本部本部長就任
（現任）
浄聖山不動院入院
当社入社
FB事業本部部長
店舗支援本部部長
執行役員店舗支援本部
部長就任
執行役員グリーンズホ
テルズ営業本部本部長
就任
取締役グリーンズホテ
ルズ営業本部本部長就
任（現任）
(注)３
250,000
(注)３
2,112,500
(注)３
―
(注)３
―
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所有株
役名
取締役
職名
管理本部
氏名
伊藤
浩也
―
秋山
憲男
―
木村
好己
本部長
取締役
監査等委員
（常勤）
取締役
監査等委員
生年月日
略歴
任期
平成４年４月 株式会社第三銀行入行
平成13年８月 日本放送協会入社
平成16年８月 株式会社光機械製作所
入社
平成17年９月 当社入社
平成25年１月 経営企画部部長
(注)３
昭和45年２月１日生
平成25年９月 執行役員経営企画部
部長就任
平成26年３月 執行役員管理本部本部
長就任
平成26年９月 取締役管理本部本部長
就任（現任）
昭和44年４月 レストラン「スコッ
ト」入社
昭和47年４月 湯村グランドホテル
入社
昭和58年７月 ホテル甲斐路苑入社
平成 元年 ２月 株 式会社 第一 ホテ ル
（現、株式会社阪急
阪神ホテルズ）入社
平成８年６月 ホテルヤマモト株式会
社
（現、株式会社山本本 (注)４
昭和22年６月23日生
店）入社
平成11年７月 当社入社
平成18年５月 チョイスホテルズ営業
本部本部長就任
平成21年４月 販売推進部部長就任
平成24年１月 チョイスホテルズ営業
本部本部長就任
平成26年９月 監査役就任
平成28年３月 取締役監査等委員就任
（現任）
昭和47年10月 ピート・マーウィッ
ク・ミッチェル会計事
務所（米国・現、KPMG
社）入社
昭和53年９月 ジョージ高橋会計事務
所（米国）入社
昭和55年２月 マッキン・インダスト
リー社（米国）入社
昭和60年９月 システム・プロUSA社
（米国）設立
平成元年６月 太田昭和監査法人
（現、新日本有限責任
監査法人）入社
平成６年11月 株式会社グッドマン入
(注)４
昭和23年４月３日生
社
平成７年９月 株式会社グッドマン取
締役管理本部長就任
平成９年９月 株式会社グッドマン常
務取締役管理本部長就
任
平成20年９月 株式会社グッドマン常
勤監査役就任
平成22年10月 公認会計士木村好己
事務 所開 設 所 長就任
（現任）
平成26年９月 当社監査役就任
平成28年３月 取締役監査等委員就任
（現任）
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式数
(株)
―
―
―
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所有株式
役名
職名
氏名
生年月日
略歴
任期
平成６年10月
平成９年11月
取締役
監査等委員
―
土田
繁
五十鈴監査法人入社
公認会計士・税理士
土田会計事務所開設
所長就任（現任）
平成19年２月 株式会社企業経営管
（注）４
昭和47年５月26日生
理 セ ン タ ー代 表 取 締
役就任（現任）
平成27年９月 当社監査役就任
平成28年３月 取締役監査等委員就
任（現任）
数
(株)
計
―
4,500,000
（注）１．平成28年３月28日開催の臨時株主総会において定款の変更が決議されたことにより、当社は同日付をもって
監査等委員会設置会社へ移行しました。
２．取締役木村好己及び土田繁は、監査等委員である社外取締役であります。
３．監査等委員以外の取締役の任期は、平成28年３月28日開催の臨時株主総会終結のときから１年以内に終了す
る事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結のときまでであります。
４．監査等委員である取締役の任期は、平成28年３月28日開催の臨時株主総会終結のときから２年以内に終了す
る事業年度のうち最終のものに関する定時株主総会の終結のときまでであります。
５．専務取締役村木雄哉は、代表取締役会長村木敏雄の長男であります。
６．監査等委員会の体制は、次のとおりであります。
委員長 秋山憲男
委員 木村好己
委員 土田繁
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６【コーポレート・ガバナンスの状況等】
（１）【コーポレート・ガバナンスの状況】
コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方
当社は、「おもてなしを通じて地域社会へ奉仕をすること」を創業精神とし、「企業目的」「企業理念」を
定め経営の基本方針としています。
また、持続的な成長と中長期的な企業価値・株主価値の最大化を実現するための基盤としてコーポレート・ガ
バナンスを位置づけており、経営の透明性・公正性・迅速性の維持向上や適切な情報開示に努めています。
そしてまた、「株主」「顧客」「従業員」「取引先」「債権者」「地域社会」等の全てのステークホルダーと
の対話や協働により、適法、適正な経営・企業活動を推進し、会社の発展とともに社会の公器としての責任を
果たします。
当社のコーポレート・ガバナンスの体制は以下の図のとおりです。
①企業統治の体制
イ．企業統治の体制の概要
当社は、平成28年３月28日開催の臨時株主総会において、監査等委員会設置会社へ移行し、監査等委員であ
る取締役（以下、「監査等委員」という）３名（うち社外取締役２名）で監査等委員会を構成しております。
監査等委員会は、現体制下においてその機能を果たしていると判断しており、取締役会と監査等委員会によ
り、業務執行の監督及び監視を行っております。
a．取締役会
取締役会は取締役９名（うち社外取締役２名、うち監査等委員３名）で構成され、原則として月１回以
上開催しております。取締役会は当社の業務執行を決定し、取締役の職務の執行を監督する権限を有して
おります。また、社外取締役を招聘し、より広い視野に基づいた経営意思の決定と社外からの経営監視を
可能にする体制づくりを推進しております。
また、取締役会直轄の「リスク管理・コンプライアンス委員会」を設置し、「グループ全体の適法かつ
公正な企業活動の推進」や「リスク対策」など、企業品質向上に向けた活動を統括し、活動計画や活動結
果等を取締役会に提案・報告しております。
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b．経営会議
業務執行の詳細について審議、決議または報告する機関として経営会議を設けており、原則として月２
回開催されております。経営会議は取締役会が定めた取締役及び従業員にて構成されております。
c．監査等委員会
監査等委員会は社外取締役２名と常勤の取締役１名の合計３名で構成され、原則として月１回以上開催
されております。
監査等委員は、取締役会への出席を通じた業務及び財産の調査、取締役・従業員・会計監査人からの報
告聴取等法律上の権限を行使するほか、常勤の監査等委員は取締役会のほか重要な会議に出席し、取締役
の職務執行を監視できる体制となっており、経営に対しての助言、提言を行い、経営の透明性を高め、コ
ンプライアンスの強化を図っております。そして社外取締役である監査等委員２名は、いずれも独立性が
高く、かつ財務・会計について高い知見を有する公認会計士を選任しており、経営の監査機能強化に努め
ております。
また内部監査室とは情報交換を行い、相互に連携して内部統制システムの強化に取り組んでおります。
d．会計監査人
当社は会計監査人として仰星監査法人と監査契約を締結しており、会計監査を受けております。当社と
同監査法人及び当社監査に従事する同監査法人の業務執行社員との間には特別な利害関係はありません。
e．内部監査室
当社は経営組織の整備及び業務の実態を把握、検証することを目的として、他の業務部門から独立した
代表取締役社長の直轄の組織として内部監査室を設置しております。内部監査室は、専任の内部監査室長
１ 名 及 び 内 部 監査 担 当 者 ２名 （ う ち 内 部 監 査 担当 者 １ 名 に つ い て は、外 部 の 第 三 者 で あ る「 AC T
CONSULTING株式会社」と業務委嘱契約を締結し、外部委託しております）で構成されております。内部監
査室においては、会計や業務の適正性などについて内部監査を行っております。また、内部監査の結果を
代表取締役社長に報告し、代表取締役社長からの改善指示を被監査部門責任者に通知し、改善報告書の作
成・報告について指示・フォローアップを行っております。
ロ．当該体制を採用する理由
当社は、会社法に基づく機関として、株主総会、取締役会、監査等委員会を設置しております。また、社内
の統治体制の構築手段として、リスク管理・コンプライアンス委員会を設置しております。これらの機関が相
互連携することによって、経営の健全性・効率性及び透明性が確保できるとの認識から、現状の企業統治体制
を採用しています。
ハ．その他企業統治に関する事項
・内部統制システムの整備の状況
当社では、健全な経営を堅持していくために、会社法に基づき、当社及び当社のグループ会社の業務の適
正を確保するための体制（内部統制システム）を定めるとともに、内部監査体制、コンプライアンス体
制、リスク管理体制等、内部統制システムの整備による経営体制の構築を重要な経営課題として位置付
け、取り組んでおります。
・リスク管理体制の整備の状況
当社では、業務上のフローに基づき発生しうるリスクを防止するために必要な内部管理体制の整備等につ
いて、取締役会の指示により組織された「リスク管理・コンプライアンス委員会」を設置しています。
これは、取締役会の内部統制構築義務に必要な報告を受け、会社がリスク管理・コンプライアンス上適切
な判断を行わせることを目的としております。なお、ここでいうリスクとは、次のとおりです。
（a）業務上のフローにおいて発生しうるもの
「コンプライアンスに関するもの」
「財務報告に関するもの」
「情報システムに関するもの」
「事務手続に関するもの」
（b）店舗でのオペレーションに関するもの
（c）会社諸規程において、委員会が判断すると定めた事項
（d）その他会社の業務に関し発生しうるもの
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・反社会的勢力との取引排除に向けた基本的考え方及びその整備状況
当社グループは、一般社団法人日本経済団体連合会が公表した「企業行動憲章
実行の手引き（第６
版）」（平成22年９月）及び「企業が反社会的勢力による被害を防止するための指針」（平成19年６月 犯
罪対策閣僚会議幹事会申合わせ）を基本理念として尊重し、これらに沿って体制を構築し運用しておりま
す。当社グループにおける方針・基準等については、「反社会的勢力排除に関する基本方針」「反社会的勢
力対応規程」において定めており、主要な社内会議等の機会を捉えて繰り返しその内容の周知徹底を図って
おります。また、適時社内講師または外部の講師を招き、当社グループの全ての役員、従業員（子会社は主
要な従業員）を対象に反社会的勢力との関係の遮断に関する研修会を開催しております。これらの施策によ
り、当社グループの全ての役員、従業員は反社会的勢力との絶縁が極めて重要にしてかつ永遠のテーマであ
ることを理解しております。
社内体制としては、反社会的勢力に関する業務を所管する部署を総務部総務課（部長１名及び課員６名）
とし、実務上の業務マニュアルとして、「反社会的勢力対応に関する業務要領」及び「取引先の属性チェッ
クに関する業務要領」を整備運用して、反社会的勢力との関わりを未然に防止しております。また、各取引
先との契約においては、契約書に反社会的勢力排除条項を設ける等、その徹底を図っております。
外部組織との連携に関しては、平成26年４月に三重県暴力追放推進センター及び三重県企業防衛対策協議
会に加入し、反社会的勢力に関する情報の収集に努めております。また、平成26年９月には当社における不
当要求防止責任者（総務部長）を選任して所轄の警察署に届出を行い、警察とも連携できる体制が構築され
ております。
・子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況
当社の子会社に該当する会社は１社のみでありますが、子会社に対する管理は、以下の３点を基本方針と
し、「関係会社管理規程」に基づいております。
（a）子会社は、自主独立の精神をもって事業の発展を図ることを基本原則とし、当社と常に緊密な連携を
保ちつつ機動的経営を図り、ともに発展を期さなければならない。
（b）子会社の新規事業に関する運営方針及びそれにともなう子会社の育成については、営業本部管掌取締
役がその基本方針を立案し取締役会の決定を経て、これを当該子会社に通知するものとする。
（c）子会社の規程については、原則として当社が定める規程を準用するものとし、当社の経営方針に沿っ
たものを制定するよう働きかけるものとする。
当社は、グリーンズグループ全体を統合したマネジメントを行っており、常時子会社の経営状態等を把握
しております。子会社に対する経営関与については、次の２点を基本方針としております。
（a）子会社の経営成績、財政状態の把握のため、決算書類、月次決算書類の入手
（b）経営上の重要事項等の決定への参画・承認及び結果報告
なお、上記事項について、当社内部監査室が会計監査と事務監査の両面から監査を行っております。
ニ．内部監査及び監査等委員監査の状況
内部監査につきましては、代表取締役社長直属の「内部監査室」が「株式会社グリーンズ 内部監査年間計
画書」に基づき１年で子会社を含む当社企業グループ内を一巡し、業務の適正な運営を確保しています。
当社は監査等委員会設置会社であり、月１回または必要に応じて監査等委員会を開催し、監査等に関する重
要な事項についての報告、協議、または決議を行っております。常勤の監査等委員は取締役会のほか重要な会
議に出席するほか、取締役（監査等委員を除く）及び重要な使用人からの報告等の聴取を行っております。
また、監査等委員は会計監査人から監査計画概要、及び年度の監査実施状況について定期的に報告を受ける
ほか、会計監査人が行った子会社等への監査結果の確認や、実査及び立会いの同行などにより、会計監査人と
相互連携をはかっております。
監査等委員会と内部監査室は、組織の内部管理体制の適正性を総合的、客観的に評価するとともに、抽出さ
れた課題等に対し、改善に向けた提言やフォローアップを実施すべく、適時会合を開き、監査体制や監査計
画、監査実施状況などについて意見交換等を行っております。
内部監査室、監査等委員会、会計監査人は、それぞれの独立性を保持しつつ、積極的にコミュニケーション
を取るように心がけ、上記のとおり相互に連携して監査にあたっております。
ホ．社外取締役
本書提出日現在における当社の社外取締役は木村好己、土田繁の２名（うち監査等委員は木村好己、土田繁
の２名）であります。
木村好己は、取締役会等において主に公認会計士及び税理士としての専門的見地から発言をし、経営全般に
おける監視と提言を行っており、社外取締役として適任であると判断しております。なお、当社と木村好己と
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の間には、資本的関係、取引関係等において特別な利害関係はありません。また、木村好己は公認会計士木村
好己事務所を開設しておりますが、当社と公認会計士木村好己事務所との間にも資本的関係、取引関係等にお
いて特別な利害関係はありません。
土田繁は、取締役会等において主に公認会計士及び税理士としての専門的見地から発言をし、経営全般にお
ける監視と提言を行っており、社外取締役として適任であると判断しております。なお、当社と土田繁との間
には、資本的関係、取引関係等において特別な利害関係はありません。また土田繁は株式会社企業経営管理セ
ンターの代表取締役及び土田会計事務所の所長を務めておりますが、当社と株式会社企業経営管理センター及
び土田会計事務所との間には、資本的関係、取引関係等における特別な利害関係はありません。
また、当社においては、資本的関係、取引関係等の特別な利害関係がなく、経営陣からのコントロールを受
けることも、経営陣に対してコントロールを及ぼしうる関係にもないことにより、一般株主と利益相反が生じ
るおそれがなく独立性が高いことを、社外取締役選任における基準と考えております。
ヘ．会計監査の状況
会計監査におきましては、仰星監査法人と監査契約を締結しております。当期において業務を執行した公認
会計士の氏名、監査業務に係る補助者の構成は下記のとおりです。
業務を執行した公認会計士の氏名
仰星監査法人
代表社員
社員
柴田和範
小出修平
（注）継続監査年数については、全員7年以内であるため記載を省略しております。
会計監査業務に係る補助者の構成
公認会計士
その他
５名
４名
（注）その他は、公認会計士試験合格者、システム監査技術者であります。
- 42 -
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②責任限定契約の内容の概要
当社と監査等委員は、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約
を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は常勤の監査等委員につきましては7,500千円又は
会社法第425条第１項に定める額のいずれか高い額、社外取締役の監査等委員につきましては、それぞれ、2,400千
円又は会社法第425条第１項に定める額のいずれか高い額としております。
③役員報酬の内容
イ．提出会社の役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額及び対象となる役員の員数
報酬等の種類別の総額（千円）
対象となる
役員の員数
報酬等の総額
（千円）
基本報酬
57,750
42,750
－
15,000
－
6
取締役（監査等委員）
(社外取締役を除く。)
1,995
1,995
－
－
－
1
監査役（社外監査役を除く。）
4,140
4,140
－
－
－
1
社外役員
3,600
3,600
2
区分
取締役（監査等委員を除く。）
(社外取締役を除く。)
ストック
オプション
賞与
退職慰労金
（名）
（注）当社は、平成28年３月28日付で監査役会設置会社から監査等委員会設置会社に移行しております。
ロ．提出会社の役員ごとの連結報酬等の総額等
連結報酬等の総額が１億円以上であるものが存在しないため、記載しておりません。
ハ．使用人兼務役員の使用人給与のうち重要なもの
総額（千円）
対象となる役員の員数（名）
25,945
内容
3 使用人としての給与及び賞与であります。
ニ．役員の報酬等の額の決定に関する方針
役員の報酬については、株主総会の決議を経て役員に対する報酬限度額を決定しております。各役員の報酬に
ついては、会社の規模、業績を考慮して公正かつ公平に決定しております。
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④株式の保有状況
イ．保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式
銘柄数
８銘柄
貸借対照表計上額の合計額
42,202千円
ロ．保有目的が純投資目的以外の目的である投資株式の保有区分、銘柄、株式数、貸借対照表計上額及び保有目的
（前事業年度）
特定投資株式
銘柄
株式会社百五銀行
株式数
貸借対照表計上額
（株）
（千円）
56,568
株式会社共立メンテナンス
保有目的
34,337 円滑な取引関係等の維持のため
240
1,888 ホテル業界の情報収集のため
株式会社アメイズ
1,400
1,064 ホテル業界の情報収集のため
藤田観光株式会社
2,000
790 ホテル業界の情報収集のため
（当事業年度）
特定投資株式
銘柄
株式会社百五銀行
ＡＮＡホールディングス株式会社
株式会社共立メンテナンス
株式数
貸借対照表計上額
（株）
（千円）
保有目的
63,744
22,417 円滑な取引関係等の維持のため
8,000
2,329 ホテル業界の情報収集のため
240
1,634 ホテル業界の情報収集のため
株式会社アメイズ
1,400
967 ホテル業界の情報収集のため
藤田観光株式会社
2,000
754 ホテル業界の情報収集のため
ハ．保有目的が純投資目的である投資株式
該当事項はありません。
⑤取締役の定数
当社の取締役（監査等委員は除く）は10名以内、監査等委員である取締役は４名以内とする旨を定款に定めており
ます。
⑥取締役の選任決議要件
当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が
出席し、その議決権の過半数をもって行う旨を定款に定めております。また、取締役の選任決議は累積投票によらな
い旨も定款に定めております。
⑦取締役会で決議できる株主総会決議事項
中間配当
当社は、取締役会の決議によって、毎年12月末日の最終の株主名簿に記載または記録された株主または登録株式質
権者に対し、会社法第454条第５項に定める剰余金の配当を行うことができる旨を定款に定めております。これは、
剰余金の配当等を取締役会の権限とすることにより、株主への機動的な利益還元を行うことを目的とするものであり
ます。
自己株式の取得
当社は、会社法第165条第２項の規定により、取締役会の決議によって、市場取引等により自己株式を取得するこ
とができる旨を定款に定めております。これは、経営環境の変化に対応した機動的な資本政策の遂行を可能とするた
め、市場取引等により自己株式を取得することを目的とするものであります。
⑧株主総会の特別決議要件
当社は、会社法第309条第２項の定めによる株主総会の特別決議要件について、定款に別段の定めがある場合を除
き、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上
をもって行う旨を定款に定めております。これは、株主総会における特別決議の定足数を緩和することにより、株主
総会の円滑な運営を行うことを目的とするものであります。
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（２）【監査報酬の内容等】
①【監査公認会計士等に対する報酬の内容】
最近連結会計年度の前連結会計年度
区分
監査証明業務に基づく
