郡山ユラックス熱海ESCO事業募集要項質問及び回答一覧

郡山ユラックス熱海ESCO事業募集要項質問及び回答一覧
No.
種類
資料
頁
項目
1 募集要項 2
2 募集要項 4
3 募集要項 4
4 募集要項 13
5 募集要項 13
6 募集要項 13
7 募集要項 13
質問内容
回答
提案募集要項2.3事業内容 (4)契約終了後のESCO設備の取り扱いに、「市はESCO
契約期間終了後、事業者の設置したESCO設備の所有権について協議することが
できるものとします」とあるが、ESCO契約期間終了後は必ず市にESCO設備を無
2、2.3(4)
お見込みのとおり。
償にて譲渡する事を前提とした提案をする事は可能か。またその場合、固定資
産税は非課税とし、ESCO事業者において申告・納付は行わなくて良いとの認識
でよろしいか。
省エネルギー事業者に必要となる設備を調達してリースする役割を担うが、
この場合、募集要項３、3.2(1)エのその他役割の「金融」に該当するか。ま
3、3.2
お見込みのとおり。
た、その場合における３、3.2(2)の事前に市の承諾を得る契約とはリース契
約のことを指すのか。
省エネルギー事業者に必要となる設備を調達してリースする役割を担うが、
3、3.2(3) この場合、募集要項３、3.2(3)で市に提出する合意書における当社の責任のお見込みのとおり。
範囲は「金融業務に限定した」ものとすることは可能か。
省エネルギー率の算定は１次エネルギー換算で行うものと考えてよろしいか。
7、7.1
お見込みのとおり。
また、上水道の削減は省エネルギー率には考慮しないものと考えてよろしい
か。
監視カメラの設置位置については、ウェブサイトに掲載し
「更新の手法は・・・市より指定された設備については指示に従うこと」とあ
7、7.2(2)
ている、別添１別図（監視カメラ参考）のとおりとしてく
るが、指定設備ならびに指示について教示願います。
ださい。その他の設備については、提案によります。
補助金活用の場合の工期及び想定される休館対応等につい
補助金活用の場合、採択後の発注となるため、工事は12月、1月等にまとまったては、補助金関係提案書（様式13号の５）において提案し
休館日数を取る必要があるが、想定されている改修工事期間について教示願いてください。なお、補助金活用の場合においても、施設の
7、7.5
ます。また、施設稼働時期に工事を行う場合の工事条件（作業時間帯等）につ運営への影響を最小限にするよう努めてください。
いて、教示願います。
作業時間帯については、施設の開館時間である午前９時か
ら午後９時までを原則とします。
「提案に当たっては、施設の運営に支障のない提案としてください。」及び
応募者からの提案によるものとします。
「改修工事に当たっては、施設の業務時間にも配慮した計画としてくださ
優先交渉権者となった場合には、詳細協議において本
い。」との記載があるが、工事に伴う施設の全館休館および部分休館は最低限
7.5
市及び指定管理者との協議により決定することとなり
可能ということでよろしいか。
ます。
改修必須機器（ポンプや空調機等）の稼働時間について、月別の稼働時間を一
年分、教示願います。
8 募集要項 14
7、7.6(1)
9 募集要項 14
7、7.6(1) 一般照明の点灯時間について、教示願います。
中央監視制御装置の不具合により、お示しできないデータ
もありますが、可能な範囲で準備し、現場ウォークスルー
調査時に提示します。
現場ウォークスルー調査時に提示します。
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No.
