HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 同社は前年同期比プラス55戸の大 幅増。10月だけで18戸着工。住宅市 況全体が上向きではあるものの、同 社の勢いは突出。札幌進出８年目で 初の年間首位を目指している。 平成28年12月12日（月）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 置だ。 昨年、年間首位の北海道セキスイ ハイムは、158戸で前年同期比プラ ス30戸。現時点では３位だが、圧倒 的な営業力を武器に、さらに成約数 を伸ばすと見られる。 上位10社の中で最も増加率が高かっ たのはコスモ建設。前年同期比プラ ス28戸で、なんと2.3倍の大幅増。 手稲区星置で分譲中の「クールタウ ンほしが丘」の好調が要因だ。 ２位は、ジョンソンホームズ。前 年同期比プラス31戸の171戸だった。 札幌の新築戸建市況は、消費増税 建物の提案力だけではなく、土地探 による反動減から完全に立ち直って しを含めた総合力がユーザーから評 いる。ハウスメーカーの中には、来 価されているようだ。建物の提案力 春着工予定が埋まり、10月以降の契 だけではなく、土地探しを含めた総 約は来夏以降の着工となるケースも 合力がユーザーから評価されている 目立つ。成約数が目標に達していな が、10月の着工は19戸で一条工務店 いハウスメーカーは、来春に着工で との差は10戸。年間首位を狙える位 きることをアピールするなどで挽回 を目指している。 一方、各ハウスメーカーは、宅地 確保に苦戦しており、来年は、流通 の土地情報に頼ることになりそうだ。 不動産仲介業者との関係も重視され る。 追うジョンソン 住宅流通研究所の調査によると、 今年１～10月の確認申請数は、一条 工務店の181戸が最も多かった。対 象は、札幌市内の個人が施主の住宅 で、建売や賃貸住宅、共同住宅は含 まれていない。 第890号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年12月12日（月） 北洋新聞 ＷＷＥから 米閣僚就任 ドナルド・トランプ次期米大統領の政権移行チームは、中小企 業局長に米プロレス団体ＷＷＥの前ＣＥＯを務めた女性のリンダ・ マクマホン氏を指名すると発表した。 トランプ氏が大統領選挙に当選した背景には、テレビ出演を通 じた圧倒的な知名度がある。また、ＷＷＥ出演をきっかけに、話 し方やジェスチャーが「悪のオーナー」ビンス・マクマホン氏に 似てきたとの指摘があり、「黒幕はビンスとの見方もある。 トランプ政権についても、ビンスや娘のステファニーが入閣す るとのうわさが絶えなかったが、ファミリーの中で最もエンター テイメント色が薄いリンダ氏が選ばれた。リンダ氏は、ストーン コールドからプロレス技を受けることがあるが、マイクパフォー マンスは不得手で、悪役を演じたこともない。 プロレス業界では、ＷＷＥから新日本プロレスへの選手引き抜 きが問題となっており、アメリカ政府からの政治的圧力が懸念さ れる。 秋元市長に ボーナス３１４万円 札幌市の職員に、冬のボーナスが支給され、一般職の平均支給 額は70万7,000円だった。現在開会中の市議会で支給月数を年間0. 1ヶ月引き上げる条例改正案が可決される見通しで、可決後の追 加支給３万5,000円を加えた総額は昨年より約5,000円多い74万2, 000円となる。 支給額については、人事委員会が民間企業と比較のうえ勧告し 決定。しかし、比較対象となった民間のボーナス調査について、 「実態とかけ離れている」との批判が絶えない。市職員のボーナ スをアップさせるために、都合がいい調査データを採用している 可能性も指摘されている。秋元克弘札幌市長は、市職員らで構成 される自治労の応援を受けて市長選に当選した経緯もある。 一方、秋元市長は313万8,000円、副市長３人には252万5,000円 が支給された。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年12月12日（月） 北洋新聞 売主が破産寸前の状態か、すでに 破産した場合に競売以外の方法で売 却する物件のことを任意売却物件、 略して「任売」と呼ばれ、相場より 安く買えるケースが多いが、いくつ かの注意点がある。 まず、売主にとっては売却代金の ほとんどを金融機関へ返済するので、 売れるかどうか興味がなく、協力を 得られにくいということだ。内覧し たくても、売主が居住中のため、ス ケジュールを合わせてくれないこと がある。 成功しても、売主が失踪したり、新 たな債権者が現れたりすると、成約 壁に傷がついていてもボイラーが に至らないこともあるので、本当に 故障していても、補修して引き渡す 買えるまでは、新居用の家具など準 ことはなく、原則的に原状のまま売 備しないほうがいいだろう。 買する。契約前に、徹底した物件調 査が必要だ。 また、契約から決済までにハプニ その代わり、市場価格より安く購入 ングが有り得るので、契約・決済を できるのが「任売の魅力」。リフォー 一括して行うのが慣例だが、分離す ム費用を考慮しても同等物件より安 る場合は、契約時の手付金をゼロに いのが相場だ。ただし、価格交渉に したほうが安全。手付金を10万円で も払ってしまったら、解約となった ときにその返ってくるかどうか不安 だからだ。どうしても、手付金が必 要であれば、それを弁護士か不動産 屋が預かるので、不動産屋が信用で きるかどうか重要だ。道庁で不動産 屋の履歴を調査することもできる。 こうしたリスクが不安であれば、 買取業者が購入してリフォームした 物件を選んだ方が安心だ。 手付金は少なく 安易な任意売却物件 落とし穴に注意 ｜娯楽 www.hokuyon.com 平成28年12月12日（月） 北洋新聞 代表曲「PPAP（ペンパイナッポーアッポーペン）」 は、CDの発売前にも関わらず全米ビルボードランキン グにチャートインし、レコード大賞特別話題賞や有線 話題賞、流行語大賞TOP10など数々の賞を獲得。さらに、 先日発表されたYouTube「トレンド動画部門」で世界２ 位という日本人初の快挙を達成した。 そんな世界的ヒットナンバーも収録された待望の１s tアルバムは、勢いそのままに日本のCDチャートでも結 果を残した。今作には、YouTubeにもまだ上がっていな い新曲のミュージックビデオが多数収録されており、 その動画を観た購入者からは期待を裏切らない内容に 絶賛の声が多数上がっている。 ル！沢山見てもらって、君も一緒にPPAPぴ！ありがト リュフ」とフランス語混じりにコメント。 自身初のアルバム１位を獲得したピコ太郎は「い… い…一位ですピコぉ？！もー、嬉しすぎてボンジュー 紅白歌合戦には、正式歌手での出場はないが、ゲス ト出演が確実視されている。 紅白出場も確実視 ピコ太郎の1stアルバム「PPAP」が、オリコンデイリー ランキング（12月７日付）で１位を獲得した。
© Copyright 2024 ExpyDoc