報酬（千円）
提出会社
非監査業務に基づく報
酬（千円）
最近連結会計年度
監査証明業務に基づく
報酬（千円）
非監査業務に基づく報
酬（千円）
10,000
－
14,000
－
－
－
－
－
10,000
－
14,000
－
連結子会社
計
②【その他重要な報酬の内容】
（最近連結会計年度の前連結会計年度）
当社は、当社の監査公認会計士等と同一のネットワークに属している仰星マネジメントコンサルティング株式
会社に対して非監査業務（株式上場に伴う内部統制制度導入に関する指導及び助言業務）に基づく報酬4,880千
円を支払っております。
（最近連結会計年度）
当社は、当社の監査公認会計士等と同一のネットワークに属している仰星マネジメントコンサルティング株式
会社に対して非監査業務（株式上場に伴う内部統制制度導入に関する指導及び助言業務）に基づく報酬9,000千
円を支払っております。
③【監査公認会計士等の提出会社に対する非監査業務の内容】
（最近連結会計年度の前連結会計年度）
該当事項はありません。
（最近連結会計年度）
該当事項はありません。
④【監査報酬の決定方針】
当社の監査公認会計士等に対する監査報酬の決定方針としましては、監査法人の監査方針、監査内容、監査日
数、監査業務に携わる人数等を勘案し、監査法人との協議及び監査等委員会の同意を得た上で、決定しておりま
す。
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第５【経理の状況】
１．連結財務諸表及び四半期連結財務諸表並びに財務諸表の作成方法について
(1）当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和51年大蔵省令第28号。
以下「連結財務諸表規則」という。）に基づいて作成しております。なお、前連結会計年度（平成26年７月１日か
ら平成27年６月30日まで）は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則等の一部を改正する内閣府
令」（平成26年３月28日内閣府令第22号）附則第３条第１項ただし書きにより、改正後の連結財務諸表規則に基づ
いて作成しております。
(2）当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣
府令第64号）に基づいて作成しております。
(3）当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（昭和38年大蔵省令第59号。以下
「財務諸表等規則」という。）に基づいて作成しております。
なお、当社は、当事業年度（平成27年７月１日から平成28年６月30日まで）より特例財務諸表提出会社に該当す
るため、当事業年度の財務諸表については、財務諸表等規則第127条の規定により作成しております。
２．監査証明について
(1）当社は、株式会社東京証券取引所の「有価証券上場規程」第204条第６項の規定に基づき、金融商品取引法第193
条の２第１項の規定に準じて、前連結会計年度（平成26年７月１日から平成27年６月30日まで）及び当連結会計年
度（平成27年７月１日から平成28年６月30日まで）の連結財務諸表並びに前事業年度（平成26年７月１日から平成
27年６月30日まで）及び当事業年度（平成27年７月１日から平成28年６月30日まで）の財務諸表について、仰星監
査法人により監査を受けております。
(2）当社は、株式会社東京証券取引所の「有価証券上場規程」第204条第６項の規定に基づき、金融商品取引法第193
条の２第１項の規定に準じて、第２四半期連結会計期間（平成28年10月１日から平成28年12月31日まで）及び第２
四半期連結累計期間（平成28年７月１日から平成28年12月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、仰星監
査法人により四半期レビューを受けております。
３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて
当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行っております。具体的には、適正な連結財
務諸表等を作成するため、社内規程及びマニュアル等を整備するとともに、外部機関の行う研修・セミナーへの参
加や会計専門誌の定期購読等によって理解を深め、会計基準等の変更等について的確に対応することができる体制
を整備しております。
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１【連結財務諸表等】
（１）【連結財務諸表】
①【連結貸借対照表】
前連結会計年度
（平成27年６月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金
売掛金
原材料及び貯蔵品
繰延税金資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産
投資その他の資産
投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産
差入保証金
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
- 47 -
（単位：千円）
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
4,198,597
816,678
101,069
81,822
663,813
△3,300
5,858,682
※１,※２ 1,251,852
※１ 141,050
※２ 2,973,887
※１ 46,213
2,954,109
980,969
93,868
56,616
706,109
△3,876
4,787,795
※１,※２ 1,605,318
※１ 273,793
※２ 2,890,012
※１ 32,727
4,413,003
111,319
52,179
68,749
22,176
※２ 3,773,283
45,650
△58,000
3,904,040
8,428,363
14,287,045
4,801,851
379,227
42,202
70,123
※２ 4,364,626
44,948
△58,000
4,463,901
9,644,980
14,432,775
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前連結会計年度
（平成27年６月30日）
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払金
未払費用
未払法人税等
未払消費税等
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
資産除去債務
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計
790,398
※２,※３ 1,966,617
※２,※３ 796,244
721,791
457,992
625,043
259,028
168,034
5,785,149
※２,※３ 6,144,920
282,668
120,225
6,547,814
12,332,964
50,000
50,000
1,864,674
1,964,674
8,737
△19,330
△10,593
1,954,081
14,287,045
- 48 -
（単位：千円）
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
834,798
※２,※３ 1,438,065
※２,※３ 868,828
622,831
527,053
409,272
118,281
214,565
5,033,695
※２,※３ 5,653,298
391,415
138,762
6,183,476
11,217,172
50,000
50,000
3,144,388
3,244,388
△2,406
△26,378
△28,785
3,215,603
14,432,775
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【四半期連結貸借対照表】
（単位：千円）
当第２四半期連結会計期間
（平成28年12月31日）
資産の部
流動資産
現金及び預金
売掛金
原材料及び貯蔵品
繰延税金資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産
投資その他の資産
投資有価証券
長期貸付金
差入保証金
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
3,946,531
922,962
116,834
63,596
803,158
△4,123
5,848,959
1,574,308
373,838
2,888,941
33,498
5,320
4,875,907
406,326
52,556
66,103
4,485,200
78,412
△58,000
4,624,273
9,906,507
15,755,467
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（単位：千円）
当第２四半期連結会計期間
（平成28年12月31日）
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払金
未払費用
未払法人税等
未払消費税等
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
資産除去債務
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計
976,880
1,408,065
868,828
671,877
600,322
595,377
176,057
223,651
5,521,059
5,211,272
398,817
152,840
5,762,930
11,283,990
50,000
50,000
4,384,046
4,484,046
3,563
△16,133
△12,570
4,471,476
15,755,467
- 50 -
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②【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】
【連結損益計算書】
前連結会計年度
(自 平成26年７月１日
至 平成27年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取地代家賃
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
その他
特別損失合計
税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益
（単位：千円）
当連結会計年度
(自 平成27年７月１日
至 平成28年６月30日)
22,494,213
17,242,879
5,251,333
※１ 3,091,003
25,006,861
19,135,602
5,871,259
※１ 3,592,576
2,160,330
2,160
679
43,276
25,629
71,746
118,593
2,515
121,108
2,110,967
－
－
※３ 64,879
※４ 3,499
※５ 26,023
10,505
104,907
2,006,060
662,613
△44,457
618,156
1,387,904
1,387,904
2,278,682
2,233
823
54,000
71,914
128,971
113,280
24,194
137,475
2,270,178
※２ 300
300
※３ 119
※４ 1,861
※５ 168,996
－
170,977
2,099,500
735,657
74,129
809,786
1,289,714
1,289,714
（単位：千円）
【連結包括利益計算書】
前連結会計年度
(自 平成26年７月１日
至 平成27年６月30日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
- 51 -
当連結会計年度
(自 平成27年７月１日
至 平成28年６月30日)
1,387,904
7,672
△19,330
※ △11,658
1,289,714
△11,144
△7,047
※ △18,191
1,376,246
1,376,246
1,271,522
1,271,522
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【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】
【四半期連結損益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
当第２四半期連結累計期間
(自 平成28年７月１日
至 平成28年12月31日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取地代家賃
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
シンジケートローン手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
減損損失
その他
特別損失合計
税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益
13,681,370
9,803,954
3,877,416
※ 2,088,302
1,789,113
722
492
35,057
19,711
55,983
40,038
29,525
10,917
80,481
1,764,615
3,259
1,224
4,484
1,760,131
510,473
1,249,658
1,249,658
- 52 -
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【四半期連結包括利益計算書】
【第２四半期連結累計期間】
（単位：千円）
当第２四半期連結累計期間
(自 平成28年７月１日
至 平成28年12月31日)
四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
その他の包括利益合計
四半期包括利益
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
1,249,658
5,970
10,244
16,214
1,265,873
1,265,873
- 53 -
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③【連結株主資本等変動計算書】
前連結会計年度（自
平成26年７月１日 至
平成27年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計
当期首残高
50,000
50,000
486,770
586,770
当期変動額
剰余金の配当
△10,000
△10,000
親会社株主に帰属する当期純利
益
1,387,904
1,387,904
株主資本以外の項目の当期変動
額（純額）
1,377,904
1,377,904
50,000
50,000
1,864,674
1,964,674
当期変動額合計
当期末残高
その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
その他の包括利益累計額
合計
繰延ヘッジ損益
純資産合計
当期首残高
1,064
－
1,064
587,834
当期変動額
剰余金の配当
△10,000
親会社株主に帰属する当期純利
益
1,387,904
株主資本以外の項目の当期変動
額（純額）
7,672
△19,330
△11,658
△11,658
当期変動額合計
7,672
△19,330
△11,658
1,366,246
当期末残高
8,737
△19,330
△10,593
1,954,081
- 54 -
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当連結会計年度（自
平成27年７月１日 至
平成28年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計
当期首残高
50,000
50,000
1,864,674
1,964,674
当期変動額
剰余金の配当
△10,000
△10,000
親会社株主に帰属する当期純利
益
1,289,714
1,289,714
株主資本以外の項目の当期変動
額（純額）
1,279,714
1,279,714
50,000
50,000
3,144,388
3,244,388
当期変動額合計
当期末残高
その他の包括利益累計額
その他有価証券
評価差額金
その他の包括利益累計額
合計
繰延ヘッジ損益
純資産合計
当期首残高
8,737
△19,330
△10,593
1,954,081
当期変動額
剰余金の配当
△10,000
親会社株主に帰属する当期純利
益
1,289,714
株主資本以外の項目の当期変動
額（純額）
△11,144
△7,047
△18,191
△18,191
△11,144
△7,047
△18,191
1,261,522
△2,406
△26,378
△28,785
3,215,603
当期変動額合計
当期末残高
- 55 -
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④【連結キャッシュ・フロー計算書】
前連結会計年度
(自 平成26年７月１日
至 平成27年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
減損損失
のれん償却額
受取利息及び受取配当金
支払利息
有形固定資産売却損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未払消費税等の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
差入保証金の差入による支出
差入保証金の回収による収入
長期貸付金の回収による収入
資産除去債務の履行による支出
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による
支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
配当金の支払額
ファイナンス・リース債務の返済による支出
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高
当連結会計年度
(自 平成27年７月１日
至 平成28年６月30日)
2,006,060
224,892
26,023
－
△2,840
118,593
64,879
△37,941
△10,428
80,994
252,571
△45,043
2,677,760
2,840
△114,719
△121,453
2,444,428
△500,000
△314,731
141,890
△76,631
△6,179
△163,163
183,261
6,250
△6,132
－
△370
△735,806
△429,163
－
△808,921
△10,000
△44,945
△2,479
△1,295,510
2
413,114
3,255,483
※１ 3,668,597
- 56 -
（単位：千円）
2,099,500
316,055
168,996
17,257
△3,056
113,280
△180
△95,944
10,191
22,702
△178,722
9,884
2,479,966
3,056
△112,676
△951,427
1,418,918
－
△470,540
7,502
△198,433
△6,280
△546,326
40,846
630
－
※２
△15,000
3,141
△1,184,460
△528,551
450,000
△1,366,333
△10,000
△24,029
－
△1,478,914
△32
△1,244,488
3,668,597
※１ 2,424,109
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【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】
（単位：千円）
当第２四半期連結累計期間
(自 平成28年７月１日
至 平成28年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
減損損失
のれん償却額
受取利息及び受取配当金
支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未払消費税等の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
差入保証金の差入による支出
差入保証金の回収による収入
長期前払費用の取得による支出
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入金の返済による支出
配当金の支払額
ファイナンス・リース債務の返済による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高
※
- 57 -
1,760,131
181,187
3,259
9,413
△1,214
40,038
58,006
△22,965
142,082
57,775
146,229
2,373,943
1,214
△40,729
△409,369
1,925,059
△164,833
1,066
△117,379
△1,799
△149,914
22,074
△34,147
△444,934
△30,000
△442,025
△10,000
△5,678
△487,704
1
992,422
2,424,109
3,416,531
