不動産オーナー向けセミナー 相続税対策と空き家活用 豊島区では、空き家・空き店舗などの遊休不動産の活用（リノベーション）を通じ て、産業と雇用を生み出し、まち（エリア）の価値を高める取り組みをしています。 セミナーでは、主に個人の不動産オーナーを対象に、相続税などお金の話から 不動産活用の話まで、業界で活躍する講師を招いて講演していただきます。 日時 12 月 9 日（金）午後 5 時 30 分から 8 時まで（午後 5 時開場） 会場 としま南池袋ミーティングルーム 会議室 302 （豊島区南池袋 2-34-5 藤和第 2 ビル 3 階） 定員 50 名 （先着順） 参加費無料 〆切 12 月 7 日（水） までに、豊島区住宅課マンショングループまで お電話または参加申込書を FAX にてお申込み下さい。 メールでも受け付けています。 内容 第一部 「相続税対策と空き家活用」 田中 歩 氏（株式会社あゆみリアルティーサービス） 不動産オーナーとして知っておいた方が良い「お金のハナシ」をわかりやすくお伝 えします。ファイナンシャルプランナーからみた相続税改正のポイントや税制面か らみた不動産保有のあるべき姿、空き家の活用方法についてお話しいただきます。 第二部 「空き家活用からはじまるまちづくり」 大島 芳彦 氏（株式会社ブルースタジオ） 業界の先駆けとして、個人邸のリノベーションから事業用不動産の再生、まちのブ ランディングまで手掛けてきた経験から、まちにおける不動産オーナーの役割、不 動産がまちに与える影響などについて事例を交えながら、お話しいただきます。 第三部 トークセッション「家守とはじめる空き家活用」 江戸時代に家主や地主に代わって建物の管理を担った家守の現代版である家守会社 （民間自立型まちづくり会社）による空き家活用について、椎名町にある元とんか つ屋だった空き家をカフェ＆旅館として再生した「シーナと一平」を運営する株式 会社シーナタウンとその不動産オーナー、9 月に「要町ご近所フェスティバル」の会 場となり、再生に向けて動き出した「西池袋マート」の不動産オーナーによるトー クセッションを行います。 ≪講師紹介≫ 田中 歩 氏（株式会社あゆみリアルティーサービス代表取締役） 1991 年 3 月 慶應義塾大学経済学部卒、三菱 UFJ 信託銀行（旧三菱信託銀行）入社。 企業向け不動産コンサルティング・不動産相続コンサルティングなどを切り口に不動産売買・活 用・ファイナンスなどの業務に 17 年間従事。 2009 年あゆみリアルティーサービスを設立。ライフシミュレーション付き住宅購入サポート、ホ ームインスペクション付住宅売買コンサルティング仲介、不動産相続コンサルティングなどを手 掛け、ユーザー目線のサービスを提供。また、設計士・施工業者との連携による空き家再生スト ラクチャーを構築（木賃デベロップメント）。 2014 年さくら事務所執行役員として不動産コンサルティング事業の企画運営に参画。 NPO 法人日本ホームインスペクターズ協会理事として ホームインスペクション普及活動実施。 日本経済新聞電子版にて「転ばぬ先の不動産学」を連載中。 大島 芳彦 氏（株式会社ブルースタジオ専務取締役） 1998 年石本建築事務所入社。2000 年よりブルースタジオにてリノベーションをテーマに建築設 計、コンサルティングを展開。活動域はデザインに留まらず不動産流通、マーケティング、ブ ランディングなど多岐にわたる。大規模都市型コンバージョンや大規模団地再生プロジェクト などを手掛ける一方で、エンドユーザー向けに物件探しからはじめる個人邸リノベーションサ ービスも多数展開。近年では地域再生のコンサルティング、講演活動で全国各地に足を運ぶ。 リノベーションスクールでの実績により「日本建築学会賞教育賞」を受賞。企画･設計監修を手 掛けた郊外団地を再生した「ホシノタニ団地」が「2016 年度グッドデザイン賞金賞」を受賞。 椎名町の元とんかつ屋をカフェ＆旅館として再生した「シーナと一平」を運営する株式会社シ ーナタウン取締役。 下欄にご記入のうえ、FAX：03-3980-5136 にご送信ください。 （電話：03-3981-1385 または E メール：[email protected] でもお申込みいただけます） ふりがな お名前 ご住所 参加人数 電話番号 e-mail FAX 番号 【 お問い合わせ 】豊島区住宅課マンショングループ 担当：髙木、佐藤、島矢 電話：０３－３９８１－１３８５
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