Sihl Manegg Immobilien AG in Liquidation, Zürich Bericht der Revisionsstelle zur eingeschränkten Revision der Liquidations-Zwischenbilanz an die Generalversammlung 2016 KPMG AG Zürich, 03. November 2016 KPMG AG Audit Badenerstrasse 172 CH-8004 Zürich Postfach CH-8036 Zürich Telefon +41 58 249 31 31 Telefax +41 58 249 44 06 Internet www.kpmg.ch Bericht der Revisionsstelle zur eingeschränkten Revision der Liquidations-Zwischenbilanz an die Generalversammlung der Sihl Manegg Immobilien AG in Liquidation, Zürich Als Revisionsstelle haben wir die auf den 9. Oktober 2016 erstellte Liquidations-Zwischenbilanz (einschliesslich Erfolgsrechnung und Anhang), bewertet zu Veräusserungswerten, der Sihl Manegg Immobilien AG in Liquidation geprüft. Für die Liquidations-Zwischenbilanz sind die Liquidatoren verantwortlich, während unsere Aufgabe darin besteht, die Liquidations-Zwischenbilanz zu prüfen. Wir bestätigen, dass wir die gesetzlichen Anforderungen hinsichtlich Zulassung und Unabhängigkeit erfüllen. Unsere Revision erfolgte nach dem Schweizer Standard zur Eingeschränkten Revision. Danach ist diese Revision so zu planen und durchzuführen, dass wesentliche Fehlaussagen in der Liquidations-Zwischenbilanz erkannt werden. Eine eingeschränkte Revision umfasst hauptsächlich Befragungen und analytische Prüfungshandlungen sowie den Umständen angemessene Detailprüfungen der beim geprüften Unternehmen vorhandenen Unterlagen. Dagegen sind Prüfungen der betrieblichen Abläufe und des internen Kontrollsystems sowie Befragungen und weitere Prüfungshandlungen zur Aufdeckung deliktischer Handlungen oder anderer Gesetzesverstösse nicht Bestandteil dieser Revision. Bei unserer Revision sind wir nicht auf Sachverhalte gestossen, aus denen wir schliessen müssten, dass die Liquidations-Zwischenbilanz nicht Gesetz und Statuten entspricht. KPMG AG Jürg Meisterhans Zugelassener Revisionsexperte Leitender Revisor Pascal Schmid Zugelassener Revisionsexperte Zürich, 03. November 2016 Beilagen: - Liquidations-Zwischenbilanz (einschliesslich Erfolgsrechnung und Anhang) KPMG AG ist eine Konzerngesellschaft der KPMG Holding AG und Mitglied des KPMG Netzwerks unabhängiger Mitgliedsfirmen, der KPMG International Cooperative (“KPMG International”), einer juristischen Person schweizerischen Rechts. Alle Rechte vorbehalten. Mitglied von EXPERTsuisse Sihl Manegg Immobilien AG in Liquidation, Zürich Liquidations-Zwischenbilanz per 09. Oktober 2016 Bilanz per 09.10.2016 09.10.2015 TCHF TCHF Flüssige Mittel Sonstige Forderungen 28,091 3 29,530 - Total Umlaufvermögen 28,094 29,530 Total Aktiven 28,094 29,530 AKTIVEN Umlaufvermögen Sihl Manegg Immobilien AG in Liquidation, Zürich Liquidations-Zwischenbilanz per 09. Oktober 2016 Bilanz per 09.10.2016 09.10.2015 TCHF TCHF Verbindlichkeiten gegenüber Banken Rückstellungen Sonstige Verbindlichkeiten Passive Rechnungsabgrenzung 13,500 1,047 2 45 13,000 3,467 64 Total kurzfristiges Fremdkapital 14,594 16,531 7,564 -112 7,564 -112 5,548 500 5,548 - Total Eigenkapital 13,500 13,000 Total Passiven 28,094 29,530 PASSIVEN Kurzfristiges Fremdkapital Eigenkapital Aktienkapital Eigene Aktien Bilanzgewinn - Verlustvortrag - Periodenergebnis Sihl Manegg Immobilien AG in Liquidation, Zürich Liquidations-Zwischenbilanz per 09. Oktober 2016 Erfolgsrechnung 10.10.15-09.10.16 01.01 - 09.10.15 TCHF TCHF Personalaufwand Übriger Betriebsaufwand -117 -347 -153 -296 Betriebliches Ergebnis -464 -449 -1 -500 1,465 -1 8 459 500 17 - -17 500 - Finanzaufwand Finanzertrag Zuweisung Besserungszahlung Banken Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen Jahresergebnis vor Steuern Direkte Steuern Gewinn der Periode Sihl Manegg Immobilien AG in Liquidation, Zürich Liquidations-Zwischenbilanz per 9.Oktober 2016 Anhang 1. Allgemein Die vorliegende Jahresrechnung wurde erstmalig gemäss den Bestimmungen des Schweizer Rechnungslegungsrechtes (32. Titel des Obligationenrechts) erstellt. Dabei ist zu berücksichtigen, dass zur Sicherung des dauernden Gedeihens des Unternehmens die Möglichkeit zur Bildung und Auflösung von stillen Reserven wahrgenommen wird. Die Liquidations-Zwischenbilanz wurde zu Veräusserungswerten erstellt. 2. Flüssige Mittel Die flüssigen Mittel enthalten ausschliesslich Bankguthaben. 3. Verbindlichkeit gegenüber Banken Die Hauptgläubigerbanken besitzen einen vertraglichen Besserungsschein. Die Besserungsforderung der Banken beläuft sich auf die Hälfte des verbleibenden Erlöses, wobei die andere Hälfte an die Aktionäre geht. Gemäss vorsichtiger Schätzung wird ein Liquidationsüberschuss von CHF 27 Mio. erwartet. Daraus entsteht eine Verbindlichkeit gegenüber den Banken im Betrag von rund CHF 13.5 Mio. 4. Vollzeitstellen Die Anzahl der Vollzeitstellen im Jahresdurchschnitt lag im Berichtsjahr sowie im Vorjahr unter 10. 5. Wesentliche Ereignisse nach dem Bilanzstichtag Es bestehen keine wesentlichen Ereignisse nach dem Bilanzstichtag, die Einfluss auf die Buchwerte der ausgewiesenen Aktiven oder Verbindlichkeiten haben oder an dieser Stelle offengelegt werden müssen.
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