資料５ 入居補償料及び納付金の計算方法 (1) 入居補償料及び納付金の計算方法 ア 入居補償料 (ｱ) 県は、職員宿舎の平均入居率※１が、県が定める入居補償率※２に満たない場合、以下 に示す計算式により算出される金額を、入居補償料として、後払いで事業者に支払う。 ・入居補償料＝（入居補償率－平均入居率）×最大家賃収入 (ｲ) 実際家賃収入※３が、最大家賃収入※４に入居補償率を乗じた金額（以下「最大補償 額」という。 ）を超える場合は、入居補償料は発生しない。 (ｳ) 入居補償料は、最大補償額から実際家賃収入を控除した金額を上限とする。 イ 納付金 (ｱ) 事業者は、職員宿舎の平均入居率が入居補償率を超えた場合、以下に示す計算式によ り算出される金額を、納付金として、県に支払う。 ・納付金＝（平均入居率－入居補償率）×最大家賃収入×50％ (ｲ) 実際家賃収入が最大補償額に満たない場合は、納付金は発生しない。 (ｳ) 納付金は、実際家賃収入から最大補償額を控除した金額の50％を上限とする。 表 １ 入居補償料及び納付金 ※１ 平均入居率 （％） （各計算期間※５における職員宿舎の全戸数分の家賃発生延日 数）÷（当該計算期間における職員宿舎の全戸数分の入居可 能延日数）×100 ※２ 入居補償率 90％ ※３ 実際家賃収入 各計算期間における全ての職員宿舎入居者が、職員宿舎の賃 貸借契約に基づき、当該計算期間において支払うべき家賃の 総額 ※４ 最大家賃収入 各計算期間の平均入居率を100％と仮定した場合において、当 該計算期間における全ての職員宿舎入居者が、当該計算期間 において支払うべき家賃の総額 ※５ 計算期間 入居補償料及び納付金の対象期間（平成32年10月１日～平成 72年９月末日）において、入居補償料及び納付金の計算の単 位とする、毎年10月１日から翌年９月末日までの12か月の期 間 90％ Ｙｅｓ Ｎｏ （90％以上） （90％未満） 90％ 90％ Ｎｏ Ｙｅｓ 納付⾦ あり ０円 図 １ Ｎｏ Ｙｅｓ ⼊居補償料 あり 0円 入居補償料と納付金のチャート (2) 入居補償料及び納付金の計算期間及び支払い方法 入居補償料及び納付金の支払い方法は、以下のとおりとする。 ア 対象期間：平成32年10月１日から事業期間終了日（平成72年９月末日）まで。 イ 計算期間：毎年10月１日から翌年９月末日までの12か月を、計算期間の単位とする。 ウ 請求時期：入居補償料又は納付金の支払いが発生した場合、当該計算期間の終了月の 属する年度中に、請求書等を受理し、支払手続を行う。 平 成 32年 度 ５月 ６月 10月 対象期間 入 居 竣 工 対象期間 平 成 34年 度 平 成 35年 度 ４月 ４月 ４月 10月 10月 平成 36年 度 10月 ４月 (平成32年10月1日～平成72年9月末日：40年間) (10/1～9/30) 3 (10/1～9/30) 年目分 年目分 (～3/31) 図 ２ (～3/31) 計算期間の模式図 (10/1～9/30) 3 年目分 2 1 4 年目 2 年目 (10/1～9/30) 年目 年目 請求時期 この間は、入居補償・ 納付金 の計算対象外 計算期間 1 平 成 33年 度 (～3/31)
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