ORIG FORM: F02 VERSION: R2.0.9.S01 SENDER

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DE
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F02
R2.0.9.S01
ENOTICES
CUSTOMER:
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ORGANISATION:
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E-mail:
NOTIFICATION TECHNICAL:
NOTIFICATION PUBLICATION:
bim-eu
2016-160691
9.3.0
ENOTICES
EU
/
[email protected]
YES
YES
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Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)
Name und Adressen
Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner
Immobilienmanagement GmbH
Warschauer Str. 41/42
Berlin
10243
Deutschland
Kontaktstelle(n): Karl Karbe
Telefon: +49 30901661697
E-Mail: [email protected]
Fax: +49 30901661668
NUTS-Code: DE300
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.bim-berlin.de
I.2)
Gemeinsame Beschaffung
I.3)
Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur
Verfügung unter: http://www.vergabeplattform.berlin.de
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://www.berlin.de/vergabeplattform/
veroeffentlichungen/bekanntmachungen/
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
Im Rahmen der elektronischen Kommunikation ist die Verwendung von Instrumenten und Vorrichtungen
erforderlich, die nicht allgemein verfügbar sind. Ein uneingeschränkter und vollständiger direkter Zugang zu
diesen Instrumenten und Vorrichtungen ist gebührenfrei möglich unter: https://www.berlin.de/vergabeplattform/
veroeffentlichungen/registrierung-firma/
I.4)
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin)
I.5)
Haupttätigkeit(en)
Andere Tätigkeit: Immobilienwirtschaft
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)
Umfang der Beschaffung
II.1.1)
Bezeichnung des Auftrags:
Projektsteuerer für die Komplettinstandsetzung des Bürodienstgebäudes Württembergische Straße 6, 10707
Berlin
Referenznummer der Bekanntmachung: B13099-3003905-004-740-01
II.1.2)
CPV-Code Hauptteil
71541000
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II.1.3)
Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)
Kurze Beschreibung:
Komplettinstandsetzung des denkmalgeschützten Bürodienstgebäudes Württembergische Straße 6
Die Projektsteuerung gilt für das Gebäude sowie für die technischen Anlagen.
II.1.5)
Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)
Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)
Beschreibung
II.2.1)
Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)
Weitere(r) CPV-Code(s)
II.2.3)
Erfüllungsort
NUTS-Code: DE300
Hauptort der Ausführung:
Württembergische Straße 6
D-10707 Berlin
II.2.4)
Beschreibung der Beschaffung:
Thema: Komplettinstandsetzung des denkmalgeschützten Bürodienstgebäudes Württembergische Straße 6
Beschreibung des Auftrags- und Beschaffungsvorhabens:
Die Projektsteuerung für die Maßnahme Komplettinstandsetzung der Württembergischen Straße 6 gilt für das
Gebäude sowie für die technischen Anlagen.
Standort/Gebäudebeschreibung
Auf dem Eckgrundstück Württembergische Straße 6/ Pommersche Straße befindet sich der 1954-56 von
Herrn Werry Roth errichtete Bürokomplex mit dem 18- geschossigen Hochhaus und drei 6-geschossigen
Gebäudeteilen mit auskragenden Flachdächern.
Das Gebäude ist als Baudenkmal Württembergische Straße 6 seit 1991 in der Denkmalliste Berlin nach § 4
DSchG Bln. eingetragen.
Es handelt sich um einen Stahlbetonskelettbau mit aussteifenden Wandschotten. Teile der Hochhausfassaden
wurden als Mosaiken ausgeführt, die 1990/91 instandgesetzt wurden. Die durchgehenden Pfeiler sind mit
Betonwerksteinplatten verkleidet, deren Befestigungen nicht mehr tragfähig sind. Daher sind alle Fassaden
derzeit gesichert. Das 17. OG des Hochhauses springt zurück und ist teilweise als Terrasse ausgebildet. Der
Haupteingang liegt an der Württembergischen Straße, der zweite Eingang an der Pommerschen Straße. Das
Gebäude verfügt über vier Treppenhäuser und ist komplett unterkellert. Die vorhandene Bebauung weist die
üblichen Bauqualitäten der Errichtungszeit auf. Die Geschossdecken sind als als Stahlbetonkassettendecken
mit Rohrputzunterdecke ausgeführt. Die vorhandene Grundrissstruktur der Obergeschosse ist klar als
zweibündiger, bzw. Bauteil VI als einbündiger Verwaltungsbau gegliedert. Im Untergeschoss befinden sich
Technik-, Archiv- und Abstellräume.
Das gesamte Objekt verfügt über eine BGF von ca. 34.800m².
Ziel und Umfang der Instandsetzung
s. Anlagen
Zeitplan
Voraussichtlicher Ausführungsbeginn ist das 4. Quartal 2019.
Planung, Ausschreibung und Vergabe sind bis dahin abzuschließen.
Als Ausführungszeitraum für die Realisierung sind 3 bis 3,5 Jahre prognostiziert.
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Planung und Bauüberwachung:
Planungs- und Überwachungsleistungen werden erbracht durch:
- Objektplaner inkl. Fachberatung für Brandschutz, Bauphysik, Energiebelange, Schadstoffbelange,
Standsicherheit, Sicherheits- und Gesundheitskoordination
- Fachplaner der Haustechnik
Ausführung:
Die Ausführung soll einem Generalübernehmer übertragen werden. Dieser soll die Ausführungsplanung
erstellen. Die Ausführungsplanung ist Bestandteil des Wettbewerbsangebots für den Ausführungsauftrag und
somit Bestandteil der Auswertungskriterien für die Auftragsvergabe der Ausführung.
