Exposé Bürofläche in Teutschenthal OT Zscherben Attraktive Gewerbeeinheit im Herzen von Zscherben, repräsentativer Altbau, sep. Eingang Objekt-Nr. OM-98746 Bürofläche Vermietung: 380 € + NK Ansprechpartner: Herr Taut Telefon: 0345 6902938 Teutschenthaler Str. 29 06179 Teutschenthal OT Zscherben Sachsen-Anhalt Deutschland Baujahr 1910 Etage Erdgeschoss Energieträger Gas Büro-/Praxisfläche 57,00 m² Heizkosten 128 € Gesamtfläche 64,00 m² Mietsicherheit 760 € Stellplätze 1 Übernahme sofort Heizung Zentralheizung Zustand saniert www.ohne-makler.net/expose/98746 Seite 1/5 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Die ausgeschriebene Gewebeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus im Herzen von Zscherben. Zscherben ist ein Dorf am westlichen Rand von Halle (Saale), das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Das liebevoll sanierte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen Charme und den Stil der ersten Hälfte des vorigen Jahrhunderts. Über einen separaten und eindrucksvollen Zugang lässt sich die helle und freundliche, ca. 64qm große Gewerbeeinheit begehen. Vom Eingang aus gelangen Sie in den Vorraum, der ca. 7 qm bemisst und Ihnen die Tür zur lichtdurchfluteten Praxis öffnet. Dank der flexiblen Raumstruktur, in Form zweier eingezogener Zwischenwände, haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Dabei eignet sich das kleinere separierte Büroabteil bspw. vorzüglich als möglicher Empfangs- oder Kundenbereich. Der größere Raum ließe idealerweise eine Nutzung als Seminar-, Schulungs- oder Gruppenarbeitsraum zu. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eingebaute Teeküche und ein WC. Über die gesamte Bürofläche erstreckt sich eine große Fensterfront die zum ruhigen Garten ausgerichtet ist. Passende Seminartische, Stühle und Wandregale können nach Absprache bei Bedarf übernommen werden. Ideal als Bürofläche, Seminarraum, Atelier, Yogastudio o.ä. geeignet. Besichtigungstermine können gerne kurzfristig per E-Mail oder Telefon vereinbart werden. Ausstattung -separater Eingang mit Schaukasten -stilvolle Echtholzzimmertüren -großzügige Dreh- / Kippfenster -Außenjalousien -abgehangene Odenwalddecke (integrierte Leuchtstoffröhrenmodule) -Laminatfußboden -WC -Einbauküche -kostenfreier Parkplatz -TV- & Telefon- sowie DSL-Anschluss Fußboden: Laminat Weitere Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC www.ohne-makler.net/expose/98746 Seite 2/5 Lage Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/98746 Seite 3/5 Exposé - Galerie Gesamtansicht Haus www.ohne-makler.net/expose/98746 Seite 4/5 Exposé - Grundrisse 2D Grundriss Büro, WC, Vorraum www.ohne-makler.net/expose/98746 Seite 5/5
© Copyright 2024 ExpyDoc