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【注記事項】
（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
１．連結の範囲に関する事項
すべての子会社を連結しております。
連結子会社の数 １社
連結子会社の名称
株式会社チョイスホテルズジャパン
２．連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社の事業年度の末日は，連結決算日と一致しております。
３．会計処理基準に関する事項
(1）重要な資産の評価基準及び評価方法
イ 有価証券
その他有価証券
時価のあるもの
期末日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価
は移動平均法により算定）を採用しております。
時価のないもの
移動平均法による原価法を採用しております。
ロ
デリバティブ
時価法を採用しております。
ハ
たな卸資産
原材料及び貯蔵品
最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により
算定）を採用しております。
(2）重要な減価償却資産の減価償却の方法
イ
有形固定資産（リース資産を除く）
定率法（ただし、平成10年４月１日以降に取得した建物（附属設備を除く）は定額法）を採用して
おります。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物
工具、器具及び備品
ロ
２～50年
２～15年
無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアにつきましては、社内における利用可能期間（５年）に基づいてお
ります。
ハ
リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が平成20年６月30日以
前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
(3）重要な引当金の計上基準
貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、当社及び連結子会社は一般債権については貸倒実績
率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上
しております。
- 58 -
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(4）重要なヘッジ会計の方法
イ
ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジ処理を採用しております。
ロ
ヘッジ手段とヘッジ対象
ヘッジ対象
長期借入金
ヘッジ手段
ヘッジ方針
ハ
金利スワップ取引
借入金の金利変動リスクのヘッジを目的として、金利スワップ取引を行なっており、デリバテ
ィブ管理規程に基づいてヘッジの有効性の判定を含めたリスク管理を実施しております。
ニ
ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象とヘッジ手段についてのそれぞれのキャッシュ・フロー総額の変動額を比較するこ
とにより、ヘッジ有効性の評価をしております。
(5）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少な
リスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
(6）その他連結財務諸表作成のための重要な事項
消費税等の会計処理
消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
- 59 -
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当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
１．連結の範囲に関する事項
すべての子会社を連結しております。
連結子会社の数 ２社
連結子会社の名称
株式会社チョイスホテルズジャパン
株式会社ベスト
株式会社ベストについては、当連結会計年度において株式取得により新たに子会社となったた
め、連結の範囲に含めております。
２．連結子会社の事業年度等に関する事項
株式会社チョイスホテルズジャパンの事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。
株式会社ベストの決算日は３月31日となっております。連結財務諸表の作成に当たっては連結決算日現
在で本決算に準じた仮決算を行った財務諸表を基礎としております。なお、当連結会計年度における会計
期間は平成27年８月１日から平成28年６月30日までの11か月となっております。
３．会計方針に関する事項
(1）重要な資産の評価基準及び評価方法
イ 有価証券
その他有価証券
時価のあるもの
期末日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価
は移動平均法により算定）を採用しております。
時価のないもの
移動平均法による原価法を採用しております。
ロ
デリバティブ
時価法を採用しております。
ハ
たな卸資産
原材料及び貯蔵品
最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により
算定）を採用しております。
(2）重要な減価償却資産の減価償却の方法
イ
有形固定資産（リース資産を除く）
定率法（ただし、平成10年４月１日以降に取得した建物（附属設備を除く）並びに平成28年４月１
日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法）を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物
工具、器具及び備品
ロ
２～50年
２～15年
無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアにつきましては、社内における利用可能期間（５年）に基づいてお
ります。
ハ
リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が平成20年６月30日以
前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
(3）重要な引当金の計上基準
貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、当社及び連結子会社は一般債権については貸倒実績
率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上
しております。
- 60 -
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(4）重要なヘッジ会計の方法
イ
ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジ処理を採用しております。
ロ
ヘッジ手段とヘッジ対象
ヘッジ対象
長期借入金
ヘッジ手段
ヘッジ方針
ハ
金利スワップ取引
借入金の金利変動リスクのヘッジを目的として、金利スワップ取引を行なっており、デリバテ
ィブ管理規程に基づいてヘッジの有効性の判定を含めたリスク管理を実施しております。
ニ
ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象とヘッジ手段についてのそれぞれのキャッシュ・フロー総額の変動額を比較するこ
とにより、ヘッジ有効性の評価をしております。
(5)のれんの償却方法及び償却期間
のれんの償却については、５年間の定額法により償却を行っております。
(6）連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少な
リスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
(7）その他連結財務諸表作成のための重要な事項
消費税等の会計処理
消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
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（会計方針の変更）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
下記の会計方針の変更に関する注記は、連結財務諸表規則附則第２項及び「財務諸表等の用語、様式及び作
成方法に関する規則等の一部を改正する内閣府令」（平成26年３月28日内閣府令第22号）附則第３条第１項た
だし書き（以下「連結財務諸表規則附則第２項等」という。）の規定に基づき、平成27年７月１日に開始する
連結会計年度（以下「翌連結会計年度」という。）における会計方針の変更の注記と同様の内容を記載してお
ります。
（企業結合に関する会計基準等の適用）
「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日）、「連結財務諸表に関する会計基
準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号
平成25年９月13日）等を翌連結会計年度から適用し、当期純利益等の表示の変更及び少数株主持分から非支配株
主持分への表示の変更を行っております。連結財務諸表規則附則第２項等の規定に基づき、当該表示の変更を反
映させるため、当連結会計年度については、連結財務諸表の組替えを行っております。
当連結会計年度（自 平成27年７月１日
（企業結合に関する会計基準等の適用）
至
平成28年６月30日）
「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」とい
う。）「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」
という。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離
等会計基準」という。）等を当連結会計年度から適用し、支配が継続している場合の子会社に対する当社の持
分変動による差額を資本剰余金として計上するとともに、取得関連費用を発生した連結会計年度の費用として
計上する方法に変更しております。また、当連結会計年度の期首以後に実施される企業結合については、暫定
的な会計処理の確定による取得原価の配分額の見直しを企業結合日の属する連結会計年度の連結財務諸表に反
映させる方法に変更しております。加えて、当期純利益等の表示の変更及び少数株主持分から非支配株主持分
への表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前連結会計年度については、連結財務
諸表の組替えを行っております。
企業結合会計基準等の適用については、企業結合会計基準第58－２項(４）、連結会計基準第44－５項(４)及
び事業分離等会計基準第57－４項(４)に定める経過的な取扱いに従っており、当連結会計年度の期首時点から将
来にわたって適用しております。
これにより、当連結会計年度の営業利益、経常利益及び税金等調整前当期純利益はそれぞれ35,707千円減少し
ております。
当連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書においては、連結範囲の変動を伴わない子会社株式の取得又
は売却に係るキャッシュ・フローについては、「財務活動によるキャッシュ・フロー」の区分に記載し、連結範
囲の変動を伴う子会社株式の取得関連費用もしくは連結範囲の変動を伴わない子会社株式の取得又は売却に関連
して生じた費用に係るキャッシュ・フローは、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の区分に記載しておりま
す。
なお、当連結会計年度の１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額は178.53円減少しておりますが、
当社は平成28年12月15日を効力発生日として当社普通株式１株につき50株とする株式分割を行っているため、当
該分割が行われたと仮定すると、１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額は3.57円の減少となりま
す。
（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）
当社及び連結子会社は、法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実
務上の取扱い」（実務対応報告第32号 平成28年６月17日）を当連結会計年度より適用し、平成28年４月１日以
後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
この変更による連結財務諸表及び１株当たり情報に与える影響は軽微であります。
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（未適用の会計基準等）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
・「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日）
・「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日）
・「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日）
・「１株当たり当期純利益に関する会計基準」（企業会計基準第２号 平成25年９月13日）
・「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第10号 平成25年９月
13日）
・「１株当たり当期純利益に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第４号 平成25年９月13日）
１．概要
子会社株式の追加取得等において、支配が継続している場合の子会社に対する親会社の持分変動の取扱い、取
得関連費用の取扱い、当期純利益の表示及び少数株主持分から非支配株主持分への変更並びに暫定的な会計処理
の確定の取扱い等について改正されました。
２．適用予定日
平成28年６月期の期首から適用します。
なお、暫定的な会計処理の確定の取扱いについては、平成28年６月期の期首以後実施される企業結合から適用
します。
３．当該会計基準等の適用による影響
「企業結合に関する会計基準」等の改正による連結財務諸表に与える影響は評価中であります。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
・「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号 平成28年３月28日）
１．概要
「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」は、日本公認会計士協会における税効果会計に関する会計
上の実務指針及び監査上の実務指針（会計処理に関する部分）を企業会計基準委員会に移管するに際して、企
業会計基準委員会が、当該実務指針のうち主に日本公認会計士協会監査委員会報告第66号「繰延税金資産の回
収可能性の判断に関する監査上の取扱い」において定められている繰延税金資産の回収可能性に関する指針に
ついて、企業を５つに分類し、当該分類に応じて繰延税金資産の計上額を見積るという取扱いの枠組みを基本
的に踏襲した上で、分類の要件及び繰延税金資産の計上額の取扱いの一部について必要な見直しを行ったもの
で、繰延税金資産の回収可能性について、「税効果会計に係る会計基準」（企業会計審議会）を適用する際の
指針を定めたものであります。
（分類の要件及び繰延税金資産の計上額の取扱いの見直し）
・（分類１）から（分類５）に係る分類の要件をいずれも満たさない企業の取扱い
・（分類２）及び（分類３）に係る分類の要件
・（分類２）に該当する企業におけるスケジューリング不能な将来減算一時差異に関する取扱い
・（分類３）に該当する企業における将来の一時差異等加減算前課税所得の合理的な見積可能期間に関する取
扱い
・（分類４）に係る分類の要件を満たす企業が（分類２）又は（分類３）に該当する場合の取扱い
２．適用予定日
平成28年７月１日以後開始する連結会計年度の期首から適用します。
３．当該会計基準等の適用による影響
「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」の適用により連結財務諸表に与える影響は評価中でありま
す。
- 63 -
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（連結貸借対照表関係）
※１
有形固定資産の減価償却累計額は、次のとおりであります。
前連結会計年度
（平成27年６月30日）
減価償却累計額
※２
3,634,974千円
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
4,338,843千円
担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。
前連結会計年度
（平成27年６月30日）
建物及び構築物
681,243千円
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
889,247千円
土地
2,447,075
2,398,630
差入保証金
1,258,201
1,255,512
4,386,520
4,543,390
計
担保付債務は、次のとおりであります。
前連結会計年度
当連結会計年度
（平成27年６月30日）
（平成28年６月30日）
短期借入金
1,966,617千円
１年内返済予定の長期借入金
長期借入金
計
1,438,065千円
789,604
868,828
6,144,920
5,653,298
8,901,141
7,960,191
※３
財務制限条項
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
借入金のうち平成26年３月26日締結のシンジケートローン契約(当連結会計年度末現在の借入金残高
8,450,000千円)において下記の財務制限条項が付されております。
（１） 借入人は、借入人の2015年６月に終了する決算期及びそれ以降の各年度の決算期の末日における借入
人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額を、当該決算期の直前の決算期の末日又は2014年６月に終了
する決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額のいずれか大きい方の75％の
金額以上にそれぞれ維持すること。
（２）借入人は借入人の各年度の決算期に係る借入人の単体の損益計算書上の経常損益に関して、それぞれ２
期連続して経常損失を計上しないこと。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
借入金のうち平成26年３月26日締結のシンジケートローン契約(当連結会計年度末現在の借入金残高
7,572,500千円)において下記の財務制限条項が付されております。
（１） 借入人は、借入人の2015年６月に終了する決算期及びそれ以降の各年度の決算期の末日における借入
人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額を、当該決算期の直前の決算期の末日又は2014年６月に終了
する決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額のいずれか大きい方の75％の
金額以上にそれぞれ維持すること。
（２）借入人は借入人の各年度の決算期に係る借入人の単体の損益計算書上の経常損益に関して、それぞれ
２期連続して経常損失を計上しないこと。
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（連結損益計算書関係）
※１
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
前連結会計年度
（自
至
当連結会計年度
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
販売手数料
（自
至
1,610,142千円
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
1,812,274千円
給料及び賞与
428,168
535,808
退職給付費用
7,747
10,968
△1,600
161
貸倒引当金繰入額
※２
固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
（自
至
前連結会計年度
平成26年７月１日
（自
平成27年６月30日）
工具、器具及び備品
※３
至
当連結会計年度
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
－千円
300千円
固定資産売却損の内容は次のとおりであります。
前連結会計年度
（自
至
当連結会計年度
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
建物及び構築物
（自
至
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
641千円
土地
計
－千円
64,238
119
64,879
119
※４
固定資産除却損の内容は次のとおりであります。
（自
至
前連結会計年度
平成26年７月１日
（自
平成27年６月30日）
建物及び構築物
3,380千円
工具、器具及び備品
無形固定資産
計
- 65 -
至
当連結会計年度
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
