Exposé Bürofläche in Schweinfurt moderne Büroräume (Innenstadt) Objekt-Nr. OM-85148 Bürofläche Vermietung: auf Anfrage + NK Telefon: 09721 6463655 97421 Schweinfurt Bayern Deutschland Baujahr 1976 Zustand gepflegt Etagen 3 Etage 1. OG Energieträger Gas Büro-/Praxisfläche 80,00 m² Nebenkosten 150 € Gesamtfläche 80,00 m² Übernahme nach Absprache Heizung Zentralheizung www.ohne-makler.net/expose/85148 Seite 1/3 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Die Mieträume befinden sich im 1. OG und sind über das mit modernen Malertechniken veredelte Treppenhaus zu erreichen. Zwei großzügige Archivräume nebst Serverraum befinden sich im Keller. Die Mieträume sind aufgeteilt in einen mit Glastrennwand abgetrennten Empfangsbereich, einen mit zwei Arbeitsplätzen versehenen Sekretariatsbereich, Küchenbereich nebst Toilette und Chefzimmer nebst Besprechungsbereich. Auf Wunsch sind über Netzwerk verbundene weitere 25 m² Bürofläche im DG anmietbar. Ausstattung Die Räume wurden im Jahr 2012 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Bodenbelag Designvinyl in Holzoptik, OWA-Decke mit hochwertiger LED-Beleuchtung sowie Schreibtischlampen, Wände Glasfasertapete und Spatula-Kalkpresstechnik, weiße Kunststofffenster 3fach verglast, EBK mit Kühlschrank und Mikrowelle sowie Granitoberfläche, Räume komplett über EIB steuerbar (auch Heizung), neue DaikinKlimaanlage, Raffstore elektrisch verstellbar, von Möbelschreinerei maßgefertigte hochwertige Büromöbel können übernommen werden. Fußboden: Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Keller, Dachterrasse Sonstiges Vermietung von privat, daher keine Maklercourtage. Kaution nach Vereinbarung. Drei angemietete Parkplätze können ggf. übernommen werden. Energieausweis liegt vor. Lage Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Nähe des Busbahnhofes Roßmarkt in der Hadergasse. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/85148 Seite 2/3 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/85148 Seite 3/3
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