都市計画の案の理由書 １ 種類・名称 東京都市計画地区計画 ２ 理 豊洲地区地区計画 由 本 地 区 は 、「 東 京 の 都 市 づ く り ビ ジ ョ ン （ 平 成 ２ １ 年 ７ 月 ）」 に お い て、 「 セ ン タ ー・コ ア と 東 京 湾 ウ ォ ー タ ー フ ロ ン ト 都 市 軸 を 接 続 す る 立 地特性を生かし、計画的な土地利用転換に合わせて、業務、商業、居 住、教育、医療などの各機能がバランスよく配置された複合市街地を 形成」することとしている。 また、 「 豊 洲 ・ 晴 海 開 発 整 備 計 画（ 平 成 ２ ８ 年 ３ 月 ）」 で は 、「 業 務 ・ 商業、文化や住宅等多様な機能のバランスがとれた複合ゾーン」とし て位置付けている。 さ ら に 、「 江 東 区 都 市 計 画 マ ス タ ー プ ラ ン （ 平 成 ２ ３ 年 ３ 月 ）」 に お いては、 「 職 ・ 住 ・ 遊 な ど の 機 能 複 合 を 生 か し て 、多 様 な 人 々 が 生 活 ・ 交 流 し な が ら 新 た な 歴 史 を 刻 む ま ち づ く り を 進 め る 。」こ と と さ れ て い る。 これらの上位計画を踏まえ、土地利用転換の動きに併せ、土地の合 理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図り、良好な複合市街地 の形成を図るために、４－１Ｂ街区約１．１ヘクタールにおいて、地 区整備計画の策定に伴う地区計画の変更を行うものである。
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