WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 195,00 Brutto-Warmmiete EUR 260,00 Nebenkosten EUR 65,00 Heizkosten in der Ja Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Nein Kaution EUR Wohnfläche in m² 35 Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 33154 585,00 SEHR GEPFLEGT - KLEIN ABER FEIN MIT SINGLEKÜCHE Die Wohnung ist für einen solvente Single (Haustiere leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 195 ? + 65 ? Nebenkosten einkl. Heizkosten. 3 Kaltmieten Kaution. Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich: Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 --- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft --- Personalausweis --- Einkommensnachweis --- Mieterselbstauskunft Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker. Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40. E-Mail: [email protected] ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de Kennen Sie schon das Immobilienportal ivd24 Immobilien? Dort sind unsere neuen Immobilienangebote als erstes zu finden. 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Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 --- Salzkotten: 7 km --- Flughafen Paderborn/Lippstadt: 7 km --- Paderborn: 14 km --- Büren: 14 km --- Geseke: 16 km ********************************************** Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 195,00 Brutto-Warmmiete EUR 260,00 Nebenkosten EUR 65,00 Heizkosten in der Ja Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Nein Kaution EUR Wohnfläche in m² 35 Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 33154 585,00 Objektbeschreibung In Salzkotten-Niederntudorf befindet sich dieses 5-Parteienhaus aus dem Jahr 1999. Im 2. Obergeschoss ist die sehr gepflegte, ca. 35 qm-Wohnung mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer kleinen vorhandenen Single-Einbauküche, einem Bürobereich im geräumigen Flur und Abstell- bzw. Ankleideraum. ********************************************** --- Wohn-/Schlafbereich Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 --- Kochnische inkl. Single-Einbauküche --- Bürobereich im Flur --- Badezimmer (Badewanne inkl. Kabine) --- Abstellraum/Ankleide --- Fahrradschuppen --- Stellplatz (kostenlos) ********************************************** Hereinspaziert! Direkt hinter der Wohnungstür befinden Sie sich in dem weiß gefliesten Flur mit angrenzendem offenen Küchenbereich. Der Flur bietet Ihnen Platz für einen Schreibtisch - das Dachfenster sorgt für viel Licht. In der Küche ist eine kleine Einbauküche inkl. 2 Einbau-Herdplatten, Spüle und Kühlschrank vorhanden. Auch hier findet unter dem Dachfenster ein kleiner Esstisch Platz. Das Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls sehr schön und in einem neutralen Weiß gehalten. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken, einem Hänge-WC und einer Badewanne mit Echtglasduschkabine. Ein Dachfenster sorgt hier für Licht und frische Luft. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet und bietet Platz für eine Couch und ein Bett. Ein Abstellraum, der vom Flur aus zu betreten ist, kann sehr gut als Ankleide genutzt werden. In der Waschküche sind separate Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Im Trockenbereich der Waschküche können Sie Ihre Wäsche lufttrocknen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheitzung beheizt. TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel - der Anschluss befindet sich im Wohn-/Schlafbereich. Ihr Fahrrad können Sie wunderbar in einem gemauerten Raum vor dem Haus unterstellen - ein kostenloser Stellplatz für Ihr Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Auto steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Energie: - Energiewert/Endenergieverbrauch: 96,6 kWh/(m²*a) - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1999 Seite 7 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 195,00 Brutto-Warmmiete EUR 260,00 Nebenkosten EUR 65,00 Heizkosten in der Ja Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Nein Kaution EUR Wohnfläche in m² 35 Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 33154 585,00 Ausstattung Seite 8 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 9 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 10
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