防府市公会堂耐震補強ほか改修設計業務の基本的な考え方 1. 基本

防府市公会堂耐震補強ほか改修設計業務の基本的な考え方
1. 基本方針
本業務は、昭和 35 年に建設された防府市公会堂において、耐震安全性の確保、老朽
箇所の改修及び現在の利用実態に合わせた施設リニューアルのための、改修実施設計を
行う事を目的としている。
主な改修実施設計の内容については、下記による。具体的な内容については、現況の
把握、協議、調査等により決定することとする。
工事費の積算においては、工事費の制約等の観点から、実施設計された項目の中から、
実際に改修する項目を選択して工事発注を行う場合を考慮して、各改修項目毎に算出す
ることとする。
2. 設計与条件
以下の内容について、内容に応じて、基本設計、実施設計及び積算を行う。
Ⅰ 耐震補強：実施設計及び積算
「基本構想」の耐震改修実施設計にもとづく、改修内容を踏まえた耐震補強
Ⅱ 改修：基本設計、実施設計及び積算
A) 建築工事
老朽箇所の改修、現在の利用実態に合わせた内外部改修・改造、及び設備更新に
合わせた設備棟の新設を行う。
a 内部改修
（1）1 階ホワイエ及び 3 階のカーテンウォールの撤去及び新設
（2）ホール出入口廻りの鋼製建具（布団張仕上）の改修及び調整
（3）内部建具の撤去及び新設
（4）床、壁及び天井の内装仕上げの撤去及び新設（各室毎）
（5）階段廻りの内装仕上げの撤去及び新設（部位毎）
（6）便所のレイアウト変更改修
（7）ホール客席のレイアウト変更改修
（8）ホール天井の耐震改修
（9）ホールの音響計画
b 外部改修
（1）外壁劣化部の補修（劣化部は「基本構想」の外壁調査よる）
（2）屋上防水押さえコンクリートの撤去及びシート防水の新設
（3）外部鋼製建具及びガラスの撤去及び新設
（4）外部床廻りの改修
c その他増改築等
（1）外部へのエレベーターの設置
（2）事務室の増床の検討
（3）受変電・発電機棟の新設の検討
（4）空調設備棟の新設の検討
（5）消火設備棟の新設の検討
（6）ブリッジ・時計塔の解体
（7）ブリッジ・時計塔の建替えの検討
（8）増改築等にともなう外構整備
B) 設備工事
電気、空調、給排水等各設備の新設及び更新を行う。なお、隣接する文化福祉会
館と一体となっている設備系統については、切り離して独立させることとする。
a 電気設備工事
（1）受変電設備の更新
（2）非常用発電機設備の設置
（3）直流電源装置設備の設置
（4）幹線設備の更新
（5）動力設備の更新
（6）電灯コンセント設備の設置及び更新
（7）電話・情報通信設備の設置及び更新
（8）非常用放送設備の設置
（9）テレビ共同受信設備の設置
（10）インターホン設備の設置
（11）電気時計設備の設置
（12）監視カメラ設備の設置（建物系統とホール系統の 2 系統）
（13）自動火災報知設備の設置
b 空調設備工事
（1）空調機器設備の更新
（2）空調ダクト設備の更新
（3）空調配管設備の更新
（4）換気設備の更新
（5）自動制御設備の更新
c 給排水設備工事
（1）衛生器具設備の更新
（2）給水設備の更新（屋外共）
（3）排水通気設備の更新（屋外共）
（4）給湯設備の更新
（5）ガス設備の更新（屋外共）
（6）消火設備の設置及び更新
Ⅲ その他：基本設計、実施設計及び積算
（ア）上記耐震補強及び改修に関して、必要となる改修・増築部分
（イ）その他発注者との協議により必要となる改修・増築部分

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