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Exposé
Amtsgericht Esslingen
2 K 24/16
1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (Gartengeschoss)
Stellplatz im Freien
Objektadresse
Langer Weg 48
73732 Esslingen
Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1975
Nutzung
vermietet
Verkehrswert
Lage
75.000,00 €
Die Stadt Esslingen liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg am
mittleren Neckar zwischen Schurwald und Fildern. Folgende Städte und
Gemeinden grenzen an die Stadt Esslingen am Neckar: Kernen im Remstal
(Rems-Murr-Kreis), Aichwald, Baltmannsweiler, Plochingen, Altbach, Deizisau,
Denkendorf und Ostfildern (alle Landkreis Esslingen) sowie Stuttgart
(Stadtkreis). Der Stadtteil Serach liegt im Norden der Stadt und grenzt an die
Stadtteile Hohenkreuz, Wäldenbronn, Obertal, Sulzgries und Krummenacker.
Zustand
Nach Auskunft der Hausverwaltung wurden in der Vergangenheit nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
:
2010 bis 2015 Sanierung und Dämmung der Flachdächer
:
teilweise Sanierung der Balkone (ohne Datumsangabe)
:
Sanierung eines Aufzugs (ohne Datumsangabe)
Nach Auskunft des Eigentümers wurden im Bewertungsobjekt 2014 nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
:
Erneuerung des Fliesenbodens im Flur und in der Küche
:
Erneuerung des Laminatbodens im Wohn-/Schlafzimmer
:
Erneuerung der Einbauküche
Laut Auskunft der Hausverwaltung sind nachfolgende Maßnahmen
erforderlich.
:
Sanierung von zwei Aufzügen
:
Sanierung der Balkone (ca. 50%)
:
u. U. Sanierung der Tiefgarage
Grundriss 1. Untergeschoss
(Gartengeschoss)
Duschbad
Küche
Terrasse
Stellplatz

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