エコチューニング実践事例 オフィス⾃社ビルの例 使⽤量の明⽰ ヒトの意識活用 継続的な実践 三幸株式会社 業務推進部 エネルギーアドバイザー 兒玉憲明 1 建物の概要 ・建物用途： ・延床面積： ・構造規模： ・竣⼯年 ： ・運用状況： 事務所（一社所有） １４８２㎡ ＲＣ 地上6階 1981年（築35年） 開館245日 9時〜18時 利⽤者⼈数 80名 ・設備概要： 契約電⼒ 55kW 契約種別 業務用高圧 6.6kV ・空調方式： ビルマルチ ・照明 ： 蛍光灯（一部ＬＥＤ） ・省エネ関連： ISO50001認証取得 2012年6月 ＢＥＭＳ導入2012年9月 2 エネルギー消費の概要 3 エネルギー消費の内訳 BEMS計測 ｋWh Tr損失 モニター器差 共通設備 空調 照明 コンセント 計 ２０１３年B/L ２０１４年 ２０１５年 6,992 6,978 7,006 -884 -210 17 1,123 1,264 1,165 46,386 44,222 43,802 31,816 34,966 34,679 71,498 63,494 62,584 156,931 150,714 149,253 4 エコチューニング対策実施項目 ① 空調機運転時間の短縮 （窓開け換気） ② 空調室内設定温度の遵守 （夏28℃ 冬20℃） ③ 空調負荷軽減 （ブラインドの遮光遮熱 ゾーニング） ④ 照明の不在不要時の消灯励行（通路、トイレ、応接会議室） ⑤ 夜間待機電力の削減 （便座、給茶機、PC電源アダプター） ⑥ サーバー室専用空調機の設定温度緩和 （25℃→26.5℃） 5 実施に際しての留意点 ビル利用者意識共有による運用改善 （見える化＆見せる化効果、 PDCAの定着 ） ① 意識の共有 （地球環境の危機＆社会貢献、利益貢献） ・キックオフ集会 ・地球温暖化対策映像の視聴 ② 具体的アクションの明示・広報 ・目標値の明示 （操作端末に目標設定値表示） →操作・設定の遵守率把握 →現状・結果の周知広報・明示 6 フロアー別エネルギーメーター スタンプ 温湿度センサー 現在値 2F 非常階段口 本⽇の電⼒使⽤ ベースライン ４段階 ５F 全熱交換器 機械室 原単位 電⼒量／空調⾯積 日） BEMS稼働後の 最大値（1/7 7 この部分は全エネル ギーメータ表示に共通 スタンプ スタンプ 表示仕様 削減目標 以下で電⼒を使⽤中 削減目標 －１１％ ＜ 使⽤電⼒量 ≦ 超過＋１０％ 削減目標 ０％ 超過＋１０％ ＜ 使⽤電⼒量 ≦ 超過＋２ 削減目標 超過＋２０％ ＜ 使用電力量 8 本⽇の使⽤電⼒状況 9 対策による削減効果（7か⽉間前年⽐） 7か月空調電力量kWh 一次エネルギー換算MJ 2013年度 2014年度 2015年度 28374 27416 25310 排出CO2換算 ton 276931 267581 247026 対前年比較削減率 16 15 14 3.4% 7.7% 前年同月との外気温度差 3 2 1 0 -1 -2 4月 5月 6月 7月 8月 9月 2015年の前年温度差 10月 11月 12月 1月 2014年の前年温度差 2月 3月 10 対策による削減効果（7か月間前年⽐） 7か月間計 削減量 削減率 BEMS総電力2013 92228 BEMS総電力2014 90489 1739 1.9% BEMS総電力2015 88678 1810 2.0% 電力全体の削減量（7か月間） 93000 92000 91000 90000 89000 88000 87000 86000 BEMS総電力2013 BEMS総電力2014 7か月間計 BEMS総電力2015 削減量 11 エコチューニング経験の感想 継続したエコチューニングの価値（意義） ・ 全電力使用量から見れば個々の施策は小さい。 ・ それでも 継続することで漸減できる →複数年度エコチューニング契約への展開が 望まれる ・ エコチューニング実施に伴い、各個人の地球環境意識 および、他建物の環境（室温、照明）への関心が 強められた。 12 ご清聴ありがとうございました。 13
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