Waldperlach Untermenzing Unterhaching

AN Immobilien - Unser aktuelles Angebot - November 2016
Unterhaching
3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung
Fasanenstr. 90 - Renovierungsobjekt
Die sonnige, renovierungsbedürftige 3-ZimmerWohnung mit ca. 72m² Wohnfläche befindet sich
im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses.
Südbalkon, Küche, Diele, Kellerabteil, Tiefgaragen-Box. Heizung: Anlagentechnik BJ 2008,
Fernwärme, Kunsttofffenster
Baujahr 1966 - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!
Weitere Angebote auf Anfrage!
Gute, ruhige Lage mit Blick ins Grüne,
weitläufige Grünanlage.
Frau Ursula Aken: 089-61 81 27
Herr Matthias Nickl: 0172-899 95 94
RESERVIERT!
Kurzfristig bezugsfrei - Objekt ID 7502
Büro Innenstadt:
80331 München, Tal 30
Bj. (EA) 1966, HZG Wärmelieferung, EA-V, 144 kWh/(m²·a) inkl.
WW.
Firmensitz: 82008 Unterhaching, Truderinger Str.18
Email: [email protected]
www.an-immobilien.de
Waldperlach
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Zwei Einfamilienhäuser
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Isegrimstr. 27, 27a - Neubau
Größe: jeweils 5 Zimmer, Einzelgarage,
Realteilung, je ca. 215m² Wohn-und Nutzfläche
Lage: gewachsene, ruhige Lage im
Waldperlacher Märchenviertel
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe,
kontrollierte Wohnraumlüftung, FBH, Glaserker, Anschlußmöglichkeit Kamin, 2 Bäder auf
Wunsch.
Haus 1: RESERVIERT
Haus 2: ca. 460m² Grund, 1.555.000,-- EUR
Baubeginn: ist erfolgt
Fertigstellung: Sommer 2017
Keine Käuferprovision
Objekt ID 7483
Bj. (EA) 2016, HZG Geothermie & Umweltwärme EA-B+,
18,7 (kWh/(m²·a) inkl. WW. Haus 2) bzw. 18,9 (Haus 1) kWh/
(m²·a) inkl. WW., Energieeffizienzklasse A+
Untermenzing
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Moderne Doppelhaushälfte
Ernst-Haeckel-Str. 91 - Neubau
Größe: 6 Zimmer, 2 Bäder,
Doppelgarage, Realteilung
Lage: ruhige, grüne Lage
Ausstattung: Parkett Eiche, Luft-Wasser-Wärmepumpe, FBH, offener Kamin, elektr. Rollläden,
moderne Bäder, bodentiefe Duschen, teilw. Deckenspots, ausgebautes Dachgeschoß- hochwertig und
familienfreundlich
Haus 1: ca. 336m² Grund, ca. 228m² Wohn-und
Nutzfläche, Kaufpreis. 1.200.000,-- EUR
Haus 2: VERKAUFT
Baubeginn: ist erfolgt
Fertigstellung: Juli 2017
Keine Käuferprovision
Objekt ID 17438
Bj. (EA) 2016, HZG Luft-Wasser-Wärme-Pumpe EA-B, 46,3 kWh/
(m²·a) inkl. WW., Energieeffizienzklasse A
AN Immobilien - Unser aktuelles Angebot - November 2016
www.an-immobilien.de
84072 Au in der Hallertau, Ortsteil Reichertshausen
Wohnanlage „Am Hofanger“
Drei Doppelhäuser & ein Dreispänner
schlüsselfertig, keine Käuferprovision!
Bauabschnitt 1: Haus 1-4 (DHH)
Ihr kompetenter Bauträger vor Ort!
Architektin & Gesellschafterin:
Verena Högel, Dipl. Ing. (FH)
Bauabschnitt 2: Haus 5 & 6 (DHH)
Sichern Sie sich Ihr Eigenheim - nach München Nord
sind es nur ca. 30 Minuten mit dem Auto!
Erster Bauabschnitt:
Haus 1: ca.211 m2 Grund, ca.161,75 m2 Wohn-und Nutzfl.,
inkl. Garage & Stellplatz, 459.000 Euro
Haus 2: ca.204 m2 Grund, ca.162,62 m2 Wohn-und Nutzfl.,
inkl. Garage, Geräteraum & Stellplatz, 469.000 Euro
Haus 3: ca.206 m2 Grund, ca.162,34 m2 Wohn-und Nutzfl.,
inkl. Garage, Geräteraum & Stellplatz, 469.000 Euro
Haus 4: ca.257 m2 Grund, ca.162,78 m2 Wohn-und Nutzfl.,
inkl. Garage & Stellplatz, 489.000 Euro
Baubeginn: ist bereits erfolgt, geplante komplette Fertigstellung
Ende 2017 - mit Fertigstellungsgarantie!