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項目
質問内容
回答
10 募集要項 14
ESCOサービス料支払期間について、事業者の提案となっているが、ESCOサービ
7、7.7(2) ス料が極端に高くなることのないよう留意するとの「極端」とはどの程度を想
定されているか具体的な金額を教示願います。
11 募集要項 22
11、11.1
(4)
12 募集要項 22
11、
「NOX、SOX、ばいじん、騒音等の環境対策」とありますが、NOX・SOX・ばいじ
11.2(3)イんの換算値をエネルギー種別毎に教示願います。
13 募集要項 23
14 募集要項 26
15 別添１
4
16 別添１
ESCOサービスの期間については、本事業の趣旨に「長期に
わたる安定したESCO サービス、財政負担の平準化、機器
保有リスクの移転」が含まれることを考慮した上で設定し
てください。
「極端」とは、光熱水費削減保証額との比較であるため、
応募者からの提案内容に左右されるものと考えています。
「補助金を活用した場合における事業収支計画の改善状況も合わせて記載」
とあるが、同項アおよびイの事業収支計画書については、補助金なしの場合
お見込みのとおり。
のみでよろしいか。
大気汚染防止法（昭和43年法律第97号）に規定する基準と
してください。
11、
お見込みのとおり。
11.2(5)ア維持管理除外設備の維持管理費は材工と考えてよろしいか。
(イ)
参考資料、
アスベスト処理費やPCBの処理費用は見積もることが困難なため、別途としてよ
事業者の負担によることとします。
工事施工時
ろしいか。
11
お見込みのとおり。
ACP-10代替のルームエアコンは残置としてよろしいか。
ただし、ACP-10を更新する提案をする場合には、代替の
ルームエアコンは撤去してください。
お見込みのとおり。
誘導灯の維持維持管理が除外設備となっているが、自火報・放送設備同様にただし、誘導灯のLED化を光熱水費削減の提案に含める
既存機器の改修であり、除外設備と考えてよろしいか。
場合におけるLED灯の維持管理については、事業者の負
担とします。
検討条件の統一のため、冷房・暖房・給湯・プール加温その他系統毎の負荷、
No.８のとおり。
ならびに主要熱源機毎の負荷について、8760時間の時刻別負荷を教示願いま
す。
17 別添２
1
18 別添２
1
省エネルギー量を算定する外気温度条件について、8760時間分の外気温度、相
対湿度、露点温度を教示願います。
1、2
税込表記でご提示いただいている金額については、全て税率8％と考えてよろし
いか。
7、7.7(1)のESCOサービス料の上限について、「総額は1、005、000千円（税
お見込みのとおり。
込）を上限とします」とあるが、当該金額も税率8%とした税込上限金額と考え
てよろしいか。
19 別添２
2/3
No.８のとおり。
郡山ユラックス熱海ESCO事業募集要項質問及び回答一覧
No.
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20 別添２
21
提案審査
要領
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項目
2
質問内容
回答
定期点検費用については、別添２【ベースライン基本デー
維持管理費相当額について、更新必須機器における1年あたりの定期点検費用とタ】に示す維持管理費相当額のとおりとし、ベースライン
維持管理費
過去にわたる整備費（薬剤費用等含む）の15年平均の費用を教示願います。まに含めることができるものとします。
相当額
た、それらの費用はベースラインに含めるものと考えてよろしいか。
その他の整備費用については、現場ウォークスルー調査時
に提示します。
「ＥＳＣＯ事業提案の書類審査は、～別紙「ＥＳＣＯ事業提案審査評価項目」
2、(1)② により、配点を付すことにより行う」と記載があるが、別紙の添付が見当たら提案要請書の通知時に提示いたします。
ないため、提示願います。
22 －
冷却水薬剤の投入は現地の方が実施いただくものと考えてよろしいか。
No.７のとおり。
23 －
Ｈ25、26、27年度における各年度の施設利用者人数について教示願います。
No.９のとおり。
１階第４会議室において、冬季間利用者からの要望があっ
た場合に暖房に加え、ストーブを使用することがありま
す。使用燃料は灯油で、使用量等については以下のとおり
です。
24 －
補助金申請の上で建物全体のエネルギー使用量に対する省エネルギー率を算定
するため、電気とＡ重油以外、エネルギー起源はないか。ある場合、Ｈ25、
26、27年度における各月の使用量と金額、エネルギー換算係数、使用用途を教
示願います。
年度使用量(L) 金額(円)
H25
67
7,035
H26
94 10,152
H27
32
2,453
１次エネルギー換算 CO2排出係数
36.7 (MJ/L)
2.49 (kg-CO2/L)
3/3

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