674千円
119
852
－
334
3,499
1,861
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※５
減損損失
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
当連結会計年度において、以下の資産について減損損失を計上しております。
用途
場所
種類
賃貸用資産
三重県松阪市
土地
898
土地
25,125
遊休資産
三重県四日市市
他
金額（千円）
合計
26,023
当社グループは、資産を用途により事業用資産、賃貸用資産及び遊休資産に分類しております。
また、事業用資産については、管理会計の単位、賃貸用資産及び遊休資産については、個別物件単位
に基づきグルーピングしております。
上記の賃貸用資産、遊休資産については時価が帳簿価額に対して下落しているため、当連結会計年度
において帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しておりま
す。
なお、回収可能価額の算定は正味売却価額に基づいており、土地については主として固定資産税評価
額に基づき算定しております。
当連結会計年度（自 平成27年７月１日 至 平成28年６月30日）
当連結会計年度において、以下の資産について減損損失を計上しております。
用途
場所
種類
事業用資産
高知県高知市
建物及び構築物
工具、器具及び備品
事業用資産
北海道北見市
金額（千円）
建物及び構築物
工具、器具及び備品
22,221
41,399
土地
遊休資産
全国
無形固定資産
(電話加入権)
15,201
遊休資産
三重県四日市市
建物及び構築物
土地
90,173
合計
168,996
当社グループは、資産を用途により事業用資産、賃貸用資産及び遊休資産に分類しております。
また、事業用資産については、管理会計の単位、賃貸用資産及び遊休資産については、個別物件単位
に基づきグルーピングしております。
上記の事業用資産については収益性が低下しているため、当連結会計年度において帳簿価額を回収可
能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。回収可能価額の算定は
使用価値又は正味売却価額に基づいております。土地を除く固定資産については使用価値によっており
ますが、使用価値は見積将来キャッシュ・フローに基づく評価額がマイナスであるため零として算定し
ております。土地については正味売却価額によっており、主として固定資産税評価額に基づき算定して
おります。
また、上記の遊休資産については時価が帳簿価額に対して下落しているため、当連結会計年度におい
て帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。回
収可能価額の算定は正味売却価額に基づいております。土地を除く固定資産については零として算定し
ており、土地については主として固定資産税評価額に基づき算定しております。
- 66 -
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（連結包括利益計算書関係）
※
その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額
前連結会計年度
（自
至
当連結会計年度
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
その他有価証券評価差額金
（自
至
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
当期発生額
11,068千円
組替調整額
－
－
11,068
△16,257
△3,396
5,113
7,672
△11,144
当期発生額
△28,340
△9,451
組替調整額
－
－
△28,340
△9,451
9,009
2,403
繰延ヘッジ損益
△19,330
△7,047
その他の包括利益合計
△11,658
△18,191
税効果調整前
税効果額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
税効果調整前
税効果額
- 67 -
△16,257千円
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（連結株主資本等変動計算書関係）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
当連結会計年度
当連結会計年度
当連結会計年度
当連結会計年度末
期首株式数（株）
増加株式数（株）
減少株式数（株）
株式数（株）
発行済株式
普通株式
200,000
－
－
200,000
200,000
－
－
200,000
合計
２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
３．配当に関する事項
（１）配当金支払額
（決議）
株式の種類
平成26年９月25日
定時株主総会
普通株式
配当金の総額
（千円）
１株当たり
配当額（円）
10,000
50
基準日
効力発生日
平成26年６月30日
平成26年９月29日
（２）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
（決議）
株式の種類
平成27年９月25日
定時株主総会
配当金の総額
（千円）
配当の原資
10,000
利益剰余金
普通株式
１株当た
り配当額
（円）
基準日
効力発生日
50 平成27年６月30日 平成27年９月28日
当連結会計年度（自 平成27年７月１日 至 平成28年６月30日）
１．発行済株式の種類及び総数並びに自己株式の種類及び株式数に関する事項
当連結会計年度
期首株式数（株）
当連結会計年度
増加株式数（株）
当連結会計年度
減少株式数（株）
当連結会計年度末
株式数（株）
発行済株式
普通株式
200,000
－
－
200,000
200,000
－
－
200,000
合計
２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項
該当事項はありません。
３．配当に関する事項
(1）配当金支払額
（決議）
平成27年９月25日
定時株主総会
株式の種類
普通株式
配当金の総額
（千円）
10,000
１株当たり
配当額（円）
50
基準日
効力発生日
平成27年６月30日
平成27年９月28日
(2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの
１株当た
配当金の総額
配当の原資
り配当額
基準日
効力発生日
株式の種類
（決議）
（千円）
（円）
平成28年９月27日
普通株式
10,000 利益剰余金
50 平成28年６月30日 平成28年９月28日
定時株主総会
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2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※１
現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
（自
至
前連結会計年度
平成26年７月１日
（自
平成27年６月30日）
至
当連結会計年度
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
現金及び預金勘定
4,198,597千円
2,954,109千円
預入期間が３ヶ月を超える定期預金
△530,000
△530,000
現金及び現金同等物
3,668,597
2,424,109
※２ 株式の取得により新たに連結子会社となった会社の資産及び負債の主な内訳
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
至
平成27年６月30日）
当連結会計年度（自
至
平成28年６月30日）
平成27年７月１日
株式の取得により新たに株式会社ベストを連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに
株式取得価額と株式取得のための支出（純額）との関係は次のとおりであります。
当連結会計年度
（自 平成27年７月１日
至 平成28年６月30日）
流動資産
227,261千円
固定資産
のれん
424,214 94,132 流動負債
固定負債
△105,245 △550,362 新規連結子会社の株式取得価額
90,000 △74,999 新規連結子会社の現金及び現金同等物
差引：連結範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出
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15,000 2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（リース取引関係）
前連結会計年度（自
（借主側）
平成26年７月１日
至
平成27年６月30日）
１．ファイナンス・リース取引
所有権移転外ファイナンス・リース取引
①
②
リース資産の内容
有形固定資産
車両運搬具及び工具、器具及び備品であります。
リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「３．会計処理基準に関する事項（２）重
要な減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が、平成20年６月30日以前
のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっており、その内容は次
のとおりであります。
（１）リース物件の取得価額相当額、減価償却累計額相当額、減損損失累計額相当額及び期末残高相当額
（単位：千円）
当連結会計年度（平成27年６月30日）
取得価額相当額
建物及び構築物
減価償却累計額相当額
1,081,358
期末残高相当額
712,494
368,863
（注）取得価額相当額は、未経過リース料期末残高が有形固定資産の期末残高等に占める割合が低いた
め、支払利子込み法により算定しております。
（２）未経過リース料期末残高相当額等
（単位：千円）
当連結会計年度
（平成27年６月30日）
未経過リース料期末残高相当額
１年内
72,090
１年超
296,772
合計
368,863
（注）未経過リース料期末残高相当額は、未経過リース料期末残高が有形固定資産の期末残高等に占
める割合が低いため、支払利子込み法により算定しております。
（３）支払リース料、リース資産減損勘定の取崩額、減価償却費相当額及び減損損失
（単位：千円）
（自
至
当連結会計年度
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
支払リース料
72,090
減価償却費相当額
72,090
（４）減価償却費相当額の算定方法
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
（減損損失について）
リース資産に配分された減損損失はありません。
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2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
２．オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
（単位：千円）
当連結会計年度
（平成27年６月30日）
１年内
815,605
１年超
2,477,551
合計
3,293,156
当連結会計年度（自
（借主側）
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
１．ファイナンス・リース取引
所有権移転外ファイナンス・リース取引
①
②
リース資産の内容
有形固定資産
車両運搬具及び工具、器具及び備品であります。
リース資産の減価償却の方法
連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「３．会計方針に関する事項（２）重要な
減価償却資産の減価償却の方法」に記載のとおりであります。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が、平成20年６月30日以前
のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっており、その内容は次
のとおりであります。
（１）リース物件の取得価額相当額、減価償却累計額相当額、減損損失累計額相当額及び期末残高相当額
（単位：千円）
当連結会計年度（平成28年６月30日）
取得価額相当額
建物及び構築物
減価償却累計額相当額
1,081,358
784,585
期末残高相当額
296,772
（注）取得価額相当額は、未経過リース料期末残高が有形固定資産の期末残高等に占める割合が低いた
め、支払利子込み法により算定しております。
（２）未経過リース料期末残高相当額等
（単位：千円）
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
未経過リース料期末残高相当額
１年内
72,090
１年超
224,682
合計
296,772
（注）未経過リース料期末残高相当額は、未経過リース料期末残高が有形固定資産の期末残高等に占
める割合が低いため、支払利子込み法により算定しております。
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2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（３）支払リース料、リース資産減損勘定の取崩額、減価償却費相当額及び減損損失
（単位：千円）
当連結会計年度
（自
至
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
支払リース料
72,090
減価償却費相当額
72,090
（４）減価償却費相当額の算定方法
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。
（減損損失について）
リース資産に配分された減損損失はありません。
２．オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
（単位：千円）
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
１年内
975,564
１年超
3,043,073
合計
4,018,638
- 72 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（金融商品関係）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
１．金融商品の状況に関する事項
至
平成27年６月30日）
(1）金融商品に対する取組方針
当社グループは、設備投資計画に照らして、必要な資金を原則として自己資金により充当し、不足
分について銀行借入により調達しており、短期的な運転資金についても、同様であります。また、一
時的な余資は主に安全性の高い金融資産で運用しております。デリバティブは、借入金の金利変動リ
スクを回避するために利用しており、投機的な取引は行わない方針であります。
（2）金融商品の内容及びそのリスク
営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されて
おります。また、取引先企業等に対して長期貸付を行っております。
差入保証金は取引先の信用リスクに晒されております。
営業債務である買掛金は、そのほとんどが２ヶ月以内の支払期日であります。
借入金は、主に運転資金と設備投資に係る資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算
日後４年であります。このうち一部は、金利の変動リスクに晒されておりますが、デリバティブ取引
(金利スワップ取引)を利用してヘッジしております。
デリバティブ取引は、借入金に係る支払金利の変動リスクに対するヘッジを目的とした金利スワッ
プ取引であります。なお、ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効
性の評価方法等については、前述の「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「３．会計処
理基準に関する事項（４）重要なヘッジ会計の方法」」をご参照ください。
（3）金融商品に係るリスク管理体制
① 信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
当社は与信管理規程に従い、営業債権及び貸付金について、財務経理部が主要な取引先の状況
を定期的にモニタリングし、取引先ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化
等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。また、連結子会社についても、当社の与
信管理規程に準じて、同様の管理を行っております。
デリバティブ取引については、取引相手先は高格付を有する金融機関に限定しているため信用
リスクはほとんどないと認識しております。
②
市場リスク（金利等の変動リスク）の管理
投資有価証券については、定期的に時価や取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的
に見直しております。
デリバティブ取引の執行・管理については、デリバティブ管理規程に従い、担当部署が決裁
担当者の承認を得て行っております。月次報告は管理本部長へ、年次報告を経営会議に報告し
ております。
連結子会社においても、同様の管理を行っております。
③
資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払を実行できなくなるリスク)の管理
当社は、各部署からの報告に基づき担当部署が資金繰計画を作成するとともに、手許流動性
の維持などにより流動性リスクを管理しております。連結子会社においても同様の管理を実施
しております。
（4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された
価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条
件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。また、注記事項「デリバティブ取
引関係」におけるデリバティブ取引に関する契約額等については、その金額自体がデリバティブ取引
に係る市場リスクを示すものではありません。
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2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握す
ることが極めて困難と認められるものは含まれておりません（（注）２．参照）。
連結貸借対照表計上額
（千円）
（１）現金及び預金
時価（千円）
差額（千円）
4,198,597
4,198,597
－
816,678
816,678
－
38,079
38,079
－
68,749
△58,000
10,749
10,408
△341
357,483
349,318
△8,164
5,421,588
5,413,082
△8,505
790,398
790,398
－
1,966,617
1,966,617
－
（３）未払金
721,791
721,791
－
（４）未払法人税等
625,043
625,043
－
6,941,164
6,917,498
△23,666
11,045,015
11,021,348
△23,666
△28,340
△28,340
－
（２）売掛金
（３）投資有価証券
その他有価証券
（４）長期貸付金（含１年内回収予定分）
貸倒引当金（＊１）
（５）差入保証金
資産計
（１）買掛金
（２）短期借入金
（５）長期借入金（含１年内返済予定分）
負債計
デリバティブ取引（＊２）
（＊１）長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
（＊２）デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しております。
（注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
資 産
（１）現金及び預金、（２）売掛金
これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によ
っております。
（３）投資有価証券
時価について、株式等は取引所の価格によっております。また、保有目的ごとの有価証券に関する事項につ
いては、注記事項「有価証券関係」をご参照ください。
（４）長期貸付金（含１年内回収予定分）
当社では、長期貸付金の時価の算定は、一定の期間ごとに分類し、与信管理上の信用リスク区分ごとに、そ
の将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割り引いた現在
価値により算定しております。なお、貸倒懸念債権等については、回収可能性に基づいて貸倒見積高を算定し
ているため、時価は貸倒見積高を控除した金額をもって時価としております。
（５）差入保証金
差入保証金の時価については、契約期間及び契約更新等を勘案し、その将来キャッシュ・フローを国債の利
率により割り引いて算定する方法によっております。
負
債
（１）買掛金、（２）短期借入金、（３）未払金、（４）未払法人税等
これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によ
っております。
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2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（５）長期借入金（含１年内返済予定分）
