WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 134.900,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer Nutzfläche in m² 120 Gesamtfläche 120 Lagerfläche 25 PLZ 33014 Latitude 51.727180 Longitude 9.033050 Straße Brakeler Straße Hausnummer 2 OPEN HOUSE Dienstag, den 27.12.2016 von 16:30-17:30 Uhr Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2026. Seite 1 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Endenergieverbrauch beträgt 506.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Seite 2 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 134.900,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer Nutzfläche in m² 120 Gesamtfläche 120 Lagerfläche 25 PLZ 33014 Latitude 51.727180 Longitude 9.033050 Straße Brakeler Straße Hausnummer 2 Lage Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster?Paderborn?Höxter?Seesen. Seite 3 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 134.900,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer Nutzfläche in m² 120 Gesamtfläche 120 Lagerfläche 25 PLZ 33014 Latitude 51.727180 Longitude 9.033050 Straße Brakeler Straße Hausnummer 2 Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und renommierten Gastronomie, dann sind Sie jetzt an Ihrem Ziel angekommen! Wir bieten Ihnen ein Gastgewerbe an, das 1911 zu Kaiser Wilhelms Zeiten als Stellwerk der Bahn errichtet wurde. Der Gastraum erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 40 Sitzplätzen im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss Seite 4 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 befinden sich die Küche, Abstellräume und die Toilettenanlagen für Damen und Herren. Der Kellerbereich dient ebenfalls als Lagerfläche. Der kleine feine Biergarten mit 60 Aussensitzplätzen, bietet einen Blick ins Grüne und ist dennoch zentral am Gräflichen Kurpark gelegen. Das Inventar der Gastwirtschaft, insbesondere die verbleibende Bestuhlung, die Gastronomieküche und die Zapfanlage können bei Interesse übernommen werden. 2013 wurde das gesamte Gebäude liebevoll saniert. Das Gastgewerbe liegt an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße und an den Bahngleisen. Es strahlt einen historischen und gemütlichen Charme aus. Den Gästen steht ein Parkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Denkmalschutz liegt bei dieser atttraktiven Immobilie jedoch NICHT vor. So ein außergewöhnliches Objekt gibt es nicht alle Tage zu erwerben. Zugreifen lohnt sich hier... Der Energieausweis ist beantragt! Seite 5 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Kaufpreis EUR 134.900,00 Provisionspflichtig Ja Außencourtage 3,57% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer Nutzfläche in m² 120 Gesamtfläche 120 Lagerfläche 25 PLZ 33014 Latitude 51.727180 Longitude 9.033050 Straße Brakeler Straße Hausnummer 2 Ausstattung Seite 6 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 7 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 8 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 9 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Bilder Seite 10 WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH Sudbrackstraße 14-18 33611 Bielefeld Tel.: 0049 (521) 585 0 Fax: 0049 (521) 585 370 Adresse Brakeler Straße 2 33014 Bad Driburg Seite 11
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