Wien 17.,Rebenweg 1,Handlirschgasse 4

Vermarktungsinformation Wohnung unsaniert
00141 0025
Wien 17.,Rebenweg 1,Handlirschgasse 4
Rebenweg 1 Haus 5/1.OG/5, 1170 Wien
Grunddaten
EZ
1211
Gesamtanteile Objekt
8.958
KGNR
01401
Davon verkauft
4.351
Wohnungsanzahl
106
Anzahl Stiegenhäuser
20
Anzahl Wohnungen verk.
51
Hausbesorger
Unbekannt
Baujahr
1968
Lagebeschreibung
Am Schafberg, sehr gute Lage, gute öffentliche Anbindung, sehr gute
Infrastruktur
Technische Beschreibung
Instandhaltungsdarlehen
Erste Bank per 31.12.16 € 6.052,34
Erste Bank per 31.12.16 € 533,17
Instandhaltungsrücklage
-305.875,81 EUR per 31.10.2016
Heizungstyp
Gaskonvektor
Warmwasseraufbereitung
Dezentral Gasthermen
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB):
Energieeffizienzfaktor (HWB):
0,00
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):
Energieeffizienzfaktor (fGEE):
0,00
Zustand des Gebäudes
Substanz
1968
Fenster
2003
Dach
1968
Heizung Sanitär
1968
Fassade
2003
Elektro
1968
Zimmer
3
Terrasse
0,00 m²
Nutzwert laut Grundbuch
79
Garten
0,00 m²
Verrechnungsfläche
78,91 m²
Aufzug
Nein
Loggia
3,19 m²
Zustand
unsaniert
Balkon laut NWG
3,19 m²
Bauzylinder
Ja
Wohnungsdaten
Instandhaltungsplankosten
Beschreibung
Projektvolumen geplant EUR
Erhaltungsmaßnahmen
Fertigst. Sanierung Leitungen Wasser/Kanal/Gas
2017
1.140.000,00
Teilsanierung der Stufenanlage Restl.Drittel 2018?
60.000,00
Sanierung + Instandsetzung Kinderspielplatz
30.000,00
Vermarktungsinformation Wohnung unsaniert
00141 0025
2017
Dachdecker u. Spenglerarbeiten
40.000,00
Instandsetzung Asphalt Gehwege 2018?
40.000,00
Verbesserungsmaßnahmen
Angebotspreis
Beschreibung
EUR
EUR / m
Angebotspreis
239.000,00
3.028,77
2
Gesamtbewirtschaftungskosten Wohnung
Kontonr.
Bewirtschaftungskosten
403011
BK-Akonto 10%
403413
Verwaltungskosten WEG 10%
23,14
405904
Rücklage gem.§ 31 WEG Whg. 0%
71,02
Summe
Betrag EUR
176,02
270,18
Stellplatz (OPTIONAL)
Kontonr.
Bewirtschaftungskosten
Summe
Beschreibung: kann mit STP 24, BE 7038, € 15.000,00, monatliche Kosten € 16,12
Betrag EUR
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Bilder Wohnung

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