Bauabschnitt 3: Haus 7,8,9 (RH)
Zweiter & dritter Bauabschnitt:
Auf Anfrage!
AN Immobilien - Unser aktuelles Angebot - November 2016
www.an-immobilien.de
Harlaching
Oberschleißheim
3+1-Zimmer-Galerie-Wohnung, ca. 118 m² Wﬂ
Ausstattung: bis zu 5 m Raumhöhe im Wohnbezimmer, Westbalkon, große, bodentiefe Fenster,
Eichenparkett, Marken EBK, Galerie, TG
Miete: 2400,- Euro kalt + 300,- NK + 75 Euro TG
3 MM Kaution - Bezug: 1.12.2016
Bj. (EA) 2015, HZG Holzpellets, EA-B, 67,4 kWh/(m²·a),
Energie-Effizienzklasse B
Gauting
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3-Zimmer-Wohnung in Schloßnähe
Mitten im Leben!
Größe: 3-Zimmer-Wohnung, 1.OG, ca. 67 m² Wfl.
Lage: Zentrale Lage, Nähe Schloß
Größe: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, 3.OG,
ca. 81 m² Wfl., modernes Bad m. Dusche, Einbau
Spots, neuwertige Böden
Haselsbergerstr. 8 - zentrale Lage
Heigelstr. 27b - Erstbezug, Lift
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MODERNER NEUBAU
Gilching
Miete: 804,- Euro kalt + 201,- Euro NK +
3 MM Kaution
Römerstr. 33 - zentrale Lage
Miete: 810 Euro kalt + 234,- Euro NK +
3 MM Kaution
Bezug: 1.12.2016
Bezug: 1.12.2016
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Bj. (EA) 1987, HZG Gas, EA-V, 126,1 kWh/(m²·a) inkl. WW.
Deisenhofen
Bogenhausen
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Miete: 1122,- Euro kalt + 306,- NK +
3 MM Kaution - Bezug: 1.12.2016
Bj. (EA) 2010, HZG Fernwärme, EA-V, 65,4 kWh/(m²·a) inkl. WW.
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Größe: 3-Zi.-OG-Whg., 1.OG, ca. 102 m², BJ 2010
Ausstattung: Parkett Eiche, kontrollierte Wohnraumlüftung, Balkon, TG-Einzelstellplatz
Lage: Ortszentrum Deisenhofen
Energiedaten werden bei Besichtigung vorgelegt.
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Größe: 1-Zimmer-Wohnung, 3. OG, 37 m² Wfl.
Lage: Zentrale Lage Gauting
Bahnhofstr. 34 - zentrale Lage, modern
Miete: 370,- Euro kalt, 111,- NK, 3 MM Kaution
Bezug: 1.1.2017
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Mittendrin
Pippinplatz 10 - zentrale Lage
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1-Zimmer-Apartment
Moderne 2,5 Zi.-DG-Wohnung
Häusserstr. 17 - ruhige Lage, S-Bahn Nähe
Größe: 2,5-Zi.-Whg., ca. 90 m² in kleinem MFH
Lage: beste Infrastruktur, Verkehrsanbindung
Ausstattung: neu renoviert in 2010, modern möbliert, Design-Badezimmer, High-Speed-Internet
Miete: 1680,- pauschal + 3 MM Kaution
Bezug: 1.12.2016 - Objekt ID 17330
Bj. (EA) 1969, HZG ÖL, EA-B, 187,3 kWh/(m²·a) inkl. WW., EEK F
Starnberger See
Möbliertes DG-Apartment
Feldaﬁng - komplett möbliert, Balkon
Größe: Gemütliche 1-Zi.-Whg, ca. 45 m² in EFH
Lage: sehr ruhig, gute Infrastruktur, S-Bahn
Ausstattung: komplett ausgestattet, W-Lan,
Telefon, Waschmaschine, Dusch-Bad, etc.
Miete: 950,- warm inkl. Wlan & Strom
Bezug: 10.12.2016 - Objekt ID 7402
Bj. (EA) 1976, HZG ÖL, EA-V, 82 kWh/(m²·a) inkl. WW.
Details wie Grundrisse, Lagepläne und
Fotogalerien ﬁnden Sie auf unserer
Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Frau Ursula Aken: 089-61 81 27
Herr Matthias Nickl: 0172-899 95 94
Stand 14.11.2016 - alle Angaben ohne Gewähr!
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www.an-immobilien.de

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