長期借入金のうち、変動金利によるものは、短期間で市場金利が反映されるため、時価は帳簿価額と近似し
ていることから、当該帳簿価額によっております。また、固定金利によるものは、元利金の合計額を同様の新
規借入を行った場合に想定される利率で割引いた現在価値により算定しております。
デリバティブ取引
注記事項「デリバティブ取引関係」をご参照下さい。
２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品
（単位：千円）
当連結会計年度
（平成27年６月30日）
区分
非上場株式（＊１）
14,100
差入保証金（＊２）
3,415,800
（＊１）これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、
「(３）投資有価証券」には含めておりません。
（＊２）当該差入保証金は、返済スケジュールが未確定で、将来キャッシュ・フローを見積ることができ
ず、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「（５）差入保証金」には含めており
ません。
３．金銭債権の連結決算日後の償還予定額
預金
１年以内
（千円）
１年超
５年超
５年以内
（千円）
10年以内
（千円）
10年超
（千円）
4,149,587
－
－
－
816,678
－
－
－
長期貸付金
7,089
29,819
31,840
－
差入保証金
44,658
148,312
152,779
11,732
5,018,014
178,132
184,620
11,732
売掛金
合計
４．短期借入金及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額
１年以内
（千円）
１年超
２年超
３年超
４年超
２年以内
（千円）
３年以内
（千円）
４年以内
（千円）
５年以内
（千円）
５年超
（千円）
短期借入金
1,966,617
－
－
－
－
－
長期借入金
796,244
782,582
851,177
4,511,161
－
－
2,762,861
782,582
851,177
4,511,161
－
－
合計
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当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
１．金融商品の状況に関する事項
(1）金融商品に対する取組方針
当社グループは、設備投資計画に照らして、必要な資金を原則として自己資金により充当し、不足
分について銀行借入により調達しており、短期的な運転資金についても、同様であります。また、一
時的な余資は主に安全性の高い金融資産で運用しております。デリバティブは、借入金の金利変動リ
スクを回避するために利用しており、投機的な取引は行わない方針であります。
（2）金融商品の内容及びそのリスク
営業債権である売掛金は、顧客の信用リスクに晒されております。
投資有価証券は、主に業務上の関係を有する企業の株式であり、市場価格の変動リスクに晒されて
おります。また、取引先企業等に対して長期貸付を行っております。
差入保証金は取引先の信用リスクに晒されております。
営業債務である買掛金は、そのほとんどが２ヶ月以内の支払期日であります。
借入金は、主に運転資金と設備投資に係る資金調達を目的としたものであり、償還日は最長で決算
日後５年であります。このうち一部は、金利の変動リスクに晒されておりますが、デリバティブ取引
(金利スワップ取引)を利用してヘッジしております。
デリバティブ取引は、借入金に係る支払金利の変動リスクに対するヘッジを目的とした金利スワッ
プ取引であります。なお、ヘッジ会計に関するヘッジ手段とヘッジ対象、ヘッジ方針、ヘッジの有効
性の評価方法等については、前述の「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項「３．会計方
針に関する事項（４）重要なヘッジ会計の方法」」をご参照ください。
（3）金融商品に係るリスク管理体制
①
信用リスク(取引先の契約不履行等に係るリスク)の管理
当社は与信管理規程に従い、営業債権及び貸付金について、財務経理部が主要な取引先の状況
を定期的にモニタリングし、取引先ごとに期日及び残高を管理するとともに、財務状況等の悪化
等による回収懸念の早期把握や軽減を図っております。特に、店舗賃貸借契約における差入保証
金についてはその金額が大きいため、定期的に保証金差入先の信用調査を実施し、基準を満たさ
ない評点の保証金差入先への訪問により経営状態の確認をする等の状況把握に努めております。
さらに、保証金差入先の倒産等のリスクが顕在化した場合には、速やかに差入保証金の50％相当
額を貸倒引当金の計上等の措置を講じることでリスクの低減に努めます。また、連結子会社につ
いても、当社の与信管理規程に準じて、同様の管理を行っております。
デリバティブ取引については、取引相手先は高格付を有する金融機関に限定しているため信用
リスクはほとんどないと認識しております。
②
市場リスク（金利等の変動リスク）の管理
投資有価証券については、定期的に時価や取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的
に見直しております。
デリバティブ取引の執行・管理については、デリバティブ管理規程に従い、担当部署が決裁
担当者の承認を得て行っております。月次報告は管理本部長へ、年次報告を経営会議に報告し
ております。
連結子会社においても、同様の管理を行っております。
③
資金調達に係る流動性リスク(支払期日に支払を実行できなくなるリスク)の管理
当社は、各部署からの報告に基づき担当部署が資金繰計画を作成するとともに、手許流動性
の維持などにより流動性リスクを管理しております。連結子会社においても同様の管理を実施
しております。
（4）金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された
価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条
件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。また、注記事項「デリバティブ取
引関係」におけるデリバティブ取引に関する契約額等については、その金額自体がデリバティブ取引
に係る市場リスクを示すものではありません。
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２．金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握す
ることが極めて困難と認められるものは含まれておりません（（注）２．参照）。
連結貸借対照表計上額
（千円）
（１）現金及び預金
時価（千円）
差額（千円）
2,954,109
2,954,109
－
980,969
980,969
－
28,102
28,102
－
71,140
△58,000
13,140
11,329
△1,810
371,952
371,952
－
4,348,274
4,346,463
△1,810
834,798
834,798
－
1,438,065
1,438,065
－
（３）未払金
622,831
622,831
－
（４）未払法人税等
409,272
409,272
－
6,522,126
6,513,610
△8,515
9,827,093
9,818,578
△8,515
△37,791
△37,791
－
（２）売掛金
（３）投資有価証券
その他有価証券
（４）長期貸付金（含１年内回収予定分）
貸倒引当金（＊１）
（５）差入保証金
資産計
（１）買掛金
（２）短期借入金
（５）長期借入金（含１年内返済予定分）
負債計
デリバティブ取引（＊２）
（＊１）長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。
（＊２）デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しております。
（注）１．金融商品の時価の算定方法並びに有価証券及びデリバティブ取引に関する事項
資 産
（１）現金及び預金、（２）売掛金
これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によ
っております。
（３）投資有価証券
時価について、株式等は取引所の価格によっております。また、保有目的ごとの有価証券に関する事項につ
いては、注記事項「有価証券関係」をご参照ください。
（４）長期貸付金（含１年内回収予定分）
当社では、長期貸付金の時価の算定は、一定の期間ごとに分類し、与信管理上の信用リスク区分ごとに、そ
の将来キャッシュ・フローを国債の利回り等適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割り引いた現在
価値により算定しております。なお、貸倒懸念債権等については、回収可能性に基づいて貸倒見積高を算定し
ているため、時価は貸倒見積高を控除した金額をもって時価としております。
（５）差入保証金
差入保証金の時価については、契約期間及び契約更新等を勘案し、その将来キャッシュ・フローを国債の利
率により割り引いて算定する方法によっております。なお、国債の利率がマイナスの場合、割引率をゼロとし
て時価を算定しております。
- 77 -
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負
債
（１）買掛金、（２）短期借入金、（３）未払金、（４）未払法人税等
これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によ
っております。
（５）長期借入金（含１年内返済予定分）
長期借入金のうち、変動金利によるものは、短期間で市場金利が反映されるため、時価は帳簿価額と近似し
ていることから、当該帳簿価額によっております。また、固定金利によるものは、元利金の合計額を同様の新
規借入を行った場合に想定される利率で割引いた現在価値により算定しております。
デリバティブ取引
注記事項「デリバティブ取引関係」をご参照下さい。
２．時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品
（単位：千円）
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
区分
非上場株式（＊１）
14,100
差入保証金（＊２）
3,992,674
（＊１）これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、
「(３）投資有価証券」には含めておりません。
（＊２）当該差入保証金は、返済スケジュールが未確定で、将来キャッシュ・フローを見積ることができ
ず、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「（５）差入保証金」には含めており
ません。
３．金銭債権の連結決算日後の償還予定額
預金
１年以内
（千円）
１年超
５年超
５年以内
（千円）
10年以内
（千円）
10年超
（千円）
2,897,768
－
－
－
980,969
－
－
－
長期貸付金
8,186
34,315
27,454
1,183
差入保証金
41,074
162,598
160,758
7,520
3,927,999
196,914
188,212
8,704
売掛金
合計
４．短期借入金及び長期借入金の連結決算日後の返済予定額
１年以内
（千円）
１年超
２年超
３年超
４年超
２年以内
（千円）
３年以内
（千円）
４年以内
（千円）
５年以内
（千円）
５年超
（千円）
短期借入金
1,438,065
－
－
－
－
－
長期借入金
868,828
939,637
4,601,161
90,000
22,500
－
2,306,893
939,637
4,601,161
90,000
22,500
－
合計
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（有価証券関係）
前連結会計年度（平成27年６月30日）
１．その他有価証券
連結貸借対照表
計上額（千円）
種類
連結貸借対照表計上額が取得原価
を超えるもの
差額（千円）
(1）株式
38,079
25,270
12,809
(2）債券
①
国債・地方債等
－
－
－
②
社債
－
－
－
③
その他
－
－
－
－
－
－
38,079
25,270
12,809
(1）株式
－
－
－
(2）債券
(3）その他
小計
連結貸借対照表計上額が取得原価
を超えないもの
取得原価（千
円）
①
国債・地方債等
－
－
－
②
社債
－
－
－
③
その他
－
－
－
－
－
－
－
－
－
38,079
25,270
12,809
(3）その他
小計
合計
２．売却したその他有価証券
当連結会計年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
至
平成27年６月30日）
- 79 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
当連結会計年度（平成28年６月30日）
１．その他有価証券
連結貸借対照表
計上額（千円）
種類
連結貸借対照表計上額が取得原価
を超えるもの
差額（千円）
(1）株式
2,601
1,816
785
(2）債券
①
国債・地方債等
－
－
－
②
社債
－
－
－
③
その他
－
－
－
－
－
－
2,601
1,816
785
(1）株式
25,501
29,734
△4,233
(2）債券
(3）その他
小計
連結貸借対照表計上額が取得原価
を超えないもの
取得原価（千
円）
①
国債・地方債等
－
－
－
②
社債
－
－
－
③
その他
－
－
－
－
－
－
25,501
29,734
△4,233
28,102
31,550
△3,448
(3）その他
小計
合計
２．売却したその他有価証券
当連結会計年度（自 平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
該当事項はありません。
- 80 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（デリバティブ取引関係）
前連結会計年度（平成27年６月30日）
ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
金利関連
ヘッジ会計の方法
原則的処理方法
取引の種類
金利スワップ取引
変動受取・固定支払
主なヘッジ対象
長期借入金
合計
契約額等
契約額等のうち
時価
（千円）
１年超（千円）
(千円)
3,325,000
2,945,000
△28,340
3,325,000
2,945,000
△28,340
（注）時価の算定方法
取引先金融機関等から提示された価格等に基づき算定しております。
当連結会計年度（平成28年６月30日）
ヘッジ会計が適用されているデリバティブ取引
金利関連
ヘッジ会計の方法
原則的処理方法
取引の種類
金利スワップ取引
変動受取・固定支払
主なヘッジ対象
長期借入金
合計
契約額等
（千円）
契約額等のうち
１年超（千円）
時価
（千円）
2,945,000
2,565,000
△37,791
2,945,000
2,565,000
△37,791
（注）時価の算定方法
取引先金融機関等から提示された価格等に基づき算定しております。
（退職給付関係）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
１．採用している退職給付制度の概要
至
平成27年６月30日）
当社及び連結子会社は、確定拠出年金型の制度として中小企業退職金共済制度（中退共）を採用してお
ります。
２．確定拠出制度
当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、7,747千円でありました。
当連結会計年度（自 平成27年７月１日
１．採用している退職給付制度の概要
至
平成28年６月30日）
当社及び連結子会社の株式会社チョイスホテルジャパンは、確定拠出年金型の制度として中小企業退
職金共済制度（中退共）を採用しておりましたが、平成27年10月１日より、企業型確定拠出年金制度へ
移行いたしました。また、連結子会社の株式会社ベストは確定拠出年金型の制度として中小企業退職金
共済制度(中退共)及び特定退職金共済制度を採用しております。
２．確定拠出制度
当社及び連結子会社の確定拠出制度への要拠出額は、10,968千円でありました。
（ストック・オプション等関係）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
至
平成27年６月30日）
至
平成28年６月30日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 平成27年７月１日
該当事項はありません。
- 81 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（税効果会計関係）
前連結会計年度（平成27年６月30日）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
当連結会計年度
（平成27年６月30日）
繰延税金資産
未払事業所税
16,985千円
未払事業税
51,655
減損損失
83,630
貸倒引当金
18,436
資産除去債務
89,850
減価償却費
144,132
繰延ヘッジ損益
9,009
その他
7,562
小計
421,262
△252,837
評価性引当額
合計
168,425
繰延税金負債
特別償却準備金
△28,678
建物（資産除去債務）
△31,675
その他有価証券評価差額金
△4,072
合計
△64,426
103,999
繰延税金資産の純額
(注)繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。
当連結会計年度
（平成27年６月30日）
流動資産－繰延税金資産
81,822千円
固定資産－繰延税金資産
22,176
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原
因となった主要な項目別の内訳
当連結会計年度
（平成27年６月30日）
法定実効税率
36.5％
（調整）
住民税均等割
0.5
評価性引当額の増減
△6.0
その他
△0.2
税効果会計適用後の法人税等の負担率
- 82 -
30.8％
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（平成27年法律第９号）及び「地方税法等の一部を改正する法
律」（平成27年法律第2号）が平成27年３月31日に国会で成立し、平成27年４月１日以後に開始する連
結会計年度から法人税率等の引下げ等が行われることになりました。これに伴い、当連結会計年度の繰
延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は従来の36.5％から、平成27年７月１日に
開始する連結会計年度に解消が見込まれる一時差異については34.8％に、平成28年７月１日に開始する
連結会計年度以降に解消が見込まれる一時差異については31.8％になります。この税率変更による影響
は軽微であります。
当連結会計年度（平成28年６月30日）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
繰延税金資産
未払事業所税
14,292千円
未払事業税
37,629
減損損失
102,573
貸倒引当金
17,510
資産除去債務
119,677
減価償却費
159,726
繰延ヘッジ損益
11,412
その他有価証券評価差額金
1,041
子会社繰越欠損金
42,070
9,530
その他
小計
515,465
△370,380
評価性引当額
合計
145,084
繰延税金負債
特別償却準備金
△62,477
建物（資産除去債務）
△49,113
△111,590
合計
33,494
繰延税金資産の純額
(注)繰延税金資産の純額は、連結貸借対照表の以下の項目に含まれております。
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
流動資産－繰延税金資産
56,616千円
固定負債－繰延税金負債
△23,122
- 83 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原
因となった主要な項目別の内訳
当連結会計年度
（平成28年６月30日）
法定実効税率
34.8％
（調整）
住民税均等割
0.6
評価性引当額の増減
法人税特別控除額
7.1
△3.2
のれん償却費
0.3
△1.0
その他
税効果会計適用後の法人税等の負担率
38.6％
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（平成28年法律第15号）及び「地方税法等の一部を改正する
等の法律」（平成28年法律第13号）が平成28年３月29日に国会で成立し、平成28年４月１日以後に開
始する連結会計年度から法人税率等の引下げ等が行われることとなりました。これに伴い、繰延税金
資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は前連結会計年度の計算において使用した
31.8％から平成28年７月１日に開始する連結会計年度及び平成29年７月１日に開始する連結会計年度
に解消が見込まれる一時差異については30.4％に、平成30年７月１日に開始する連結会計年度以降に
解消が見込まれる一時差異については、30.2％となります。この税率変更による影響は軽微でありま
す。
- 84 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（企業結合等関係）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
至
平成27年６月30日）
当連結会計年度（自
至
