Großzügige moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia!

Erstbezug-Neubau! Großzügige moderne 2Zimmerwohnung mit Loggia!
Wohnung zu mieten in 1170 Wien
remax.at/1609-23039
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
58 m²
Miete (brutto)
€ 741,40
Loggia
6 m²
Betriebskosten
€ 102,85
Kellerfläche
1 m²
Gesamtmiete (brutto)
€ 844,25
Heizwärmebedarf
29.6 kWh/m² pro Jahr
Kaution
€ 3.000,-
Klasse
B
fGEE
0.85
Möbliert
KUECHE
Vermittlungsgebühr
Dr. Doris Auböck
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co
KG
+43 681 1084 1363
[email protected]
First
2MM zzgl. USt.
RE/MAX First
Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
01/997 1000
[email protected]
www.remax-first.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Erstbezug-Neubau! Großzügige moderne 2Zimmerwohnung mit Loggia!
Wohnung zu mieten in 1170 Wien
remax.at/1609-23039
Detailinformationen
Mietdauer bis 10 Jahre
SOFORT BEZIEHBAR
Die Wohnung ist gegen Westen hin ausgerichtet, sodass Sie von der Loggia aus die Abendsonne mit
Blick ins Grüne genießen können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 9, 40, 41 und 42
Buslinien 10A und 42A
S45 Station Gersthof
U6 Station AKH/Michelbeuern in einigen Minuten erreichbar
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß erreichbar.
RAUMPROGRAMM
Wohn und Kochbereich 24,87m²
Schlafzimmer 15,23m²
Badezimmer 5,50m²
WC extra 1,37m²
Vorraum 6,34m²
LOGGIA 5,93m²
AR 1,34m³
AUSSTATTUNG
EWE-Küche mit Siemensgeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler)
Außenjalousien für Sonnen- und Sichtschutz
Eichenparkett Natur
Hochwertige Bäderausstattung
Großformatige Feinstein-Verfliesung im Innenraum
Vollwärmeschutzfassade
Die HEIZKOSTEN von EUR 60,- sowie Aufwendungen für Lift werden pro Monat pauschaliert
verrechnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€674 zzgl 10% USt.
Betriebskosten
€93,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer
€76,75
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-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
First
€844,25
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