loftartige Eckwohnung Wohnung zu kaufen in 1170 Wien remax.at/1662-1593 Eckpunkte / Highlights Preise / Investment Wohnfläche 95 m² Kaufpreis Heizwärmebedarf 45 kWh/m² pro Jahr Betriebskosten Klasse B Möbliert KUECHE Räume 2.5 Baujahr ca. 1900 Vermittlungsgebühr Josef Kottulinsky, akad. IM Fa. Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG 0699/11725589 [email protected] 4You € 395.000,€ 219,14 3% zzgl. USt. RE/MAX 4You Hernalser Hptstr. 39/10/11, 1170 Wien 01/403 28 90 [email protected] www.remax.at Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 1 / 4 © Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG loftartige Eckwohnung Wohnung zu kaufen in 1170 Wien remax.at/1662-1593 Detailinformationen ein echtes Schmuckstück! -> loftartige Altbau - Eckwohnung in praktisch neuwertigem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift, barrierefrei) eines 2003 revitalisierten Altbauhauses in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Elterleinplatzes. Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in ein Schlafzimmer, Bad, WC & den großen Wohnraum. Der Wohnraum besticht durch seine Großzügigkeit und bietet Platz für Lounge-, Ess-, sowie Arbeitsbereich. & sollten sich die Wohnbedürfnisse ändern, so könnte man leicht ein weiteres Zimmer schaffen (zb Loungebereich lt. Plan lässt sich leicht abtrennen) Die Ausstattung ist durchwegs hochwertig (Stuck, Sesselleisten, Parkettböden durchgehend verlegt, Sicherheitstüre, HAKA Küche etc.) Lage/ Infrastruktur/ Öffis: Die Straßenbahnlinie 43 auf der Hernalser Hauptstraße ist fußläufig erreichbar. Weitere Verkehrsmittel befinden sich rund um den Elterleinplatz welcher auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs beherbergt (inkl. EKZ). Der beliebte Yppenplatz (Brunnenmarkt) ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. 4You Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 2 / 4 © Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG loftartige Eckwohnung Wohnung zu kaufen in 1170 Wien remax.at/1662-1593 4You Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 3 / 4 © Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG loftartige Eckwohnung Wohnung zu kaufen in 1170 Wien remax.at/1662-1593 4You Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen. 25.10.2016, Seite 4 / 4 © Be & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KG