平成28年６月30日）
平成27年７月１日
取得による企業結合
１．企業結合の概要
（１）被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称 株式会社ベスト
事業の内容 ホテル事業（その他）
（２）企業結合を行った主な理由
株式会社ベストは、北陸地方を中心にロードサイド型ホテル「ベストイン」等を11店舗展開する会
社であり、ハードとソフトの有機合体により、合理的かつ効率的なローコストビルド＆ローコストオ
ペレーションのシステム開発に成功し、新しいホテルビジネスを創造し展開しております。加えて安
全で清潔、快適な時間と空間をリーズナブルな料金で提供することをホテルの基本コンセプトとして
おり、とりわけロードサイド型ホテルの開発並びに運営に強みがあり、当該分野での知名度と実績を
誇っております。株式会社ベストが当社グループに加わることで、新しい営業地域の拡大とこれまで
株式会社ベストが築いてきたロードサイド型ホテル経営のノウハウを融合することにより最大限のシ
ナジー効果を発揮し、より高い総合的な価値をお客様に提供できる企業グループへ進化できるものと
考えたためであります。
（３）企業結合日
平成27年７月30日（株式取得日）
平成27年８月１日（みなし取得日）
（４）企業結合の法的形式
株式取得
（５）結合後企業の名称
変更はありません。
（６）取得した議決権比率
100％
（７）取得企業を決定するに至った主な根拠
当社が現金を対価として、株式を取得したことによります。
２．連結財務諸表に含まれている被取得企業の業績の期間
平成27年８月１日から平成28年６月30日
３．被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳
取得の対価
現金
90,000千円
取得原価
90,000
４．主要な取得関連費用の内容及び金額
デューデリジェンス費用等 43,723千円
５．発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間
（１）発生したのれんの金額
94,132千円
（２）発生原因
主として今後の事業展開によって期待される将来の超過収益力であります。
（３）償却方法及び償却期間
５年間にわたる均等償却
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６．企業結合日に受け入れた資産および引き受けた負債の額並びにその主な内訳
流動資産
227,261 千円
固定資産
424,214 資産合計
651,476 流動負債
105,245 固定負債
550,362 負債合計
655,608 ７．企業結合が連結会計年度の開始の日に完了したと仮定した場合の当連結会計年度の連結損益計算書に及ぼ
す影響の概算額及びその算定方法
売上高
126,353 千円
営業利益
5,828 経常利益
1,892 税金等調整前当期純利益
親会社株主に帰属する
1,892 当期純利益
1,740 １株当たり当期純利益
8.70 （概算額の算定方法）
企業結合が連結会計年度開始の日に完了したと仮定して算定された売上高及び損益情報と、取得企業の連
結損益計算書における売上高及び損益情報との差額を、影響の概算額としております。なお、当該注記は監
査証明を受けておりません。
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（資産除去債務関係）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
イ
当該資産除去債務の概要
主に店舗の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務であります。
ロ
当該資産除去債務の金額の算定方法
使用見込期間を、当該建物の減価償却期間（主に20年）と見積り、割引率は当該減価償却期間に見合う
国債の流通利回り（主に2.18％）を使用して資産除去債務の金額を算定しております。
ハ
当該資産除去債務の総額の増減
（自
至
当連結会計年度
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
期首残高
283,093千円
有形固定資産の取得に伴う増加額
6,044
時の経過による調整額
5,100
資産除去債務の履行による減少額
△11,570
期末残高
282,668
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの
イ 当該資産除去債務の概要
主に店舗の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務であります。
ロ
当該資産除去債務の金額の算定方法
使用見込期間を、当該建物の減価償却期間（主に20年）と見積り、割引率は当該減価償却期間に見合う
国債の流通利回り（主に2.18％）を使用して資産除去債務の金額を算定しております。
ハ
当該資産除去債務の総額の増減
当連結会計年度
（自
至
期首残高
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
282,668千円
有形固定資産の取得に伴う増加額
67,439
連結子会社取得による増加額
25,732
見積りの変更による増加額
12,192
時の経過による調整額
6,485
その他（△は減少額）
△3,102
期末残高
391,415
ニ 資産除去債務の見積りの変更
店舗資産の除去時点において必要とされる除去費用に関する新たな情報の入手に伴い、退去時に必要とさ
れる原状回復費用に関して見積りの変更を行い、その増加額を変更前の資産除去債務残高に12,192千円加
算しております。
なお、当該見積りの変更による、当連結会計年度の損益への影響はありません。
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（賃貸等不動産関係）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
賃貸等不動産関係は重要性が乏しいため注記を省略しております。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
賃貸等不動産関係は重要性が乏しいため注記を省略しております。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
【関連情報】
前連結会計年度（自
平成26年７月１日
至
平成27年６月30日）
１．製品及びサービスごとの情報
ホテル事業の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しており
ます。
２．地域ごとの情報
(1）売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しておりま
す。
(2）有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるた
め、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、該当事項
はありません。
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当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
１．製品及びサービスごとの情報
ホテル事業の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しており
ます。
２．地域ごとの情報
(1）売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しておりま
す。
(2）有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるた
め、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、該当事項
はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成27年６月30日）
至
平成28年６月30日）
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成27年６月30日）
至
平成28年６月30日）
該当事項はありません。
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【関連当事者情報】
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
関連当事者との取引
至
平成27年６月30日）
連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
会社等の名
種類
称又は氏名
所在地
資本金又
事業の内
は出資金
容又は職
（千円）
業
議決権等の
所有（被所
有）割合
（％）
(被所有)
役員及び
当社代表
主要株主 村木敏雄
（個人）
-
-
取締役
会長
直接 21.4
関連当事
者との関
取引の内容
係
当社銀行
債務被保 借入に対
証
間接 21.5
する債務
被保証
取引金額
（千円）
372,312
科目
－
期末残高
（千円）
－
（注）１．取引条件及び取引条件の決定方針等
当社は、銀行借入に対して当社代表取締役会長村木敏雄より債務保証を受けておりますが、保証料の支払い
は行っておりません。
２．取引金額には債務被保証の期末残高を記載しております。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主（個人の場合に限る。）等
種類
会社等の名
称又は氏名
役員及び
主要株主 村木敏雄
（個人）
所在地
-
資本金又
事業の内
は出資金
容又は職
（千円）
業
-
議決権等の
所有（被所
有）割合
（％）
(被所有)
当社代表
取締役
直接 21.4
会長
関連当事
者との関
取引の内容
係
土地の購 土地の購
入
入
取引金額
（千円）
43,263
間接 21.5
（注）取引条件及び取引条件の決定方針等
価格その他の取引条件は不動産鑑定士の鑑定価格に基づいて決定しております。
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科目
－
期末残高
（千円）
－
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（開示対象特別目的会社関係）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成27年６月30日）
至
平成28年６月30日）
至
平成27年６月30日）
該当事項はありません。
（１株当たり情報）
前連結会計年度（自
平成26年７月１日
当連結会計年度
（自 平成26年７月１日
至
平成27年６月30日）
１株当たり純資産額
195.41円
１株当たり当期純利益金額
138.79円
（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりませ
ん。
２．平成28年12月15日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っておりますが、当連結会計年度の期首
に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額を算定してお
ります。
３．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
当連結会計年度
（自
至
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
親会社株主に帰属する当期純利益金額（千円）
1,387,904
普通株主に帰属しない金額（千円）
-
普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益金額（千円）
1,387,904
期中平均株式数（株）
10,000,000
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
（自
至
当連結会計年度
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
１株当たり純資産額
321.56円
１株当たり当期純利益金額
128.97円
（注）１．潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりませ
ん。
２．平成28年12月15日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年度の期首
に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり純資産額及び１株当たり当期純利益金額を算定してお
ります。
３．１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
当連結会計年度
（自
至
親会社株主に帰属する当期純利益金額（千円）
普通株主に帰属しない金額（千円）
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
1,289,714
-
普通株式に係る親会社株主に帰属する
1,289,714
当期純利益金額（千円）
普通株式の期中平均株式数（株）
10,000,000
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（重要な後発事象）
前連結会計年度（自 平成26年７月１日 至 平成27年６月30日）
当社は、平成27年７月21日開催の取締役会において、株式会社ベストの全株式を取得し、子会社化すること
について決議し、平成27年７月30日に株式を取得しております。
１．株式取得の理由
株式会社ベストは、北陸地方を中心にロードサイド型ホテル「ベストイン」等を11店舗展開する会社で
あり、ハードとソフトの有機合体により、合理的かつ効率的なローコストビルド＆ローコストオペレーシ
ョンのシステム開発に成功し、新しいホテルビジネスを創造し展開しております。加えて安全で清潔、快
適な時間と空間をリーズナブルな料金で提供することをホテルの基本コンセプトとしており、とりわけロ
ードサイド型ホテルの開発並びに運営に強みがあり、当該分野での知名度と実績を誇っております。株式
会社ベストが当社グループに加わることで、新しい営業地域の拡大とこれまで株式会社ベストが築いてき
たロードサイド型ホテル経営のノウハウを融合することにより最大限のシナジー効果を発揮し、より高い
総合的な価値をお客様に提供できる企業グループへ進化できるものと考えたためであります。
２．株式取得の相手会社の名称
株式会社サトコウ及びその他の個人株主２名
３．買収する相手会社の名称、事業の内容、規模
（１）名称
（２）事業の内容
株式会社ベスト
ホテルの経営及び運営委託
（３）資本金の額
50,000千円
４．株式取得の時期
平成27年７月30日
５．取得する株式の数、取得価額、及び取得後の持分比率
（１）取得株式数
880株
（２）取得価額
（３）取得後の持分比率
90,000千円
100％
６．支払資金の調達方法及び支払方法
自己資金により充当いたしました。
当連結会計年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
(連結子会社の吸収合併)
当社は、平成28年２月29日開催の取締役会において、当社の連結子会社である株式会社ベストを吸収合併す
ることを決議し、平成28年３月１日付で合併契約書を締結いたしました。この契約に基づき、当社は平成28年
７月１日付で株式会社ベストを吸収合併いたしました。
１．吸収合併の概要
（１）吸収合併消滅会社の名称及び事業の内容
名称
事業の内容
株式会社ベスト
ホテル事業
（２）吸収合併の理由
当社は北陸地方を中心に「ベストイン」ブランドのロードサイド型ビジネスホテルを手掛ける株式会社ベ
ストを当社100％出資の完全子会社として傘下におき、当該「ベストイン」ブランドのホテルにおける施設、
設備、運営体制等を当社運営のホテルと同等水準とするべく改善を推進してまいりました。
今般、この改善について一定の目途が立ったことから、当社店舗網の拡大と企業価値の向上及び経営の合
理化を図ることを目的として同社を吸収合併することといたしました。
（３）合併の法的形式
当社を存続会社とし、株式会社ベストを消滅会社とする吸収合併方式
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２.実施した会計処理の概要
「企業結合に関する会計基準」(企業会計基準第21号 平成25年９月13日）及び「企業結合会計基準及び事
業分離等会計基準に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第10号 平成25年９月13日）に基づき、共通支
配下の取引として処理しております。
(株式分割)
当社は、平成28年11月11日開催の取締役会決議に基づき、次のように株式分割による新株式を発行しており
ます。
１．平成28年12月15日をもって普通株式１株につき50株に分割します。
（１）分割により増加する株式数
株式分割前の発行済株式総数
今回の株式分割により増加する株式数
株式分割後の発行済株式総数
株式分割後の発行可能株式総数
200,000株
9,800,000株
10,000,000株
24,000,000株
（２）分割方法
平成28年12月14日最終の株主名簿に記載または記録された株主の所有株式数を、１株につき50株の割合
をもって分割します。
２．「１株当たり情報」は、当該株式分割が前連結会計年度の期首に行われたと仮定して算出しております。
これによる影響については、当該箇所に記載しております。
(単元株制度の導入)
当社は、平成28年11月11日開催の取締役会において、平成28年12月14日開催の臨時株主総会に単元株制度の
導入について付議することを決議し、同株主総会において承認されました。
１．単元株制度導入の目的
全国証券取引所は、「売買単位の集約に向けた行動計画」を発表し、上場する内国会社の普通株式の売買
単位を100株に統一することを目指しております。
当社は、東京証券取引所並びに名古屋証券取引所に上場する会社として、この趣旨を尊重し、当社普通株
式の売買単位である単元株式数を100株とするものであります。
２．単元株式数の内容
平成28年12月15日付の株式分割の効力発生と同時に、普通株式の単元株式数を100株といたします。
３．単元株制度導入の日程
（１）取締役会決議日
（２）株主総会決議日
平成28年11月11日
平成28年12月14日
（３）単元株制度の導入
平成28年12月15日
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【注記事項】
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
（連結の範囲の重要な変更）
当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動
第１四半期連結会計期間より、株式会社ベストは当社に吸収合併されたため、連結の範囲から除いてお
ります。
（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）
（税金費用の計算）
税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果
会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しておりま
す。
（追加情報）
（繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用）
「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号
第１四半期連結会計期間から適用しております。
平成28年３月28日）を
（四半期連結損益計算書関係）
※
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
当第２四半期連結累計期間
（自 平成28年７月１日
至 平成28年12月31日）
販売手数料
1,067,071千円
給料及び賞与
296,934
退職給付費用
2,654
貸倒引当金繰入額
247
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は
下記のとおりであります。
当第２四半期連結累計期間
（自 平成28年７月１日
至 平成28年12月31日）
現金及び預金勘定
預入期間が３ヶ月を超える定期預金
3,946,531千円
△530,000
現金及び現金同等物
3,416,531
（株主資本等関係）
当第２四半期連結累計期間（自
配当金支払額
（決議）
株式の種類
平成28年９月27日
定時株主総会
普通株式
平成28年７月１日
配当金の総額
（千円）
至
１株当たり
配当額
（円）
10,000
平成28年12月31日）
基準日
効力発生日
50 平成28年６月30日 平成28年９月28日
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配当の原資
利益剰余金
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
当第２四半期連結累計期間（自
平成28年７月１日
至
平成28年12月31日）
当社グループはホテル事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
（１株当たり情報）
１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
当第２四半期連結累計期間
（自 平成28年７月１日
至 平成28年12月31日）
１株当たり四半期純利益金額
124.97円
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益金額（千円）
普通株主に帰属しない金額（千円）
1,249,658
－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利
益金額（千円）
普通株式の期中平均株式数（株）
1,249,658
10,000,000
（注）１．潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載して
おりません。
２．平成28年12月15日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年
度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益金額を算定しておりま
す。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
- 95 -
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⑤【連結附属明細表】
【社債明細表】
該当事項はありません。
【借入金等明細表】
当期首残高
（千円）
当期末残高
（千円）
1,966,617
1,438,065
0.88
－
１年以内に返済予定の長期借入金
796,244
868,828
1.08
－
１年以内に返済予定のリース債務
11,275
10,717
－
－
長期借入金（１年以内に返済予定のものを除く。）
6,144,920
5,653,298
1.12
平成30年～32年
リース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）
36,626
22,010
－
平成30年～33年
－
－
－
－
8,955,684
7,992,919
区分
短期借入金
その他有利子負債
合計
平均利率
（％）
－
返済期限
－
（注）１．平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
２．リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を
連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。
３．長期借入金及びリース債務（１年以内に返済予定のものを除く。）の連結決算日後５年間の返済予定額は以
下のとおりであります。
１年超２年以内
（千円）
２年超３年以内
（千円）
３年超４年以内
（千円）
４年超５年以内
（千円）
長期借入金
939,637
4,601,161
90,000
22,500
リース債務
9,047
6,436
5,010
1,377
【資産除去債務明細表】
本明細表に記載すべき事項が連結財務諸表規則第15条の23に規定する注記事項として記載されているた
め、資産除去債務明細表の記載を省略しております。
（２）【その他】
該当事項はありません。
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2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
２【財務諸表等】
（１）【財務諸表】
①【貸借対照表】
前事業年度
（平成27年６月30日）
資産の部
流動資産
現金及び預金
売掛金
原材料及び貯蔵品
前払費用
繰延税金資産
関係会社短期貸付金
その他
貸倒引当金
流動資産合計
固定資産
有形固定資産
建物（純額）
構築物（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産
ソフトウエア
借地権
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産
投資有価証券
関係会社株式
出資金
長期貸付金
関係会社長期貸付金
長期前払費用
差入保証金
繰延税金資産
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
4,111,525
817,819
99,846
553,884
81,822
－
107,730
△3,300
5,769,328
※１ 1,204,220
46,199
140,784
※１ 2,973,887
46,213
4,411,305
87,545
1,970
18,162
107,678
52,179
20,000
1,798
68,749
－
1,955
※１ 3,768,396
22,176
△58,000
3,877,256
8,396,240
14,165,568
- 97 -
（単位：千円）
当事業年度
（平成28年６月30日）
2,713,200
※２ 918,069
88,303
578,235
56,494
340,008
※２ 77,465
△3,200
4,768,577
※１ 1,204,528
33,993
256,048
※１ 2,890,012
32,727
4,417,311
270,789
464
2,630
273,884
42,202
153,723
1,598
61,659
329,986
1,422
※１ 4,260,988
－
△58,000
4,793,581
9,484,777
14,253,354
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
前事業年度
（平成27年６月30日）
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払金
未払費用
未払法人税等
未払消費税等
前受金
預り金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
リース債務
資産除去債務
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
資本準備金
資本剰余金合計
利益剰余金
利益準備金
その他利益剰余金
特別償却準備金
繰越利益剰余金
利益剰余金合計
株主資本合計
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
評価・換算差額等合計
純資産合計
負債純資産合計
790,640
※１,※３ 1,966,617
※１,※３ 789,604
11,275
682,576
495,227
609,393
242,517
82,191
45,390
28,340
5,743,774
※１,※３ 6,144,920
36,626
282,668
－
83,598
6,547,814
12,291,588
50,000
50,000
50,000
32,500
59,877
1,692,195
1,784,573
1,884,573
8,737
△19,330
△10,593
1,873,980
14,165,568
- 98 -
（単位：千円）
当事業年度
（平成28年６月30日）
※２ 790,285
※１,※３ 1,438,065
※１,※３ 868,828
10,717
※２ 555,840
※２ 484,604
407,758
108,390
85,861
※２ 67,059
37,791
4,855,202
※１,※３ 5,653,298
22,010
352,806
14,693
84,707
6,127,516
10,982,719
50,000
50,000
50,000
32,500
143,840
3,023,079
3,199,420
3,299,420
△2,406
△26,378
△28,785
3,270,635
14,253,354
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
②【損益計算書】
前事業年度
(自 平成26年７月１日
至 平成27年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取地代家賃
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
その他
特別損失合計
税引前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
22,503,103
17,241,143
5,261,960
※２ 3,159,664
2,102,295
2,150
679
38,966
27,989
69,785
118,323
2,486
120,809
2,051,271
－
－
※３ 64,879
※４ 3,499
26,023
10,505
104,907
1,946,363
643,127
△44,457
598,669
1,347,693
- 99 -
（単位：千円）
当事業年度
(自 平成27年７月１日
至 平成28年６月30日)
※１
※１
23,641,966
17,861,878
※１,※２
5,780,087
3,383,210
2,396,877
※１ 8,290
821
48,303
※１ 61,839
119,255
111,918
17,476
129,394
2,386,737
300
300
119
1,453
168,996
－
170,568
2,216,468
721,906
69,715
791,621
1,424,847
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
【売上原価明細書】
（自
至
区分
Ⅰ
材料費
番号
（自
平成27年６月30日）
至
構成比
金額（千円）
当事業年度
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
構成比
金額（千円）
（％）
（％）
期首材料棚卸高
35,396
36,291
材料仕入
871,403
860,437
計
906,800
896,728
期末材料棚卸高
36,291
29,660
870,509
5.0
867,068
4.9
合
注記
前事業年度
平成26年７月１日
Ⅱ
労務費
3,171,570
18.4
3,432,946
19.2
Ⅲ
外注費
1,709,316
9.9
1,781,860
10.0
Ⅳ
経費
11,489,747
66.6
11,780,003
65.9
17,241,143
100.0
17,861,878
100.0
※
当期売上原価
（注）※の主な内訳は次のとおりであります。
項目
（自
前事業年度
平成26年７月１日
（自
至
平成27年６月30日）
至
当事業年度
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
賃借料
（千円）
5,990,054
6,138,861
水道光熱費
（千円）
1,801,559
1,623,422
- 100 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
③【株主資本等変動計算書】
前事業年度（自
平成26年７月１日
至 平成27年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本剰余金
資本金
利益剰余金
その他利益剰余金
資本
準備金
資本剰余
金合計
利益
準備金
特別償却
準備金
別途積立金
利益剰余金
合計
繰越利益
剰余金
株主資本
合計
当期首残高
50,000
50,000
50,000
32,500
33,325
1,465,000
△1,083,945
446,879
546,879
当期変動額
剰余金の配当
△10,000
△10,000
△10,000
当期純利益
1,347,693
1,347,693
1,347,693
特別償却準備金の積立
32,862
△32,862
－
－
特別償却準備金の取崩
△6,310
6,310
－
－
別途積立金の取崩
△1,465,000
1,465,000
－
－
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
－
26,551
△1,465,000
2,776,141
1,337,693
1,337,693
50,000
50,000
50,000
32,500
59,877
－
1,692,195
1,784,573
1,884,573
当期変動額合計
当期末残高
評価・換算差額等
純資産合計
その他有価証券
評価差額金
繰延ヘッジ損益
評価・換算差額等合計
当期首残高
1,064
－
1,064
547,944
当期変動額
剰余金の配当
△10,000
当期純利益
1,347,693
特別償却準備金の積立
－
特別償却準備金の取崩
－
別途積立金の取崩
－
7,672
△19,330
△11,658
△11,658
当期変動額合計
7,672
△19,330
△11,658
1,326,035
当期末残高
8,737
△19,330
△10,593
1,873,980
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
- 101 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
当事業年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本剰余金
利益剰余金
その他利益剰余金
資本金
資本準備金
資本剰余金
合計
利益準備金
特別償却
準備金
利益剰余金
合計
繰越利益
剰余金
株主資本
合計
当期首残高
50,000
50,000
50,000
32,500
59,877
1,692,195
1,784,573
1,884,573
当期変動額
剰余金の配当
△10,000
△10,000
△10,000
当期純利益
1,424,847
1,424,847
1,424,847
特別償却準備金の積立
94,487
△94,487
－
－
特別償却準備金の取崩
△10,524
10,524
－
－
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
－
83,963
1,330,883
1,414,847
1,414,847
50,000
50,000
50,000
32,500
143,840
3,023,079
3,199,420
3,299,420
当期変動額合計
当期末残高
評価・換算差額等
純資産合計
その他有価証券
評価差額金
繰延ヘッジ損益
評価・換算差額等合計
当期首残高
8,737
△19,330
△10,593
1,873,980
当期変動額
剰余金の配当
△10,000
当期純利益
1,424,847
特別償却準備金の積立
－
特別償却準備金の取崩
－
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
△11,144
△7,047
△18,191
△18,191
△11,144
△7,047
△18,191
1,396,655
△2,406
△26,378
△28,785
3,270,635
当期変動額合計
当期末残高
- 102 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
【注記事項】
（重要な会計方針）
前事業年度（自 平成26年７月１日
至
平成27年６月30日）
１．有価証券の評価基準及び評価方法
（１）子会社株式
移動平均法による原価法を採用しております。
（２）その他有価証券
時価のあるもの
期末日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は
移動平均法により算定）を採用しております。
時価のないもの
移動平均法による原価法を採用しております。
２．デリバティブ等の評価基準及び評価方法
デリバティブ
時価法を採用しております。
３．たな卸資産の評価基準及び評価方法
原材料及び貯蔵品
最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算
定）を採用しております。
４．固定資産の減価償却の方法
（１）有形固定資産（リース資産を除く）
定率法（ただし、平成10年４月１日以降に取得した建物（附属設備を除く）は定額法）を採用し
ております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物
工具、器具及び備品
２～50年
２～15年
（２）無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアにつきましては、社内における利用可能期間（５年）に基づいて
おります。
（３）リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が平成20年６月30日
以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっています。
５．引当金の計上基準
貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権
等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
６．ヘッジ会計の方法
（１）ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジ処理を採用しております。
（２）ヘッジ手段とヘッジ対象
ヘッジ対象
長期借入金
ヘッジ手段
（３）ヘッジ方針
金利スワップ取引
借入金の金利変動リスクのヘッジを目的として、金利スワップ取引を行っており、デリバティブ
管理規程に基づいてヘッジの有効性の判定を含めたリスク管理を実施しております。
- 103 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（４）ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象とヘッジ手段についてのそれぞれのキャッシュ・フロー総額の変動額を比較すること
により、ヘッジ有効性の評価をしております。
７．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
消費税等の会計処理
消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
- 104 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
当事業年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
１．資産の評価基準及び評価方法
（１）有価証券の評価基準及び評価方法
子会社株式
その他有価証券
移動平均法による原価法
時価のあるもの…期末日の市場価格等に基づく時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理
し、売却原価は移動平均法により算定）
時価のないもの…移動平均法による原価法
（２）デリバティブ等の評価基準及び評価方法
デリバティブ…時価法
（３）棚卸資産の評価基準及び評価方法
原材料及び貯蔵品…最終仕入原価法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下
げの方法により算定）
２．固定資産の減価償却の方法
（１）有形固定資産（リース資産を除く）
定率法（ただし、平成10年４月１日以降に取得した建物（附属設備を除く）並びに平成28年４月
１日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法）を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物
工具、器具及び備品
２～50年
２～15年
（２）無形固定資産（リース資産を除く）
定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアにつきましては、社内における利用可能期間（５年）に基づいて
おります。
（３）リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が平成20年６月30日
以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっておりま
す。
３．引当金の計上基準
貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念
債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
４．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
（１）ヘッジ会計の方法
（イ）ヘッジ会計の方法
繰延ヘッジ処理を採用しております。
（ロ）ヘッジ手段とヘッジ対象
ヘッジ対象
長期借入金
ヘッジ手段
（ハ）ヘッジ方針
金利スワップ取引
借入金の金利変動リスクのヘッジを目的として、金利スワップ取引を行っており、デリバティブ
管理規程に基づいてヘッジの有効性の判定を含めたリスク管理を実施しております。
（ニ）ヘッジ有効性評価の方法
ヘッジ対象とヘッジ手段についてのそれぞれのキャッシュ・フロー総額の変動額を比較すること
により、ヘッジ有効性の評価をしております。
（２）消費税等の会計処理
消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。
- 105 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（会計方針の変更）
前事業年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
至
平成27年６月30日）
当事業年度（自
至
平成28年６月30日）
平成27年７月１日
（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）
当社は、法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱
い」（実務対応報告第32号 平成28年６月17日）を当事業年度より適用し、平成28年４月１日以後に取得した
建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
この変更による財務諸表及び１株当たり情報に与える影響は軽微であります。
（表示方法の変更）
