2017 年 1 月 25 日 株式会社エー・ディー・ワークス （東証 1 部：3250） エー・ディー・ワークス、米国不動産投資の書籍を出版 ～個人投資家向け、ロサンゼルス不動産投資のメリットや留意事項を総合的に解説～ 収益不動産販売およびプロパティマネジメントをワンストップで提供する株式会社エ ー・ディー・ワークス（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 CEO：田中秀夫）はこの たび、米国ロサンゼルスにおける不動産投資のメリットや留意点などを総合的に解説した 書籍『ゲームチェンジに対応するロサンゼルス不動産投資』を出版いたしますので、お知 らせいたします。 ■ 出版の背景 当社グループは、資産運用に高い意識と関心をお持ちの、国内個人富裕層を主要顧客とし て事業展開をしております。当社独自の知見により優良収益不動産を仕入れ、バリューア ップを実施した上で顧客に販売し、さらにそのプロパティマネジメントの提供を通じて、 顧客との間に長期のリレーションシップを構築いたします。 当社の顧客の中には、投資先を分散して資産ポートフォリオを多様化したいというニーズ があります。これにお応えするべく当社グループは、国内事業で培ったスキルやノウハウ を活かし、安定成長マーケットである米国ロサンゼルスにおける収益不動産事業を 2013 年 より開始しております。 この米国収益不動産事業が軌道に乗って順調に拡大してきたことに伴い、個人富裕層や不 動産業者、金融機関、税理士等から大変多くのお問い合わせやご相談を受けるようになっ てまいりました。これにお応えするべく、当社が独自に積み重ねてきたノウハウを、書籍 という形にする運びとなった次第です。 ■ 内容の特徴 なぜ海外不動産投資なのか、なぜ米国なのか、そしてな ぜロサンゼルスなのか、市場動向や商習慣の違いなどの比 較検証から、実際に投資を検討する際の留意点やポイント まで、実証的かつ網羅的に扱っています。 情報収集と整理による編集ではなく、当社が実際に本ビ ジネスを開拓してきた経験を披露する形で記載しているた め、同分野においては他に類を見ないほど、具体性の高い 内容となっております。 また、当社代表の田中が本事業に着手した経緯や取組んで きた逸話なども挿入しており、当社グループにおける本事 業の経営視点での位置づけもご理解いただけるものと考え ております。 1 ■ 出版概要 タイトル ゲームチェンジに対応するロサンゼルス不動産投資 発 行 日 2017 年 1 月 30 日 著 株式会社エー・ディー・ワークス 者 代表取締役社長 CEO 田中秀夫 海外事業部 発 行 日経 BP コンサルティング 発 売 日経 BP マーケティング 価 格 1,500 円（税別） 体 裁 ソフトカバー 四六版 192 ページ ■ 株式会社エー・ディー・ワークス（東証１部：３２５０） 会社概要 自己の資産運用に高い意識と関心をお持ちの、国内個人富裕層をコア・ターゲットとし て事業を展開。その有力なソリューションとして、優良な収益不動産を仕入れ、バリュー アップを実施した上で顧客に販売し、さらにその資産価値の最大化を支援するためのプロ パティ・マネジメントサービスの提供を通じて、顧客との長期にわたるリレーションシッ プを保持している。それにより、顧客保有物件の管理のみならず、買い替えニーズや買い 増しニーズへの対応、また総合的な資産コンサルティングへと発展し、将来的にはここか ら新たなサービスが生まれる可能性も視野に入れる。 さらに、保有資産の拡充に当たり投資先を国内に絞ることなく分散して資産ポートフォ リオを多様化したいというニーズに対応し、国内事業で培ったスキルやノウハウを活かし、 安定成長マーケットである米国ロサンゼルスを中心とする収益不動産事業を 2013 年より 開始。現在では連結売上高の 1 割以上を占めるまでに成長している。 所 在 地 〒100-0011 東京都千代田区内幸町 1-1-7 NBF 日比谷ビル 13F 代 表 者 代表取締役社長 CEO 田中 秀夫 事業内容 ・ 収益不動産販売事業 ・ プロパティマネジメント事業 ・ 不動産鑑定 ・ 各種コンサルティング 創 業 1886 年（明治 19 年）2 月 資 本 金 19 億 3,774 万円（2016 年 3 月 31 日現在） 売 上 高 157 億 3,315 万円（2016 年 3 月期実績） 本件に関するお問い合わせ 株式会社エー・ディー・ワークス 社長室 TEL：03-4500-4200 / FAX：03-5251-7562 E-mail：[email protected] 2 高場・原田
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