Exposé Halle in Lemgo Ideal für Handwerker, Dienstleister oder Onlinehändler Objekt-Nr. OM-97718 Halle Vermietung: 998 € + NK Ansprechpartner: Mathias Rogosch Kluckhofer Weg 61 32657 Lemgo Nordrhein-Westfalen Deutschland Grundstücksfläche 500,00 m² Etage Erdgeschoss Energieträger Öl Gesamtfläche 290,00 m² Mietsicherheit 1.996 € Lager-/Prod.fläches 235,00 m² Übernahme nach Absprache Freifläche 55,00 m² Zustand gepflegt Heizung Zentralheizung www.ohne-makler.net/expose/97718 Seite 1/4 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung In Lemgo im Ortsteil Vossheide liegt diese solide und gut erhaltene Immobilie. Vermietet werden hier ca. 280 m² Gewerbliche Nutzfläche, die sich aufteilt in ca.: 55m² Büro und Sanitär 130m² + 95 m² Produktion/Lager + Werkstatt Ein großzügig angelegter Hof macht den LKW-Verkehr komfortabel und eine Rampe erleichtert Ihnen das Be- und Entladen. Stellen Sie Maschinen mit hohem Gewicht auf. Der Boden ist für derartige Anforderungen ausgelegt (Lager-/ Produktionsfläche gefliest). Die Produktions- und Lagerflächen lassen sich getrennt von den Büroflächen heizen. Die oberste Geschossdecke ist wärmegedämmt und trägt einen guten Teil zur Energieeinsparung bei. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Das Sektionaltor von der Werkstatt ist wärmegedämmt und kann elektrisch betrieben werden. Die Werkstatt verfügt über einen Ölabscheider, hat einen Wasseranschluss, sowie eine eigene Toilette. Es sind Elektroanschlüsse für 240 V und für 380 V vorhanden. Beheizt wird die Werkstatt über einen Wärmetauscher unter der Decke. Alternativ zu dieser Fläche steht noch eine weitere Einheit vor Ort bereit, die eine ähnliche Ausstattung aufweist, jedoch etwas größer ist. Sprechen Sie mich an. Ausstattung Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Keller Lage Die Fahrzeit in die Lemgoer Innenstadt beträgt ca. 10 min. In Blomberg sind Sie in 15 Minuten und in der Detmolder Innenstadt in ca. 20 min. Die Anbindung zur B 238 ist gut und zur B 66n (Ostwestfalenstrasse) sind es nur 2 min Fahrtzeit. www.ohne-makler.net/expose/97718 Seite 2/4 Exposé - Galerie Produktionsfläche www.ohne-makler.net/expose/97718 Seite 3/4 Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/97718 Seite 4/4
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