前事業年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
当事業年度（自
平成27年７月１日
至
平成27年６月30日）
至
平成28年６月30日）
貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、有形固定資産等明細表、引当金明細表については財務諸
表等規則第127条第１項に定める様式に基づいて作成しております。
財務諸表等規則第127条第２項に掲げる各号の注記については、各号の会社計算規則に掲げる事項の注記に
変更しております。
- 106 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
（貸借対照表関係）
前事業年度（平成27年６月30日）
※１ 担保資産及び担保付債務
（１）担保に供している資産は次のとおりであります。
当事業年度
（平成27年６月30日）
建物
681,243千円
土地
2,447,075
差入保証金
1,258,201
計
4,386,520
（２）担保付債務は次のとおりであります。
当事業年度
（平成27年６月30日）
短期借入金
1,966,617千円
1年内返済予定の長期借入金
789,604
長期借入金
6,144,920
計
8,901,141
※２
関係会社項目
―
※３
財務制限条項
当事業年度（自
平成26年７月１日
至
平成27年６月30日）
借入金のうち平成26年３月26日締結のシンジケートローン契約(当事業年度末現在の借入金残高
8,450,000千円)において下記の財務制限条項が付されております。
（１）借入人は、借入人の2015年６月に終了する決算期及びそれ以降の各年度の決算期の末日における
借入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額を、当該決算期の直前の決算期の末日又は2014年
６月に終了する決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額のいずれか
大きい方の75％の金額以上にそれぞれ維持すること。
（２）借入人は借入人の各年度の決算期に係る借入人の単体の損益計算書上の経常損益に関して、それ
ぞれ２期連続して経常損失を計上しないこと。
４
保証債務
次の関係会社等について、金融機関からの借入に対し債務保証及び保証予約を行っております。
債務保証
当事業年度
（平成27年６月30日）
(株)チョイスホテルズジャパン
6,640千円
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当事業年度(平成28年６月30日)
※１
担保に供している資産及び担保に係る債務
（１）担保に供している資産
当事業年度
（平成28年６月30日）
建物
648,367千円
土地
2,398,630
差入保証金
1,255,512
計
4,302,510
（２）担保に係る債務
当事業年度
（平成28年６月30日）
短期借入金
1,438,065千円
1年内返済予定の長期借入金
868,828
長期借入金
5,653,298
計
7,960,191
※２
関係会社に対する金銭債権及び金銭債務（区分表示したものを除く）
当事業年度
（平成28年６月30日）
短期金銭債権
短期金銭債務
12,660千円
45,461
※３
財務制限条項
当事業年度（自
平成27年７月１日
至
平成28年６月30日）
借入金のうち平成26年３月26日締結のシンジケートローン契約(当事業年度末現在の借入金残高
7,572,500千円)において下記の財務制限条項が付されております。
（１）借入人は、借入人の2015年６月に終了する決算期及びそれ以降の各年度の決算期の末日における
借入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額を、当該決算期の直前の決算期の末日又は2014年
６月に終了する決算期の末日における借入人の単体の貸借対照表における純資産の部の金額のいずれか
大きい方の75％の金額以上にそれぞれ維持すること。
（２）借入人は借入人の各年度の決算期に係る借入人の単体の損益計算書上の経常損益に関して、それ
ぞれ２期連続して経常損失を計上しないこと。
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（損益計算書関係）
前事業年度
（自
平成26年７月１日至
平成27年６月30日）
※１
関係会社との取引高
―
※２
当事業年度の販売費に属する費用のおおよその割合は66.4％、一般管理費に属する費用のおおよその割
合は33.6％であります。
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
当事業年度
（自
至
販売手数料
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
1,919,939千円
給料及び賞与
327,414
減価償却費
44,855
貸倒引当金繰入額
△1,600
※３
固定資産売却損の内容は次のとおりであります。
（自
至
当事業年度
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
建物
641千円
土地
64,237
計
64,879
※４
固定資産除却損の内容は次のとおりであります。
当事業年度
（自
至
建物
平成26年７月１日
平成27年６月30日）
3,380千円
工具、器具及び備品
119
計
3,499
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当事業年度
（自
平成27年７月１日至
平成28年６月30日）
※１
関係会社との取引高
（自
至
営業取引による取引高
売上高
11,109千円
売上原価
販売費及び一般管理費
1,901
532,731
営業取引以外の取引による取引高
※２
当事業年度
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
8,553
当事業年度の販売費に属する費用のおおよその割合は66.8％、一般管理費に属する費用のおおよその割
合は33.2％であります。
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
（自
至
販売手数料
当事業年度
平成27年７月１日
平成28年６月30日）
2,085,432千円
給料及び賞与
392,036
減価償却費
42,338
貸倒引当金繰入額
△100
（有価証券関係）
前事業年度（平成27年６月30日）
子会社株式（貸借対照表計上額
20,000千円）は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認
められることから、記載しておりません。
当事業年度（平成28年６月30日）
子会社株式（貸借対照表計上額
153,723千円）は、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と
認められることから、記載しておりません。
- 110 -
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（税効果会計関係）
前事業年度（平成27年６月30日）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
当事業年度
（平成27年６月30日）
繰延税金資産
未払事業所税
16,985千円
未払事業税
51,655
減損損失
83,630
貸倒引当金
18,436
資産除去債務
89,850
減価償却費
144,132
繰延ヘッジ損益
9,009
その他
7,562
小計
421,262
評価性引当額
△252,837
合計
168,425
繰延税金負債
特別償却準備金
△28,678
建物（資産除去債務）
△31,675
△4,072
その他有価証券評価差額金
合計
△64,426
繰延税金資産の純額
103,999
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原
因となった主要な項目別の内訳
当事業年度
（平成27年６月30日）
法定実効税率
36.5％
（調整）
住民税均等割
0.5
評価性引当額の増減
△6.2
その他
△0.0
税効果会計適用後の法人税等の負担率
30.8
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（平成27年法律第９号）及び「地方税法等の一部を改正する法
律」（平成27年法律第２号）が平成27年３月31日に国会で成立し、平成27年４月１日以後に開始する事
業年度から法人税率等の引下げ等が行われることになりました。これに伴い、当事業年度の繰延税金資
産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は従来の36.5％から、平成27年７月１日に開始する
事業年度に解消が見込まれる一時差異については34.8％に、平成28年７月１日に開始する事業年度以降
に解消が見込まれる一時差異については31.8％になります。この税率変更による影響は軽微でありま
す。
- 111 -
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当事業年度（平成28年６月30日）
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
当事業年度
（平成28年６月30日）
繰延税金資産
未払事業所税
14,244千円
未払事業税
37,507
減損損失
102,573
貸倒引当金
17,510
資産除去債務
106,512
減価償却費
159,726
繰延ヘッジ損益
11,412
その他有価証券評価差額金
1,041
その他
3,780
小計
454,309
評価性引当額
△309,345
合計
144,963
繰延税金負債
特別償却準備金
△62,477
建物（資産除去債務）
△40,685
合計
△103,162
繰延税金資産の純額
41,800
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原
因となった主要な項目別の内訳
法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間の差異が法定実効税率の100分の５以下で
あるため注記を省略しております。
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（平成28年法律第15号）及び「地方税法等の一部を改正する等の
法律」（平成28年法律第13号）が平成28年３月29日に国会で成立し、平成28年４月１日以後に開始する事
業年度から法人税率等の引下げ等が行われることになりました。これに伴い、繰延税金資産及び繰延税金
負債の計算に使用する法定実効税率は前事業年度の計算において使用した31.8％から、平成28年７月１日
及び平成29年７月１日に開始する事業年度に解消が見込まれる一時差異については30.4％に、平成30年７
月１日に開始する事業年度以降に解消が見込まれる一時差異については30.2％になります。この税率変更
による影響は軽微であります。
- 112 -
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（企業結合等関係）
前事業年度（自 平成26年７月１日
該当事項はありません。
至
平成27年６月30日）
当事業年度（自
至
平成28年６月30日）
平成27年７月１日
取得による企業結合
連結財務諸表「注記事項（企業結合等関係）」に記載しているため、注記を省略しております。
（重要な後発事象）
前事業年度（自 平成26年７月１日
至
平成27年６月30日）
当社は、平成27年７月21日開催の取締役会において、株式会社ベストの全株式を取得し、子会社化すること
について決議し、平成27年７月30日に株式を取得しております。
詳細は「第５ 経理の状況
に記載のとおりであります。
当事業年度（自
１．連結財務諸表等
平成27年７月１日
至
（１）連結財務諸表
注記事項
（重要な後発事象）」
平成28年６月30日）
(連結子会社の吸収合併)
当社は、平成28年２月29日開催の取締役会において、当社の連結子会社である株式会社ベストを吸収合併す
ることを決議し、平成28年３月１日付で合併契約書を締結いたしました。この契約に基づき、当社は平成28年
７月１日付で株式会社ベストを吸収合併いたしました。
詳細は「第５ 経理の状況
に記載のとおりであります。
１．連結財務諸表等
（１）連結財務諸表
注記事項
（重要な後発事象）」
(株式分割)
当社は、平成28年11月11日開催の取締役会において、平成28年12月15日付けで普通株式１株につき50株の株
式分割による新株式を発行しております。
詳細は「第５ 経理の状況
に記載のとおりであります。
１．連結財務諸表等
（１）連結財務諸表
注記事項
（重要な後発事象）」
(単元株制度の導入)
当社は、平成28年11月11日開催の取締役会において、平成28年12月14日開催の臨時株主総会に単元株制度の
導入について付議することを決議し、同株主総会において承認されました。
詳細は「第５ 経理の状況
に記載のとおりであります。
１．連結財務諸表等
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（１）連結財務諸表
注記事項
（重要な後発事象）」
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④【附属明細表】
【有価証券明細表】
有価証券の金額が資産の総額の100分の１以下であるため、財務諸表等規則第124条の規定により記載を省略
しております。
【有形固定資産等明細表】
（単位：千円）
区分
資産の種類
当期首残高 当期増加額 当期減少額 当期償却額 当期末残高
減価償却
累計額
27,599
建物
1,204,220
159,607
131,699
1,204,528
2,974,217
8,861
33,993
224,053
67,181
256,048
507,352
－
2,890,012
－
21,994
32,727
135,420
229,735
4,417,311
3,841,044
(26,999)
4,286
構築物
46,199
941
(4,286)
2,198
工具、器具及び備品
有形
固定資産
140,784
184,644
(1,346)
128,485
土地
2,973,887
44,610
(121,163)
リース資産
46,213
8,508
計
4,411,305
398,312
－
162,570
(153,794)
ソフトウエア
無形
固定資産
87,545
214,763
－
31,520
270,789
－
借地権
1,970
－
－
1,505
464
－
その他
18,162
－
330
2,630
－
33,356
273,884
15,201
(15,201)
15,201
計
107,678
214,763
(15,201)
（注）１．当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
コンフォートホテル和歌山 新規取得 建物
〃
ホテルシステム更新
〃
－
27,010千円
工具、器具及び備品 27,502千円
ソフトウエア
158,468千円
２．当期減少額のうち主なものは以下のとおりであります。
遊休土地（四日市市）の減損損失
86,118千円
３．当期減少額欄の（
）は内数で、当期の減損損失計上額であります。
【引当金明細表】
（単位：千円）
科目
貸倒引当金
当期首残高
61,300
当期増加額
3,200
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当期減少額
3,300
当期末残高
61,200
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（２）【主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
（３）【その他】
該当事項はありません。
- 115 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
第６【提出会社の株式事務の概要】
事業年度
毎年７月１日から翌年６月30日まで
定時株主総会
毎事業年度末の翌日から３ヶ月以内
基準日
毎事業年度末日
株券の種類
―
剰余金の配当の基準日
毎年６月末日
毎年12月末日
１単元の株式数
100株
株式の名義書換え（注１）
取扱場所
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号
証券代行部
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
株主名簿管理人
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
取次所
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
名義書換手数料
無料
新券交付手数料
―
単元未満株式の買取り
全国各支店
取扱場所
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号
証券代行部
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
株主名簿管理人
東京都千代田区丸の内一丁目４番５号
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
取次所
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
買取手数料
無料
全国各支店（注１）
公告掲載方法
電子公告により行います。ただし、事故その他やむを得ない事由により電子
公告による公告をすることができない場合は、日本経済新聞に掲載します。
当社の公告掲載ＵＲＬは次のとおりであります。
https://www.kk-greens.jp/ir/
株主に対する特典
該当事項はありません。
（注）１．当社株式は、東京証券取引所及び名古屋証券取引所への上場に伴い、社債、株式等の振替に関する法律第128
条第１項に規定する振替株式となることから、該当事項はなくなる予定です。
２．当社の単元未満株式を有する株主は、その有する単元未満株式について次に掲げる権利以外の権利を行使する
ことができない旨、定款に定めております。
（１）会社法第189条第２項各号に掲げる権利
（２）取得請求権付株式の取得を請求する権利
（３）募集株式または募集新株予約権の割当てを受ける権利
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第７【提出会社の参考情報】
１【提出会社の親会社等の情報】
当社は、金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社等はありません。
２【その他の参考情報】
該当事項はありません。
- 117 -
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第二部【提出会社の保証会社等の情報】
該当事項はありません。
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第三部【特別情報】
第１【連動子会社の最近の財務諸表】
当社は、連動子会社を有していないため、該当事項はありません。
- 119 -
2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
第四部【株式公開情報】
第１【特別利害関係者等の株式等の移動状況】
該当事項はありません。
第２【第三者割当等の概況】
１【第三者割当等による株式等の発行の内容】
該当事項はありません。
２【取得者の概況】
該当事項はありません。
３【取得者の株式等の移動状況】
該当事項はありません。
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2017/02/10 22:05:31／17293948_株式会社グリーンズ_有価証券届出書（新規公開）
第３【株主の状況】
氏名又は名称
住所
所有株式数（株）
株式総数に対する
所有株式数の割合
（％）
株式会社新緑（注）１、７
三重県四日市市笹川五丁目10番地12
2,550,000
25.50
株式会社ＴＭ（注）１、７
三重県四日市市笹川五丁目10番地12
2,150,000
21.50
村木
敏雄（注）２、７
三重県四日市市
2,137,500
21.38
村木
雄哉（注）４、５、７
三重県四日市市
2,112,500
21.12
松井
清（注）３、７
三重県鈴鹿市
250,000
2.50
雨澤
佳世（注）５、７
三重県四日市市
200,000
2.00
黒田
知佳（注）５、７
三重県四日市市
200,000
2.00
鈴木
麻祐（注）５、７
愛知県日進市
200,000
2.00
村木
尹久子（注）６、７
三重県四日市市
200,000
2.00
10,000,000
100.00
計
－
（注）１．特別利害関係者等（役員等により総株主等の過半数が所有されている会社）
２．特別利害関係者等（当社の代表取締役会長）
３．特別利害関係者等（当社の代表取締役社長）
４．特別利害関係者等（当社の専務取締役）
５．特別利害関係者等（当社の代表取締役会長の二親等内の血族）
６．特別利害関係者等（当社の代表取締役会長の配偶者）
７．特別利害関係者等（大株主上位10名）
８．株式総数に対する所有株式数の割合は、小数点以下第３位を四捨五入しております。
- 121 -

初日号の運転について

一部報道に関する外部専門家委員会のコメントについて

PDF24

受付時間予約制の開始について

2017年度 総務広報委員会運営基本方針

熊本地震により被災された皆さまへ - 野村證券 2017年度新卒採用

中之条支店および同支店ATMコーナーの業務再開のお知らせ 日頃より

2017 年度東京支部年会費の改定のお知らせ

当社業績に関する一部報道について

九州地方を中心に発生した地震に伴う 2017 年度新卒採用選考の対応