Ankaufskriterien VSREE

A Doric Group Company
Ankaufskriterien
VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE EUROPE
Art der Objekte
▌▌ Büro, Einzelhandel, Mischnutzungen, zum Beispiel mit Wohnen, möglich
▌▌ Funktionale, flexible und drittverwendungsfähige Objekte
▌▌ Single- oder Multi-Tenant-Struktur
▌▌ Nachhaltige und stabile Ertragslage
Standort
▌▌ Benelux, Dänemark, Deutschland, Finnland, Frankreich, Großbritannien,
Irland, Norwegen, Österreich, Schweden
▌▌ A-Standorte, B-Standorte (A-Lagen)
▌▌ Guter ÖPNV-Anschluss
Vermietungssituation
▌▌ Hoher Vermietungsstand
▌▌ Marktgerechte Indexierung und
Nebenkostengestaltung
▌▌ Kein struktureller Leerstand
Volumen
▌▌ Mindestens zirka 10 Millionen EUR
Projektentwicklung
▌▌ Möglich, keine Übernahme von
Vertragsart
▌▌ Asset Deal, Share Deal,
Sonstiges
▌▌ Zertifizierungen wünschenswert
Immobilienstandorte1
bis maximal zirka 30 Millionen EUR
Projektentwicklungsrisiken
Forwardgestaltungen möglich
unbefristet (2,7 %)
bis 2 Jahre (7,1 %)
2 bis 5 Jahre (39,9 %)
5 bis 8 Jahre (7,9 %)
über 8 Jahre (42,4 %)
Restlaufzeit der Mietverträge1
(Basis: Nettosollmieten)
Büro (76,6 %)
Einzelhandel (9,8 %)
Gastronomie/Hotel (2,0 %)
Lager (2,7 %)
Stellplätze (6,5 %)
Wohnen (1,9 %)
Sonstige (0,6 %)
Nutzungsarten1
(Basis: Nettosollmieten)
Per 31.12.2016
1
HINWEIS
Wir machen darauf aufmerksam, dass dieses Ankaufsprofil kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt. Wir betrachten vielmehr
jedes Ihrer schriftlichen Immobilienangebote als Angebot zum A
bschluss eines Maklervertrages, der erst durch unsere Annahme im Einzelfall
zustande kommt.
Quadoro Doric Real Estate GmbH
Kontakt:
Axel Wünnenberg
[email protected]
Tel. +49 69 247559 912
Christian Heidbrink
[email protected]
Tel. +49 69 247559 920
Berliner Strasse 114 - 116
63065 Offenbach am Main
Tel. +49 69 247559 910
www.quadoro.com
A Doric Group Company
Objektbeispiele
Campus 3, Braunschweig, Deutschland
DOK 40, Dordrecht, Holland
Kajakvej 2, Kastrup, Dänemark
Polikum Charlottenburg, Berlin, Deutschland
Polikum Friedenau, Berlin, Deutschland
Trappenburch, Utrecht, Holland

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