HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 ハンズ札幌店は1998年に、中央区 南１条西６丁目にオープン。市電沿 いにあるものの、大通の中心部から やや離れ、当初から利便性の低さが 指摘されていた。移転先の東急百貨 店は中央区北４条西２丁目でＪＲ札 幌駅前の好立地。顧客の利便性向上 が期待できそうだ。 平成29年1月23日（月）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 進むとの見方もある。 百貨店近くには札幌エスタに「札 報道によると、百貨店側が現在の 幌ロフト」があるが、今までは、立 売り場を縮小し、ハンズが移るスペー 地が離れているため、同じ日に両店 スを確保するという。しかし、現在 をハシゴする買い方は難しく、ある のハンズの床面積は百貨店の約３割 程度、競合が避けられていた。しか に相当し、店舗形態の転換は確実。 し、ハンズが駅前に移転することで、 豊富な品ぞろえが魅力であるだけに、 多くの顧客がハシゴするとの見方も 商品数を絞り込むことで、客離れが ある。 ロフトとハンズのガチ対決の行方 に注目が集まるが、数年後に迫る 「エスタ建て替え」の際には、ロフ トが移転先を探すことになる。 一方、大通エリアに位置する大丸 藤井セントラル（中央区南１条西３ 丁目）は、ハンズ移転後は同エリア で独占的地位を確立することになり そうだ。 ロフトとガチ対決 東急ハンズ札幌店が年内に、さっ ぽろ東急百貨店内に移転することが 北海道新聞の報道でわかった。 第914号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成29年1月23日（月） 北洋新聞 アパホテルの書籍 撤去への圧力 南京大虐殺を否定する本が置かれていることが中国で批判され ているアパホテルが使われることが冬季アジア大会の選手村年て 使われる問題で、書籍撤去への圧力が強まっている。 選手村になるのは南区と中央区のアパホテル。大会期間中を含 む２月16～27日は組織委員かいがアパホテル全体を借り上げる。 選手村は30の国と地域の選手らが使用する予定。 日刊スポーツによると、組織委は、アパホテル側に具体的な要 望は出していないとした上で「選手村になるホテルには、偏見や 差別の問題が起きないように、スポーツ理念に基づいた対応をお 願いしている」としている。 ホテルを運営するアパグループは「本の内容に誤りはないと認 識しており、仮に申し出があっても撤去は考えていない」とする 一方、客から要望があった場合は「本を一時的にフロントで預か るよう、全国のホテルに指示することを検討している」とした。 苫小牧中央ＩＣ 2020年完成 道は、道央自動車道苫小牧中央ＩＣの2020年度の完成を目指し、 2017年度から本格工事に入る。苫小牧民報が伝えた。 苫小牧中央ＩＣは、道央道苫小牧東ＩＣ―苫小牧西ＩＣ間のほ ぼ中間に位置する苫小牧市高丘地区に新設。計画では、国道276 号まで約1.2kmの道道を整備する。 道の試算によると、整備期間と完成後50年間の経済効果は105 億9,100万円。年間約２億円だ。一方、整備にかかる費用は約30 億円の予定。報道によると、昨年12月末には高速道路会社のネク スコ東日本と工事区分などを定めた協定書を締結。ＩＣ建設予定 地の用地測量をほぼ終え、今後、用地買収も進めるという。建設 予定地は国道276号と交差する苫小牧市高丘の市有地で、苫小牧 西港フェリーターミナルやＪＲ苫小牧駅に近い王子総合病院や苫 小牧市立病院へのアクセスも優れている。 しかし、人口が急増している沼ノ端エリアには苫小牧東ＩＣの ほうが近い。「30年前に実現していれば苫小牧の街づくりに影響 を与えたのではないか」との指摘もある。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成29年1月23日（月） 北洋新聞 大規模修繕を検討するタイミング でマンションの理事長を引き受ける と、想定外のトラブルに巻き込まれ ることがある。 建築知識がないため、ゼネコンや 管理会社に計画作成を一任すると、 コストが高くなる傾向がある。その ため、「理事長は業者からバックマー ジンを受け取ったらしい」との噂が 出回るケースがある。たまたま車を 買い替えたり、海外旅行に行ったり すると、疑いが濃くなってしまうの で注意が必要だ。 逆に、コストを下げるために勉強 したり、建築費が安いゼネコンを見 つけても、同様の疑いをかけられて しまう。一生懸命働くほど、マンショ ン内での評判が悪くなるのだ。 そのため、理事会の他に「大規模 修繕委員会」を立ち上げ、理事長の 権限を小さくする方法が流行ってい る。また、計画作成の透明性を増す などの工夫も有効だ。 実は、バックマージンは、理事長 が要求するのではなく、ゼネコン側 から持ちかけるケースがほとんどだ。 ゼネコンは、談合や役人への贈賄で 定期的に逮捕者を出しているほど、 バックマージンには慣れている。 計画作成の透明性を確保したよう に見せかけて自社が受注するシナリ オを書くのも朝飯前だ。バックマー ジンの渡し方も巧妙で、バレる可能 性は低い。ちなみに理事長への謝礼 は、工事金額の３％が相場。5,000 万円の工事費なら150万円で、悪い と思いながらも受け取ってしまう理 事長もいるだろう。 そのため、マジメな理事長が「と ばっちり」を受けている構図だ。 建築知識乏しく マンション理事長 大規模修繕で苦悩 ｜娯楽 www.hokuyon.com 平成29年1月23日（月） アルバムタイトルは「NAKED」。直訳すると「裸」で ある。収録されているカバー曲以外の楽曲は、全て加 治ひとみ本人が作詞を務めている。特に恋愛に関する 楽曲は、実体験を基に作詞されたものや強いメッセー ジが込められている。これらは全て、彼女のありのま まの姿、全てをさらけ出している曲達であり、それが 詰まったこのアルバムは、まさに加治ひとみが「すっ ぱだか」になった作品なのである。ジャケットのアー トワークはまさにそのタイトルを体現したものとなっ ており、加治ひとみの「今」をそのままさらけ出して いる。 加治のインスタグラムにて、謎のパーツ写真がアッ プされ、ネット上では「何なんだこれは？」「まさか 裸なの？」と反響があったが、連続でアップされた写 真を並べると今回のジャケット写真となっており、そ の衝撃の写真の全貌が明らかにされた。 今作「NAKED」はシングル曲に加え、YouTubeに公開 し続けているカバー曲集の中でも人気だったEXILEのカ バー「Ti amo」、JUJUのカバー「この夜を止めてよ」 や、デビュー前から歌い続け「a-nation」や「TGC」で も披露した加治の代表曲である「ルール違反」「共犯 者」も収録され、まさに加治ひとみをコンプリート出 来る１枚となっている。 カバー曲も収録 昨年、ミニアルバム「ルール違反」でCDデビューし た加治ひとみが、１stフルアルバム「NAKED」を３月１ 日に発売することを発表した。 北洋新聞
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