Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage im

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage im
Fasanviertel mit optimalem Grundriss - auch ...
Wohnung in 1030 Wien, Landstraße
remax.at/3133-268
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
Kellerfläche
6 m²
Betriebskosten
Heizwärmebedarf
100 kWh/m² pro Jahr
Klasse
C
Ebenen
5
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach Vereinbarung
Vermittlungsgebühr
Mag. Dieter Riedlinger-Baumgartner
Fa. IRT Immobilien Management GmbH
+43 676 324 45 02
[email protected]
Top
€ 249.000,€ 238,3% zzgl. USt.
RE/MAX Top
Tandelmarktgasse 1, 1020 Wien
+43 - (0)1 - 375 00 02
[email protected]
www.remax-top.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage im
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Wohnung in 1030 Wien, Landstraße
remax.at/3133-268
Detailinformationen
Sehr freundliche und modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mitten im Fasanviertel - in Gehweite zum
Belvedere.
Diese helle Wohnung wurde vor kurzem komplett modernisiert und saniert und entspricht allen
modernen Wohnansprüchen.
- Wohnzimmer und 2 Zimmer - ZENTRAL begehbar
- Moderne Küche mit allen Geräten
- Duschbad mit Fenster
Dank westseitiger Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich und liegt in einer ruhigen,
wenig befahrenen Straße mitten im sehr beliebten Fasanviertel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung!
Zu den Erholungsoasen Belvedere und Schweizerpark sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.
Mit den nahe liegenden Straßenbahnen und Autobussen sind Sie im Nu im Zentrum und auch der
Knotenpunkt S-Bahn Rennweg ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung ist auch perfekt zur Geldanlage geeignet und ermöglicht eine freie Mietzinsbildung!
BIETERVERFAHREN
- Mindestangebot EUR 249.000,-- (Es werden keine Kaufanbote unter dem Mindestangebotspreis
entgegengenommen. Der letztendliche Verkaufspreis kann sich im Zuge der Verkaufsabwicklung
erhöhen!!)
- Sofortpreis EUR 269.000,-- (Bietet ein einziger Käufer diesen Preis und die Finanzierung ist
gesichert, dann wird dieses Angebot vom Verkäufer angenommen und das Bieterverfahren ist damit
beendet)
Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen
beider Vertragspartner.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
Top
100.0 kWh/(m²a)
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Wohnung in 1030 Wien, Landstraße
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Klasse Heizwärmebedarf:
Top
C
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