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Fertigstellung: Frühjahr 2018 Kaufpreise: auf Anfrage Vertriebskoordination: s Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee KompetenzCenter Immobilien Telefon 08022 4800 [email protected] AKTUELL 4 /2016 Telefon 08022 969218 [email protected] Hier geht’s auf dem schnellsten Weg mit Ihrem Smartphone direkt auf unsere Homepage! Dort finden Sie sämtliche aktuellen Angebote und Informationen. Einfach mit einer QR-Code-Reader-App von Ihrem Smartphone scannen lassen. Sparkassen Finanzgruppe n m a k le r Aktuell 4 /2016 Eine seltene Gelegenheit – bereits 70 % verkauft! Neubau eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in München/Perlach * Stand: Oktober 2016 Mit LBS-Bausparen kommen Sie entspannt ins Eigenheim. Rohbau kann ! rden besichtigt we Profitieren auch Sie von dauerhaft niedrigen Zinsen. Ihre Vorteile: Blick ins Grüne! So finanzieren Sie mit Sparkasse und LBS besonders günstig. Appartement in Bad Wiessee, gepflegt, Wohnfläche ca. 44 m², Hochparterre, gemeinschaftliche Parkfläche, Wannenbad, Keller, Balkon Nr. 3080-WE Kaufpreis: € 149.000,- Anlageimmobilie mit Charme Wohn-/ Geschäftshaus in Tegernsee, Grundstücksfl. ca. 270 m², Wfl. ca. 247 m², 4 Einheiten, Gewerbefl. ca. 163 m², 1 Gewerbeeinheit Nr. 3141-WE Kaufpreis: auf Anfrage Sicher: Mit einem LBS-Bausparvertrag sichern Sie sich diese bauen, kaufen oder modernisieren wollen. Das Plus: Noch günstiger macht Ihre Finanzierung die KEINE KÄUFERPROVISION ! Ein Projekt der BIF Immobilien Vermittlungs GmbH Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Miesbach-Schweinthal, sehr gepflegt, Wohnfläche ca. 189 m² verteilt auf 6 Zimmer, Duplexgarage, ca. 532 m² Grundstücksfläche Kaufpreis: € 780.000,- AKTUELL 4 /2016 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wiessee, 1. OG, Wfl. ca. 88 m², Massivparkett, Wannenbad, Außenstellplatz, Kellerabteil, Balkon Nr. 3210-WE Kaufpreis: € 360.000,- Die malerischen Berge im Blick Großes Baugrundstück in Bayrischzell / Geitau, ca. 1965 m², bebaubar lt. Außenbereichssatzung, Bahnhofsnähe Nr. 3203-WI Kaufpreis: € 398.000,- Traumlage – Traumhaus Appartementhaus/Pension in Tegernsee-Süd zu verpachten, 5 DZ, 2 EZ, 2 Wohneinheiten, Frühstücksraum, Weinstube, Terrasse, Garten Nr. 3054-WE Kaltmiete: € 3.800,zzgl. NK-Vorauszahlung nach Vereinbarung, € 11.400,- Kaution + 2,38 KM Provision inkl. Mwst. drei getrennte Einheiten sind einzeln oder auch komplett im Paket verfügbar ca. 75 m², ca. 100 m² sowie ca. 292 m² 1. Obergeschoss und Dachgeschoss gepflegter Zustand, frei ab März 2017 Gesamtobjekt: monatliche Kaltmiete: € 5.390,zzgl. NK mtl. € 945,- (= Warmmiete mtl. € 6.335,-) € 10.780,- Kaution + 2,38 KM Provision inkl. Mwst. Bj. 1990, Erdgasheizung EAV Wärme: 91,00 kWh/(m²·a) EAV Strom: 51,60 kWh/(m²·a) Nr. 3143-WE-DGre, 3143-WE-DGli, 3143-WE-1.OG EA-V = Energieverbrauchsausweis EA-B = Energiebedarfsausweis EV-S = Endenergieverbrauch für Strom EEK = Energieeffizienzklasse HZG = Heizung S = Strom E HZ FW = Elektroenergie = Brennholz, Holzpellets = Fernwärme Tresorraum am Tegernsee ... ... zu vermieten. Ca. 66 m², eigener Zugang, alle Sicherungseinrichtungen vorhanden und funktionsfähig Nr. 3025-WE Kaltmiete: € 990,zzgl. NK mtl. € 75,- (= Warmmiete mtl. € 1.065,-), € 2.970,- Kaution + 2,38 KM Provision inkl. Mwst. SOL = Solarenergie KO = Kachelofen EW = Erdwärme LW = Luftwärmepumpe Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Miesbach-Parsberg, 2. OG, ca. 106 m² Wfl., gepflegt, TG-Stellplatz, Kfz-Stellplatz Nr. 3108-WI Kaufpreis: € 420.000,- Bj. 2004, HZG GAS, EA-B 84,60 kWh/(m2a) Den Blick von ganz oben ... 