A - B - Gemeinde Möhnesee

ÜBERSICHTSPLAN M. 1
: 5000
(BEI AUSDRUCK IM DIN
A 4 –FORMAT)
0
500 m
GEMEINDE MÖHNESEE – ORTSTEIL KÖRBECKE
BEBAUUNGSPLAN NR. 38
"KÖRBECKE-WEST / SÜDLICH DES DAIWESWEGES"
- VORENTWURF M. 1:1.500
Bearbeitung:
Konrad-von-Bergheim-Weg 25 / 59757 Arnsberg
Telefon: 02932 –700 171
E-mail: [email protected]
Doris Vielhaber - Bearbeitungsstand: 25.11.2016
GEMEINDE MÖHNESEE - BEBAUUNGSPLAN NR. 38 "KÖRBECKE-WEST / SÜDLICH DES DAIWESWEGES"
VORENTWURF M. 1:1.500
(BEI AUSDRUCK IM DIN A 3 - FORMAT)
Vorschlag zu den Textlichen Festsetzungen:
§ Eingeschossige Einzel- bzw. Doppelhausbebauung (A)
§ Eingeschossige Bebauung mit Einzel- bzw. Doppelhäusern oder auch Hausgruppen (B)
Am
- im "Innern" des Plangebietes, jeweils südlich der
Stichstraßen, mit Begrenzung der Länge der Gebäude, z.B. auf 24 m
Da
s
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§ Zweigeschossige Bebauung mit Einzel- bzw. Doppelhäusern oder auch Hausgruppen (C)
- entlang der Straße "Am Daiwesweg" in Fortsetzung
der dort vorhandenen, verdichteten Bebauung, mit
Begrenzung der Länge der Gebäude, z.B. auf 27 m
§ Festsetzung von maximal zulässigen Trauf- und Firsthöhen mit Bezug auf die jeweilige Höhe der geplanten
Erschließungsstraßen im weiteren Verfahren, nach
Vorliegen der Höhenlage der Erschließungsstraßen
(dann ggf. Verzicht auf die Festsetzung von Geschossigkeiten)
A
§ Gestalterische Festsetzungen in Anlehnung an die zum
Bebauungsplan "Am Linnenbrai" getroffenen Vorgaben
B-
C-
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GRZ 0,4
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GRZ 0,4
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A
Sc
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A
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max. 24 m
Gebäudelänge
WA
II
GRZ 0,4
max. 27 m
Gebäudelänge
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Grünzug mit
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Friedhof
Mö w e n
- zum angrenzenden Landschaftsraum
- zur Klinik und zum im Osten vorhandenen Siedlungsrand
- im "Innern" des Plangebietes, nördlich der Stichstraßen
z,
1:1.500
vorhandene Baumreihe
und Wegebeziehung
zum Klinikgelände
0
200 m
Ausfertigung 25.11.2016 / vielhaber stadtplanung städtebau / 59757 Arnsberg

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