旧大塚家住宅及び旧宇田川家住宅指定管理者の候補者の 選定結果について 浦安市は、「浦安市公の施設に係る指定管理者の指定の手続等に関 する条例」に基づき、旧大塚家住宅及び旧宇田川家住宅の管理運営を 行う指定管理者の審査会を行い、書類審査及び申請者のヒアリングを 実施した結果、次の者を指定管理者の候補者とした。 １ 候補者 浦 安 市 猫 実 一 丁 目 18 番 1 5 号 公益財団法人浦安市施設利用振興公社 理事長 ２ 上 原 章 指定期間 平 成 29 年 ４ 月 １ 日 か ら 平 成 34 年 ３ 月 31 日 ま で ３ ４ 選定までの日程 ア 要項の配付 平 成 28年 ９ 月 ６ 日 イ 申請書の受付 平 成 28年 ９ 月 2 7日 ウ 選定等審査会によるヒアリング 平 成 28年 10 月 12 日 選定理由 旧大塚家住宅及び旧宇田川家住宅の指定管理者の選定にあたって は、現受託者を指定して申請を受け付け、庁内に設置した「千葉県 及び浦安市指定有形文化財住宅指定管理者選定等審査会」において、 公益財団法人浦安市施設利用振興公社から提出された事業計画書、 管理運営提案書、収支予算書、財務状況及び事業実績等の内容につ い て 、 総 合 的 に 評 価 し た 結 果 、 60 0 点 満 点 中 48 0 点 （ 平 均 80 .0 点 ） の 評価を得、選定評価基準の総合得点合計７割の評価を上回ったため、 -1- 指定管理者として適正であると判断し、申請者を指定管理者の候補 者として選定した。 特に、市の地域性をよく捉え、市内の文化活性化や協力関係団体 と積極的に連携して運営する姿勢等が顕著で、申請者の特徴や経験 を生かした優れた事業内容の提案があり、市民の文化生活を向上さ せる役割を果たすことが大いに期待できるという点において、指定 管理者としてふさわしい事業者であると認めた。 ５ 選定評価書 申請者 評価項目（配点） (公 財 ) 浦 安 市 施 設 利 用 振 興 公 社 事 業 計 画 （ 150 点 ） 経営方針・応募の理由・施設 127点 の管理運営の方針 管 理 運 営 計 画 （ 16 8 点 ） 職員計画・個人情報の保護措 122点 置・緊急時の対策・環境の配 慮への取り組み 施設の活性化に関する取り組み （ 7 2点 ） 52 点 主催事業・効率的な運営 収 支 予 算 （ 60 点 ） 48 点 市 民 と の か か わ り 方 （ 12 0 点 ） 市内各種団体、周辺地域住民 101点 との連携・市民ニーズの把握と 事業展開 類 似 施 設 の 管 理 実 績 （ 30 点 ） 合 30 点 計 （ 6 00 点 ） 480点 ＊点数は、審査会委員６名の合計点 -2- 指定管理料の提案額 ６ (1) 候補者提案額 49,999 ,680 円 市予定額 50,000 ,000 円 施設の概要 名 称 ①旧大塚家住宅 ②旧宇田川家住宅 (2) 所 在 地 ①浦安市堀江三丁目３番１号 ②浦安市堀江三丁目４番８号 (3) 建物概要 ①旧大塚家住宅 ア 延床面積 95 .86 ㎡ イ 構 木造茅葺平屋建（一部小屋裏２階） ウ 構成諸室 造 居間・座敷・土間等 ②旧宇田川家住宅 ア 延床面積 18 0.99 ㎡ イ 構 木造瓦葺二階建（一部平屋建） ウ 構成諸室 造 座敷・米つき場・土間・屋根裏部屋 等 -3-
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