14,37 qm 6,18 qm 13,71 qm 29,06 qm 7,80 qm 3,68 qm 10,45 qm 4,34 qm Paradies in Schliersee-Neuhaus Vielseitiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Wfl. ca. 244 m², Nfl. ca. 65 m², idyllisches, sonniges Grundstück, ca. 1.500 m² Nr. 3045-WI Kaufpreis: € 990.000,- 12,61 qm 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in RottachEgern, zentrale Lage, ca. 71 m² Wfl., Renovierungsbedarf, Balkon nach Süd-Westen. Nr. 3055-WE Kaufpreis: € 310.000,- KEINE KÄUFERPROVISION ! Kauf auf Leibrente 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Miesbach, ca. 75 m² Wfl., 1. OG mit Balkon, TG-Stellplatz Wohn- und Nutzungsrecht für den Verkäufer, Nr. 2948-WI 25 Jahre (Nießbrauch) Kaufpreis: 1. Kaufpreisrate € 60.000,mtl. Leibrente € 800,-, für max. 25 Jahre, + Rücklagenbildung Bj. 2006, HZG Gas, EA-V 103,00 kWh/(m2a) Ein Paradies für die große Familie Im Herzen von Rottach-Egern ... Bj. 1974, HZG Öl, HZ, EA-V 124,00 kWh/(m2a) Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Miesbach, sonnige u. ruhige Lage, ca. 60 m² Wfl., ca. 315 m² Grund, Einzelgarage Nr. 3192-WI Kaufpreis: € 266.000,- Sie müssen nur noch einziehen ... Ihr neuer Standort? Gewerbeflächen in Gmund-Dürnbach zu vermieten Bj. 1912, HZG Gas, EA-V 143,60 kWh/(m2a) Idyllisch wohnen an der Schlierach Nr. 3177-WI * Es gelten Fördervoraussetzungen. Beispiel: Ehepaar (27 und 23 Jahre), 1 Kind (1 Jahr), Bruttoeinkommen 55.000 Euro und 25.000 Euro, Bausparsumme: 58.000 Euro und 67.000 Euro. * Tiefgarage mit nur 7 Stellplätzen (Kauf eines TG-Stellplatzes optional € 24.900,-) Bj. 1934, HZG Öl, EA-B 323,50 kWh/(m2a), EEK: H Nr. 3095-HA 50.000 Euro* zusätzlich bei Ihrer Finanzierung sparen. 2-Zimmer-Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 58 m², DG, 2 Balkone, Keller, Lift Kaufpreis: € 424.600,-* Bj. 1983, HZG Öl, HZ, EA-V 205,6 kWh/(m2a) Energie: KFW 70-Standard (Wärmepumpe und Solaranlage) staatliche Wohn-Riester-Förderung. So können Sie bis zu Bj. 1990, HZG Gas, EA-V Wärme 91 kWh/(m2a), S 51,6 kWh/(m2a) solide, massive Ziegelbauweise sonnige Süd/West-Lage U-Bahn fußläufig erreichbar gehobene Ausstattung 3-Zimmer-Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 66 m², 2. OG, Südbalkon, Keller, Lift Kaufpreis: € 491.600,-* Bj. 1958, HZG Öl, EA-V 90,00 kWh/(m2a), EEK: C Zinsen für eine spätere Finanzierung – ganz gleich ob sie Bj. 1986, HZG S und HZ, EA-V 61,90 kWh/(m2a) Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten. Alle Angaben über diese Objekte beruhen auf Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Günstig: Noch nie waren die Zinsen so niedrig wie heute. Bj. 1975, HZG Öl, EA-V 108,00 kWh/(m2a) LBS-Bausparen Bj. 1964, HZG GAS, EA-V Wohnteil 121 kWh/(m2a) Ein Auszug aus unserem aktuellen* Angebot
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