Expose zum

Geschäftszeichen:
52 K 10/16
Objekt :
mit einem Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) und Nebengebäuden bebautes Grundstück,
gelegen in 15868 Lieberose, Friedrich-Ebert-Str. 5
Gemarkung:
Lieberose
Flur :
3
Flurstück:
Straßenansicht Doppelhaushälfte
230
Grundbuch von Lieberose
Grundstücksgröße: 653 m²
Hofansicht Doppelhaushälfte
Wirtschaftsart:
Blatt 545, lfd.Nr. 1
Gebäude- und Freifläche
Garten mit Blick in Richtung Hof
Das Bewertungsgrundstück befindet sich am nördlichen Rand von Lieberose in einer ruhigen Stichstraße mit umliegender
wohnlicher Bebauung . Das Bewertungsgrundstück ist ortsüblich erschlossen. Die Bebauung besteht aus einem
Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte, Baujahr Hauptgebäude ca. 1930) mit Teilunterkellerung, EG und im Hauptgebäude ausgebautem Dachgeschoss) - auf der Hofseite wurde später ein über die gesamte Breite verlaufender Anbau zugefügt, und
mehreren Nebengebäuden (ehem. Stall- und Scheunengebäude, sowie kleineren Abstellschuppen und ehem. Stallungen (meist baufällig).
Am Wohnhaus wurde ca. 2002 das Dach neu eingedeckt, ca. 2005 neue Fenster und Außentüren eingebaut sowie im Anbaubereich die
Innenausstattung tlw. erneuert und ca. 2013 wurde die gesamte Fassade instandgesetzt (bis auf den Sockelbereich).
Das Wohnhaus mit ca. 103,00 m² Wohnfläche wird über Einzelöfen beheizt, die Innenausstattung ist modernisierungswürdig, es besteht erhöhter
Unterhaltungs- und Modernisierungsstau (Bad, Wand-, Decken- und Bodenbeläge). Der Gartenbereich ist stark zugewachsen und wird
augenscheinlich nicht gärtnerisch genutzt. Die Hoffläche ist unbefestigt, die Einfriedungen sind einfach gehalten. Die Nebengebäude sind
überwiegend in einem stark überalterten, tlw. baufälligen Zustand.
Beschreibung:

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