1 変更理由面積（ha） 0.4 8.7 計 9.1 1 野村八幡水苑北東地区工業

塩尻都市計画用途地域変更理由書
１　変更理由
良い都市環境を保ち、また、都市での活動をスムーズに行うためには、計画的な土
地利用を図ることが必要です。
塩尻市では、都市計画に関する基本的な方針として塩尻市都市計画マスタープラン
を定め、都市計画的視点からまちづくりを進めてきました。
塩尻市都市計画マスタープランにおいて、野村八幡水苑北東地区は本市の産業を支
える　｢工業拠点」に位置づけられており、本市の産業活動をけん引する工業機能の強
化を図る拠点とされています。
今回の用途地域の変更は、区域区分の変更に伴い市街化区域に編入される区域にお
いて、既存用途地域と一体的で良好な市街地環境を図るため、用途地域を指定するも
のです。
２　用途地域見直しの概要
野村八幡水苑北東地区
今回、新たに市街化区域に編入する当該地区において、隣接する既存用途地域との
一体的な土地利用を図るため、工業地域及び工業専用地域に指定します。また、既に
工業地域に指定されている一部おいて、道路線形の変更に伴い、用途地域堺を地形地
物とするため、工業地域から工業専用地域に変更するものです。
面　積
地区番号
地区名
用途地域
（ha）
1
計
0.4
工業地域
8.7
工業専用地域
野村八幡水苑
北東地区
9.1

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