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Wohnen
Nach Hause kommen.
Immobilien-Newsletter 2016-11 der Tiroler Sparkasse
Aktuelle Neubauprojekte
Obsteig, Kreidbichl – Bauherrenmodel
Vom Generalunternehmer wird Ihr Bauvorhaben von Anfang an
betreut und Sie werden bei Ihren Fragen, rund ums Haus, nicht
alleine gelassen.
• massiv in Ziegelbauweise
• inklusive Fußbodenheizung
• 3-fach Verglasung,
• Bodenplatte
• inklusive Erdwärmepumpe
• mit den begehrten HAUSBAU-Schutzbriefen
• (5J. Gewährleistung)
Einreichplanung und Energieausweis gibt es für Sie dazu
Projekt-Nr.: 062 002
€ 379.000,– inklusive Stellplatz
Wohnbauförderung möglich! ( Eigenheimförderung )
zzgl. Nebenkosten ca. 10% von den Grundkosten
zzgl. Aufschließungskosten
Innsbruck, Kranebitten „Anna Dengel Straße II“
Eingebettet in eine herrliche Waldlandschaft entsteht ein Wohnpark
mit mehreren Häusern, in welchen jeweils 10 bis 15 sonnige
Wohnungen situiert sind. Die freistehenden, ins natürliche Gelände
eingefügten Wohnhäuser, ermöglichen in Kombination mit der
starken Durchgrünung ein naturnahes Wohngefühl. Die perfekte
Verkehrsanbindung ins Zentrum, die rasche Erreichbarkeit über die
Inntalautobahn, sowie der geplante Ausbau der weiteren
Infrastruktur in Kranebitten bieten eine ideale Grundlage für ein
zukunftsorientiertes Investment.
Fertigstellung: Ende 2017
Projekt-Nr.: 027 003
Energiewerte: HWB 22,6 kWh/m²a (Haus H)
Bsp: 3-Zi. 74 m² + 19 m² Terrasse € 361.000,–
2-Zi. 53 m² + 15 m² Terrasse € 281.500,–
4-Zi. alle schon verkauft
zzgl. TIefgaragenplatz € 24.000,–
Innsbruck, Mühlau – „Eckenried“
Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für
Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau entstehen 5 exklusive
Terrassenwohnungen mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck
und auf den Patscherkofel. Der Schillerweg verläuft unmittelbar
oberhalb der Immobilie und lädt zum Spazieren und Joggen ein.
Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum
wird hier Realität.
Fertigstellung: Frühjahr 2018
Energiewerte: HWB 40 kWh/m²
Projekt-Nr.: 061 003
Bsp: 2-Zi. 49 m² + 20 m² Terrasse € 290.255,–
3-Zi. 104 m² + 44 m² € 641.702,–
Zzgl. Tiefgaragenplatz € 30.000,–
Birgitz, Birga „Bauherrenmodel Doppelhaus“
Individuelle Gestaltung ihres Traumhauses (Preis auf Anfrage)
Zzgl. Nebenkosten ca. 7% von den Grundkosten
Zzgl. Aufschließungskosten
Wohnbauförderung möglich! (Eigenheimförderung)
Projekt-Nr.: 062 003
Bsp: Grundstück Preis pro m² € 499,81
Grundstückgröße 640m²
Absam, Dörferstraße, „Wohnen im Sonnendorf Absam“
Projekt-Nr.: 008 004
Nahe dem Dorfkern von Absam entsteht eine charmante Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten. Zentral und dennoch im Bereich
des Naherholungsgebietes gelegen bietet sie den idealen Standort
für ein behagliches Zuhause. Das Gebäude wird nach Süden hin
aufgerichtet, die Lage ist sehr sonnig und ruhig. Großzügige
Terrassen und Gärten laden zum Genießen und Verweilen ein. Sie
finden alles, was Sie für ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe ihres neues Zuhauses
Geplante Fertigstellung: Winter 2017
Energiewerte: HWB 39 kwh/m²a
Bsp: : 2-Zi. 67 m² + 12 m² Terrasse + 42 m² Garten
3-Zi. 82 m² + 18 m² Terrasse
Zzgl. Tiefgaragenplatz
Vomp, Fiecht – „Silber in Fiecht“
Projekt-Nr.: 010 006
In Vomp, im Ortsteil Fiecht, entstehen auf drei Baukörper verteilt 12
komfortable Eigentumswohnungen und 2 Reihenhäuser in ruhiger,
sonniger Lage. Die kleine, feine Wohnanlage wird auf einem leicht
nach Südost abfallenden Hang gebaut, von wo aus die Bewohner
größtenteils eine herrliche Aussicht in das Inntal und die
umliegende Bergwelt genießen können. Im Ort gibt es eine
Mittelschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Arzt und ein Cafe. In der
Stadt Schwaz, die auch mit dem Dorfbus bequem und schnell
erreicht werden kann, sind alle weiteren infrastrukturellen
Einrichtungen. Zahlreiche Lauf-, Rad- und Wanderwege und
wunderbare Skigebiete in nächster Nähe, bieten eine breite
Auswahl an Erholungs- u. Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Geplante Fertigstellung: Ende 2017
Energiewerte:
HWB 24,9 kWh/m²
Bsp: 2-Zi. 51 m² + 13 m² Terrasse € 191.000,–
4-Zi. 128 m² + 54 m² Dachterrasse € 520.000,–
RH alle verkauft
Zzgl. Tiefgaragenplatz € 22.300,–
Schwaz, Ludwig Penz Straße – „Wohnen an der Altstadt“
In unmittelbarer Nähe zur Schwazer Altstadt entsteht ein modernes
Stadthaus mit dem Ziel, höchste Wohnstandards mit allen
Raffinessen mit entspannter Qualität in Einklang zu bringen. 12
lichtdurchflutete sowie stil- und qualitätsvoll ausgestattete
Wohneinheiten. Profitieren sie von einer Top Infrastruktur,
zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie einem perfekten Ausgangspunkt für Sport- und
Freizeitaktivitäten.
