物件調書 -0- 物件名 もと西淀川図書館 所在地 西淀川区御幣島 2 丁目 1 番 5 住居表示 西淀川区御幣島 2 丁目 9 番 9 号 貸付面積 ４１０.２３ｍ2 形状 明細図のとおり 接面道路の状況 南西側 国道第２号線 幅員 27.0ｍ 北東側 市道西淀川区第６７４号線 幅員 8.0ｍ 用途地域 近隣商業地域、準工業地域 交通機関 ＪＲ東西線 御幣島駅の北西 約３１０ｍ 現況 1 階（店舗）、2 階北東部（事務所・倉庫）は、小売り商業施設 （フレッシュにしよど）である。 １ 本物件には、駐車場はありません。 ２ 別紙 建物２階平面図に耐力壁があるので、内装工事等の計 画・設計にあたっては、留意すること。 ３ 別紙 建物平面図の北東部にある避難ルートを法令に基づいて 確保すること。 特記事項 ４ 施設の内装工事及び間仕切り等の変更工事が必要であれば、事 前に大阪市教育委員会 中央図書館に承諾を取り、借主で工事 及び法的手続きにかかる費用について負担すること。 ５ 本物件については、もと図書館施設であったことや、小売商業 施設との合築施設であることから、商業施設との協調をもって 使用すること。 お問合せ 大阪市教育委員会事務局 中央図書館 総務担当 電話（０６）６５３９−３３１６ -1- 周辺図 明細図 1F 西淀川小売市場 2F もと西淀川図書館 -2- もと西淀川図書館 設備概要 設備名 自動扉 仕様等 ナブコドア 設置場所 備考 １階玄関ホール 平成５年 片開き W1,005×H2,147 シャッター 光電センサー ２個 補助センサー １個 電動式シャッター １階玄関ホール 平成５年 スチール W2,180×H2,530 手動式甲種防火シャッ 電動式シャッター ター 平成５年 ２階通路 W1,890×H2,500 シャッター 軽量電動式シャッター ２階玄関ホール 平成７年 W3,760×H2,560 エレベーター 乗用エレベーター フジテック 平成６年設置 交流乗用インバータ制御式 標準停止床数 ２ 2 枚戸中央開 750kg １１名 45m/min 4.5kW AC200V 60Hz 身体障がい者用車椅子仕様 火災管制運転装置付 地震時管制運転装置付 視覚障害者仕様（音声案内装置） インターホン ２階事務室 配電盤（高圧受電盤、低圧動力盤、空調 屋上電気室 受電設備 電気室（開放型） 動力盤、低圧電灯盤） 開閉器 VCB 7.2kV600A, 1988 変圧器 電灯用 150kVA,三菱 1971 変圧器 動力用 150kVA,三菱 1972 変圧器 空調用 200kVA,三菱 1972 -3- 共用 高圧コンデンサ 50kVA,２台 過電流地絡継電器 オムロン 2000 低圧漏電警報器（電灯、動力） オムロン 1998 図書館 主幹 電灯 L-2 1φ3W 100A 電算機 1φ3W 50A EV 照明 1φ2W 20A 3φ3W 225A 動力(空調) EV 室内電灯分電盤 3φ3W 50A 1φ3W210/105V ２階事務室 主幹 ZS103-100TLA-30 分岐 NLH2PIE20M 屋外電灯分電盤 ２７個 主幹 ZS103-60TLA-30 ２階事務室 分岐 SE2P2E20S 動力盤 １０個 3φ3W210V ２階事務室 主幹 MCB3P225AF225AT 分岐 ELB3P50AF40AT(30mA) ６個 MCCB3P225AF150AT １個 照明器具 照明器具 蛍光灯 20W4 灯用 １台（ルーバ付） ダウンライト FDL13W ２台 蛍光灯 40W2 灯用 ７台 蛍光灯 40W2 灯用 ５９台 蛍光灯 20W4 灯用 １台（カバー付） １階玄関ホール ２階事務室 ２階エレベータホ ール 蛍光灯 40W1 灯用 １台 ２階多目的トイレ 蛍光灯 40W1 灯用２連結 １台 ２階女子トイレ 蛍光灯 40W1 灯用２連結 １台 ２階男子便所 ４口壁 １個 ２階事務室 コンセント コンセント ２口壁 ４個 ２口壁 ７個 １口壁 ２個 ２階湯沸室 空調設備 -4- 空調設備（エアコン） ２階事務室 ダイキン 平成１９年 室外機 R410A １台 室内機 RYP112AA ２台 ダイキン 平成１９年 室外機 R410A ２台 室内機 RYP140AA ４台 ダイキン 平成１９年 室外機 R410A 室内機 RYP224AA ３台 ダイキン 平成１９年 室外機 R410A 室内機 RYP112AA 換気扇 事務室（250φ） 換気扇（ダクト型） フード換気 ３台 ６台 2 階事務室湯沸室 サンウェーブ PBH-5 １台 230φ 三菱 １台 2 階男子トイレ 230φ 三菱 １台 2 階女子トイレ 230φ 三菱 １台 2 階多目的トイレ 防災設備 自動火災報知設備 副受信機 １台 （表示機） 発信機 P 型１級 壁ボックス型 ２階玄関ホール 表示灯 地区音響装置 ベル 感知器 差動式スポット １０個 定温式スポット １個 光電式煙感知器 ４個 誘導灯 ４台 誘導灯 ２個 ガス設備 ガスメータ 湯沸かし器 屋外 TOSHIBA HPL-144 ２階湯沸室 平成 20 年製 14L 100V 700W ガスコック １口コック ２個 ２階湯沸室 ガス漏れ感知器 XZ183,大阪ガス 平成１６年３月 ２階湯沸室 立型自在水栓 １３mm ２階事務室湯沸室 トイレ 小便器（自動水栓付） 水道 ２台 大便器（和式・タンク式） １台 -5- 2 階男子トイレ 洗面（自動水栓付） ２台 大便器（和式・タンク式） ２台 洗面（自動水栓付） 掃除用流し 2 階女子トイレ ２台 SK １台 大便器（洋式・自動水栓付）１台 洗面（自動水栓付） １台 ベビーチェア １台 ナースコール １台 2 階多目的トイレ 手摺付 手摺付 制 御 盤 は 事 務 室 その他 -6- １階平面図 -7- ２階平面図 -8- ３階平面図 -9-
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