OFFEN WOHNEN MIT BALKON und GARTEN - Ohne

3-Zimmer-Maisonettenwohnung
OFFEN WOHNEN MIT BALKON und GARTEN
Wiesbaden
Zusammenfassung:
Zimmerzahl:
3
Verkaufsstand:
freiwerdend
Wohnfläche:
93 m²
TG-Platz:
1
Etage:
EG + 1. OG
Hausgeld monatlich: 294 EUR
inkl. Heizkosten
Baujahr:
2004
Kaufpreis Wohnung: 289.000 EUR
Fensterart:
Kunststoff
Doppelverglasung
TG-Platz
Wärmeabgabe:
Fußboden
Heizkörper
Gesamtkaufpreis:
299.000 EUR
Heizungsart:
Fernwärme
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Bezugstermin:
Juli 2017
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10.000 EUR
3-Zimmer-Maisonettenwohnung
OFFEN WOHNEN MIT BALKON und GARTEN
Wiesbaden
Objektbeschreibung
Dieses in 2004 nach Energieeinsparverordnung erbaute Wohngebäude in
moderner Architektur ist wirklich ein Blickfang. Die großen bodentiefen Fenster
gestalten die offenen Wohnabschnitte der hier förmlich auf Sie wartenden
Wohnung hell und freundlich. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das
Erd- und das erste Obergeschoss und überzeugt mit einem loftartigen
Grundriss. Der Wohnungseingang befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie auch
den offenen Küchen- und Essbereich finden. Von hier aus gelangen Sie über
eine offene Treppe in den Wohn- und Arbeitsbereich über welchen Sie in das
sehr helle und ruhige Schlafzimmer sowie in das Badezimmer gelangen. Das
große und moderne Badezimmer verfügt über ein Oberlicht, was für
wunderschöne Belichtung sorgt. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf dem
großen Süd-Balkon oder auf der Terrasse mit eigenem Gartenanteil, den Sie
über eine Außentreppe vom Obergeschoss aus erreichen. Als Sichtschutz ist
der Garten mit einem Mauerwerk eingefasst. Das Wohngebäude wird über
Fernwärme versorgt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit
angegliedertem Kellerraum. Für Waschmaschine und Trockner ist ein Platz im
Waschraum vorgesehen. Zusätzlich sind Fahrradkeller vorhanden. Worauf
warten Sie noch?
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3-Zimmer-Maisonettenwohnung
OFFEN WOHNEN MIT BALKON und GARTEN
Wiesbaden
Lage/Infrastruktur
Elegant und lebendig, musisch und sportlich, so präsentiert sich die hessische
Landeshauptstadt, zwischen dem Taunus im Norden und dem Ufer des Rheins
im Süden, inmitten der Rhein-Main-Region. Eine äußerst verkehrsgünstige
Lage und die Anbindung an den Rhein und den idyllischen Rheingau machen
Wiesbaden zu einem attraktiven Wohnstandort. Seit den Römern ist Wiesbaden
ein bekanntes Kurbad. Auch gegenwärtig spielt der Kurbetrieb noch eine
bedeutende Rolle. Dies zeigen die hohen Besucherzahlen: Bei über 200
Tausend Einwohnern zählt Wiesbaden jährlich über eine Million
Übernachtungen. Die Nähe des Flughafens Rhein-Main ist heute ein
entscheidender Faktor für die Entwicklung Wiesbadens zur internationalen
Kongressstadt. "Nizza des Nordens" wurde Wiesbaden einst genannt. Die
eleganten Villengebiete und das historischen Kurhaus erinnern an die Zeit als
mondänes Kurbad. Heute verbinden sich in Wiesbaden die Attraktionen einer
modernen Metropole mit dem klassizistischen Flair des einstigen Weltkurbades
zu einem harmonischen, fluktuierenden Ganzen.
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Wiesbaden
Grundriss und Beispieleinrichtung:
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