WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 290,00 Brutto-Warmmiete EUR 440,00 Nebenkosten EUR 150,00 Heizkosten in der Ja Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Nein Kaution EUR Wohnfläche in m² 73 Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 33181 580,00 OBERGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND VOLLBAD IN BAD WÜNNENBERG-LEIBERG Die Wohnung ist für solvente Mieter - Single oder Paar (Hund und Katze nach Absprache erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.03.2017 oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 290 ? + 150 ? Nebenkosten inkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution. Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich: --- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft --- Personalausweis --- Einkommensnachweis --- Mieterselbstauskunft Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Dietmar Wenzel. Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40. E-Mail: [email protected] ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de Kennen Sie schon das Immobilienportal ivd24 Immobilien? Dort sind unsere neuen Immobilienangebote als erstes zu finden. Link: https://www.ivd24immobilien.de Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 290,00 Brutto-Warmmiete EUR 440,00 Nebenkosten EUR 150,00 Heizkosten in der Ja Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Nein Kaution EUR Wohnfläche in m² 73 Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 33181 580,00 Lage Die Wohnung liegt in Bad Wünnenberg-Leiberg. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B480 ist schnell erreicht, die A33 und die A44 sind in ca. 8 Minuten erreicht. ********************************************** --- Entfernungen zu anderen Städten (ca.) Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 --- Bad Wünnenberg: 4 km --- Haaren: 7 km --- Büren: 8 km --- Geseke: 18 km --- Salzkotten: 21 km --- Paderborn: 25 km ********************************************** Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 290,00 Brutto-Warmmiete EUR 440,00 Nebenkosten EUR 150,00 Heizkosten in der Ja Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Nein Kaution EUR Wohnfläche in m² 73 Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 33181 580,00 Objektbeschreibung Diese Obergeschosswohnung (ohne Balkon) mit ca. 73 qm und 3 Zimmern befindet sich in der 1. Etage eines massiven 3-Parteienhauses in Bad Wünnenberg-Leiberg. ********************************************** --- Wohnzimmer --- Küche Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 --- 2 Schlafzimmer --- Tageslicht-Vollbad --- Kellerraum --- 1 Stellplatz (kostenlos) ********************************************** Das Wohnzimmer (ca. 15 qm) verfügt über einen pflegeleichten und hellen Fliesenboden. In der Küche können Sie eine lange Küchenzeile stellen - Platz für einen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Im Schlafzimmer (ca. 15 qm) und im Büro/Gästezimmer (ca. 14 qm) sind Laminatböden verlegt. Im raumhoch hell gefliesten Tageslichbadezimmer (ca. 12 qm) gehören eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Duschvorhang, ein Waschbecken und ein WC zur Ausstattung. Ebenfalls ist hier der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. TV-Empfang über die vorhandene Satellitenschüssel. Für Sie steht ein kostenloser Stellplatz auf dem Grundstück bereit. Energie: - Energiewert/Endenergiebedarf: 94,5 kWh/(m²*a) - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1992 Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Nettokaltmiete EUR 290,00 Brutto-Warmmiete EUR 440,00 Nebenkosten EUR 150,00 Heizkosten in der Ja Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Nein Kaution EUR Wohnfläche in m² 73 Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Stellplätze 1 PLZ 33181 580,00 Ausstattung Seite 7 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 8
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