Der AG behält sich das Recht vor, die Ausführung in 2 Stufen realisieren zu lassen:
1. Stufe: Abbruch und Schadstoffrückbau
2. Stufe: Herrichtung
Im Übrigen ist auf die Vergabeunterlagen zu veweisen.
II.2.5)
Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen
aufgeführt
II.2.6)
Geschätzter Wert
II.2.7)
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 01/05/2017
Ende: 31/12/2022
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)
Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert
werden
Geplante Anzahl der Bewerber: 3
II.2.10)
Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)
Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:
Eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsstufen bleibt vorbehalten.
II.2.12)
Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert
wird: nein
II.2.14)
Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
III.1)
Teilnahmebedingungen
III.1.1)
Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufsoder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärungen gemäß § 42 VgV i.V.m. § 122 GWB sowie
die Erklärung zur Ausbildungsförderung, die Erklärung über Förderung von Frauen, die Erklärung zur
Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen, die Verpflichtungserklärung gem.
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Bundesdatenschutzgesetz abzugeben. Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch
entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.1.2) und
III.1.3). Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern.
III.1.2)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
III.1.3)
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
III.1.5)
Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)
Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)
Angaben zu einem besonderen Berufsstand
III.2.2)
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
Die Bieter werden auf die Pflicht zur Einhaltung von Tarifverträgen gem. § 1 Abs. 2 Berliner Ausschreibungs-und
Vergabegesetz bzw. zur Zahlung eines Mindestlohnes von EUR 8,50 gem. § 1 Abs. 4 Berliner Ausschreibungsund Vergabegesetz sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer hingewiesen.
Einzelheiten ergeben sich aus dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz. Für die Teilnehmer von
Bietergemeinschaften sind dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.
III.2.3)
Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des
Auftrags verantwortlich sind
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)
Beschreibung
IV.1.1)
Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)
Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
IV.1.4)
Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung
bzw. des Dialogs
IV.1.5)
Angaben zur Verhandlung
Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen
Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
IV.1.6)
Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)
Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)
Verwaltungsangaben
IV.2.1)
Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)
Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 17/01/2017
Ortszeit: 13:00
IV.2.3)
Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an
ausgewählte Bewerber
Tag: 14/02/2017
IV.2.4)
Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
Deutsch
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IV.2.6)
Bindefrist des Angebots
Laufzeit in Monaten: 2 (ab dem Schlusstermin für den Eingang der Angebote)
IV.2.7)
Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)
Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)
Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)
Zusätzliche Angaben:
zu Pkt I.3): Die Abgabe der Bewerbungen kann ebenfalls ausschließlich über die Vergabeplattform erfolgen.
Es werden nur Bewerbungen zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist auf die
Vergabeplattform hochgeladen wurden und elektronisch signiert vorliegen oder bei der Abgabe in Textform
die Person des Erklärenden benannt wurde. Bewerbungen, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht
formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen.
zu Pkt II.2.5): Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen
Bestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG entsprechenden und sonst gleichwertigen
Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen
Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als
Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung
zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende
Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die keine oder unvollständige
Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt.
zu Pkt. III): Die Eignungskriterien finden sich in der Vergabeunterlage "Matrix Eignungskriterien". Die Angaben
zum Eignungsnachweis müssen die Bewerber in der Vergabeunterlage "Bewerberbogen" vornehmen.
zu Pkt IV): Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 09.01.2017, 12:00 Uhr unter dem gegenständlichen
Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen oder direkt an die ausschreibende
Stelle zu richten. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden
Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin
einzusehen ist. Die Vergabeunterlagen werden auf der elektronischen Vergabeplattform des Landes Berlin
http://www.vergabeplattform.berlin.de zum Download zur Verfügung gestellt. Eine Bewerbung ist lediglich
über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de möglich. Es werden
für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen in Papier versendet, sondern ausschließlich in elektronischer
Form bereit gestellt. Eine Bewerbung in schriftlicher Form kann nicht angenommen und bearbeitet werden.
Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite https://www.berlin.de/
vergabeplattform/veroeffentlichungen/registrierung-firma/ notwendig.
Mit dem Teilnahmeantrag ist der Bewerberbogen vollständig ausgefüllt abzugeben. Der Teilnahmeantrag
besteht aus einem bzw. mehreren ausgefüllten Bewerberbögen mit den geforderten Angaben. Bei einer
Bietergemeinschaft sind die Formulare je Mitglied vollständig auszufüllen und einzureichen. Beabsichtigt der
Bewerber Nachunternehmer einzusetzen, um seine Eignung nachzuweisen, ist bei dem nachzuweisenden
Eignungskriterium der Nachunternehmer in dem Bewerberbogen zu benennen. Zudem ist in diesem Fall mit der
Bewerbung die Verpflichtungserklärung dieser Nachunternehmer einzureichen. Es wird darauf hingewiesen,
dass Doppelangebote, also die mehrfache Beteiligung von Bewerbern und/oder Nachunternehmern, das
vergaberechtliche Gebot des Geheimwettbewerbs verletzen kann und daher vom weiteren Verfahren
ausgeschlossen werden kann.
VI.4)
Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
6/6
VI.4.1)
Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Berlin
Martin-Luther-Str. 105
Berlin
10825
Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090138313
VI.4.2)
Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)
Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei
Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum
Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass
der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der
o.a. Vergabekammerschriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist
zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die
Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe
der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).
VI.4.4)
Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Berlin
Deutschland
VI.5)
Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
14/12/2016

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