Geplante Fertigstellung: Sommer 2018
Energiewerte:
HWB 24,7 kWh/m² in Bearbeitung
Projekt-Nr.: 017 006
Bsp: 4-Zi. 113 m² + 24 m² Terrasse + 201 m² € 458.000,–
3-Zi. 70 m² + 10 m² Terrasse € 285.900,–
Zzgl. Tiefgaragenplatz € 23.800,–
Bestandsobjekte Wohnungen
Zimmer Fläche/m
KP/NettoKP
2
Obj.Nr.
Ort
Straße
962/11986
Axams
Sonnleiten
3
59
251.700,00
962/11988
Axams
Sonnleiten
4
78
294.500,00
962/11991
962/12814
962/12807
962/12669
962/13000
962/13006
962/11356
962/12732
962/13033
962/12812
962/12895
962/13022
962/11834
962/11319
962/12189
962/12874
962/11323
962/12982
962/12179
962/12722
962/12866
962/12850
962/12800
962/13002
962/13003
962/13026
962/12918
Axams
Gries am Brenner
Hall
Hall
Igls
Imst
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Innsbruck
Jenbach
Medraz
Mils
Obsteig
Rum
Steinach am Brenner
Völs
Völs
Wattens
Zirl
Sonnleiten
Dorf
Fassergasse
Fassergasse
Hilberstraße
Auf Arzill
Premstraße
Schießstandgasse
Kranebitter Allee
Andreas-Hofer-Straße
Kranebitter Allee
Doktor-Stumpf-Straße
Edith Stein Weg
Amraserstrasse
Hugo Klein Weg
Innrain
Amraserstrasse
Burgeck
Föhrenweg
Sandegg
Unterstrass
Austraße
Brennerstraße
Bahnhofstraße
Bahnhofstraße
Rettlsteinerweg
Schwabstraße
4
3
2
2
2
3
2
2
3
4
4
4
5
7
3
3
2
4
4
2
4
3
4
6
1
95 498.500,00
72 135.000,00
50 202.970,00
50 223.678,00
65 198.000,00
89 195.000,00
54 299.000,00
66 362.400,00
54
97 285.000,00
98 399.000,00
110 499.000,00
148 435.000,00
348 489.500,00
95 565.000,00
129 595.000,00
553 770.000,00
44 135.000,00
93 280.000,00
82 285.000,00
51 138.000,00
89 250.000,00
64 135.000,00
98 379.000,00
145 570.000,00
44 172.000,00
86 298.000,00
Grundstücke
Obj.Nr.
Ort
Straße
962/12781
962/13018
962/12926
Telfs
Gemeinde Inzing
Telfs
Wiesenweg
Hans-Steiner-Weg
Moritzenstraße
Fläche/m2 KP/Netto-KP
520
547
601
208.000,00
330.000,00
180.000,00
Häuser
Obj.Nr.
Ort
Straße
962/12715
962/12145
962/12990
962/12707
962/12044
962/11238
Gries im Sellrain
Absam
Natters
Sistrans
Seefeld in Tirol
Leutasch
Sankt Sigmund
Bettelwurfsiedlung
Gries
Stockachweg
Claudiastrasse
Weidach
Zimmer
Fläche/m
4
8
5
14
2
KP/NettoKP
170
100
208
129
423
490
485.000,00
430.000,00
928.700,00
575.722,00
680.000,00
729.000,00
(Preise und Größenangaben ohne Gewähr)
Wir kooperieren mit über 90 Bauträgern und Maklern und verfügen laufend über 600 Immobilienangebote.
Auch stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder für individuelle Angebote bezüglich Finanzierung und
Förderung zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Gespräch!
wohn²Center der Tiroler Sparkasse am Sparkassenplatz 5
Telefon 05
0100 - 70007 Montag bis Donnerstag von 8.30 bis 17.30 und Freitag bis 16.00
Thomas Issig – Andrea Wildauer

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