Objektbeschreibung

Zu Vermieten:
Einfamilienhaus
Zwischenwegen 12, 8184 Bachenbülach
Thomas Elmiger Zwischenwegen 12 8184 Bachenbülach
Telefon 079 548 06 74
[email protected]
1. DIE LIEGENSCHAFT IM ÜBERBLICK
OBJEKT: Einfamilienhaus mit 6 ½-Zimmern, Sitzplatz und Doppelgarage
Adresse: Zwischenwegen 12, 8184 Bachenbülach
Besonderes: Geniessen Sie ein Wohnen an wunderbarer Aussichtslage ins Zürcher
Unterland. Das Haus grenzt an die Landwirtschaftszone.
Grundstück: 624 m2
Wohnfläche: 180 m2.
Mietzins: nach Absprache
Mietbeginn: Ab 1.Oktober 2010
Steuerfuss 2009: 100 %
2. RUNDGANG
Untergeschoss Allgemein: Hobbyraum, Heizungsraum, Waschküche (Waschmaschine und
Tumbler), Lutzschutzkeller
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Korridor mit Kellerabgang, Dusche/Waschraum und WC,
Wohn-/ Esszimmer ca. 50 m2 mit Gartenausgang, Sitzplatz im Osten und ca. 400 m 2 Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Separate Küche ca. 15 m2
Im Obergeschoss hat es vier Schlafzimmer je ca. 20 m2
Badezimmer ca. 15 m 2.
Insgesamt hat das Haus ca. 180 m 2. Wohnfläche.
3. LIEGENSCHAFTSDATEN / BAUBESCHRIEB
Baujahr: 2004
Ausbau Bodenbeläge:
Erdgeschoss: Parkett, WC mit Plattenbelag.
Obergeschoss: Parkett, WC mit Plattenbelag.
Wandbeläge / Decken: Abrieb.
Küche: Mit Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Dampfabzug
ausgestattet, Fronten aus Holz , Abdeckung Kunststoff/Holz.
Konstruktion: Massivbau ganz unterkellert mit Schrägdach.
Dach: Zwei versetzte Satteldächer, isoliert, mit Ziegel eingedeckt, Dachuntersichten aus
lasiertem Holz.
Fassaden: Isolierverglaste Fenster.
Fenster / Sonnenschutz: Rollläden mit Elektrobetrieb.
Installationen Heizung / Warmwasser: Wärmepumpe
4. LAGE UND UMGEBUNG
Besonnung / Aussicht
Die Liegenschaft befindet sich in einer Ebene mit sehr guter Besonnung.
Schöne Aussicht, welche sich über die nähere und weitere Umgebung erstreckt. Die Wiese
direkt gegenüber des Hauses liegt in der Landwirtschaftszone.
Verkehrstechnische Erschliessung
Die Verkehrsanbindung ist gut. Busse der ZVV fahren im 30 Minutentakt; In Stosszeiten vier
Busse pro Stunde Richtung Bahnhof Bülach oder Flughafen. Die Bushaltestelle ist ca. 3
Gehminuten entfernt.
Alternative: Mit Auto oder Velo nach Oberglatt (5 bzw. 10 Minuten), danach mit dem Zug
nach Zürich HB 20 min.
Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Zürich (ohne Stau) 15 min, nach Winterthur und nach
Baden (AG) 25 min.
Schulen, Kindergärten
Kindergarten, Unter- und Mittelstufe befinden sich in Bachenbülach. Die Real-, Sekundar-,
und Kantonsschule befinden sich in Bülach.
Einkaufsmöglichkeiten
Viele Einkaufsmöglichkeiten (Grosser Coop und Migros 15 bzw. 20 Gehminuten entfernt);
Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Parkallee (10 Gehminuten); daneben
Volg im Dorf (15 Gehminuten). Sonntags sind BP und Migrol-Tankstellen offen (5
Fahrminuten entfernt).
Viele Einkaufsmöglichkeiten bietet Bülach an.
Gemeindeinfos
Einwohner: 3’793
Bachenbülach ist eine vorstädtische Pendlergemeinde. Die Einwohner schätzen die
kulturellen Anlässe. Diverse andere Vereine sind aktiv und sorgen dafür, dass es im Dorf nie
langweilig wird. Im Sportbereich stehen die Sportanlagen, das Hallen- und Freibad in Bülach
zur Verfügung.
5. GRUNDRISS UNTERGESCHOSS / ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS
Vgl. Beilage
6. WEITERES VORGEHEN
Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf, ob Sie potenzielle Mieter suchen könnten und zu
welchem Mietzins Sie oder der Mieter die Liegenschaft mieten würde.
Sie können mich wie folgt kontaktieren:
Thomas Elmiger
Kirchenfeld 43
8052 Zürich
Telefon 079 548 06 74
[email protected]
Bachenbülach, den 30. Januar 2017
Thomas Elmiger

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