LUXUS GEWÜNSCHT IN TOP LAGE? - BLICK AUF DEN

LUXUS GEWÜNSCHT IN TOP LAGE? - BLICK ...
Wohnung zu kaufen in 1010 Wien
remax.at/1609-24446
Eckpunkte / Highlights
Wohnfläche
82 m²
Heizwärmebedarf
68 kWh/m² pro Jahr
Klasse
C
fGEE
1.45
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort
Räume
3
Preise / Investment
Kaufpreis
Vermittlungsgebühr
Christian Theussl
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co
KG
+43 676 90 76 780
[email protected]
First
€ 895.000,3% zzgl. USt.
RE/MAX First
Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
01/997 1000
[email protected]
www.remax-first.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
01.02.2017, Seite 1 / 5 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
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Wohnung zu kaufen in 1010 Wien
remax.at/1609-24446
Detailinformationen
Einmaliger Wohntraum in bester zentraler Lage des 1. Bezirk mit Blick auf den Steffl
Diese klassische, jedoch hochwertig sanierte und exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im 6.
Liftstock eines Neubaus welcher um ca. 1966 errichtet wurde. Die Wohnung wurde aufwändig und
liebevoll in bester Qualität saniert und lässt kaum Wünsche offen. Sie besteht aus 3 Zimmer, einer
offenen Wohnküche, einem großen Badezimmer, separatem WC und einem sehr geräumigen
Flur/Vorzimmerbereich in edlem Ambiente.
Ausstattung
+ Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen / Zimmern, Flur und Küche
+ Markeneinbauküche mit Markengeräten
+ 2fach verglaste Kunststofffenster
+ großes luxuriöses Bad mit Wanne und großer bodentiefer Dusche
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ Feinsteinfliesen in Badezimmer und WC
+ eigenes Kellerabteil
Lage
Zentraler geht es kaum noch! Beste Lage in Wien´s Zentrum!
Die Infrastruktur der Wohnung ist aufgrund der Lage im 1. Bezirk optimal. Die U-Bahnstationen
Stubentor, Stephansplatz und Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des
täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Umgebung. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen sorgt der ebenfalls in
wenigen Minuten erreichbare Stadtpark.
Erstklassige Verkehrsanbindung:
+ U3 Station Stubentor
+ Bäckereien, Gastronomie, Lebensmittel, Banken, Anwälte etc. in umliegender Umgebung
+ Schulen, Kindergärten ebenfalls in sehr guter Erreichbarkeit
BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift,
Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!
Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie
unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5
Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und
daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
First
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(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne
Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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