Luxus Neubauwohnung in bester Lage Wohnung zu kaufen in 1190 Wien, Döbling remax.at/1662-1611 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Wohnfläche 226 m² Kaufpreis Terrassenfläche 260 m² Betriebskosten Heizwärmebedarf 37.49 kWh/m² pro Jahr Klasse A+ Ebenen 5 Möbliert KUECHE Verfügbar sofort Vermittlungsgebühr Victor Thausing Fa. Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG +43 (0) 664 1 811 899 [email protected] 4You € 2.360.000,€ 728,05 3% zzgl. USt. RE/MAX 4You Hernalser Hptstr. 39/10/11, 1170 Wien 01/403 28 90 [email protected] www.remax.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.11.2016, Seite 1 / 3 © Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG Luxus Neubauwohnung in bester Lage Wohnung zu kaufen in 1190 Wien, Döbling remax.at/1662-1611 Detailinformationen !!!!! Luxus Neubauwohnung mit großen Terrassen !!!!! Konkret handelt es sich um eine 5-Zimmer Wohnung mit Terrassen in Vollausstattung der Luxusklasse. Die Anordnung ist wie folgt: über das Vorzimmer - direkt vom Lift - gelangt man in - einen sehr großen Salon mit ca. 75 m2, offener Küche und rundumlaufender Terrasse mit ca. 200 m2 - ein Gäste - WC eine Ebene tiefer - ebenfalls mit direktem Liftzugang - befindet sich die "Schlafzimmerebene" mit - 5 Schlafzimmern mit in Summe 4 Bädern, - eines davon als Masterbedroom mit Garderobe und Bad, - einem Wirtschaftsraum und einem Abstellraum - alle Schlafzimmer haben eine davorliegende Terrasse Ausstattung: - Parkett Eiche im Wohn- und Schlafbereich - Nassräume mit großformatigem Feinsteinzeug - Fenster und Fenstertüren: 3-Scheiben-Isolierglas, Innentüren Holzelemente 80/220 - Heizung: erfolgt über eine zentrale Hausheizung - Vollklimatisierung Zur Wohnnug können zwei Garagenplätze im Haus um je € 35.000,- gekauft werden. Die Lage im 19. Bezirk in Sievering bietet in nächster Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung Betriebskosten: - Haus BK€ 538,12 + 10 % Ust. - Rep. Fond€ 63,31 - Lift€ 126,62 + 10 % Ust. - Garage€ 46,38 + 20 % Ust. 4You Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.11.2016, Seite 2 / 3 © Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG Luxus Neubauwohnung in bester Lage Wohnung zu kaufen in 1190 Wien, Döbling remax.at/1662-1611 4You Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 21.11.2016, Seite 3 / 3 © Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG